Müügis on Tallinna vanalinna imeline pärl

Tallinna vanalinnas on müügis põneva ajalooga ja mitmesugust kasutust võimaldav objekt, milles praegu on peamiselt erinevate ettevõtete kontorid. Ajaloolise kinnistu hind on ligi kolm miljonit eurot, mis teeb sellest ühe hinnalisema praegusel ajal müügis oleva kinnisvaraüksuse ja mis sobib väga hästi investeeringuks.

Investeerimine, Sisuturundus, Ärikinnisvara, Tallinn, Kinnisvara müük

Hoone ajalugu räägib enda eest

Aadressil Rüütli 16/18 asuvat hoonet mainiti esimest korda aastal 1431 ja selle unikaalne ajalooline hõng on püsinud tänaseni. Hoone moodustab koos teiste naabruses asuvate ajalooliste mälestusmärkidega suurepärase ansambli, mis jääb Vanalinna südamest – Raekoja platsist ja Vabaduse väljakust vaid mõnesaja sammu kaugusele.

Hoone kujutab endast väärtuslikku osa silmapaistvast, ainulaadselt terviklikust ja hästi säilinud arhitektuurilisest ansamblist keskaegses linnasüdames, mis on tervikuna UNESCO maailmapärandi nimekirja kantud. Esimest korda mainitakse seda kinnisvaraobjekti seoses üleandmisega linnallaekurilt vonder Beckelt kiviraidurile Olaffile, kes tõenäoliselt kasutas oma oskusi selle kivist hoone loomisel.

Investeerimine, Sisuturundus, Ärikinnisvara, Tallinn, Kinnisvara müük

Oma pika ajaloo jooksul on hoone kuulunud Püha Nikolause kiriku kogudusele, seda on kasutatud mündikojana, vanglana („timuka ajastul“, mis kestis aastatel 1746-1821), võõrastemajana ning lõpuks eluhoonena – viimases rollis alates Teise Maailmasõja aegadest. Hoones peetud võõrastemajas elas aastatel 1883- 1886 ka tuntud Eesti kirjanik Eduard Vilde.

Investeerimine, Sisuturundus, Ärikinnisvara, Tallinn, Kinnisvara müük

1998. aastal restaureeriti osa hoonest ja see võimaldas välja tuua mõned originaalarhitektuuri märkimisväärsed elemendid. Tänaseks on suurem osa hoonest kasutuses kontor-stuudiotena, keldris tegutseb gruusia restoran Tbilisi.

Praegune kasutus

Kõnealuse kinnistu pindala on 687 ruutmeetrit. Hoone on kahekorruseline ja lisaks on sellel veel keldri- ning mansardkorrus. Kinnistu kasutusotstarve on nii ärimaa kui elamumaa. Üldpinda on kokku 1320 m²: keldrikorrus ~270 m², I korrus ~386 m², II korrus ~ 412 m² ja mansardkorrus ~252 m². Hoones on kaks korteriomandit (38,2 m² ja 984,2 m², sealhulgas kelder ~270 m²) pluss mansardkorrus ~252 m².

Nagu mainitud, sobib objekt hästi soetamiseks investeerimise eesmärgil. Mitmekülgne kasutusotstarve võimaldab lisaks kontoripinna üürile andmisele tegeleda näiteks majutusega. Ruumid on võimalik ümber ehitada eksklusiivseteks korteriteks või väikese spaaga hotelliks.

Loe Rüütli 16/18 majast rohkem siit.

Purikaõnnetuse tagajärgede eest vastutab kogu korteriühistu

20.02.2018

alt
alt

Porto Franco suurrahastajaks sai Arle Mölderi Novira Finance

21.02.2018

Sarnased uudised

alt

Efteni kolmas fond tegi septembris rekordkäibe

alt

Sõõrumaa ei saanud Kredexist Patarei projekti jaoks laenu

alt

EfTEN Real Estate Fund III ostis büroohoone Vilniuses

alt

Kuidas sisustada nõupidamisruum videokonverentside tarbeks õige tehnikaga?

alt

Porto Franco sõlmis 102 miljoni eurose laenulepingu

alt

Lasnamägi kui ideaalne äripiirkond

alt

EfTEN-i fondide ühinemisel tekib ligi 350-miljoniline Balti ärikinnisvarafond

alt

Eften ostab Lätis 16 miljoniga tootmishoone ja Air Balticu peahoone

alt

Ainulaadne ÖÖD – investeering, mis tasub end kahe aastaga

Kõige populaarsemad

1

Oktoobri kinnisvaraturul koroonaviiruse mõju ei peegeldunud

2

Citycon omandas Kristiine Keskusega piirnevad krundid

3

LHV Varahaldus ostab Jüril kolm kinnistut

4

LVM laiendab müügihitiks kujunenud eramupiirkonda Kuressaare piiril

5

EfTEN Real Estate Fund III siseneb hooldekodude segmenti

6

Vaata, mida kujutab endast Maakri HUB

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla