Majade müükPõhja tn 28, Aruküla alevik

Raasiku vald, Harju maakond

85 000 EUR
253,58 EUR/m²

335.2 m², 5 tuba | Majade müük

KIVIMAJAKARP ARUKÜLAS! TULE EHITA OMA MAITSE JÄRGI LÕPUNI!



MAA
Müüdav kinnisasi asub Arukülas, vaiksel Põhja tänaval. Maatüki pindala on 1800m2 ja paikneb loode-kagu suunal. Maja isa jääb pigem kinnistu lõunaosasse, mis tekitab suurema põhjahoovi. Maatükk on korrapärase kujuga, olles tänava äärest 26m lai ning 68.5m sügav. Kinnistu piiriäärne on suuremas osas ümbritsetud kõrge kuusehekiga. Eeshoovi jääb masiivne garaazi viiv pandus ja selle kõrvale ka väike iluaed, mis on praeguseks ülekasvanud. Tagaaeda jäävad mõned ilupuud.

MAJA
Kinnistul paikneb 1987. aastal projekteeritud ja 1989. aastal ehitusloa saanud kinnine majakarp. Majakarpi on aastate jooksul jooksvalt ehitatud ning praegu seisab see konserveeritud seisundis.
Maja on projekteeritud kahekorruselise liigendatud korruste ja täiskeldriga hoonena. Nii on majas kokku viis (kavandatud kuus) liigendatud tasapinda. Võrreldes algse projektiga on maja vorme lihtsustatud ja mõningaid ruume ja liigendusi ära jäetud.

Vastavalt algsele projektile pidid majas olema kokku 335.2m2 suletud netopinda koos kasvuhoone ja maja taha kavandatud terrassi alla jääva maakeldriga. Kuid lihtsustuste ja liigenduste ärajätmise tulemusena on suletud netopind praeguseks hinnanguliselt 320-330m2, seda hoolimata kasvuhoone ja nimetatud maakeldri puudumisest.

Kogu maja on kavandatud läbima massiivne keerdtrepp. Sissepääsukorrusele jääb sügav kanaliga garaaž ligikaudse pindalaga 30.5m2. Samuti trepihall kogusuurusega ca 25.5m2 ning tualett 2.65m2. Tualeti kõrvale jääb uks tagumisse hoovi. Sellest pool korrust kõrgemale jääb ca 50m2 elutuba ja 24.2m2 avatud köök. Teisele liigendatud korrusele jääb kokku neli tuba, 2 tuba suurustega 14.16m2, 1 tuba suurusega 14.65m2 ning tööruum suurusega 13.62m2. Lisaks ka pesuruum, kavandatud suurusega 5.3m2 ning kaks koridori, suurustega 4.38m2 ja 12.67m2.

Keldrikorrusele jääb garaažialune kanal/töökoda hinnangulise suurusega 31.8m,2 samuti garaaži viiva panduse all jääv määramata suurusega ruum. Projekti järgi pidi katlaruum olema suurusega 6.14m2, kuid ehitamata siseseinte ja ärajäetud lampkasti tõttu on selle suurus umbes 10m2, Katlaruumi teisele küljele jääb 9.9m2 trepihall ning 10.8m2 panipaik. Maja lääneküljele jääb 37.4m2 puhkeruum ja saunaosa kogusuurusega 19m2. Kuna puhkeruumi põrandat ei ole veel tõstetud, siis on puhkeruumis hetkel lagede kõrguseks üle 4m.

Ehituslikult on tegu kivimajaga. Alusmüürid ja keldrikorruse seinad on 30cm vundamendiplokkidest, mis on kombineeritud monoliitse kivikbetooniga. Kandvad seinad on laotud väikeplokist ja savitellistest. Mittekandvad seinad savitellistest, keldritasapinnal on kandvad seinad massiivsetest betoonplokkidest. Vahelaed on valdavalt monoliitsest betoonist. Katuslagi on 5x20cm puittaladest, millele toetub roovitis ja selle peal heas korras kivikatus. Majas on kaks korstent, kummaski lõõrid nii kätteseadmetele kui tuulutusele.

Viimistlusmaterjalina nii sees kui väljas on olnud kavas kasutada Saaremaa dolomiiti. Osaliselt on dolomiitkivi seina juba paigaldatud. Samuti on dolomiidiga vooderdatud ka tänavapoolse piirdeaia kiviosa. Kasutamata dolomiit on jäänud kinnistule virnadesse seisma.

KOMMUNIKATSIOONID
Eelmisel aastal paigaldati Arukülla tsentraalsed vee- ja kanalisatsioonitrassid ja ehitati välja liitumispunktid. Koos veetrassidega paigaldati ära ka valguskaabel. Liitumistasude hüvitamiseks on võimalik taotleda toetust Keskkonna Investeeringute Keskuselt (KIK) Kohalikuks vee-ettevõtjaks on Raven OÜ. Joogivee hinnaks on 2.51€ kuupmeetrist, kanalisatsiooni hinnaks on 2.53€ kuupmeetrist. Majal on olemas elektriliitumine.

Kütteallikaks oli algselt planeeritud keldris asuv tahkeküttekatel. Tänapäeval on see mõistlikum asendada kas pelletikatlaga või maasoojuspumbaga. Samuti on säilinud endisaegsed kogumismahutid.

VÕIMALUSED
Majast on võimalik kujundada endale sobiv avara ja luksusliku ruumijaotusega ühepereelamu, kus magamistoad on liigendatud elutoast ja köögist eraldi ning sauna- ja vabaajaosa on liigendatud eraldi muust majaosast. Kui piirduda kolme magamistoaga, siis saaks tööruumist (või ühest magamistoast) kujundada kaasaegse suurusega vannitoa. 

Samuti võib keldrisse ehitada välja algselt kavandatud 9m2 basseini või laiendada saunaosa luksuslikuks koduspaaks. Või ehitada välja luksusliku kõrgete lagedega puhkeruumi. Niisamuti oleks tänapäeva vajadustest lähtuvalt otstarbekas lammutada garaaži viiv ligi 15m pikk pandus. Sellega saaks eeshoov oluliselt avarust juurde, ning garaaži võiks viia alumisele tasapinnale, millega tekiks garaaži asemele mahukas ruum, mida kujundada külalistetoaks, või täiendavaks puhkeruumiks. 

Maja edelaküljele oli kavandatud 20m2 metallkarkassil kasvuhoone, Hoovipoolsele küljele oli kavandatud kokku umbes 45m2 terrass koos väikese basseini ja väliköögiga.

ARUKÜLA
Aruküla alevik on umbes 2000 elanikuga vaikne aedlinn  ca 14km Tallinna linna piirist. Autoga Arukülast Kesklinna võtab keskmiselt pool tundi, samas on võimalik sõita ka rongiga, mis viib Kitseküla peatusest Pärnu mnt viadukti juures Arukülla 20 minutiga. Arukülas on olemas põhikool ja lasteaed, kauplus (Aruküla COOP) ja apteek.

Üldinfo

Kinnisvara tüüp: Maja
Hind: 85 000 EUR
Üldpind: 335.2 m²
Ehitusaasta: 1989
Otseviide: https://www.city24.ee/et/kinnisvara/majade-muuk/Raasiku-vald-Arukula-alevik/6769923
Hind/ühik: 253,58 EUR/m²

Selle objekti kuumakse SEB pangas: Uuri täpsemalt

Üldine

Hoone materjal: kivimaja
Katus: kivi
Energiamärgis: Energiamärgis puudub
Omandivorm: kinnistu
Seisukord: valmimisjärgus
elekter, vesi

Pind

Tubade arv: 5
Magamistubade arv: 3
Vannitubade arv: 2
Üldpind: 335.2 m²
Krundi suurus: 1800 m²
Korruseid: 2
Lisaruumid: kelder

Lisainfo

Parkimiskohti: 1
tasuta parkimine: Jah
Lisaväärtused: tööstusvool

Kaart

Võta ühendust

  • Mihkel Vasar

  • LAAM Kinnisvara OÜ
  • Telefon 1: 53401746
  • E-post:
Võta ühendust

LAAM Kinnisvara OÜ

Estonia pst 9, Tallinn
Telefon: 6108777

www.laam.ee

Mihkel Vasar

Kodulaenu kalkulaator

Hind:  EUR
Laenu pikkus: aastat
Arvuta

Kasutajad on vaadanud veel

  • 2 400 EUR Tartu mnt 84a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 391 400 EUR Haven Kakumäe, Lesta tn 10 - 42, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 174 000 EUR Padriku tee 1/1, Pirita linnaosa, Tallinn

Kes maksab korteri eelmise omaniku võlad?

Margit Sults

Eraisikult kinnisvara ostes tuleb ette olukordi, kus pärast tehingut ootab uut korteriomanikku üllatus – müüja on jätnud kommunaalarved juba mõnda ...

