Colliers: Balti pealinnadest olid kontoripinnad kalleimad Vilniuses

Ärikinnisvarafirma Colliers hinnangul oli kolmandas kvartalis A-klassi kontoripindade üürihind Balti riikide pealinnadest kõrgeim Vilniuses ja madalaim Riias.

Ärikinnisvara, Kontoripinnad, Büroopinnad, Eesti, Läti, Colliers, Colliers International, Leedu

Vilniuses ulatusid A-klassi kontoripindade rendihinnad 13,5-16,5 euroni ruutmeetri kohta. Tallinnas ulatusid need 13-16,2 euroni ja Riias 13-16 euroni, selgub Colliersi kolmanda kvartali turuülevaatest.

B1-klassi kontoripindade hinnad olid samuti kõrgeimad Vilniuses, ulatudes 9 eurost 13,5 euroni. Riias ulatusid hinnad 9-12 euroni ning Tallinnas 8,6-13,5 euroni.

Jaemüügipindade puhul oli kaubanduskeskustes asuva kinnisvara puhul üürihind kõrgeim Riias, kus see ulatus 30 eurost 55 euroni ruutmeetri kohta kuus. Tallinnas maksis pind kaubanduskeskuses 23 kuni 48 eurot ruutmeetri kohta, Vilniuses aga 25 kuni 48 eurot.

Ka peatänavatel asuvate jaemüügipindade puhul olid hinnad kõrgeimad Riias, ulatudes 40 eurost 50 euroni. Tallinnas maksis säärane kaubanduspind Colliersi hinnangul 30 kuni 45 eurot kuus. Kõige suurem varieeruvus oli aga Vilniuses, kus rendihind kõikus 28 ja 60 euro vahel.

Tööstuspindade turul olid üürihinnad aga kõrgeimad Tallinnas, ulatudes 4 eurost 5,1 euroni ruutmeetri kohta kuus. Vilniuses ulatusid sääraste pindade hinnad 3,8 eurost 5,2 euroni, Riias aga vaid 3,5 eurost 4,5 euroni.

Kontoripindade rentimise tulusus on kõrgeim Lätis ja Leedus, kus võib oodata vastavalt 6,75- ja 6,5-protsendilist tulu, Eestis aga 6,25-protsendilist. Jaekaubanduspindade puhul on keskmine tulusus Colliersi hinnangul Lätis 6,75 protsenti ning Eestis ja Leedus 6,5 protsenti. Tööstuspindade puhul võib Lätis ja Leedus oodata 8-protsendilist, Eestis aga 7,75-protsendilist tulusust.

 Allikas: BNS

Peep Sooman: järgmisel aastal uusarendusprojektide arv väheneb

24.11.2017

alt
alt

Kes müüb korteri kallimalt – maakler või omanik?

27.11.2017

Sarnased uudised

alt

Ülemiste City uus rohehoone viib talendid Bali saarele

alt

Tehnopoli ehitatakse 8-korruseline mahukas ärimaja

alt

Pärnu Mai keskus läheb jälle enampakkumisele

alt

Vaata, mida kujutab endast Maakri HUB

alt

LHV Varahaldus ostab Jüril kolm kinnistut

alt

Koroonapandeemia nõuab varade lisahindamisi

alt

Hammerhead müüs kaks uut tüüpi ärikinnisvara arendusprojekti

alt

Majutusäris kliente poole vähem, ööbimise hind kukub

alt

Lasnamäele Tähesaju Citysse kerkib uus ärihoonete kompleks

Kõige populaarsemad

1

Oktoobri kinnisvaraturul koroonaviiruse mõju ei peegeldunud

2

Citycon omandas Kristiine Keskusega piirnevad krundid

3

LHV Varahaldus ostab Jüril kolm kinnistut

4

LVM laiendab müügihitiks kujunenud eramupiirkonda Kuressaare piiril

5

EfTEN Real Estate Fund III siseneb hooldekodude segmenti

6

Vaata, mida kujutab endast Maakri HUB

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla