Majade müükViirpuu tee 7, Vanamõisa küla

Saue vald, Harju maakond

314 000 EUR

163.2 m², 5 tuba | Majade müük

Uus ja avar kvaliteetne maja. Suured terrassid ja privaatne aed.



Müüa kvaliteetne ja luksuslik 5-toaline paarismaja Saue kõrval Vanamõisa külas, vaid 20 minuti autosõidu kaugusel Tallinna kesklinnast. 2020. Aasta alguses valminud maja asub Viirpuu kodu uusarenduses ning on ümbritsetud vaid uutest eramutest. Tegemist on hubase ning kaasaegse koduga, mis sobib ideaalselt lastega perele.

Müügiloleva maja puhul on tegemist küll paarismajaga, kuid sisuliselt on need kaks eraldiseisvat maja, mida ühendab naabriga vaid keskel asuv lai garaažide konsool. Ühtegi elumajaseina ei ole naabri poolega koos, mis teeb majast eramaja tasemel mõnusa privaatse kodu.

Planeeringu puhul on arvestatud kõiki moodsa kodu elemente. Majas on loodud suurde tuppa kaminavalmidus, et uus omanik saaks endale valida sobiva kaminastiili enda ärenägemise järgi. Kogu majasolev ehitusmaterjal ja sanitaartehnika on kvaliteetne ning kasutatud ainult parimaid materjale.

KINNISTU

Kinnistu suurusega 2062 m² on notariaalse kasutuskorra alusel jaotatud kaheks nii, et kummagi paarismaja boksi juurde kuulub pool kinnistut. Enamus hoovialast jääb maja taha ehk kinnistu lõuna ja lääne poole. Kinnistut ümbritseb puidust lippaed ning autoväravatele on paigaldatud automaatväravasüsteem. Autoväravatest maja ette viib valgustatud sissesõidutee. Maja ees on valgustatud betoonkividest plats kuhu mahub parkima kummagi majaosa ees kaks autot.

Majaelanike turvalisuse huvides on sisseseatud ka mugav fono- lukusüsteem kaameravaatega maja ette, mis tagab ülevaate terve maja esisele tänavale. Haljastus on tehtud, muruseeme külvatud.

Tegemist on valgusküllase kinnistuga, kus enne maja planeerimist on arvestatud päikse suuna liikumisega. Maja suurel hooviterrassil on terve päeva vältel päike – hommikust kuni hilise päikseloojanguni, mis teeb sellest tõelise päikesekinnistu, kus saab pikalt päevitada ning hilisõhtuti päikese käes grillida ja õues olla. Samuti on oluline välja tuua, et maja aed on väga privaatne, kuna ühegi ümbritseva naabri aknad ei ole suunatud maja sisehoovi. Majal on kaks suurt terrassi, üks alumisel korrusel ja teine ülemisel korrusel.

MAJA PLANEERING

Majja sisenedes on suur tuulekoda, mille kõrval vasakul asub tehnoruum. Edasi jõuame tuulekojast avarasse elutuppa, mis koos avatud köögiga moodustavad avara ja suure ruumi. Esimeselt korruselt pääseb veel sauna eesruumi ja trepi kõrval asuvasse kontorituppa.

Suures toas ja avatud köögis asuvad avarad maast laeni aknad ning terve suure toa seina ulatuses on 54,5 m² suurune terrass, kuhu saab mahutada kenasti terrassimööbli, grilli ja päevitamistoolid. Köögimööbel ja tehnika ei sisaldu müügihinnas ning ostja saab selle oma maitse järgi ise valida. Sauna eesruumis on dušinurk ja eraldi ruumis asuv WC. Saunas on suur klaasiga leiliruum, mida kaunistab hubane tähistaevas. Saunast saab minna end jahutama otse terrassile.

Trepist üles jõudes asub teisel korrusel kolm magamistuba, suur vannituba pääsuga suurele terrassile ning garderoob/panipaik. Kõige suuremal magamistoal on samuti oma garderoob ning pääs terrassile.

Müügil on tänavapoolne majaosa. Avara ja valgusküllase maja köetav pind on 163,2 m², millest 97,8 m² asub esimesel ja 65,4 m² teisel korrusel.

Majaosa koosseisu kuulub esimesel korrusel asuvad elutuba avatud köögiga (40 m²), sauna eesruum (16,7 m²), leiliruum (4 m²), sauna WC (1,4 m²), WC (2,7 m²), kabinet (13,1 m²), esik (10,2 m²), tuulekoda (5 m²) ja tehnoruum (4,7 m²).

Teisel korrusel asub suur magamistuba (16,7 m²) koos garderoobiga (3,7 m²), kaks magamistuba (13,3 m² ja 12,3 m²), pesuruum (8 m²), garderoob/panipaik (3,7 m²) ja hall (7,7 m²).

Lisanduvad 25,6 m² suurune köetav garaaž, 45,1 m² autovarjualune ja suured, osaliselt katuse all olevad terrass (54,5 m²) ja rõdu (56 m²).

Kõik pinnad kokku 344,4 m².

KÜTE, ENERGIATÕHUSUS JA VENTILATSIOON

Täna on eluaseme juures väga oluline energiatarbimine ja eluasemega seotud kulud.

Õhk-vesi tüüpi soojuspump koos soojustagastusega ventilatsioonisüsteem (Panasonic) ja korralik soojustus tagavad mõistlikud küttekulud. Kõigis ruumides on vesipõrandaküte ning soojuspump kütab ka tarbevett (Aquavec tarbevee boiler).

LIITUMISED

Olemas liitumised tsentraalse vee- ja kanalisatsioonivõrguga. Elekter 3x25A.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Paarismaja juurde kuulub praktiline autovarjualune ning garaaž, hoides sõidukit mustuse, liigse niiskuse ja lume eest. Maja ees betoonkividest platsil mahub parkima kummagi majaosa ees 2 autot ja garaaži mahub 1 auto. Garaažis on automaatikaga tõstetav garaažiuks ja lukustatav uks sisehoovi poole.

KONSTRUKTSIOONID, MATERJALID JA EHITUSINFO

Seinad on ehitatud Fibo plokkidest ja soojustuseks EPS 200 mm. Vahelaed on õõnespaneelidest, katus puitsõrestik.

Põrandaid katab kvaliteetne ühelipiline tammeparkett, mis on viimistletud 5-kihilise UV-kiirgusega kõvastatud läbipaistva poolläikiva akrüüllakiga. Põrandaliistud on tammepuidust. Niisked ruumid (sh. tuulekoda ja tehnoruum) on plaaditud. Terrassi ja rõdulauad on termomännist.

Plasto akendel ja klaasustel on kolmekordsed klaaspaketid ning PVC raamid. Jeld-Wen siseuksed on valmistatud melamiin tammest.

Majas on paigaldatud Grohe segistid ja Villeroy & Bochi WC potid. Saunas on Harvia 10,8 kW elektrikeris, mille juhtpult on sauna eesruumis. Saunas on kasutatud termomagnoolia seinalaudist ja lepapuidust lavalaudasid. Saunalakke on paigaldatud kiudoptika ja LED valgustus.

Valgustid, elektrisüsteem, side:

– Paljudes ruumides kohtvalgustid

– sidekaablid tubades ja sauna eesruumis

– majja tuleb Telia valguskaabel

– välivalgustus maja küljes ja sissesõidutee ääres

Lisainfo:

– Kamina valmidus.

– Aia küljes fonosüsteem ning tuulekojas asub tahvelarvuti, mille kaudu saab külalistele värava avada ja kaamerapilti vaadata maja ette.

– Vihmaveetorustikus on küttekaablid.

– Teisele korrusele viiv trepp on täispuidust (tamm).

ÜMBRUSKOND

Viirpuu tee elamurajoonil on logistiliselt suurepärane asukoht. Lähiümbruses asuvad majad on ehitatud viimased mõne aasta jooksul. Linnakärast eemal asuv kinnistu annab võimaluse rahus päikesepaistet nautida ja linnulaulu kuulata, olles samas vaid lühikese autosõidu kaugusel Tallinna linnaelust. Saue ümbrus on hinnatud elupiirkond olnud juba aastaid ning lisaks põlistele Saue elanikele oskavad seda hinnata üha uued ja uued pered. Piirkonnas on asfalteeritud autoteed, kergliiklusteed ning tänavavalgustus.

Läheduses on kõik vajalik eluks olemas: gümnaasium, mitu lasteaeda muusika- ja huvikool, spordikeskus, ujula, ratsakool, toidukauplused ja kaubanduskeskused, pakiautomaadid apteek, postkontor, Vanamõisa vabaõhukeskus, Saue raudteejaam ja bussipeatused.

Suurepärane uus ja ruumikas kodu, mis sobib kogu perele!

Huvi korral võtke julgelt ühendust, et kokku leppida sobiv aeg oma uue unistuste koduga tutvumiseks.

Üldinfo

Kinnisvara tüüp: Maja
Hind: 314 000 EUR
Üldpind: 163.2 m²
Ehitusaasta: 2020
Otseviide: https://www.city24.ee/et/kinnisvara/majade-muuk/Saue-vald-Vanamoisa-kula/7856023
Saadaval: koheselt

Selle objekti kuumakse SEB pangas: Uuri täpsemalt

Üldine

Katastritunnus: 72701:001:1480
Hoone materjal: kivimaja
Katus: rullmaterjal
Rõdu: rõdu, terrass
Küttesüsteem: kamin, põrandaküte, õhk-vesi soojuspump
Energiamärgis: c
Seisukord: valmis, uusehitis

Pind

Tubade arv: 5
Magamistubade arv: 4
Vannitubade arv: 2
Üldpind: 163.2 m²
Rõdupind: 56 m²
Krundi suurus: 2062 m²
Korruseid: 2
Lisaruumid: panipaik, garderoob

Lisainfo

Parkimine: garaazhis, parkimiskoht kinnistul
Side: digi tv, internet, telefon
Turvalisus: naabrivalve, turvasüsteem, turvauks
Sanitaar: saun, tsentraalne kanalisatsioon, wc ja vannituba eraldi, dušš
Ventilatsioon: kliimaseade
Lisaväärtused: kinnine hoov, eraldi sissepääs

Kaart

Võta ühendust

  • Bill Valdre

  • Kurg & Korsten
  • Telefon 1: +3725216135
  • Näita e-maili
  • Vaata maakleri objekte

  • Näita numbrit
Võta ühendust

Kurg & Korsten

Koidu 96-3, Tallinn
Telefon: 517 8681
Näita e-maili
www.kurgkorsten.ee

Bill Valdre

Kodulaenu kalkulaator

Hind:  EUR
Laenu pikkus: aastat
Arvuta

Kasutajad on vaadanud veel

  • 1 092 375 EUR Rukki 2, Lehmja küla, Rae vald
  • 185 000 EUR Keskuse tn 3, Sauga alevik, Tori vald
  • 8 520 EUR Tornimäe tn 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 17 145 EUR Tornimäe tn 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 139 500 EUR Lubja tn 7b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 199 900 EUR Koidu tee 38, Laagri alevik, Saue vald
  • 189 000 EUR Veskimöldre, Taevasilma tn 3, Alliku küla, Saue vald
  • 68 000 EUR Pedaja, Hullo küla, Vormsi vald
  • 1 906 EUR ruum nr 117, Järve tn 2, Kristiine linnaosa, Tallinn

Mida teha, et kinnisvara väärtus oleks kõrgem?

Elery Taimsaare

Paljud inimesed, kes hakkavad enda kinnisvara turuväärtuse leidmiseks eksperthinnangut tellima, küsivad, mida saaks veel enne ära teha, et vara väärtus ...

  • 450 EUR Mustamäe, Ehitajate tee 52 - 1, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 290 EUR Laeva tn 1, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 799 000 EUR Lootuse pst 93a, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 165 000 EUR UUS, SISUTUSEGA - Mündriku residents, Kalamaja alguses, Väike-Patarei tn 1/3, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 700 EUR Foorumi maja, Narva mnt 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 44 900 EUR Lillevere 9 - 2, Põltsamaa linn, Põltsamaa vald
  • 690 EUR Otse omanikult, F. R. Faehlmanni tn 8, Kadriorg, Tallinn
  • 87 300 EUR KORTER OTSE OMANIKULT!, Ehitajate tee 51 - 60, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 850 EUR Kotka tn 16, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 139 500 EUR Siidisaba, Siidisaba tn 11a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 450 EUR Mustamäe, Ehitajate tee 52 - 1, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 290 EUR Laeva tn 1, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 799 000 EUR Lootuse pst 93a, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 165 000 EUR UUS, SISUTUSEGA - Mündriku residents, Kalamaja alguses, Väike-Patarei tn 1/3, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 700 EUR Foorumi maja, Narva mnt 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 44 900 EUR Lillevere 9 - 2, Põltsamaa linn, Põltsamaa vald
  • 690 EUR Otse omanikult, F. R. Faehlmanni tn 8, Kadriorg, Tallinn
  • 87 300 EUR KORTER OTSE OMANIKULT!, Ehitajate tee 51 - 60, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 435 000 EUR Salmistu küla, Kuusalu vald
  • 839 000 EUR Kotermanni tee 12, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 299 000 EUR Hiie tee 3, Metsakasti küla, Viimsi vald
  • 45 000 EUR Tapa mnt 2, Ambla alevik, Järva vald
  • 280 000 EUR Männiliiva tee 11, Laiaküla, Viimsi vald
  • 184 999 EUR Kajaka tn 9, Uuemõisa alevik, Haapsalu
  • 37 000 EUR Ranniku AÜ 23, Udria küla, Narva-Jõesuu linn, Ida-Viru maakond 23, Udria küla, Narva-Jõesuu
  • 32 000 EUR Ranniku AÜ 18, Udria küla, Narva-Jõesuu linn, Ida-Viru maakond 18, Udria küla, Narva-Jõesuu
  • 225 000 EUR Hirve tee 10, Vääna küla, Harku vald
  • 209 000 EUR Maarjaturg, Tartu linn, Tartu
  • 127 500 EUR Kummeli tee 76, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 97 000 EUR Purje ühistu 8, Marksa küla, Audru osavald
  • 329 000 EUR Kesalille tn 15, Alliku küla, Saue vald
  • 429 900 EUR Salumetsa tee 2a, Haabneeme alevik, Viimsi vald
  • 89 000 EUR Kaagvere, Metsajärve, Otepää küla, Otepää vald
  • 174 900 EUR Laugu tn 4, Kuressaare linn, Saaremaa vald
  • 330 000 EUR Tiidu talu, Seli küla, Rae vald
  • 349 900 EUR Pirita, Looklev tee, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 260 000 EUR Vabaduse tn 23, Narva-Jõesuu linn, Narva-Jõesuu
  • 96 000 EUR Vikerkaare tn 9, Aespa alevik, Kohila vald
  • 265 000 EUR Lepa tee 2, Mäepea küla, Kuusalu vald
  • 124 900 EUR Steinpaku, Vihterpalu küla, Lääne-Harju vald
  • 185 000 EUR Metsaveere elamurajoon, Õie 1, Saustinõmme küla, Saku vald
  • 799 000 EUR Lootuse pst 93a, Nõmme linnaosa, Tallinn

