Colliers: Balti pealinnadest olid kontoripinnad kalleimad Vilniuses

Ärikinnisvarafirma Colliers hinnangul oli kolmandas kvartalis A-klassi kontoripindade üürihind Balti riikide pealinnadest kõrgeim Vilniuses ja madalaim Riias.

Ärikinnisvara, Kontoripinnad, Büroopinnad, Eesti, Läti, Colliers, Colliers International, Leedu

Vilniuses ulatusid A-klassi kontoripindade rendihinnad 13,5-16,5 euroni ruutmeetri kohta. Tallinnas ulatusid need 13-16,2 euroni ja Riias 13-16 euroni, selgub Colliersi kolmanda kvartali turuülevaatest.

B1-klassi kontoripindade hinnad olid samuti kõrgeimad Vilniuses, ulatudes 9 eurost 13,5 euroni. Riias ulatusid hinnad 9-12 euroni ning Tallinnas 8,6-13,5 euroni.

Jaemüügipindade puhul oli kaubanduskeskustes asuva kinnisvara puhul üürihind kõrgeim Riias, kus see ulatus 30 eurost 55 euroni ruutmeetri kohta kuus. Tallinnas maksis pind kaubanduskeskuses 23 kuni 48 eurot ruutmeetri kohta, Vilniuses aga 25 kuni 48 eurot.

Ka peatänavatel asuvate jaemüügipindade puhul olid hinnad kõrgeimad Riias, ulatudes 40 eurost 50 euroni. Tallinnas maksis säärane kaubanduspind Colliersi hinnangul 30 kuni 45 eurot kuus. Kõige suurem varieeruvus oli aga Vilniuses, kus rendihind kõikus 28 ja 60 euro vahel.

Tööstuspindade turul olid üürihinnad aga kõrgeimad Tallinnas, ulatudes 4 eurost 5,1 euroni ruutmeetri kohta kuus. Vilniuses ulatusid sääraste pindade hinnad 3,8 eurost 5,2 euroni, Riias aga vaid 3,5 eurost 4,5 euroni.

Kontoripindade rentimise tulusus on kõrgeim Lätis ja Leedus, kus võib oodata vastavalt 6,75- ja 6,5-protsendilist tulu, Eestis aga 6,25-protsendilist. Jaekaubanduspindade puhul on keskmine tulusus Colliersi hinnangul Lätis 6,75 protsenti ning Eestis ja Leedus 6,5 protsenti. Tööstuspindade puhul võib Lätis ja Leedus oodata 8-protsendilist, Eestis aga 7,75-protsendilist tulusust.

 Allikas: BNS

Peep Sooman: järgmisel aastal uusarendusprojektide arv väheneb

24.11.2017

alt
alt

Kes müüb korteri kallimalt – maakler või omanik?

27.11.2017

Sarnased uudised

alt

Veskimöldre elurajoon saab 4,3 miljonit maksva kaubanduskeskuse

alt

Ülemiste Citys sai nurgakivi enneolematu rohehoone

alt

Aprillis kasutati majutusvõimalusi oluliselt rohkem

alt

Kapitel lisas oma hoonestamata kinnistute portfelli neli kinnistut

alt

Kaamos avas Tallinna suurima päikesepargi

alt

Ülemiste City soovib kasvada Eesti väravaks

alt

Retori Estate rajab 84 stuudiokorteriga üürimaja

alt

EfTEN müüs Kadaka tee 63 büroohoone Urmas Sõõrumaale kuuluvale ettevõttele

alt

Millised trendid valitsevad ärikinnisvaraturul?

Kõige populaarsemad

1

Hoiatus! Petturid õngitsevad City24.ee nime alt pangakaartide andmeid

2

Veskimöldre elurajoon saab 4,3 miljonit maksva kaubanduskeskuse

3

Ülemiste Citys sai nurgakivi enneolematu rohehoone

4

Kinnisvarabuum on inimeste peas, tehingute arv ja -hinnad seda tegelikult ei kinnita

5

Elamispindade eufooria taandus maikuus

6

Tallinna ühes suurimas elamuarendusprojektis startis neljas etapp

Toimetaja valik

alt

Mida jälgida vana (maa)maja renoveerimisel?

alt

Buumi pole, aga olukord on siiski uskumatu

alt

Kus on kinnisvaramull?