Majade müükJaagu tn, Soinaste küla

Kambja vald, Tartu maakond

Aadress enne haldusreformi: Mesiheina, Soinaste küla, Kambja vald, Tartumaa

209 900 EUR
1 244,96 EUR/m²

168.6 m², 5 tuba | Majade müük

2020. aastal valmiv maja. Väga hea planeering!



Suurepäraste lahendustega kodu uues hinnatud arenduspiirkonnas!
Uus energiasäästlik väga hea ruumilahendusega elamu!

Müüa 2020. aastal valmiv funktsionaalse ja samas atraktiivse arhitektuurse lahendusega ning väga hea ehituskvaliteediga energiasäästlik (B-energiaklass) elamu. Hoone välimust iseloomustavad klassikalisele linnamajale omased puhtad ja selged jooned: valgele krohvipinnale fassaadis annavad aktsenti tumepruunid puitpinnad varjualuse, garaaži, räästa ja terrassi osas. Katus on lahendatud klassikalises võtmes kelpkatusena ja laiade räästastega, kaetud tumehalli katusekiviga, sama tooni on ka vihmaveesüsteemid ja ääreplekid.
Krundile sissesõit ja parkimisala kaetud tänavakiviga.

ELAMU PLANEERING
Elamu on ühekorruseline ning suletud netopind on 168,6 m2 (sh köetav pind 168,6 m2). Hoonet iseloomustab väga hea lahendusega kaasaegne ruumiplaneering ning selgelt jaotatud elutsoonid. Elamu projekteerimisel on lähtutud funktsionaalsusest ning ruumide pinda on kasutatud võimalikult kasulikult. 
Hoone ühel poolel paiknevad avar esik garderoobiga (7,3 m2), saunakompleks koos vannitoa ja wc-ga (14,2 m2, 3,4 m2), lisaks eraldi wc (2,1 m2), avar köök-elutuba (42,4 m2), koridor (10,3 m2) garaaž koos tehnilise ruumiga (30,5 m2). Köögis on arvestatud "pliidisaarega". Elutoast ja saunaruumidest on väljapääs terrassile elamu õuepoolses küljes. Terrass (60 m2) paikneb kogu elamu pikkuses ja on osaliselt kaetud varjualusega.
Hoone teisel poolel, privaatselt tsoneeritud osas, paiknevad 4 magamistuba (15,7 m2 m2, 11,6 m2, 15,9 m2, 11,3 m2), millest suurim magamistuba on varustatud avara uks/aknaga ja väljapääsuga terrassile elamu õuepoolses küljes. Kõikides magamistubades on garderoobinišid ja suurimas toas uksega eraldatud garderoobi tuba (3,9 m2). Kõik ruumid on valgusküllased, avatäideteks suured avarad aknapinnad.

Elamu asukohta ilmakaarte suhtes väga hea. Krunt privaatne, piiratud planeeringu järgselt haljasala maaüksusega.

KONSTRUKTSIOONID
Elamul on madalvundament (vundamendiplokid). Elamu konstruktiivne osa ja vahesienad Aeroc plokkidest (soojustus EPS 60 200 mm). Katuse konstruktsioon lahendatud puitfermidega. Katusekattematerjaliks on tumehall katusekivi. Vahelae soojustuseks puistevill min 450 mm. Elamu avatäideteks 3-kordsete klaaspakettidega aknad ja välisuks, viimistletud kuldnemänd tooni.
Garaažil on el. puldiga juhitav soojustatud tõstuks.

SISEVIIMISTLUS
Elamu sisekujunduses on planeeritud kasutada stiilseid, lihtsaid ja puhtaid toone, mis loovad hubase kodu. Eluruumide viimistlemisel planeeritud kasutatud kvaliteetseid materjale, põrandakattematerjaliks on naturaalne tammeparkett. Sanitaarruumid viimistletakse keraamiliste plaatidega. Lõplik siseviimistlus teostatakse lähtuvalt kliendi soovidest. Kuulutuse pildimaterjali lisatud elamu sisevaated on illustratiivsed. 

