Merivälja, Hõbekuuse tee 5a, Pirita linnaosa

199 000 EUR Võta ühendust

Majade müükMerivälja, Hõbekuuse tee 5a, Pirita linnaosa

Tallinn, Harju maakond

Aadress enne haldusreformi: Merivälja, Hõbekuuse tee 5a, Pirita, Tallinn, Harjumaa

199 000 EUR
1 220,11 EUR/m²

163.1 m², 4 tuba | Majade müük

Uuel aastal uus hind! Hinnasula 20 000!



Hõbekuuse 5a tutvustus


KINNISTU
Maja asub Tallinnas Pirita linnaosas Merivälja asumis aadressiga Merivälja tee 5a. Ristkülikukujulise kvartali keskel asuva ida-lääne suunalise kinnistu suuruseks on 580m2. Kinnistu asub tänavast eemal ning pakub äärelinnas elades samas linnalikult vähe hooldamist nõudvat aeda. Kinnistul on tänavalt oma sissesõit, mis viib kvartali siseosas teiste majade vahel paikneva maatükini.

Haljastust on kinnistul minimaalselt ning praegusel ajal on raske leida nii kompaktseid ja vähest hooldamist nõudvaid maatükke eramajade ümber. Sissesõidu juures maja kõrval on väike murulapp ja aianurk. Maja esine on kaetud puitterrassi ja unikivisillutisega, kuhu mahub parkima kuni 3 autot. Maja tagune on enamjaolt kaetud terrassilaudadega, mis lähevad kuni piirdeaiani välja. Lisaks majale paikneb kinnistul ka kaks kuuri tööriistade ja aiamööbli tarbeks.

MAJA
Maja üldpinnaga 161.3m2 on ehitatud aastal 1992 omaaegseks esinduselamuks. Samal kohal asus algselt 1938 ehitatud elamu, mis tundmatuseni rekonstrueeriti. 2003. aastal vormistati majale laiendusprojekt ja võeti ka ehitusluba, kuid ehitamiseni ei jõutud. Kasutusloa taotlemine on hetkel lõpusirgel, toimingud on tehtud ja ootame väljastamist. Maja siseviimistlus on heas korras ja säilinud originaalse ja ajastutruuna.

Rekonstrueerimisprojekti järgi oli kavas välja ehitada 228.9m2, esimesele korrusele planeeriti lisada 53.4m2 elutuba ja teisele korrusele 22.2m2 magamistuba. Hetkel on majas 4 tuba, peasissepääs asub põhjapoolsel küljel.

ESIMENE KORRUS
Esimesel korrusel paiknevad peasissepääs ja 5.5m2 esik, otse edasi on saun 3.1m2 riietusruumi, 2.6m2 pesuruumi ja 2.1m2 leiliruumiga. Esikust paremal asub 22.9m2 köök, kust pääseb 8m2 läbikäidavasse majandusruumi ja 10.9m2 pesuruumi, kus asub pesumasin ning majapidamistarbed. Läbi köögi pääseb 21.4m2 söögituppa, kus asub ka trepp teisele korrusele. Trepi vastas asub 4.9m2 tualett.

Esimese korruse kõrguseks on 2.13, majandusruumides ja saunaosas 2.05. Viimistluses on valdavalt kasutatud heledaid materjale. Põrandal on läbi esimese korruse keraamilised plaadid. Esikus sinakashalli tooni, köögis ja söögitoas helehallid, majandus- ja pesuruumis punased ning saunaosas sinakad. Esimese korruse tualetis aga liivakarva pruunid.

TEINE KORRUS
Teisel korrusel on 5.9m2 trepigalerii, 13.5m2 magamistuba, 27.3m2 teise korruse elutuba/kabinet ning 7.8m2 buduaartuba, millel on 1.1m2 tualett.

Teise korruse kõrguseks on 2.56m. Põrandakatteks puitparkett, buduaartoal peegel ja keraamiline plaat. Teise korruse elutoa seinas domineerib hallikas kivifassaad, mis lisab maalähedast atmosfääri. Lisaks on keset tuba kamin ning suures magamistoas ka ahi.

GARAAŽ ja KÕRVALHOONED
Maja küljel paiknev 27.4m2 garaaž on umbes 7.5m sügav, peaaegu 4 meetrit lai ning ukse avanemiskõrgusega üle 2m. Ukseava ise on peaaegu 3m lai. Nii on sellesse võimalik lisaks suurele autole ära mahutada ka kõike muud, paarist mootorrattast kuni jalgrataste ja tööriistadeni.

Lisaks elamule paiknevad kinnistul ka kaks väikest kuuri. Lääneküljel asuvas kuuris paiknevad aiatööriistad ning kuuris maja lõunapoolsel küljel paikneb aiamööbel.

