Colliers: Balti pealinnadest olid kontoripinnad kalleimad Vilniuses

Ärikinnisvarafirma Colliers hinnangul oli kolmandas kvartalis A-klassi kontoripindade üürihind Balti riikide pealinnadest kõrgeim Vilniuses ja madalaim Riias.

Ärikinnisvara, Kontoripinnad, Büroopinnad, Eesti, Läti, Colliers, Colliers International, Leedu

Vilniuses ulatusid A-klassi kontoripindade rendihinnad 13,5-16,5 euroni ruutmeetri kohta. Tallinnas ulatusid need 13-16,2 euroni ja Riias 13-16 euroni, selgub Colliersi kolmanda kvartali turuülevaatest.

B1-klassi kontoripindade hinnad olid samuti kõrgeimad Vilniuses, ulatudes 9 eurost 13,5 euroni. Riias ulatusid hinnad 9-12 euroni ning Tallinnas 8,6-13,5 euroni.

Jaemüügipindade puhul oli kaubanduskeskustes asuva kinnisvara puhul üürihind kõrgeim Riias, kus see ulatus 30 eurost 55 euroni ruutmeetri kohta kuus. Tallinnas maksis pind kaubanduskeskuses 23 kuni 48 eurot ruutmeetri kohta, Vilniuses aga 25 kuni 48 eurot.

Ka peatänavatel asuvate jaemüügipindade puhul olid hinnad kõrgeimad Riias, ulatudes 40 eurost 50 euroni. Tallinnas maksis säärane kaubanduspind Colliersi hinnangul 30 kuni 45 eurot kuus. Kõige suurem varieeruvus oli aga Vilniuses, kus rendihind kõikus 28 ja 60 euro vahel.

Tööstuspindade turul olid üürihinnad aga kõrgeimad Tallinnas, ulatudes 4 eurost 5,1 euroni ruutmeetri kohta kuus. Vilniuses ulatusid sääraste pindade hinnad 3,8 eurost 5,2 euroni, Riias aga vaid 3,5 eurost 4,5 euroni.

Kontoripindade rentimise tulusus on kõrgeim Lätis ja Leedus, kus võib oodata vastavalt 6,75- ja 6,5-protsendilist tulu, Eestis aga 6,25-protsendilist. Jaekaubanduspindade puhul on keskmine tulusus Colliersi hinnangul Lätis 6,75 protsenti ning Eestis ja Leedus 6,5 protsenti. Tööstuspindade puhul võib Lätis ja Leedus oodata 8-protsendilist, Eestis aga 7,75-protsendilist tulusust.

 Allikas: BNS

Peep Sooman: järgmisel aastal uusarendusprojektide arv väheneb

24.11.2017

alt
alt

Kes müüb korteri kallimalt – maakler või omanik?

27.11.2017

Sarnased uudised

alt

Tartu Kandi arenduse esimene hoone sai ehitusloa

alt

Viimsis valmib Eesti esimene sviitidega eakatekodu

alt

Ärikinnisvarafond Baltic Horizon Fund maksab investoritele 1,7 miljonit eurot

alt

Tallinna südalinnas avab uksed unikaalse majutuslahendusega hotell

alt

Paidesse kerkib Valgekivi ärikeskus

alt

Tartus algab Lidli kaupluse ehitus

alt

Tallinna rajatakse uus tehnopark

alt

Üürnikud lahkuvad kriisis selja pööranud kinnisvaraomanike juurest

alt

Fahle Parki rajatakse ainulaadne siseala

Kõige populaarsemad

1

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

2

Tagashoidlik loto mängimine kodulaenu ei välista

3

Kinnisvaraturul valitsevad optimism ja pessimism segamini

4

Efteni kolmas fond langes poolaastaga ligi 1,1 miljoniga kahjumisse

5

Kuidas kinnisvara hindamisest maksimumi võtta?

6

Koroonakriis pani suvilaid soetama soomlased, aga mitte eestlased

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla