Merivälja, Hõbekuuse tee 5a, Pirita linnaosa

199 000 EUR Võta ühendust

Majade müükMerivälja, Hõbekuuse tee 5a, Pirita linnaosa

Tallinn, Harju maakond

Aadress enne haldusreformi: Merivälja, Hõbekuuse tee 5a, Pirita, Tallinn, Harjumaa

199 000 EUR
1 220,11 EUR/m²

163.1 m², 4 tuba | Majade müük

Uuel aastal uus hind! Hinnasula 20 000!



Hõbekuuse 5a tutvustus


KINNISTU
Maja asub Tallinnas Pirita linnaosas Merivälja asumis aadressiga Merivälja tee 5a. Ristkülikukujulise kvartali keskel asuva ida-lääne suunalise kinnistu suuruseks on 580m2. Kinnistu asub tänavast eemal ning pakub äärelinnas elades samas linnalikult vähe hooldamist nõudvat aeda. Kinnistul on tänavalt oma sissesõit, mis viib kvartali siseosas teiste majade vahel paikneva maatükini.

Haljastust on kinnistul minimaalselt ning praegusel ajal on raske leida nii kompaktseid ja vähest hooldamist nõudvaid maatükke eramajade ümber. Sissesõidu juures maja kõrval on väike murulapp ja aianurk. Maja esine on kaetud puitterrassi ja unikivisillutisega, kuhu mahub parkima kuni 3 autot. Maja tagune on enamjaolt kaetud terrassilaudadega, mis lähevad kuni piirdeaiani välja. Lisaks majale paikneb kinnistul ka kaks kuuri tööriistade ja aiamööbli tarbeks.

MAJA
Maja üldpinnaga 161.3m2 on ehitatud aastal 1992 omaaegseks esinduselamuks. Samal kohal asus algselt 1938 ehitatud elamu, mis tundmatuseni rekonstrueeriti. 2003. aastal vormistati majale laiendusprojekt ja võeti ka ehitusluba, kuid ehitamiseni ei jõutud. Kasutusloa taotlemine on hetkel lõpusirgel, toimingud on tehtud ja ootame väljastamist. Maja siseviimistlus on heas korras ja säilinud originaalse ja ajastutruuna.

Rekonstrueerimisprojekti järgi oli kavas välja ehitada 228.9m2, esimesele korrusele planeeriti lisada 53.4m2 elutuba ja teisele korrusele 22.2m2 magamistuba. Hetkel on majas 4 tuba, peasissepääs asub põhjapoolsel küljel.

ESIMENE KORRUS
Esimesel korrusel paiknevad peasissepääs ja 5.5m2 esik, otse edasi on saun 3.1m2 riietusruumi, 2.6m2 pesuruumi ja 2.1m2 leiliruumiga. Esikust paremal asub 22.9m2 köök, kust pääseb 8m2 läbikäidavasse majandusruumi ja 10.9m2 pesuruumi, kus asub pesumasin ning majapidamistarbed. Läbi köögi pääseb 21.4m2 söögituppa, kus asub ka trepp teisele korrusele. Trepi vastas asub 4.9m2 tualett.

Esimese korruse kõrguseks on 2.13, majandusruumides ja saunaosas 2.05. Viimistluses on valdavalt kasutatud heledaid materjale. Põrandal on läbi esimese korruse keraamilised plaadid. Esikus sinakashalli tooni, köögis ja söögitoas helehallid, majandus- ja pesuruumis punased ning saunaosas sinakad. Esimese korruse tualetis aga liivakarva pruunid.

TEINE KORRUS
Teisel korrusel on 5.9m2 trepigalerii, 13.5m2 magamistuba, 27.3m2 teise korruse elutuba/kabinet ning 7.8m2 buduaartuba, millel on 1.1m2 tualett.

Teise korruse kõrguseks on 2.56m. Põrandakatteks puitparkett, buduaartoal peegel ja keraamiline plaat. Teise korruse elutoa seinas domineerib hallikas kivifassaad, mis lisab maalähedast atmosfääri. Lisaks on keset tuba kamin ning suures magamistoas ka ahi.

GARAAŽ ja KÕRVALHOONED
Maja küljel paiknev 27.4m2 garaaž on umbes 7.5m sügav, peaaegu 4 meetrit lai ning ukse avanemiskõrgusega üle 2m. Ukseava ise on peaaegu 3m lai. Nii on sellesse võimalik lisaks suurele autole ära mahutada ka kõike muud, paarist mootorrattast kuni jalgrataste ja tööriistadeni.

Lisaks elamule paiknevad kinnistul ka kaks väikest kuuri. Lääneküljel asuvas kuuris paiknevad aiatööriistad ning kuuris maja lõunapoolsel küljel paikneb aiamööbel.

EHITUSINFO
Maja on ehitatud madalvundamendile. Kandvad konstruktsioonid on puidust, välisseinad väikeplokkidest., mille peal on 100mm mineraalvilla ja 80mm krohvitud fassaaditellis. Põrand on pinnasele toetuv betoonpõrand, mis on soojustatud vahtplastiga. Maja ise on soojustatud 150mm mineraalvillaga. Vaheseinad on kas kergplokist või puit- ja metallkarkassiga kipsseinad, soojustatud mineraalvillaga. Katus on 250mm puitsarikatest ning kaetud plekiga. 2012 sai täiendavalt soojustatud vundament.

KÜTE ja TEHNILINE
Kogu majas on ehitusaegne elektriline põrandaküte. Teisel korrusel on säilinud kamin ja ahi. Hetkel köetakse maja õhksoojuspumbaga, mille abil on võimalik terve maja soojaks saada. Küttekulud on talvel kuni 230 eurot kuus üldelektri eest, suvekuudel jääb kulu isegi alla 50 euro kuus, kui õhksoojuspumba jahutusfunktsiooni mitte kasutada.  Majas on tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Elektrisüsteemi peakaitse on 3x25A. Kasutusloa taotlemine on lõpusirgel ja loodame selle saada lähemate kuude jooksul.

ÜMBRUSKOND
Kohalik kool on 400m kaugusel koduuksest, kohalik lasteaed 600m kaugusel. Merivälja park 200m. Lähim kauplus on Merivälja Konsum 1100m. Loomakliinik ja Viimsi mõisapark 1200m, Restoran Noa 1500m. Merivälja muul 1100m. Viimsi keskuseni on alla 2km. Viimsi veekeskuseni 2.3km. Viimsi koolid 2.4km. Tallinna kesklinna alla 10 km.

Meriväljalt kulgevad Kesklinna, Viimsisse ja Maardusse valgustatud kergliiklusteed. Viimsi metskonna metsateedeni on alla 3 km, kus on üle 35km kruusa- ja pinnasteid, kus joosta, rattaga sõita või talvel suusatada. Maja lähimad bussipeatused on Aia tee peatus Ranna teel, kus peatuvad busside 1A ja 49 liinid, maakonna liin nr 114 ja kommertsliin nr 260 ning Merivälja pansioni peatus Ranniku teel, kus peatub linnaliin nr 6.

ERILINE
Maja teevad eriliseks väike ning vähest hooldamist nõudev aed, ning asukoht kvartali keskel ümbritsevatest tänavatest eemal, mis pakub rohkelt privaatsust. Samuti on majal suur garaaž. Praegusel kujul sobib maja suurepäraselt üksi või kahekesi elamiseks, pakkudes väikese aia, garaaži ning lisaks veel 3 parkimiskohaga väha hea alternatiivi suurele kesklinna korterile. Ka küttekulud on väiksemad kui vanas majas asuvas suures korteris.

Hoolimata sellest, et maja asub miljööväärtuslikus piirkonnas ei ole maja ise miljööväärtuslik, mis teeb võimalikuks nii ümberehitamise Juurdeehitusprojekti kooskõlastamise ajal 2003. aastal kinnitati linna poolt ära 35% täiehituse määr, mis Tallinna ehitusspetsialistide sõnul on siiani kehtiv. Seega on ka praegu mõeldav maja ehitusaluse pinna laiendamine. Samas võib kaaluda ka olemasoleva ehitusaluse pinna täielikku väljaehitamist teisel korrusel ja/või tubade ümberplaneerimist. 

Teise korruse tube ümber planeerides oleks võimalik tekitada teisele korrusele kolmas magamistuba ning väike tulett ja duširuum, praeguse suure kabineti ning magamistoa ja buduaari asemel. Ümber ehitades saaks elutoa kohale lisada 22.2m2 magamistoa, nagu 2003. aasta rekonstrueerimisprojekt ette nägi ning garaaži kohale veel ühe täiendava ca 24m2 toa, samas laiendades ka praegust mgamistuba või pikendades trepisaali, mille tulemusena suureneks maja sisepind üle 40m2 ja teisele korrusele tekiks 4 magamistuba koos suure vannitoaga.

Hetkel on maja üürilisele välja antud, tootlusega 5.4% aastas.

Tingimisvõimalus!

Kui soovite rohkem infot, siis helistage ja tulge vaatama!