EHITUSINFO
Maja on ehitatud madalvundamendile. Kandvad konstruktsioonid on puidust, välisseinad väikeplokkidest., mille peal on 100mm mineraalvilla ja 80mm krohvitud fassaaditellis. Põrand on pinnasele toetuv betoonpõrand, mis on soojustatud vahtplastiga. Maja ise on soojustatud 150mm mineraalvillaga. Vaheseinad on kas kergplokist või puit- ja metallkarkassiga kipsseinad, soojustatud mineraalvillaga. Katus on 250mm puitsarikatest ning kaetud plekiga. 2012 sai täiendavalt soojustatud vundament.

KÜTE ja TEHNILINE
Kogu majas on ehitusaegne elektriline põrandaküte. Teisel korrusel on säilinud kamin ja ahi. Hetkel köetakse maja õhksoojuspumbaga, mille abil on võimalik terve maja soojaks saada. Küttekulud on talvel kuni 230 eurot kuus üldelektri eest, suvekuudel jääb kulu isegi alla 50 euro kuus, kui õhksoojuspumba jahutusfunktsiooni mitte kasutada.  Majas on tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Elektrisüsteemi peakaitse on 3x25A. Kasutusloa taotlemine on lõpusirgel ja loodame selle saada lähemate kuude jooksul.

ÜMBRUSKOND
Kohalik kool on 400m kaugusel koduuksest, kohalik lasteaed 600m kaugusel. Merivälja park 200m. Lähim kauplus on Merivälja Konsum 1100m. Loomakliinik ja Viimsi mõisapark 1200m, Restoran Noa 1500m. Merivälja muul 1100m. Viimsi keskuseni on alla 2km. Viimsi veekeskuseni 2.3km. Viimsi koolid 2.4km. Tallinna kesklinna alla 10 km.

Meriväljalt kulgevad Kesklinna, Viimsisse ja Maardusse valgustatud kergliiklusteed. Viimsi metskonna metsateedeni on alla 3 km, kus on üle 35km kruusa- ja pinnasteid, kus joosta, rattaga sõita või talvel suusatada. Maja lähimad bussipeatused on Aia tee peatus Ranna teel, kus peatuvad busside 1A ja 49 liinid, maakonna liin nr 114 ja kommertsliin nr 260 ning Merivälja pansioni peatus Ranniku teel, kus peatub linnaliin nr 6.

ERILINE
Maja teevad eriliseks väike ning vähest hooldamist nõudev aed, ning asukoht kvartali keskel ümbritsevatest tänavatest eemal, mis pakub rohkelt privaatsust. Samuti on majal suur garaaž. Praegusel kujul sobib maja suurepäraselt üksi või kahekesi elamiseks, pakkudes väikese aia, garaaži ning lisaks veel 3 parkimiskohaga väha hea alternatiivi suurele kesklinna korterile. Ka küttekulud on väiksemad kui vanas majas asuvas suures korteris.

Hoolimata sellest, et maja asub miljööväärtuslikus piirkonnas ei ole maja ise miljööväärtuslik, mis teeb võimalikuks nii ümberehitamise Juurdeehitusprojekti kooskõlastamise ajal 2003. aastal kinnitati linna poolt ära 35% täiehituse määr, mis Tallinna ehitusspetsialistide sõnul on siiani kehtiv. Seega on ka praegu mõeldav maja ehitusaluse pinna laiendamine. Samas võib kaaluda ka olemasoleva ehitusaluse pinna täielikku väljaehitamist teisel korrusel ja/või tubade ümberplaneerimist. 

Teise korruse tube ümber planeerides oleks võimalik tekitada teisele korrusele kolmas magamistuba ning väike tulett ja duširuum, praeguse suure kabineti ning magamistoa ja buduaari asemel. Ümber ehitades saaks elutoa kohale lisada 22.2m2 magamistoa, nagu 2003. aasta rekonstrueerimisprojekt ette nägi ning garaaži kohale veel ühe täiendava ca 24m2 toa, samas laiendades ka praegust mgamistuba või pikendades trepisaali, mille tulemusena suureneks maja sisepind üle 40m2 ja teisele korrusele tekiks 4 magamistuba koos suure vannitoaga.

Hetkel on maja üürilisele välja antud, tootlusega 5.4% aastas.

Tingimisvõimalus!

Kui soovite rohkem infot, siis helistage ja tulge vaatama!

