Vastasseis: korteriühistud üritavad Airbnb ära keelata

Järjest enam korteriühistuid keelustab majas lühiajaliste üürilepingute sõlmimise ehk Airbnb, räägib 1Partner Kinnisvara tegevdirektor Martin Vahter.

Seadusandlus, Korteriühistud, Airbnb, Martin Vahter, Lühiajaline üürimine, 1Partner Kinnisvara Tallinn OÜ, Korteriühistu haldamine

“Piirang mõjutab otseselt inimesi ja investoreid, kes tahavad kodumajutust pidada,” soovitas Vahter enne korteri ostmist võimalikke takistusi uurida.

Martin Vahteri sõnul on peamised probleemid peod ja turvalisus – võõraste inimeste ligipääs elumajja. “90% Airbnb üüripindadel mingit möllu ei toimu, aga mõni kindel korter meelitab millegipärast pidulisi rohkem ligi. Näiteks Maakri tänaval tekitas naabritele hiljuti üks selline peokoht peavalu. Suuremate ja kallimate Airbnb korteritega selliseid probleeme üldiselt pole ja nende klientuuri jaoks on see lihtsalt mugavam alternatiiv tavalisele hotellile,” rääkis Vahter.

“Kui aga korteris käibki iga päev pillerkaar, siis on ühistul omanikku sanktsioneerida raske. Müra ja korrarikkumiste tõendamine on keeruline. Tuleb palju kordi politsei kutsuda, saada avaldused teistelt elanikelt, tegeleda meeldetuletuste ja bürokraatiaga,” ütles Vahter.

“Sellepärast on paljud korteriühistud muutnud oma põhikirja, et lühiajaline üür üldse ära keelata. Põhikirja eiramise eest on võimalik teoorias esitada kahjunõue või isegi algatada korteri sundvõõrandamine. Praktikas on see küll kulukas, 3-5 aastat kestev protsess, mille jooksul võib probleem ka iseenesest juba lahenenud olla,” rääkis Vahter.

Enamik Eesti inimestest on vähemalt päeviti linlased

22.02.2018

alt
alt

Elutoa sisustustrendid: pastelne ja kirju

22.02.2018

Sarnased uudised

alt

Omanike keskliit: MKM peaks looma eluasemevaldkonna arengukava

alt

Korteriühistul tuleks põhikirjas loobuda 100% häälteeenamuse nõudest

alt

Vargaks tembeldamine korteriühistu koosolekul tõi karistuse

alt

Eesti Korteriühistute Liit toetab riigi plaani korteriühistud riigilõivust vabastada

alt

Pakendikogumine tõstaks hüppeliselt korteriühistute kulusid

alt

Justiitsministeerium: juurdepääsuta korteriomandite moodustamine on seadusega vastuolus

alt

Korteriühistute peamised vaidlused on seotud võlgnikega

alt

Ühistu liikmetel on õigus juhatuselt infot saada

alt

10 olulist asja, mida tuleb teada korteriühistu üldkoosoleku kohta

Kõige populaarsemad

1

Tallinna üüriturg vaevleb ülepakkumise käes

2

Uusarenduste müük kogub uuesti hoogu

3

Allahindlused kinnisvaraturul – müüt või tegelikkus?

4

Kuidas osta korter sissemakseta?

5

Ehitusfirmad: kriisi mõjud jõuavad ehitussektorisse tuleval aastal

6

Hästi lähevad kaubaks ülikoolide lähiümbrusesse jäävad korterid

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla