Swedbanki pensionifondid investeerivad Lumi Capitali kinnisvarafondi

Swedbanki pensionifondid investeerivad Lumi Capitali uude kinnisvarafondi, mis keskendub kodulähedastele kauplustele.

Investeerimine, Lumi Capital

Lumi Retail Property Fund on kogu Baltikumi haarav kinnisvarafond, mis spetsialiseerub ainult kodulähedastesse kaubanduskeskustesse ja toidupoodidesse investeerimisele. Fondi investeeringute kogumahuks on planeeritud 100 miljonit eurot ning pikkuseks 20 aastat, teatas Lumi Capital.

"Me näeme, et tegemist on valdkonnaga, mis on paljuski veel katmata ja kus on potentsiaali kasvada," ütles Lumi Capitali partner Lauri Henno. "Kuna kodulähedaste poodide omanike segment on Baltikumis väga killustunud, näeme siin selget võimalust tõusta turuliidriks."

Uue fondi juht Lauri Henno töötas enne Lumi Capitaliga liitumist Maxima Eesti kinnisvaradirektorina. "Viimaste aegade tarbijakäitumine näitab, et kodulähedaste kaupluste külastatavus on tõusuteel ja see trend on ilmselt püsiv. Klientidele meeldib üha enam teha ostud võimalikult mugavalt ja kiirelt ning see on väikeste kaupluste eelis suurte keskuste ees," märkis Henno.

Fondi esimene investeering on Tartus Võru tänaval asuv Aardla Selver. Hoone on kodulähedaseks kaupluseks paljudele Ropkamõisa asumis elavatele elanikele. Investeeringu tegemisel oli oluline roll ka sellel, et Selver on hea ja pikaajaline ankurüürnik.

Swedbanki pensionifondide juhatuse esimees Kristjan Tamla sõnul on Skandinaavia riikides pensionifondid investeerinud sellistesse projektidesse juba aastaid. "Nii Eestis kui ka teistes riikides on üha suurem osa inimeste igapäevaostudest liikumas lähipoodidesse. Elamukvartalite läheduses asuvate ühe ankurüürniku ja paari väiksema üürnikuga poodide ärimudel on ka majandustsüklitele mõnevõrra vähem tundlikum kui suurte kaubandus- ja meelelahutuskeskuste oma," lisas Tamla.

Lumi Capital on kinnisvarainvesteeringute juhtimise ettevõte, mis arendab ja investeerib kõikides kinnisvara sektorites kolmes Balti riigis. Ettevõte on ka varem pensionifondidega koostööd teinud – 2017. aasta suvel alustas Lumi Capital koos LHV pensionifondidega investeerimist Tallinnasse rajatavatesse üürimajadesse.

Allikas: BNS

Foto: Scanpix

Aasta ehitaja 2017 on Valdo Rohtla

22.11.2017

alt
alt

Kuus tulevikupiirkonda Tallinnas, mille lähedusse maksab korterit vaadata

22.11.2017

Sarnased uudised

alt

Efteni kolmanda fondi kasum langes jaanuaris 464 000 eurole

alt

Pro Kapital pikendas võlakirjade lunastustähtaega kahe aasta võrra

alt

Möödunud aastal maksis investeerimiseks sobiv üürikorter keskmiselt 62 600 eurot

alt

Kasvavad kinnisvarahinnad suurendavad dividendivõimekust

alt

EfTEN-i fondide ühinemisel tekib ligi 350-miljoniline Balti ärikinnisvarafond

alt

Eften ostab Lätis 16 miljoniga tootmishoone ja Air Balticu peahoone

alt

Üürikinnisvarasse investeerimine on taas atraktiivsemaks muutumas

alt

Tallinna kinnisvarainvestorid vaatavad ühe enam Tartu poole

alt

Rendihinna reguleerimise oht on muutnud investorid ettevaatlikumaks

Kõige populaarsemad

1

Kuidas arvestada tulude deklareerimisel eluasemelaenu intresse

2

Pro Kapital sõlmis Ratsuri majade 3,5-miljonise ehituslepingu

3

Merko ehitab ligi 9 miljoniga Tartu maanteele Hiltoni hotelli

4

Tallinnas ja Harjumaal müüdi kuu ajaga üle 500 uue korteri

5

Kus tehti mullu kõige rohkem kinnisvaratehinguid?

6

Kiikri kvartali arendusprojekti eelviimane etapp sai nurgakivi

Toimetaja valik

alt

Luminor: kinnisvara hinnamulli lõhkemist näha ei ole

alt

Kas seadustamata hoone eest ootab kopsakas trahv?

alt

Küsitlus: Parkimiskoht ja köögimööbel olgu uue korteri hinna sees!