Elamumaa müükTuisu 11

Viljandi vald, Viljandi maakond

17 472 EUR
24 EUR/m²

728 m² | Elamumaa müük

Järveota elamukvartal!



Müüa krundid Järveotsa uues elamukvartalis!

Järveotsa piirkond on Viljandi esimene suur elamuarendus mitme aastakümne järel. Kõigepealt arendatakse välja kvartal, kuhu saab ehitada 50 maja.

Teed, torustikud, tänavavalgustuse ning muu infrastruktuuri arendab välja Viljandi linn. 2019.a. sügisel valmivad kruusakattega teed ning 2020.a. paigaldatakse äärekivid ning asfaltkate.

Krundi hind sisaldab tsentraalse vee ja kanalisatsiooniga liitumist ning elektriliitumist.

Hoonsestusõiguse alusel püstitatavate elamute ehituslubade saamise hilisem tähtaeg on 3 aastat ja ehitise püstitamise hiliseim tähtaeg on 5 aastat hoonestusõiguse lepingu sõlmimise päevast.

Elamukrundid asuvad Viljandi järve äärse terviseraja vahetus läheduses, looduskaunis kohas. Lasteaed ja kool asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel.

Järveotsa detailplaneeringuga saab tutvuda: https://service.eomap.ee/viljandilinn/#/planeeringud/planeeringud/833

8.2.5. KVARTAL 5 

Väikeelamumaa kruntide arv kvartalis: 8 ( krundid 5-1 kuni 5-8)
Kruntide suurused: 715 kuni 1169 m2 
Kvartali planeeritav iseloom: Vaikuse ja Tuisu tänavaruumi kujundaja. Ühepoolsete kaldkatustega hoonete ala. 
Maastik ja haljastus: Olemasoleva maapinna kõrguste vahemik 70,00 kuni 72,00 (vallid kuni 72.70). Kvartalis paiknevad olemasolevad muldvallid ei ole väärtuslikud. Sobiva tervikliku projektlahenduse korral võib neid kasutada krundi maastikuosana. 
Kruntidele 5-1 kuni 5-4 haljastuse rajamisel on puuliigina eelistatud püramiidvormid (nt kitsama võraga 'Fastigiata' või 'Erecta' sordid), näiteks lehtpuudest Harilik tamm (Quercus robur) 'Fastigiata', Itaalia pappel (Populus nigra) 'Italica', Arukask (Betula pendula) 'Fastigiata', okaspuudest harilik mänd (Pinus sylvestris) 'Fastigiata', virgiinia kadakas (Juniperus virginiana) 'Fastigiata glauca', Harilik elupuu (Thuja occidentalis) 'Columna', 'Fastigiata', 'Pyramidalis Compacta'. 
Lubatud ei ole okaspuude madalakasvulised, alla 5m vormid. 
Kruntidel 5-5 kuni 5-8 haljastuse rajamisel on eelistatud puuliigiks vahtra madalakasvulised liigid ja sordid, nt Ginnala vaher (Acer ginnala), saarvaher (Acer negeundo), põldvaher (Acer campestre), Davidi vaher (Acer davidii), mono (nipponi) vaher (Acer mono), Korea vaher (Acer pseudosieboldianum). 
Elamuhoone kohustuslik korruselisus: kaks maapealset korrust. 
Piire: Tänava poolses küljes on kohustus rajada krundi piirile horisontaalse laudisega puitpiire helepruunis toonis (lähedane värvitoon NCS S3833-Y50R). 
Hoonete viimistlusmaterjal: Määrata ehitusprojektiga. 
Hoonete värvilahendus: Hoonete seinte toon hele heleda värvivarjundiga (sobivad NCS värvitoonid näiteks S 0705-G03Y, S 1004-R98B, S 1101-R76B, S 0603-Y69R, S 1304-Y62R). Kontrastvärvi kasutamine vastavalt ehitusprojektile. 
Kohustuslik ehitusjoon: on määratud kruntide tingimusteta hoonestusala tänavapoolsel küljel tagasiastega 6m krundi piirist edelaosas (Tuisu tn) ja 4 m krundi piirist kirdeosas (Vaikuse tn). 
Katus ja hoonemahu suund: Ühepoolse 15 kraadise ühepoolse kaldega kaldkatus. Abihoone katus on lubatud rajada vahemikus 0-15 kraadi ühepoolse kaldega. Elamu põhimahu katuse harjajoon paralleelne tänava äärse krundi piiriga. Mittedomineeriva hoonemahu harjajoone suund võib olla määratud ehitusprojektiga. 
Kruntidel pos. 5-5 kuni 5-8 peab elamuhoone katuse langus olema krundi kirdepiiri poole.