TEHNOVÕRGUD
Veevarustus ja kanalisatsioon tsentraalvõrgust. Elektrivõimsus 3x10A. Elamus on ökonoomne gaasiküte (energiatõhus vesipõrandaküte), mis on mugavalt ruumide kaupa reguleeritav, ja soojustagastusega ventilatsioon. Elutoas kamina paigaldamise valmidus. Saunas elektrikeris. Soe vesi gaasikütte baasil.
Müügihinnas sisalduvad liitumised tsentraalse vee-, kanalisatsiooni- ja gaasi trassidega ning Eesti Energiaga. 

KULUD
Energiasäästlikul elamul on soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, kütteregulaatorid, lokaalne gaasiküte vesipõrandakütte baasil, kolmekordsed pakettaknad. Sellest tulenevalt on küttearved väga soodsad. Lisanduvad vee ja elektri tarbimise ning prügiveo kulud.

ASUKOHT
Soinaste küla asub Ülenurme/ Kambja vallas, Tartu maakonnas, piirneb vahetult Tartu linnaga ning asub sellest edelas.
Soinaste külast on tänaseks kujunenud väga populaarne, vaikne ja rahulik elupaik paljudele, piirkond on suuremast linnakärast eemal, samas on linnapiir vaid 1 km kaugusel ja Tartu südalinna vaid 6 km kaugusel. Tartu Ringtee väljaehitusega on liiklusolud ja korraldus kujunenud arenduspiirkonna ja Tartu linna vahel väga heaks. Piirkond on tihedalt seotud Tartu linnaga, lähimad linnaosad Tammelinn, Variku linnaosa ja Ränilnn. Läheduses, lühikese autosõidu kaugusel on koolid ning lasteaiad. Lähimad bussipeatused on kuni 5 minutilise jalutuskäigu kaugusel (Ülevälja peatus). 
Hinnatud, kiiresti arenevat piirkonda iseloomustab väljakujunenud taristu (tänavad ja kõnniteed asfalteeritud ning valgustatud, rajatud vee-, kanalisatsiooni- ja gaasitrassid, tagatud elektrivarustus – liitumispunktid kruntide piiril), linna lähedus ja turvalisus. Piirkonnas aktiivne arendustegevus, paljud naabruses asuvad krundid täisehitatud ja haljastatud. 

Maja valmimisajaks on planeeritud aasta 2020 kevad.

Elamuga tutvumiseks ning lisainformatsiooni saamiseks palun võtke ühendust telefoni 5394 5425 või e-kirja teel.

Olete oodatud tutvuma! Meeldiva kohtumiseni!

Piret Jerlakas
Kutseline maakler
Tel 53 945 425
piret.jerlakas@gmail.com

Üldinfo

Kinnisvara tüüp: Maja
Hind: 209 900 EUR
Üldpind: 168.6 m²
Ehitusaasta: 2019
Otseviide: https://www.city24.ee/et/kinnisvara/majade-muuk/Kambja-vald-Soinaste-kula/6593647
Hind/ühik: 1 244,96 EUR/m²

Selle objekti kuumakse SEB pangas: Uuri täpsemalt

Üldine

Hoone materjal: kivimaja
Katus: kivikatus
Rõdu: terrass
Küttesüsteem: põrandaküte, gaasiküte, autnoomne küte
Energiamärgis: b
Omandivorm: kinnistu
Seisukord: uus viimistlus, uusehitis

Pind

Tubade arv: 5
Üldpind: 168.6 m²
Krundi suurus: 1100 m²
Korruseid: 1
Lisaruumid: garderoob

Lisainfo

Parkimine: tasuta parkimine, garaazhis, parkimiskoht kinnistul
Turvalisus: turvauks
Sanitaar: saun, tsentraalne kanalisatsioon, wc ja vannituba eraldi, dušš
Ventilatsioon: sundventilatsioon
Lisaväärtused: tööstusvool

