Arco Vara: magalarajoonide üürihinnad on liiga kõrged

Arco Vara Tallinna osakonna juhi Elari Tamme hinnangul on Mustamäel, Õismäel ja Lasnamäel üüripinnad liiga kõrged ning suurem avaliku sektori sekkumine üüriturule motiveeriks inimesi rohkem üürima.

Üürimine, Elari Tamm, Arco Vara, Üür, Üürikorter, Arco Real Estate AS, Üürnik, Üürija, Üürileping, Üüripind, Üürile anda, Üüriturg, Üürikorterid, Üürileandja

"Mustamäel, Õismäel ja Lasnamäel püsib väga suur vajadus soodsate üüripindade järele. Hinnad on seal saavutamas oma lage. Vahe kesklinna ja äärelinna üürihindade vahel on liiga väike. Paljudele nende piirkondade sihtgrupist on sealsed hinnad kättesaamatud," ütles Tamm Arco Vara ajaveebi vahendusel.

"Kui Eesti üüriturg oleks sarnaselt Põhja- ja Lääne-Euroopale rohkem avaliku sektori poolt reguleeritud, oleks rohkemad inimesed valmis pikaajaliselt üürima, selle asemel et osta. Üürimine on liiga ebastabiilne tänases Eestis, ka investorid näevad üürimist liiga lühiajalisena. Samuti on üüriprojektide finantseerimistingimused täna kehvavõitu - pole riigi käendust, munitsipaalpanka või muud sarnast - mistõttu üürimaju eriti ei kerki," märkis Tamm.

Tamme hinnangul soodustab elupinna omamist selle üürimise asemel ka Eesti seadusandlus, kuivõrd kinnisvaramaksu puudumine ja suhteliselt väike maamaks soovitab pigem kinnisvara omada.

Allikas: BNS

Hansson: Rootsi kinnisvaraturu jahtumine on ohtlik märk

03.01.2018

alt
alt

Odavaim korter müüdi mullu 1 euroga, kalleim ligi pooleteise miljoniga

04.01.2018

Sarnased uudised

alt

Mustamäele kerkib kaasaaegne üürimaja Newton

alt

Möödunud aastal maksis investeerimiseks sobiv üürikorter keskmiselt 62 600 eurot

alt

Kavandatav üüriregulatsioon on pigem kosmeetilist laadi

alt

Võlaõigusseaduse üürisätete muudatus ei lahenda puuküürnike probleemi

alt

Üürikinnisvarasse investeerimine on taas atraktiivsemaks muutumas

alt

Üürida end vaeseks või osta end rikkaks?

alt

Airbnb toaüürijatelt oodatakse suuremat tulumaksu laekumist

alt

Ukraiikingid ei lase Tallinna üüriturul hanguda

alt

5 tähelepanekut 2019. aasta üüriturust

Kõige populaarsemad

1

Mustamäe Keskuse kõrvale kavandatakse kõrghoonet

2

Tallinna elamukruntide põuast võidavad teised Harjumaa omavalitsused

3

Muutuv kliima Nihv-Nihvi õlgmajadele edu ei ennusta

4

Üllatus: Suurim korterivarguse oht Tallinnas ei varitsegi Lasnamäel

5

Millistel juhtudel tasub korter müüa koos sisustusega?

6

Eluasemelaenude nõudlus on kõrge

Toimetaja valik

alt

Luminor: kinnisvara hinnamulli lõhkemist näha ei ole

alt

Kas seadustamata hoone eest ootab kopsakas trahv?

alt

Küsitlus: Parkimiskoht ja köögimööbel olgu uue korteri hinna sees!