Sadamates paiknevad pinnad pakuvad arvatust palju enam ärivõimalusi

Tallinna ja selle lähiümbruse sadamates on palju enam ärivõimalusi kui teada-tuntud põhiteenused. Nii mahub nende territooriumile ka ettevõtlusvaldkondi, mis sadamatööga igapäevaselt kokku ei käi.

Ärikinnisvara, Bürooruumid, Uus Maa, Uus Maa Kinnisvarabüroo, Tootmispinnad, Bürooruumide üür, Mehis Rassel

Kõige enam on sadamates pakkumisel büroopindu, mille suurus on vahemikus 20-850 ruutmeetrit. Vakantsuse üheks põhjuseks peetakse aastal 2007 toimunud nn pronksiööd, mille tulemusena halvenesid suhted Venemaaga sedavõrd, et transiidimahud vähenesid tugevalt. Selle tulemusel kadus vajadus ka selliste büroopindade järele.

Paldiski Lõunasadamas seisab tühjana sisuliselt uus reisiterminal ning ka veterinaar-ja fütosanitaarkontrolli hoone pole samuti pärast valmimist kasutust leidnud.

Väiksem pakkumiste hulk on lao-ja tootmispindade osas. Eesti suurimas ja sügavaimas kaubasadamas Muugal on saadaval ligi 50 ha ulatuses täielikult ettevalmistatud tootmis –ja ärimaa krunte, suuruses 0,3-21 ha.

Tallinna külje all asuvas Miiduranna sadamas on vakantsus väike, kuid vabad on just büroopinnad suuruses 35-500 m2. Tegemist on heas korras linnalähedaste üüripindadega.

Millest selline teemapüstitus? Asi on selles, et tegelikult mahub sadamatesse ka muid ettevõtlusvaldkondi, mis merendusega seotud ei ole.

Sadamates saavad toimida ettevõtted, mis osutavad teenuseid antud piirkonna töötajatele või sealt läbi liikuvatele inimestele. Näiteks on Miiduranna sadama territooriumil mitmendat aastat väga edukalt tegutsev spordiklubi Viimsi Tigers Gym.

Pakutavad pinnad sobiksid aga hästi ka koolitus- ja raamatupidamisettevõtetele, kuna juurdepääs on väga hea, parkimiskohti on piisavalt ja need on tasuta.

Seega firmadel, millel on vaja head ligipääsu, mis pakuvad igapäevaseid teenuseid või mille töötajatel pole oluline asukoht linnas, tasub silmad mere poole suunata. Seda enam, et üürihinnad on mõistlikul tasemel ning võimalusi häid diile saada jagub.

Bonava ehitab Mustamäele 60 miljoni eest 750 korterit

02.03.2018

alt
alt

Mainor Ülemiste kasum kasvas 35 protsenti 8,6 miljoni euroni

05.03.2018

Sarnased uudised

alt

Ülemiste keskuse laiendusest on rendilepingutega kaetud 98 protsenti

alt

Kaarsilla Kinnisvara ehitab Eerika äriparki 2 miljoni euroga ärimaja

alt

Fund Ehitus investeerib äri- ja parkimishoonesse 15 miljonit eurot

alt

Nordecon ehitab Rotermanni kvartalisse ärihoone R6

alt

Ülemiste City uus 12-korruseline büroohoone sai nurgakivi

alt

Endise Szolnoki keskuse ja turu asemele kerkib Rimi supermarket

alt

MKM kaalub majutuskohtade kvaliteedinõuete lõdvendamist

alt

Mullu majutusettevõtetes peatunud turistide arv suurenes

alt

Rocca al Mare ja Kristiine keskustes kahanes müük ja külastajate arv

Kõige populaarsemad

1

City24 saade „Meie kaunid kodud“: Trummar Reigo Ahven tunnetab rütme stiilses Raekoja platsi korteris

2

Tallinna korteriturg: uute kodude buum kandub Haaberstisse

3

Osta kinnisvara raudtee lähedale

4

Tallinna eluaseme taskukohasus eelmisel aastal veidi paranes

5

Tallinn müüb enampakkumisel 1,5 miljoni euroga kesklinna parklat

6

Tartu kuulutas täna välja eelmise aasta parimad ehitised

Toimetaja valik

alt

Turuaktiivsuse langust on viimasel kahel kuul vedanud Tallinn

alt

Milline on hea kinnisvarakuulutuse foto?

alt

SEB: Põhjamaade kinnisvaraturu langus mõjutab ka Eesti ettevõtjaid