Müügis on Tallinna vanalinna imeline pärl

Tallinna vanalinnas on müügis põneva ajalooga ja mitmesugust kasutust võimaldav objekt, milles praegu on peamiselt erinevate ettevõtete kontorid. Ajaloolise kinnistu hind on ligi kolm miljonit eurot, mis teeb sellest ühe hinnalisema praegusel ajal müügis oleva kinnisvaraüksuse ja mis sobib väga hästi investeeringuks.

Investeerimine, Sisuturundus, Ärikinnisvara, Tallinn, Kinnisvara müük

Hoone ajalugu räägib enda eest

Aadressil Rüütli 16/18 asuvat hoonet mainiti esimest korda aastal 1431 ja selle unikaalne ajalooline hõng on püsinud tänaseni. Hoone moodustab koos teiste naabruses asuvate ajalooliste mälestusmärkidega suurepärase ansambli, mis jääb Vanalinna südamest – Raekoja platsist ja Vabaduse väljakust vaid mõnesaja sammu kaugusele.

Hoone kujutab endast väärtuslikku osa silmapaistvast, ainulaadselt terviklikust ja hästi säilinud arhitektuurilisest ansamblist keskaegses linnasüdames, mis on tervikuna UNESCO maailmapärandi nimekirja kantud. Esimest korda mainitakse seda kinnisvaraobjekti seoses üleandmisega linnallaekurilt vonder Beckelt kiviraidurile Olaffile, kes tõenäoliselt kasutas oma oskusi selle kivist hoone loomisel.

Investeerimine, Sisuturundus, Ärikinnisvara, Tallinn, Kinnisvara müük

Oma pika ajaloo jooksul on hoone kuulunud Püha Nikolause kiriku kogudusele, seda on kasutatud mündikojana, vanglana („timuka ajastul“, mis kestis aastatel 1746-1821), võõrastemajana ning lõpuks eluhoonena – viimases rollis alates Teise Maailmasõja aegadest. Hoones peetud võõrastemajas elas aastatel 1883- 1886 ka tuntud Eesti kirjanik Eduard Vilde.

Investeerimine, Sisuturundus, Ärikinnisvara, Tallinn, Kinnisvara müük

1998. aastal restaureeriti osa hoonest ja see võimaldas välja tuua mõned originaalarhitektuuri märkimisväärsed elemendid. Tänaseks on suurem osa hoonest kasutuses kontor-stuudiotena, keldris tegutseb gruusia restoran Tbilisi.

Praegune kasutus

Kõnealuse kinnistu pindala on 687 ruutmeetrit. Hoone on kahekorruseline ja lisaks on sellel veel keldri- ning mansardkorrus. Kinnistu kasutusotstarve on nii ärimaa kui elamumaa. Üldpinda on kokku 1320 m²: keldrikorrus ~270 m², I korrus ~386 m², II korrus ~ 412 m² ja mansardkorrus ~252 m². Hoones on kaks korteriomandit (38,2 m² ja 984,2 m², sealhulgas kelder ~270 m²) pluss mansardkorrus ~252 m².

Nagu mainitud, sobib objekt hästi soetamiseks investeerimise eesmärgil. Mitmekülgne kasutusotstarve võimaldab lisaks kontoripinna üürile andmisele tegeleda näiteks majutusega. Ruumid on võimalik ümber ehitada eksklusiivseteks korteriteks või väikese spaaga hotelliks.

Loe Rüütli 16/18 majast rohkem siit.

Purikaõnnetuse tagajärgede eest vastutab kogu korteriühistu

20.02.2018

alt
alt

Porto Franco suurrahastajaks sai Arle Mölderi Novira Finance

21.02.2018

Sarnased uudised

alt

Eften ostab 3 miljoniga ABC Motorsi Paldiski maantee teeninduskeskused

alt

Kas Barco ClickShare esitlusseadmest on teie ettevõttele kasu?

alt

Vanu bürooruume on võimalik lihtsasti uuendada

alt

Workland investeerib jagatud kontoripindadesse 4,5 miljonit eurot

alt

Usaldusväärne ja kasumlik - Investeerimine kinnisvarasse Reinvest24-ga

alt

Colonna ostis Ida-Harju politseijaoskonna hoone

alt

Porto Franco suurrahastajaks sai Arle Mölderi Novira Finance

alt

EfTEN Kinnisvarafond II ostab Marienthali keskuse Kristiines

alt

Efteni ärikinnisvarafondide maht kasvas 9 protsenti 535 miljoni euroni

Kõige populaarsemad

1

Tallinna kinnisvaratehingute arv langes mullu esimest korda 10 aasta jooksul

2

Riigi Kinnisvara AS paneb tänavu müüki ligi 300 objekti

3

Klõps! Karu on teki all

4

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk

5

Mida teha, kui korteriomanik ei tule ühistu koosolekule?

6

Kinnisvarafirma Colonna investorid ostsid Lõkke 4 büroohoone

Toimetaja valik

alt

Maksuekspert: Airbnb maksude tasumata jätmine on suur ja kallis risk

alt

MTA ja Airbnb sõlmisid üürileandjaid puudutava kokkuleppe

alt

Maaüksuste piiride korrastamine muutub maaomanikele lihtsamaks