  • 420 EUR Liivalaia, Liivalaia tn 28, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 280 EUR tuba 3toalisest, Päevalille tn, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 420 EUR Madala tn 30, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 93 500 EUR Õismäe tee 16, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 2 400 EUR Tartu mnt 84a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 500 EUR Vitamiini tn 1, Tartu linn, Tartu
  • 420 EUR Liivalaia, Liivalaia tn 28, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 280 EUR tuba 3toalisest, Päevalille tn, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 420 EUR Madala tn 30, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 93 500 EUR Õismäe tee 16, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 2 400 EUR Tartu mnt 84a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 500 EUR Vitamiini tn 1, Tartu linn, Tartu
  • 420 EUR Liivalaia, Liivalaia tn 28, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 280 EUR tuba 3toalisest, Päevalille tn, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 420 EUR Madala tn 30, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 93 500 EUR Õismäe tee 16, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 2 400 EUR Tartu mnt 84a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 500 EUR Vitamiini tn 1, Tartu linn, Tartu
  • 105 000 EUR Köstri tee, Uulu küla, Häädemeeste vald
  • 46 500 EUR KORTERELAMU KRUNT 4, Kantreküla, Viljandi linn
  • 71 000 EUR Kivitaja OÜ, Kibuna küla, Saue vald
  • 21 984 EUR Ülejõe tee 12, Ülejõe küla, Anija vald
  • 79 000 EUR Valina, Kuru küla, Alutaguse vald
  • 48 000 EUR Vahtra, Kahtla küla, Saaremaa vald
  • 170 000 EUR Viira tee 65, Reiu küla, Häädemeeste vald
  • 249 000 EUR Loo küla, Nurme, Loo küla, Jõelähtme vald
  • 249 000 EUR Loo küla, Nurme, Loo küla, Jõelähtme vald
  • 116 800 EUR Ringi põik 1, Laadi küla, Häädemeeste vald
  • 99 900 EUR Orika-Kõrtsi, Sinialliku küla, Viljandi vald
  • 22 000 EUR Aaviksaare, Villevere küla, Türi vald
  • 340 000 EUR Kelvingi, Roo tee, Kelvingi küla, Viimsi vald
  • 205 000 EUR Liivakandi tee 52, Liivamäe küla, Jõelähtme vald
  • 300 000 EUR Kirsi tee 20, Metsakasti küla, Viimsi vald
  • 69 000 EUR Saekoja tn 20, Tartu linn, Tartu
  • 350 000 EUR Kastiku tee 13, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 75 000 EUR Tammiku küla, Vinni vald
  • 43 000 EUR Hiie tn 4, Liikva küla, Harku vald
  • 159 000 EUR Lõime tee 6, Suurupi küla, Harku vald
  • 85 000 EUR Aiba tee 16, Viti küla, Harku vald
  • 55 000 EUR Kalme küla, Elva vald
  • 216 000 EUR Vanasauna tee 17, Liivamäe küla, Jõelähtme vald
  • 269 000 EUR Sompa tee 44, Pirita linnaosa, Tallinn

Nädala TOP

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 74 000 EUR Lasnamäe, Võru tn 8, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 329 000 EUR Sookolli põik 1, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 99 500 EUR Koondise tn 19b, Saue linn, Saue vald
  • 97 000 EUR Valdeku tn 102, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 1 500 000 EUR Tamme 1, Vihterpalu küla, Lääne-Harju vald
  • 71 000 EUR Akadeemia tee 60, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 72 500 EUR Loitsu tn 10, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 158 900 EUR Mäepealse tn 20, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 107 900 EUR Kasemäe tn 1, Jüri alevik, Rae vald
  • 345 000 EUR JAAGU, Linnuse küla, Muhu vald
  • 239 000 EUR Märjamaa, Pärnu mnt 64a, Märjamaa alev, Märjamaa vald
  • 38 000 EUR Keila-Joa, Lossi tn 6, Keila-Joa alevik, Lääne-Harju vald
  • 185 000 EUR Merirahu tn 4, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 264 000 EUR P. Süda tn 16 - 1, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 105 000 EUR Erika tn 6, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn

Toimetaja valik

  • 239 000 EUR Ehte tn 7, Haapsalu linn, Haapsalu
  • 986 422 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 280 000 EUR Pirita, Masti tn 12, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 269 900 EUR Tartu mnt 50a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 122 000 EUR Juhkentali tn 38/2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 305 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Veerenni, Magasini tn 25a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 299 999 EUR Vene tn 19, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 208 000 EUR Tööstuse tn 31, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 66 000 EUR Alle-Käära, Kaansoo küla, Põhja-Pärnumaa vald
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 239 000 EUR Tartu mnt 67/2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 2 300 000 EUR Kalamehe tee, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 129 000 EUR Pallasti tn 16, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 235 000 EUR Vanalinn, Pikk tn 53, Vanalinn, Tallinn
  • 264 000 EUR P. Süda tn 16 - 1, Kesklinna linnaosa, Tallinn

Lahedaid sisustusideid

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 74 000 EUR Lasnamäe, Võru tn 8, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 239 000 EUR Ehte tn 7, Haapsalu linn, Haapsalu
  • 280 000 EUR Pirita, Masti tn 12, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 269 900 EUR Tartu mnt 50a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 99 500 EUR Koondise tn 19b, Saue linn, Saue vald
  • 122 000 EUR Juhkentali tn 38/2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Veerenni, Magasini tn 25a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 97 000 EUR Valdeku tn 102, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 299 999 EUR Vene tn 19, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 500 000 EUR Tamme 1, Vihterpalu küla, Lääne-Harju vald
  • 71 000 EUR Akadeemia tee 60, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 208 000 EUR Tööstuse tn 31, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 72 500 EUR Loitsu tn 10, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 239 000 EUR Tartu mnt 67/2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 38 000 EUR Keila-Joa, Lossi tn 6, Keila-Joa alevik, Lääne-Harju vald
  • 129 000 EUR Pallasti tn 16, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
Confirmation link

Kuulutus on salvestatud sinu lemmikute hulka. Leiad enda lemmikud  Minu City24 - Lemmikud   lehelt või vajuta otsingu tulemuste lehe tööriista ribal Lemmikud nuppu.