Majade üürPirita, Sinitiiva tn 16, Pirita linnaosa

MAJA VABA

ÜÜRILE ANDA sisustatud eramu Pirita linnaosas.

*Maja on paralleelselt müügis!

TUTVUSTUS
Kauni välisilmega maja paikneb Pirita linnaosas rahulikul kõrvaltänaval, mistõttu on see ideaalne just lastega perele.
Maja ümbritseb 704 m2 suurune krunt, mis on haljastatud (ümbritsevad elupuud). Maja ees asub ala, kuhu saab parkida neli autot, lisaks parkimiskoht kahele autole garaažis (33 m2).
Hoovis ja terrassil on võimalik nautida päeva ja õhtu päikest ning rahulikku elukeskkonda.

MAJA PLANEERING
majas I ja II korrusel paiknevad järgmised ruumid:

I KORRUS
- Esik+koridoor+trepikoda (15 m2) 
- Elutuba koos avatud köögiga (45,5 m2)
- Panipaik (2 m2)
- Majapidamisruum (8,10 m2)
- Tualett+ pesuruum+ leiliruum (6,9 m2)
- Sauna eesruum pääsuga terrassile (15,8 m2)

II KORRUS
- Koridoor (6,2 m2)
- Majapidamisruum (0,9 m2)
- I Magamistuba (21,2 m2)
- II Magamistuba + walk-in garderoobiga (21,6 m2). Pääsuga rõdule (1,8 m2)
- III Magamistuba (20,2 m2). Pääsuga rõdule (1,8 m2) 
- IV Magamistuba (8,5 m2)
- Vannituba (7,6 m2)

SISEVIIMISTLUS
Eramu siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid materjale. Majal korralikud Plasto aknad+ Velux katuseaknad.
Maja esimese korruse põrandad on osaliselt plaaditud ja osaliselt kaetud kvaliteetse laminaadiga. Maja teise korruse põrandaid katab naturaalne parkett. Maja kõik seinad on krohvitud, värvitud (osa seinu on kaetud tapeediga).
Köögis korralik ja töökorras köögimööbel (sh osaline köögitehnika: elektripliit, ahi, nõudepesumasin, kubu). 
Maja esimesel korrusel asub ka mahukas garderoobikapp.

KÜTTESÜSTEEM
Maja kütab õhk-soojuspump. Lisaks on maja esimesel korrusel elektriline põrandaküte (majapidamisruum+ sauna eesruum). Maja elutoas asub puuküttega õhk soojussalvestiga kamin (korsten Monier Isokern 1 lõõriga).

Kommunaalarved on väga mõistlikud, suvel ca 100 € ja talvel ca 200 € (kõik sõltub tarbimisest).

KONSTRUKTIIVNE OSA
Lintvundament, Vundament 250 mm fibo, soklisoojustus 100 mm Eps 100, väliseinad aeroc 350 mm, armeerkrohv, krunditud, siseseinad fibo 150mm, krohv, pahtel, värv vahelagi puit 50*200 pruss, 25 mm OSB plaat,14 mm parkett, katus kiviprofiilplekk.
Elekter 3 *25 A 

ÜMBRUSKOND
Maja paikneb rahulikus eramute piirkonnas, tänavad asfalteeritud ja valgustatud. Mugavalt lähedal erinevad söögikohad, kauplused ja ühistranspordi peatused. Lisaks hulgaliselt sportimisvõimalusi.

Esmane makse 1200€ (üür) + 1200€ (ettemaks)+ 1200€ (lepingutasu).