8.1 ÜLDISED TINGIMUSED 
8.1.1. EHITUSPROJEKTI KOOSTAMINE 
8.1.1.1. Elamud peab ehitama projekti alusel, mille arhitektuuri osa on koostanud nõutavat kutsetunnistust omav arhitekt. Soovitav on järgida sama põhimõtet ka kõrvalhoonete puhul. 
8.1.1.2. Hooned projekteerida kaasaegse funktsionaalsuse ja modernse arhitektuurikäsitlusega. 
8.1.1.3. Ehitusprojekti eskiisi koostamisel teha võimalikult palju koostööd Viljandi Linnavalitsuse peaarhitekti ja naaberkinnistu hoonete projekteerijaga. 
8.1.1.4. Ehitusprojekti eskiisprojekt kooskõlastada Viljandi Linnavalitsuse peaarhitektiga.
VAJATE KINNISVARA HINDAMIST?
Meie spetsialistid hindavad kinnisvara kõikjal Eestis. Arco Vara hindajate missioon on leida igale kliendile alati parimad kinnisvaraalased lahendused. Meil töötavad ainult põhjaliku väljaõppega kutselised hindajad, kes koostavad eksperthinnanguid, mida aktsepteerivad kõik Eesti krediidiasutused.
Küsi hinnapakkumist: 
hindamine@arcovara.ee
www.arcovara.ee/aegmuua

Üldinfo

Kinnisvara tüüp: Maa
Hind: 17 472 EUR
Otseviide: https://www.city24.ee/et/kinnisvara/kruntide-muuk/Viljandi-vald/3710204
Lisainfo: http://www.arcovara.ee/292616
Hind/ühik: 24 EUR/m²

Selle objekti kuumakse SEB pangas: Uuri täpsemalt

Üldine

Kasutusotstarve: Elamumaa
Katastritunnus: 89714:002:0069
Energiamärgis: Energiamärgis puudub
Omandivorm: hoonestusõigus
elekter, vesi

Pind

Krundi suurus: 728 m²

Kaart

Võta ühendust

  • Aime Opermann

  • Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ | Viljandi
  • Telefon 1: 527 5985
  • Telefon 2: 435 9969
  • E-post:
Võta ühendust
  • Anna Volmer Raud

  • Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ | Viljandi
  • Telefon 1: +3725277359
  • E-post:
Võta ühendust

Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ | Viljandi

Lossi 18, Viljandi
Telefon: +3724359966

www.arcovara.ee/viljandi

Aime Opermann

  • Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ | Viljandi
  • 527 5985
  • 435 9969
  • Võta ühendust

Kodulaenu kalkulaator

Hind:  EUR
Laenu pikkus: aastat
Arvuta

Kasutajad on vaadanud veel

  • 296 960 EUR Haven Kakumäe, Lesta tn 10 - 44, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 197 600 EUR Haven Kakumäe, Lesta tn 10 - 28, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 174 900 EUR Kuuse tn 20a, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 174 900 EUR Kuuse tn 20a, Laagri alevik, Saue vald
  • 137 900 EUR Liivamäe tn 2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 700 EUR Tõnismägi, Kaarli pst 11, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 162 500 EUR Vahtra tee 1a, Vanamõisa küla, Saue vald
  • 165 000 EUR Liivaoja tn 6, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 20 000 EUR jõelähtme, Jõelähtme küla, Jõelähtme vald

Kuidas sinu eluruume loendatakse?

City24.ee

2021. aasta rahva ja eluruumide loendus on plaanis esimest korda Eesti ajaloos korraldada vaid registriandmete põhjal. See tähendab, et otse inimestelt ...

  • 210 000 EUR Padasma, Ülejõe küla, Märjamaa vald
  • 450 EUR Kalamaja, Noole tn 2, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 190 000 EUR Pargi tn 19, Keila linn
  • 650 EUR Jahu tn 1, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 109 000 EUR Mardi Kiigumõisa Allikad, Oeti küla, Paide linn
  • 580 EUR Tedre tn 55, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 235 000 EUR Staadioni, Staadioni tn, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 169 600 EUR Pargi tn 10, Tartu linn, Tartu
  • 153 660 EUR Pargi tn 10 - 27, Tartu linn, Tartu
  • 108 000 EUR Nisu, Nisu tn 1, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 480 EUR Linnamäe tee 38b, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 210 000 EUR Padasma, Ülejõe küla, Märjamaa vald
  • 450 EUR Kalamaja, Noole tn 2, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 190 000 EUR Pargi tn 19, Keila linn
  • 650 EUR Jahu tn 1, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 109 000 EUR Mardi Kiigumõisa Allikad, Oeti küla, Paide linn
  • 580 EUR Tedre tn 55, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 235 000 EUR Staadioni, Staadioni tn, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 125 000 EUR VESKIMÖLDRE, Metsapargi tn 5, Alliku küla, Saue vald
  • 14 000 EUR Aidamehe, Nõva küla, Lääne-Nigula vald
  • 36 900 EUR Jõe tee 6, Liikva küla, Harku vald
  • 20 000 EUR Uuekangro, Jägala küla, Jõelähtme vald
  • 100 000 EUR Maikellukese tee 46b, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 48 900 EUR Haldja tee 2, Vorbuse küla, Tartu
  • 117 900 EUR Nurmenuku tn 10, Kangru alevik, Kiili vald
  • 19 000 EUR Hiievälja tee 6, Oru küla, Kose vald
  • 45 000 EUR Hobuseraua tn 47, Tartu linn, Tartu
  • 395 000 EUR Kallasmaa tn 5b, Maardu linn
  • 15 000 EUR Metsarahu tn 12, Aespa alevik, Kohila vald
  • 12 900 EUR Tankla, Viru-Kabala küla, Vinni vald
  • 17 000 EUR Aespa alevik, Marmori tn 68, Aespa alevik, Kohila vald
  • 65 000 EUR Randvere küla, Mardi tee, Randvere küla, Viimsi vald
  • 35 500 EUR Käo põik 4, Salmistu küla, Kuusalu vald
  • 12 000 EUR Vana Insu, Möldri küla, Saaremaa vald
  • 37 000 EUR Peetri tee 3, Kostiranna küla, Jõelähtme vald
  • 195 000 EUR Andrekse tee 41, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 97 000 EUR Kivinuka tn 21, Saku alevik, Saku vald
  • 125 000 EUR Tõlla elurajoon., Silla tee 6, Reiu küla, Häädemeeste vald
  • 69 000 EUR Tõnnu, Mõisaküla, Kiili vald
  • 15 000 EUR Õismäe, Vansi küla, Saue vald
  • 49 900 EUR Nõlva tee 10, Lohusalu küla, Lääne-Harju vald
  • 7 850 EUR Karreti, Karreti, Nasva alevik, Saaremaa vald

Nädala TOP

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 245 000 EUR Rotermanni tn 14, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 395 000 EUR Pirita tee 26f, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 329 000 EUR Sookolli põik 1, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 280 000 EUR Tanni tee, Laabi küla, Harku vald
  • 94 000 EUR Taludevahe tn 43, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 180 000 EUR Kaare tn 21, Türi linn, Türi vald
  • 199 900 EUR Narva mnt 10, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 134 200 EUR Suur-Kaare tee 49, Pärnamäe küla, Viimsi vald
  • 339 000 EUR Raua, F. R. Kreutzwaldi tn 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 50 000 EUR Kesklinn, Pikk tn 24/2, Pärnu linn, Pärnu
  • 345 000 EUR JAAGU, Linnuse küla, Muhu vald
  • 239 000 EUR Märjamaa, Pärnu mnt 64a, Märjamaa alev, Märjamaa vald
  • 450 000 EUR Sõeru, Käesalu küla, Lääne-Harju vald
  • 180 000 EUR Meeliku tn 23/3, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 199 999 EUR Sõle tn, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 158 000 EUR Tatari tn 18, Kesklinna linnaosa, Tallinn

Toimetaja valik

  • 175 000 EUR Tohu tn 6, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 164 000 EUR Saunasaare, Saunasaare, Lipametsa küla, Rapla vald
  • 290 000 EUR Kriilemetsa, Patika küla, Rae vald
  • 63 900 EUR Mahtra tn 50a, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 131 900 EUR Peetri alevik, Uusmaa tee 4, Peetri alevik, Rae vald
  • 986 422 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 199 800 EUR Tornimäe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 305 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 579 000 EUR Harku tn 18, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Veerenni, Magasini tn 25a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 650 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 279 000 EUR Sõrve tee 6, Ilmandu küla, Harku vald
  • 66 000 EUR Alle-Käära, Kaansoo küla, Põhja-Pärnumaa vald
  • 199 900 EUR Narva mnt 10, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 299 000 EUR Mereranna tn 3, Muraste küla, Harku vald
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 2 300 000 EUR Kalamehe tee, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 169 000 EUR Põhja pst 21/1, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn

Lahedaid sisustusideid

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 175 000 EUR Tohu tn 6, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 164 000 EUR Saunasaare, Saunasaare, Lipametsa küla, Rapla vald
  • 290 000 EUR Kriilemetsa, Patika küla, Rae vald
  • 63 900 EUR Mahtra tn 50a, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 131 900 EUR Peetri alevik, Uusmaa tee 4, Peetri alevik, Rae vald
  • 986 422 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 280 000 EUR Tanni tee, Laabi küla, Harku vald
  • 199 800 EUR Tornimäe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 305 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 579 000 EUR Harku tn 18, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Veerenni, Magasini tn 25a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 650 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 279 000 EUR Sõrve tee 6, Ilmandu küla, Harku vald
  • 66 000 EUR Alle-Käära, Kaansoo küla, Põhja-Pärnumaa vald
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 299 000 EUR Mereranna tn 3, Muraste küla, Harku vald
  • 339 000 EUR Raua, F. R. Kreutzwaldi tn 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn
Confirmation link

Kuulutus on salvestatud sinu lemmikute hulka. Leiad enda lemmikud  Minu City24 - Lemmikud   lehelt või vajuta otsingu tulemuste lehe tööriista ribal Lemmikud nuppu.