Üldinfo

Kinnisvara tüüp: Maja
Hind: 199 000 EUR
Üldpind: 163.1 m²
Ehitusaasta: 1992
Otseviide: https://www.city24.ee/et/kinnisvara/majade-muuk/Tallinn-Pirita-linnaosa/8539402
Hind/ühik: 1 220,11 EUR/m²

Selle objekti kuumakse SEB pangas: Uuri täpsemalt
Kindlustusmakse ERGOs:
(tegemist on näitliku kuumaksega)
80 EURUuri täpsemalt

Üldine

Katastritunnus: 78402:204:6550
Küttesüsteem: elektriküte, kamin, õhksoojuspump
Seisukord: valmis
elekter, vesi

Pind

Tubade arv: 4
Magamistubade arv: 2
Vannitubade arv: 1
Üldpind: 163.1 m²
Krundi suurus: 580 m²
Korruseid: 2

Lisainfo

Sanitaar: saun, boiler, wc ja vannituba eraldi, dušš, pesumasin
Parkimiskohti: 3
tasuta parkimine: Jah
Lisaväärtused: tööstusvool, külmkapp

Kaart

Võta ühendust

  • Mihkel Vasar

  • LAAM Kinnisvara OÜ
  • Telefon 1: 53401746
  • E-post:
Võta ühendust

LAAM Kinnisvara OÜ

Estonia pst 9, Tallinn
Telefon: 6108777

www.laam.ee

Mihkel Vasar

Kodulaenu kalkulaator

Hind:  EUR
Laenu pikkus: aastat
Arvuta

Kasutajad on vaadanud veel

  • 175 000 EUR Pirita tee 26c - 40, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 165 000 EUR Padriku tee 12/4, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 185 000 EUR Padriku tee 5, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 210 000 EUR Merivälja tee 16, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 189 000 EUR Lauri tee 33, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 187 000 EUR Merivälja, Lõhmuse tee 23, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 189 000 EUR Mähe, Aianduse tee 35, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 169 900 EUR Kose, Nurmiku tee 16, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 165 000 EUR Pirita, Pirita tee 26f, Pirita linnaosa, Tallinn

Palju kodu kindlustamine maksab?

Keegi ei saa oma kodu 100% turvaliseks muuta, kuid riske on võimalik maandada. Jaga oma vastutust kindlustusseltsiga. See annab Sulle turvalisema olemise ja leevendab rahaliselt ettenägematust.

Kuidas edukalt renoveerida kortermaja?

City24.ee

Kortermaja renoveerimine on suur töö, mis mõjutab selle elanike heaolu ja rahakotti mitmeid aastaid. Seepärast tuleb võimalike ebameeldivuste vältimiseks ...

  • 120 000 EUR Sadama tn 1, Orissaare alevik, Saaremaa vald
  • 68 000 EUR Kuuse tn, Laagri alevik, Saue vald
  • 77 000 EUR Vormsi tn 12, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 420 000 EUR Pärnu mnt 285, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 49 000 EUR Henno tn 4 - 4, Pärnu linn, Pärnu
  • 35 000 EUR käo põik 4, Salmistu küla, Kuusalu vald
  • 164 900 EUR Padriku tee 11/2, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 116 000 EUR Pärnu mnt 110, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 295 000 EUR Kesklinn, Tina tn 26, Kadriorg, Tallinn
  • 265 000 EUR Staadioni, Staadioni tn, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 240 000 EUR Padasma, Ülejõe küla, Märjamaa vald
  • 120 000 EUR Sadama tn 1, Orissaare alevik, Saaremaa vald
  • 68 000 EUR Kuuse tn, Laagri alevik, Saue vald
  • 77 000 EUR Vormsi tn 12, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 420 000 EUR Pärnu mnt 285, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 49 000 EUR Henno tn 4 - 4, Pärnu linn, Pärnu
  • 35 000 EUR käo põik 4, Salmistu küla, Kuusalu vald
  • 164 900 EUR Padriku tee 11/2, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 177 500 EUR Orava tee 8, Tammiste küla, Tori vald
  • 49 900 EUR Mündi tn 19, Narva linn
  • 37 000 EUR Harku vald
  • 335 000 EUR Roosi tn 4, Pärnu linn, Pärnu
  • 33 000 EUR Tuisu tee 9, Türisalu küla, Harku vald
  • 125 000 EUR rae vald, Omanikult, Puraviku tee 29, Patika küla, Rae vald
  • 199 000 EUR Lagedi, Raadiojaama tee 7, Ülejõe küla, Rae vald
  • 26 000 EUR Kaarli, Valgma küla, Paide linn
  • 119 000 EUR Metsapere 8, Kaasiku küla, Saue vald
  • 70 000 EUR Kohila, Hommiku tn 7, Kohila alev, Kohila vald
  • 94 500 EUR Hane, Pulli küla, Tori vald
  • 77 500 EUR Koduõue, Kabli küla, Häädemeeste vald
  • 7 000 EUR Pärnu mnt 10, Kilingi-Nõmme linn, Saarde vald
  • 24 000 EUR Pärnu mnt 74A, Sindi linn, Tori vald
  • 105 000 EUR Ojakalda tn, Tammiste küla, Tori vald
  • 219 000 EUR Hiiekaare tn 3, Rahinge küla, Tartu
  • 229 000 EUR Kalama tee 4, Suurupi küla, Harku vald
  • 56 000 EUR Köstri tn 4, Kantreküla, Viljandi linn
  • 37 990 EUR Hiie põik 8, Aespa alevik, Kohila vald
  • 147 000 EUR Lõokese tn 16, Sindi linn, Tori vald
  • 139 000 EUR Sinilille tn 1, Raasiku alevik, Raasiku vald
  • 140 000 EUR Pärnu mnt 410, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 72 500 EUR Sõrmuse, Leedi küla, Jõgeva vald
  • 163 000 EUR E.Wiiralti 35, Tartu linn, Tartu

