Tallinna korterimüük püsib heas tuules

Novembris müüdi Tallinnas 855 korterit, mis kaheksa protsenti rohkem kui mullu samal perioodil, analüüsib Eesti üks suuremaid kinnisvarafirmasid 1Partner Maa-ameti statistikat.

Kinnisvaraturu ülevaated, 1P Kinnisvara Tartu OÜ, 1Partner Advisory, Martin Vahter, 1Partner Kinnisvara, 1Partner Kinnisvara Tallinn OÜ

Martin Vahteri sõnul muutub üüri- ja odavama otsa korteriturg järgmisest aastast tõenäoliselt veelgi aktiivsemaks. “Uuest aastast jõustuv maksumuudatus jätab tuhandetele inimestele 50-60 eurot kuus rohkem kätte ja see tõstab paljud uued kliendid pankade jaoks laenukõlbulikule tasemele,” ütles Vahter.

“Kui arvestada, et alla 100 000-eurose korteri igakuine laenumakse pangale on 300-350 eurot, siis näiteks kahe inimese peale maksumuudatusest tekkiv 130-eurone vaba raha teeb eluaseme palju kättesaadavamaks,” ütles Vahter.

Novembris tehti Tallinnas kinnisvaraga kokku 1333 ostu-müügitehingut 184 miljoni euro eest, mis on 34 protsenti suurem summa kui eelmisel kuul. “Väärtuse kasv tuleneb mitme mastaapse arendusprojekti omanikuvahetusest,” kommenteeris Vahter.

Tallinna korteri ruutmeeter maksis novembris keskmiselt 1749 eurot, mis on üks protsent vähem kui oktoobris. Pealinna kalleim korter müüdi 450 000 ning odavaim 4500 euro eest.

Novembris müüdi Tallinnas 33 hoonestatud elamumaa krunti, mis on 13 võrra rohkem kui varasemal kuul. Kalleim elumaja müüdi 465 000 ning soodsaim 10 000 euro eest.

Möödunud kuul müüdi 12 elamumaa krunti, mis on kolme võrra enam kui oktoobris. Kalleim krunt maksis 1,24 miljonit ning odavaim 80 000 eurot.

Colonna ostis Tallinnas kaks ärihoonet

08.12.2017

alt
alt

Mida kujutab endast kinnisvara ristmüük?

11.12.2017

Sarnased uudised

alt

Tallinna korteriturg: uute kodude buum kandub Haaberstisse

alt

Tallinna eluaseme taskukohasus eelmisel aastal veidi paranes

alt

Turuaktiivsuse langust on viimasel kahel kuul vedanud Tallinn

alt

Tallinn rebis kinnisvaraindeksi alla

alt

Tallinna korteriturg võttis veebruaris kergelt suuna alla

alt

Kinnisvaraturu väga headest aegadest on saamas head ajad

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind kerkis veebruaris pea 1900 euroni

alt

Viimsi uute korterite hind tegi aastaga kõva hüppe

alt

Uute ja vanade korterite hinnavahe on märkimisväärne

Kõige populaarsemad

1

City24 saade „Meie kaunid kodud“: Trummar Reigo Ahven tunnetab rütme stiilses Raekoja platsi korteris

2

Tallinna korteriturg: uute kodude buum kandub Haaberstisse

3

Tallinn müüb enampakkumisel 1,5 miljoni euroga kesklinna parklat

4

Lasnamäe suurimas elamuarendusprojektis algas teise etapi ehitus

5

City24 saade „Meie kaunid kodud“: Eesti Arhitektuurimuuseumi teadur Mait Väljas avab Õismäe kaunimate vaadete saladused

6

4 kõige tavalisemat viga, mida kinnisvaraarendajad teevad rahastuse kaasamisel

Toimetaja valik

alt

Turuaktiivsuse langust on viimasel kahel kuul vedanud Tallinn

alt

Milline on hea kinnisvarakuulutuse foto?

alt

SEB: Põhjamaade kinnisvaraturu langus mõjutab ka Eesti ettevõtjaid