Kaart

Võta ühendust

  • Piret Jerlakas

  • ActaCom Invest OÜ
  • Telefon 1: 53 945 425
  • E-post:
Võta ühendust

ActaCom Invest OÜ


Telefon: 53945425

Piret Jerlakas

Kodulaenu kalkulaator

Hind:  EUR
Laenu pikkus: aastat
Arvuta

Kasutajad on vaadanud veel

  • 309 000 EUR Rotermanni tn 18, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 79 900 EUR Punane tn 31, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 111 900 EUR Vanakuu tn 1, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 117 950 EUR Juhtme tn 26 - 44, Peetri alevik, Rae vald
  • 137 950 EUR Juhtme tn 26 - 25, Peetri alevik, Rae vald
  • 179 900 EUR Paepark, Paepargi tn 45, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 243 667 EUR Uus-Sadama 11, Uus-Sadama tn 11, Kesklinna linnaosa, Tallinn

Kes peab tasuma remondifondi- ning ühistu laenumakseid, kas üürnik või üürileandja?

City24.ee

Elukohta üürides tuleb üürnikul tasuda lisaks kokkulepitud igakuisele üürisummale ka teiste tarbitud teenuste eest, nagu näiteks elekter, vesi, gaas ...

  • 51 250 EUR J. V. Jannseni tn 10 - 11, Pärnu linn, Pärnu
  • 119 000 EUR Lehiku tee, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 900 EUR Tatari tn 28, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 118 000 EUR Kummeli tee 99, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 30 000 EUR käo põik 4, Salmistu küla, Kuusalu vald
  • 220 000 EUR Padasma, Ülejõe küla, Märjamaa vald
  • 400 EUR Õismäe tee,Nurmenuku peatus, Õismäe tee 10, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 275 000 EUR Neeme talu, Muuksi küla, Kuusalu vald
  • 185 000 EUR Papsaare, Lõvisüda tee 21, Papsaare küla, Audru osavald
  • 109 000 EUR Vesikaare tee 10, Tammiste küla, Tori vald
  • 81 900 EUR Sõpruse pst, Sõpruse pst 232, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 159 990 EUR Metsa 11e, Narva-Jõesuu, Metsa tn 11e, Narva-Jõesuu linn
  • 51 250 EUR J. V. Jannseni tn 10 - 11, Pärnu linn, Pärnu
  • 119 000 EUR Lehiku tee, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 900 EUR Tatari tn 28, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 118 000 EUR Kummeli tee 99, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 30 000 EUR käo põik 4, Salmistu küla, Kuusalu vald
  • 220 000 EUR Padasma, Ülejõe küla, Märjamaa vald
  • 81 500 EUR Esivere küla, Lääneranna vald
  • 44 000 EUR !!!, Söödi Talu, Paisumaa küla, Märjamaa vald
  • 230 000 EUR Jõe tn 11, Haaslava küla, Kastre vald
  • 699 000 EUR Kannustiiva tn 4, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 12 900 EUR Kirsipuu tn, Tapa linn, Tapa vald
  • 269 000 EUR Õnne tn 10, Narva-Jõesuu linn, Narva-Jõesuu linn
  • 98 000 EUR Sadama tn 1, Orissaare alevik, Saaremaa vald
  • 80 000 EUR Mesika, Ama küla, Ama küla, Kadrina vald
  • 169 900 EUR Ridva tn 6a, Saue linn, Saue vald
  • 259 000 EUR Marja tee 29, Viti küla, Harku vald
  • 130 000 EUR Sirmiku tee 11, Tanska küla, Haapsalu linn
  • 120 000 EUR Naage tee 104, Vaila küla, Harku vald
  • 379 000 EUR Vägeva tee 31, Peetri alevik, Rae vald
  • 550 000 EUR Mähe, Valguta tn 6, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 42 000 EUR Kulla tn 1, Pärnu linn, Pärnu
  • 149 000 EUR Marise, Vatsküla, Saaremaa vald
  • 35 000 EUR Marguse-Mõisa, Tammiste küla, Elva vald
  • 540 000 EUR Tiskre, Künkamaa tn 5, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 335 000 EUR Vana-Ihaste, Kesakanni tn 1, Tartu linn, Tartu
  • 497 000 EUR Sihi tn 21, Tartu linn, Tartu
  • 154 900 EUR Villa tn 46, Ülenurme alevik, Kambja vald
  • 135 000 EUR Tamme talu, Vidrike küla, Otepää vald
  • 199 000 EUR Uus-Ihaste, A.Vardi 19, Tartu linn, Tartu
  • 210 000 EUR Rähni põik, Tila küla, Tartu vald