Nädala TOP

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 159 900 EUR Jõe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 430 000 EUR Katkuniidu põik 1, Metsakasti küla, Viimsi vald
  • 89 000 EUR Mere tee 1, Tahkuranna küla, Häädemeeste vald
  • 165 000 EUR Spithami küla, Spithami küla / Spithamn, Lääne-Nigula vald
  • 599 000 EUR Lageda, Härgla küla, Rapla vald
  • 172 900 EUR Sõle tn 75, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 89 900 EUR Miku vkt 12, Metsaääre küla, Saarde vald
  • 104 900 EUR Muraste tee 3, Muraste tee 3, Muraste küla, Harku vald
  • 1 350 000 EUR Tamme 1, Vihterpalu küla, Lääne-Harju vald
  • 590 000 EUR Vabaõhumuuseumi tee 46, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Linnuriik, Linnu tee 48, Paikuse alev, Paikuse osavald
  • 345 000 EUR JAAGU, Linnuse küla, Muhu vald
  • 112 500 EUR Tondi tn 22, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 235 000 EUR Kompleks, Kiisa Kohila tee, Vilivere küla, Kohila vald
  • 95 000 EUR Pae tn 44, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 170 000 EUR Mere pst 10A, Pärnu linn, Pärnu
  • 765 000 EUR Sääre tee 2a, Rohuneeme küla, Viimsi vald

Toimetaja valik

  • 269 000 EUR Tina tn 21, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 195 000 EUR Räime tn 17, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 220 000 EUR Paevälja, Pirita tee 20a/2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 325 000 EUR Raua tn 14, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 85 000 EUR Redise tn 12, Laagri alevik, Saue vald
  • 995 000 EUR Vabaduse pst, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 165 000 EUR Spithami küla, Spithami küla / Spithamn, Lääne-Nigula vald
  • 325 000 EUR Põhja-Köödre, Leesi küla, Kuusalu vald
  • 295 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn

Lahedaid sisustusideid

  • 269 000 EUR Tina tn 21, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 430 000 EUR Katkuniidu põik 1, Metsakasti küla, Viimsi vald
  • 89 000 EUR Mere tee 1, Tahkuranna küla, Häädemeeste vald
  • 165 000 EUR Spithami küla, Spithami küla / Spithamn, Lääne-Nigula vald
  • 599 000 EUR Lageda, Härgla küla, Rapla vald
  • 172 900 EUR Sõle tn 75, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 295 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 104 900 EUR Muraste tee 3, Muraste tee 3, Muraste küla, Harku vald
  • 220 000 EUR Paevälja, Pirita tee 20a/2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 350 000 EUR Tamme 1, Vihterpalu küla, Lääne-Harju vald
  • 325 000 EUR Raua tn 14, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 590 000 EUR Vabaõhumuuseumi tee 46, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Linnuriik, Linnu tee 48, Paikuse alev, Paikuse osavald
  • 112 500 EUR Tondi tn 22, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 235 000 EUR Kompleks, Kiisa Kohila tee, Vilivere küla, Kohila vald
Confirmation link

Kuulutus on salvestatud sinu lemmikute hulka. Leiad enda lemmikud  Minu City24 - Lemmikud   lehelt või vajuta otsingu tulemuste lehe tööriista ribal Lemmikud nuppu.