Pingestunud Helsingi turg toob kinnisvarainvestoreid Tallinna

Kinnisvarabüroo Center hinnangul on Helsingi kinnisvaraturg pingestunud, mis omakorda toob Soome kinnisvarainvestoreid senisest suuremal määral Tallinna kinnisvaraturule investeerima.

Kinnisvaraturu ülevaated, Investeerimine, Tallinn, Helsingi, Center Kinnisvara, Christian Ayrer

"Et Stockholmi turg on mullis ja Helsinki pingestub, ei tähenda veel et Tallinna turul oleks mull," ütles Center Kinnisvara juhataja Christian Ayrer pressiteate vahendusel. "Me oleme tunnistajaks kiirele hinnatõusule, kuid mitte mullile."

Tema sõnul samas mõjutab Skandinaavias ja Soomes toimuv Eesti ja Tallinna kinnisvaraturgu. "Ja viimastel kuudel järjest rohkem. Nimelt pingestus Helsinki kinnisvaraturg eelmise aasta jooksul tasuvus- ja taluvuspiirile, ja selle tulemusel hakkas soomlaste raha Tallinna kinnisvaraturule tagasi voolama," rääkis Ayrer.

Tallinna üürikorteritesse investeerivad Ayreri sõnul peamiselt väikeinvestorid, kelle hulgas on nii üht kui ka kuni mitmekümmet korterit omavad inimesed, kes ostavad neid Tallinnas, sest nende tootlus on parem kui Helsingis.

Helsingi südalinnas on korterite tootlus 2,4 protsenti, samas kui Tallinna südalinnas on see 6,3 protsenti, rääkis Ayrer.

"Tallinna korteriomanikule tähendab see, et maksejõulisi ostjaid tuleb juurde. See tasakaalustab mõnevõrra uute korterite ülepakkumisest sündinud hinnaseisakut, ehk tõenäoliselt jätkub tema vara mõõdukas hinnatõus ka sel aastal. Üürilisele tähendab see, et üürikortereid tuleb juurde ning vastuvõetava hinnaga üürikortereid tuleb turule juurde," lisas ta.

Center Kinnisvara on Tallinna ja Harjumaa kinnisvaraturule keskendunud kinnisvarabüroo, mis lisaks kinnisvara vahendamisele tegeleb ka kinnisvara nõustamise ja investeerimisnõustamisega.

Allikas: BNS

Hammerhead loodab Priisle äripargi hoonete ehitamisega alustada juunis

06.03.2018

alt
alt

Tartu Sadama kvartalisse rajatakse promenaad ja hoonestus

07.03.2018

Sarnased uudised

alt

Välisinvesteeringud Venemaa kinnisvaraturule on kasvanud rekordiliselt

alt

Kinnisvaraturul pole mõtet kõike kokku osta

alt

Uuring: Eestimaalased peavad parimaks investeeringuks kinnisvara

alt

Kinnisvaraarendajatel on raskem laenu saada

alt

Keskmine Tallinna korter teenib omanikule üle 500 euro kuus

alt

Rahvussport kinnisvaraturul: pensioni 4. sammas ehk üürikorter

alt

Arakas: Tallinnas on praegu müügis aasta jagu uusi kortereid

alt

Uusarendused tõstsid Mustamäe korterite hinda aastaga 7,6 protsenti

alt

Neljandas kvartalis tehti 12 484 kinnisvara ostu-müügitehingut

Kõige populaarsemad

1

Klõps! Üllatavalt hubane kahetoaline terrassiga maja Nõmmel

2

Klõps! Karu on teki all

3

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk

4

Mida teha, kui korteriomanik ei tule ühistu koosolekule?

5

Kristiine Keskus avab toidutänava ja muudab välisilme tundmatuseni

6

Tallinna kesklinna kerkib 20 miljoni eurone tervisemaja

Toimetaja valik

alt

5 soovitust kinnisvara hinna üle kauplemiseks

alt

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk

alt

MTA ja Airbnb sõlmisid üürileandjaid puudutava kokkuleppe