Üldinfo

Kinnisvara tüüp: Maja
Hind: 199 000 EUR
Üldpind: 163.1 m²
Ehitusaasta: 1992
Otseviide: https://www.city24.ee/et/kinnisvara/majade-muuk/Tallinn-Pirita-linnaosa/8539402
Hind/ühik: 1 220,11 EUR/m²

Selle objekti kuumakse SEB pangas: Uuri täpsemalt
Kindlustusmakse ERGOs:
(tegemist on näitliku kuumaksega)
80 EURUuri täpsemalt

Üldine

Katastritunnus: 78402:204:6550
Küttesüsteem: elektriküte, kamin, õhksoojuspump
Seisukord: valmis
elekter, vesi

Pind

Tubade arv: 4
Magamistubade arv: 2
Vannitubade arv: 1
Üldpind: 163.1 m²
Krundi suurus: 580 m²
Korruseid: 2

Lisainfo

Sanitaar: saun, boiler, wc ja vannituba eraldi, dušš, pesumasin
Parkimiskohti: 3
tasuta parkimine: Jah
Lisaväärtused: tööstusvool, külmkapp

Kaart

Võta ühendust

  • Mihkel Vasar

  • LAAM Kinnisvara OÜ
  • Telefon 1: 53401746
  • E-post:
Võta ühendust

LAAM Kinnisvara OÜ

Estonia pst 9, Tallinn
Telefon: 6108777

www.laam.ee

Mihkel Vasar

Kodulaenu kalkulaator

Hind:  EUR
Laenu pikkus: aastat
Arvuta

Kasutajad on vaadanud veel

  • 208 000 EUR Pirita tee 26c - 45, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 179 000 EUR Pirita tee 26c - 20, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 175 000 EUR Pirita tee 26c - 40, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 220 000 EUR Masti tn 3, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 187 000 EUR Merivälja, Lõhmuse tee 23, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 220 000 EUR Masti tn, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 205 000 EUR Lükati tee 2a, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 179 800 EUR Regati pst 12 - 8, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 195 800 EUR Purje tn 7 - 4, Pirita linnaosa, Tallinn

Palju kodu kindlustamine maksab?

Keegi ei saa oma kodu 100% turvaliseks muuta, kuid riske on võimalik maandada. Jaga oma vastutust kindlustusseltsiga. See annab Sulle turvalisema olemise ja leevendab rahaliselt ettenägematust.

Mida teha, kui korteriomanik ei tule ühistu koosolekule?

City24.ee

Korteriühistutele teeb muret ühistuliikmetest korteriomanike passiivsus: korteriühistu koosolekutele ei viitsita kohale tulla. Mida sellisel puhul ...

  • 118 000 EUR Vesivärava tn 28a, Kadriorg, Tallinn
  • 157 500 EUR Kalamaja, Vana-Kalamaja tn 8 - 4, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 136 000 EUR Valge tn 18h, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 880 EUR Vahepere tn 5, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 125 000 EUR Kollane tn 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 142 000 EUR Peetri, Uusmaa tee, Peetri alevik, Rae vald
  • 650 EUR Narva mnt 128, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 289 000 EUR Vesivärava tn 28a, Kadriorg, Tallinn
  • 250 000 EUR Padasma, Ülejõe küla, Märjamaa vald
  • 660 EUR Raua tn 18, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 399 EUR Tartu mnt 6, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 212 000 EUR Tatari tn 27, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 99 000 EUR Kesklinn, Algi põik 6, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 118 000 EUR Vesivärava tn 28a, Kadriorg, Tallinn
  • 157 500 EUR Kalamaja, Vana-Kalamaja tn 8 - 4, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 136 000 EUR Valge tn 18h, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 880 EUR Vahepere tn 5, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 125 000 EUR Kollane tn 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 107 000 EUR Puraviku tee 29, Patika küla, Rae vald
  • 250 000 EUR Sepa tn 7, Narva-Jõesuu linn, Narva-Jõesuu linn
  • 1 500 EUR Kakumäe, Põllumäe tn, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 169 000 EUR Pikk 42a ja Pikk 44, Pikk tn, Kuressaare linn, Saaremaa vald
  • 137 000 EUR Hundi tn 12, Jüri alevik, Rae vald
  • 74 900 EUR Õismäelt 5 km Vatsla küla, Vatsla tee, Vatsla küla, Saue vald
  • 179 000 EUR Muraka tee 8, Muraste küla, Harku vald
  • 145 000 EUR Pedaja tn 18, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 495 000 EUR HIIU, Tähe tn 20, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 253 000 EUR Soolahe tee, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 330 000 EUR Merivälja, Hõbekuuse tee 23, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 98 000 EUR Tuisu tee 7, Türisalu küla, Harku vald
  • 150 000 EUR Võlupe-Mäe, Suuremõisa küla, Muhu vald
  • 118 000 EUR Uuetalu põik 31, Alliku küla, Saue vald
  • 120 000 EUR Õli tn 4, Pärnu linn, Pärnu
  • 85 000 EUR Luha tn 24, Pärnu linn, Pärnu
  • 144 000 EUR Nõmme, Sõbra tn 41, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 230 000 EUR Rebasesaba tn 5, Saku alevik, Saku vald
  • 128 000 EUR Haljasmaa tn, Maardu linn
  • 115 000 EUR Tihase tn 15, Sindi linn, Tori vald
  • 35 000 EUR Reegoldi talu, Rutikvere küla, Järva vald
  • 55 000 EUR Kõnnu, Rapla vald
  • 65 000 EUR Veski Talu, Urissaare küla, Häädemeeste vald
  • 420 000 EUR Kopli tee 50, Peetri alevik, Rae vald

