Majade müükLiiva tee 6, Neeme küla

Maja hinnatud Neeme külas. Meri ja sadam jalutuskäigu kaugusel!

KINNISTU
Liiva tee 8 kinnistu suurusega 2024m2 paikneb Harjumaal, Jõelähtme vallas Neeme külas. Kaberneeme lahe äärde viiva tee ääres, vanas rannakülas ning restoran Ruhe ja kohaliku sadama vahetus läheduses. 
Kinnistu piirneb 3 küljest naaberkinnistutega.
Maa sihtkasutus on 100% elamumaa.
Juurdepääs Liiva teelt. 
Krunt on tasane ja ühtlase kaldega mere ja tee poole, maksimaalne kõrguste vahe 0,7m.

Võimalus osta ka kõrval asuv hoonestamata kinnistu aadressiga Liiva tee 8. Katastritunnus 24505:001:0885. Samuti 100% elamumaa. Huvi korral küsi lisainfot.
Kuulutuse link: https://laam.ee/et/objektid/item/6294/

MAJA
Tegemist on madalvundamendile rajatud 2008. aastal ehitatud kahekorruselise eramuga. Hoone on kahekorruseline puidust välisvoodriga kivihoone. Hoone põhiosal on kivikattega viilkatus ja garaažil puidust parapetiga lamekatus. 
Maja hoovipoolses osas asub I korrusel suur väliterrass, millel saab nautida aias avanevat ilusat vaadet.
Hoone teisel korrusel asub avar päikeseterrass/rõdu. Rõdult avaneb imekaunis vaade lahele. 

Ehitusalaune pindala 225,3 m2
Suletud netopind 250,2 m2
Elamu kõrgus 9 m
Elamu pikkus 17,8 m
Elamu laius 15,6 m2
Maht 1180 m3
Eluruumide pind 166,5m2
Üldkasutatav pind 63,7 m2 (garaaž)

VÄLISSEINAD
Fibo plokkidest – 200mm. Välispinnas soojustus, tuuletõke ja horisontaal- või vertikaallaudis aluskarkassil. Sisepind krohvitud või kaetud kipsplaadiga metallkarkassil. 

SISESEINAD 
Kandvad siseseinad Fibo3 200mm.
 Mittekandvad siseseinad metallkarkassil kipsseinad ning vahel on soojustus vajaliku heliisolatsiooni saavutamiseks. 

PÕRANDAD JA VAHEALED
Esimese korruse põrand pinnasel tihendatud killustikalusel. Põrand on alt soojustatud. Vahelagi monoliitne r/b plaat. 
I korruse osades ruumides on ripplaed. 

KATUS 
Katusekatteks on keraamiline katusekivi (kalle 40° ja 18°). Paigaldus vastavalt tootja juhisele.
 Sissepääsude ja terrassi kohale on paigaldatud lumetõke. 
 
VÄLISVIIMISTLUS 
Puidust välisvooder. 
Kitsad piirdeliistud, katuseräästad ja akende põsed. Puidust aknad ja uksed.

SISEVIIMISTLUS
Heledates ja naturaalsetes toonides siseviimistlus. Eluruumides on hele parkett. Niisketes ruumides keraamilised plaadid.

KÜTE JA VENTILATSIOON
Hoone küte on lahendatud vesipõrandakütte baasil kus peamine kütteallikas on õhksoojuspump ning soojuskandjaks on vesipõrandaküttetorustik.
Lisakütteks saab kasutada kamin-ahju. 

Soojustagastusega mehaaniline sundventilatsioon. Õhuvõtt toimub läbi välisseinas paikneva õhuvõturesti. Heitõhk juhitakse hoonest välja läbi ventilatsiooniava.

PLANEERING
I korrus
Elutuba 50,3 m2
Kööginurk 9,2 m2
Esik 6,2 m2
Koridor 11,4 m2
Leiliruum 4,7 m2
Pesuruum 10,5 m2
Garderoob 3,2 m2
WC 1,6 M2
Duširuum 3,7 m2
Garaaž 63, 7 m2
II korrus
Magamistuba 12, 9 m2
Magamistuba 14,2 m2
Magamistuba 17,7 m2
Kabinett 12, 2 m2
Duširuum 8,6 m2
Trepihall 13, 7 m2
Garderoob 4, 8 m2
Saadan elamu plaanid päringu peale e-mailile.

VEEVARUSTUS, KANALISATSIOON, ELEKTER
Tsentraalne veevarustus ja kanalisatsioon. Liitumispunkt asub kinnistu piiril. 
3X40A

ASUKOHT
Kinnistu asub Jõelähtme vallas, Neeme külas, mis tunnistati 2001. aastal Harjumaa kauneimaks külaks. Tallinna südalinn asub kinnistust ca 35 kilomeetri kaugusel, mille läbimiseks sõiduautoga kulub 35 minutit. Kõik sinnaviivad teed on asfalteeritud ja osaliselt valgustatud. Olemas kergliiklustee. Tallinna on võimalik liikuda lisaks sõiduautole veel ka bussiga. Neemes on kõik eluks vajalik olemas- lähedal lasteaed, Neeme kool, pood, Kohvik, restoran Ruhe jne. Neeme külas on olemas oma lasteaed, 6-klassiline algkool, raamatukogu, rahvamaja, pood, kuulus Wana Kala kõrts, auhindadega hinnatud restoran Ruhe ja postipunkt. Neeme külas on ka väikesadam. Enamik supluskohtadest on liivarannad. 

HELISTA, SEST SINU UUS KODU OOTAB SIND! 
LAAM Kinnisvara kaudu saate abi ka kinnisvaraga otseselt seonduvates küsimustes nagu: kindlustust, kolimine, lukuabi, energiamärgise tegemine, valveteenus, valgustuslahendused, sisekujundus, köögi- ja elutoa mööbel, kodutehnika, kardinad, saunatarvikud, san.tehnika, jpm. Küsige kindlasti lisainfot ja vaadake siia: http://www.laam.ee/et/teenused/tervikteenus !

Lugupidamisega,

LAAM Kinnisvara
www.laam.ee