Uusarenduste turul teevad ilma väikekorterid

Väga optimaalse planeeringuga väikekorterid on uusarenduste turul üha atraktiivsem kaup, kuna nende hinnad on ligilähedased vanade renoveeritud elamispindadega.

Uusarendused, Pindi Kinnisvara, Peep Sooman

Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman sõnas, et ehkki väikekorteri definitsioon pole üheselt paigas, on üldjuhul tegemist kuni 35 m² suuruse kahetoalise, ca 50 m² suuruse kolmetoalise ja alla 70 m² suuruse neljatoalise elamispinnaga. „Tegelikult on selliseid tooteid järelturul olnud pidevalt, aga on väga tervitatav, et ka paljud arendajad on hakanud nüüd neid tegema, sest see annab üha rohkematele peredele võimaluse soetada elamispind uude majja,“ rääkis ta. Sooman selgitas, et tegemist on Põhjamaadest siia levinud arhitektuurikultuuri edasiarenguga, kus projekteerimise käigus optimeeritakse tubade suurused, kaotatakse kasutud nurgatagused, ka sisearhitekt kaasatakse juba eos vältimaks tulevasi ebameeldivusi mööbli paigutamisel.

„Meie arvutuste kohaselt annab kolmetoaliste korterite puhul ainuüksi küttesüsteemi seintelt põrandasse viimine kuni 5 m² kasulikku põrandapinda juurde, kui toad on hästi paigutatud ja nn mõttetud nurgad ära kaotatud, siis on 50 m² suuruse uue eluruumi tarbimisväärtus igas mõttes võrdne nõukogudeaegse 60 m² suuruse korteriga. Oluline on aga, et uue korteri näol on tegemist märksa energiasäästlikuma ja ajakestvama investeeringuga ning kui kokku liita ja võrrelda uue ning vana korteri laenumakseid ja kõrvalkulusid, siis vahe on muutunud tihtipeale pea olematuks,“ lisas ta. 

Tartu ridaelamukompleks ootab arendajat

13.11.2017

alt
alt

Gonsiori tänava ehitustööd algavad uuel aastal esimesel võimalusel

14.11.2017

Sarnased uudised

alt

Nordecon alustab Tartus Uus-Tammelinnas viimase kortermaja ehitust

alt

Tartu sai esimese nutipostkastidega kortermaja

alt

Sõõrumaa plaanib arendada Admiraliteedi basseini äärset ala

alt

Fund Ehitus alustab kevadel Kopli liinidel ehitustöödega

alt

Pangad piiravad jõuliselt arendajaid

alt

Kristiines algas uue kortermaja ehitus

alt

Sõõrumaa Lasnamäe nõlvale rajatav kolmas tornmaja valmib aasta lõpus

alt

Arendajad ehitavad peamiselt kalleid kortereid

alt

Merko ehitab 5 miljoniga Toom-Kuninga tänavale korterelamu

Kõige populaarsemad

1

Tartu sai esimese nutipostkastidega kortermaja

2

Tallinn pani enampakkumisel hulgaliselt mitmesugust kinnisvara

3

Siim Kallas: Eestis võiks kaaluda kinnisvara maksustamist

4

Nordecon alustab Tartus Uus-Tammelinnas viimase kortermaja ehitust

5

Tallinna Sadam alustab D-terminali rekonstrueerimisega maikuus

6

Roheline on sisekujunduses uus hall

Toimetaja valik

alt

Riigikogus vastuvõetud seadus tõstab maaomanikele makstava hüvitise summat

alt

KredEx töötas välja liginullenergiahoonete näidisprojektid ja juhendmaterjali

alt

Laenuga ostetud üürikorter ajab käpakile