Nädala TOP

  • 39 000 EUR Kalamehe tn 6, Pärnu linn, Pärnu
  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 64 000 EUR Tööstuse tn 33, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 90 000 EUR Pöörise tn 12 - 37, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 425 000 EUR Pirita tee 26f, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 239 000 EUR F. R. Kreutzwaldi tn 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • virtual tour
    450 000 EUR Kuninga, Kuninga tn 1, Vanalinn, Tallinn
  • 149 500 EUR Kalamaja, Noole tn 4, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 153 000 EUR Roosikrantsi tänav, Roosikrantsi tn 8c, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 450 000 EUR VAHASE, Abruka küla, Saaremaa vald
  • 100 000 EUR Laagna, M. Härma tn 1 - 94, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 84 000 EUR Tuisu tn 7A, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 298 000 EUR Lai tn 30a, Vanalinn, Tallinn
  • 44 900 EUR Kivi tn 2, Klooga alevik, Lääne-Harju vald
  • 339 000 EUR Raua, F. R. Kreutzwaldi tn 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 260 000 EUR Meerhof, Pirita tee, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 157 500 EUR Karsti tn 5, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 127 000 EUR Sinilille tee 2/2, Peetri alevik, Rae vald

Toimetaja valik

  • 240 000 EUR Valdeku tn, Valdeku tn 9, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 85 000 EUR Esplanaadi tn 28 - 4, Pärnu linn, Pärnu
  • 72 000 EUR Tallinna mnt 30, Aruküla alevik, Raasiku vald
  • 82 000 EUR Kalamaja, Kopli tn 52, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 210 000 EUR Kuninga tn 1, Vanalinn, Tallinn
  • 265 000 EUR Pärnu mnt 358, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 314 000 EUR Väike-Patarei tn 11, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 267 900 EUR Rebase tn 2d, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 284 900 EUR Lasnamäe tn 4a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 230 000 EUR Metsa tn 26, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Veerenni, Magasini tn 25a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • virtual tour
    185 000 EUR Rotermanni tn 18, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 77 000 EUR Riia mnt 69, Pärnu linn, Pärnu
  • 189 000 EUR Filmi tn 6, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 224 900 EUR Sõle tn 69, Põhja-Tallinn, Tallinn
  • 147 000 EUR Haabersti, Kärneri tn 1, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 180 000 EUR Sipelga tn 3, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • virtual tour
    351 000 EUR Sadama tn 28, Haapsalu linn, Haapsalu linn

Lahedaid sisustusideid

  • 39 000 EUR Kalamehe tn 6, Pärnu linn, Pärnu
  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 90 000 EUR Pöörise tn 12 - 37, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 82 000 EUR Kalamaja, Kopli tn 52, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 149 500 EUR Kalamaja, Noole tn 4, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 259 000 EUR Viru tn 7, Vanalinn, Tallinn
  • 153 000 EUR Roosikrantsi tänav, Roosikrantsi tn 8c, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 267 900 EUR Rebase tn 2d, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 100 000 EUR Laagna, M. Härma tn 1 - 94, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Veerenni, Magasini tn 25a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 84 000 EUR Tuisu tn 7A, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 298 000 EUR Lai tn 30a, Vanalinn, Tallinn
  • 77 000 EUR Riia mnt 69, Pärnu linn, Pärnu
  • 77 000 EUR Kastani tn 36, Haapsalu linn
  • 224 900 EUR Sõle tn 69, Põhja-Tallinn, Tallinn
  • 490 000 EUR Pikk tn 62, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 189 000 EUR Tondi asum, Tondi tn 51, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 235 000 EUR Vanalinn, Pikk tn 53, Vanalinn, Tallinn
Confirmation link

Kuulutus on salvestatud sinu lemmikute hulka. Leiad enda lemmikud  Minu City24 - Lemmikud   lehelt või vajuta otsingu tulemuste lehe tööriista ribal Lemmikud nuppu.