Nädala TOP

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 395 000 EUR Pirita tee 26f, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • virtual tour
    450 000 EUR Kuninga, Kuninga tn 1, Vanalinn, Tallinn
  • 149 500 EUR Kalamaja, Noole tn 4, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 450 000 EUR VAHASE, Abruka küla, Saaremaa vald
  • 298 000 EUR Lai tn 30a, Vanalinn, Tallinn
  • 339 000 EUR Raua, F. R. Kreutzwaldi tn 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 260 000 EUR Meerhof, Pirita tee, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 142 000 EUR Karsti tn 5, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 124 900 EUR Sinilille tee 2/2, Peetri alevik, Rae vald
  • 94 000 EUR K. Kärberi tn 3, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 189 000 EUR Tondi asum, Tondi tn 51, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 130 000 EUR F. R. Kreutzwaldi tn 13, Kadriorg, Tallinn
  • 55 900 EUR Karjamaa, Angerja tn 6, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 289 000 EUR Vana-Kalamaja tn 34, Põhja-Tallinn, Tallinn

Toimetaja valik

  • 227 000 EUR Valdeku tn, Valdeku tn 9, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 79 000 EUR Esplanaadi tn 28 - 4, Pärnu linn, Pärnu
  • 82 000 EUR Kalamaja, Kopli tn 52, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 210 000 EUR Kuninga tn 1, Vanalinn, Tallinn
  • 265 000 EUR Pärnu mnt 358, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 255 000 EUR Rebase tn 2d, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 230 000 EUR Metsa tn 26, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Veerenni, Magasini tn 25a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • virtual tour
    190 000 EUR Rotermanni tn 18, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • virtual tour
    351 000 EUR Sadama tn 28, Haapsalu linn, Haapsalu linn
  • virtual tour
    139 900 EUR Vana-Kalamaja tn 40, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 124 900 EUR Sinilille tee 2/2, Peetri alevik, Rae vald
  • 235 000 EUR Vanalinn, Pikk tn 53, Vanalinn, Tallinn
  • 189 000 EUR Rõugu tn 1/2, Haabersti linnaosa, Tallinn

Lahedaid sisustusideid

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 82 000 EUR Kalamaja, Kopli tn 52, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 149 500 EUR Kalamaja, Noole tn 4, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 259 000 EUR Viru tn 7, Vanalinn, Tallinn
  • 255 000 EUR Rebase tn 2d, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Veerenni, Magasini tn 25a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 298 000 EUR Lai tn 30a, Vanalinn, Tallinn
  • 490 000 EUR Pikk tn 62, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 189 000 EUR Tondi asum, Tondi tn 51, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 235 000 EUR Vanalinn, Pikk tn 53, Vanalinn, Tallinn
  • 130 000 EUR F. R. Kreutzwaldi tn 13, Kadriorg, Tallinn
  • 55 900 EUR Karjamaa, Angerja tn 6, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 289 000 EUR Vana-Kalamaja tn 34, Põhja-Tallinn, Tallinn
Confirmation link

Kuulutus on salvestatud sinu lemmikute hulka. Leiad enda lemmikud  Minu City24 - Lemmikud   lehelt või vajuta otsingu tulemuste lehe tööriista ribal Lemmikud nuppu.