Nädala TOP

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 215 000 EUR Kõrgemäe, Mäha küla, Otepää vald
  • 164 900 EUR Narva mnt 31, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 395 000 EUR Pirita tee 26f, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 54 900 EUR Laki tn 24 - 220, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 280 000 EUR Tanni tee, Laabi küla, Harku vald
  • 450 000 EUR VAHASE, Abruka küla, Saaremaa vald
  • 99 900 EUR Kärneri tn 1, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 94 900 EUR Astangu, Jalami tn 1 - 81, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 42 000 EUR Kummi, Hellamaa küla, Muhu vald
  • 107 000 EUR Koidu tn 122, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 119 700 EUR Taludevahe tn 116, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 199 900 EUR Narva mnt 10, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 339 000 EUR Raua, F. R. Kreutzwaldi tn 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 169 000 EUR Vana-Lõuna tn 39, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 345 000 EUR JAAGU, Linnuse küla, Muhu vald
  • 235 000 EUR Küla tee 13, Kaberneeme küla, Jõelähtme vald

Toimetaja valik

  • 164 900 EUR Narva mnt 31, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 210 000 EUR Kuninga tn 1, Vanalinn, Tallinn
  • 54 900 EUR Laki tn 24 - 220, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 305 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 99 900 EUR Kärneri tn 1, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Veerenni, Magasini tn 25a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 94 900 EUR Astangu, Jalami tn 1 - 81, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 1 580 000 EUR Laineharja tee 3, Miiduranna küla, Viimsi vald
  • 107 000 EUR Koidu tn 122, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 790 000 EUR Jõeneeme, Vaila küla, Harku vald
  • 119 700 EUR Taludevahe tn 116, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 285 000 EUR Sõrve tee 6, Ilmandu küla, Harku vald
  • 66 000 EUR Alle-Käära, Kaansoo küla, Põhja-Pärnumaa vald
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 199 900 EUR Narva mnt 10, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 169 000 EUR Vana-Lõuna tn 39, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 259 000 EUR Tuisu tee 3, Kulli küla, Raasiku vald
  • 235 000 EUR Vanalinn, Pikk tn 53, Vanalinn, Tallinn

Lahedaid sisustusideid

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 215 000 EUR Kõrgemäe, Mäha küla, Otepää vald
  • 280 000 EUR Tanni tee, Laabi küla, Harku vald
  • 305 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Veerenni, Magasini tn 25a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 580 000 EUR Laineharja tee 3, Miiduranna küla, Viimsi vald
  • 42 000 EUR Kummi, Hellamaa küla, Muhu vald
  • 790 000 EUR Jõeneeme, Vaila küla, Harku vald
  • 285 000 EUR Sõrve tee 6, Ilmandu küla, Harku vald
  • 66 000 EUR Alle-Käära, Kaansoo küla, Põhja-Pärnumaa vald
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 339 000 EUR Raua, F. R. Kreutzwaldi tn 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 490 000 EUR Pikk tn 62, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 450 000 EUR Sõeru, Käesalu küla, Lääne-Harju vald
  • 259 000 EUR Tuisu tee 3, Kulli küla, Raasiku vald
  • 235 000 EUR Vanalinn, Pikk tn 53, Vanalinn, Tallinn
Confirmation link

Kuulutus on salvestatud sinu lemmikute hulka. Leiad enda lemmikud  Minu City24 - Lemmikud   lehelt või vajuta otsingu tulemuste lehe tööriista ribal Lemmikud nuppu.