Aadress enne haldusreformi: Rukki 2, Lehmja küla, Rae vald, Harjumaa
MÜÜA või ÜÜRILE ANDA Tartu maanteega paralleelselt esimese liini tootmis- ja ärimaa, Rukki tee 2, Lehmja külas, Rae vallas NAABRID HEtkel on Samarten logistikakeskus laienenud viie kinnistu ulatuses ja Baltic Agro avanud pea hoone. Tulevikus rajab Omniva ca 10 ha suuruse logistika pargi Rukki tehnoparki. TEHING Variant 2: Üürile anda kliendi soovidele ehitatav hoone Kehtiva detailplaneeringu alusel on välja ehitatud ja kohalikule omavalitsusele hooldamiseks üle antud asfalttee, äripargi vajadustele vastavad tehnovõrgud ja tänavavalgustus. Käesolev maa asetseb Tartu maantee EksarTrans bensiinijaama ja Smarten Logistika keskuse vahel paikneval 24 275 m² rohealal. Kinnistule on ettenähtud kolm sissesõitu. ÜLDANDMED Maksimaalne ehitusalune pind: 12 147 m² Maksimaalne hoonete arv: 2 Maksimaalne korruselisus: 3 Maksimaalne hoone kõrgus: 15 meetrit Sihtotstarve: 50% tootmismaa ja 50% ärimaa LIITUMISED on välja ehitatud ja tasutud järgmistes mahtudes; Elekter 3 x 60A Veevarustus ja kanalisatsioon 3 m3 / ööpäevas Gaas 35 m3 / h ARHITEKTUURILISED NÕUDED Välisviimistluse materjalide valik vaba – lahendatakse hoone projektiga. Soovituslikud välisviimistlusmaterjalid on peamiselt raudbetoon, plekk, betoonplaadid. Katusekalle 0 - 35º, katusekate rullmaterjal või profiilplekk. Soovi korral võib piirata krunti 2 m kõrguse võrkaiaga. Tallinn-Tartu-Luhamaa maantee äärsed hooned projekteerida põhimahus paralleelselt või risti maanteega. Maantee poole tuleb projekteerida esinduslikud fassaadid ja soovitatavad on akna- ja klaaspinnad. Laadimiskohtasid maantee poole mitte projekteerida. KÜTE Kütteks kasutatakse gaasi, mis kulgeb asfaldi alusest gaasitrassist, gaasi kasutamine on kooskõlastatud piirkonnas gaasi müügiga tegeleva ettevõttega. Võimalik on ka alternatiivsete kütuste kasutamine (hakkepuit, turvas, kütteõli, elektrienergia jne). Konkreetse kütteliigi kasutamine lahendatakse eraldi projektidega. VEEVARUSTUS AS Elveso saab tagada planeeritavale äripargile ühisveevärgist vett 110 m³ / ööpäevas. Kinnistute piirist kuni 1,0 m väljapoole on ettenähtud projekteerida sulgarmatuur, mis jääb kinnistu liitumispunktiks ühisveevärgiga. Vaba veerõhk ühisveevärgis on 2,5 bar. Vajalik välistuletõrjevee kogus on 10 l/sek kolme tunni jooksul, mis saadakse olemasolevatest tuletõrje veevõtukohast. Sisetulekustutusvee (sprinklerite) arvutuslikuks vooluhulgaks on võetud 25 l/s pooleteise kuni kolme tunni jooksul. SAJUVEE KANALISATSIOON Piki kogujateed on planeeritud sajuvee süsteem. Planeeritava ala teede ja kinnistute sajuveed juhitakse planeeritavaid torustikke (kraave) mööda olemasolevasse eelvoolu. Igale planeeritava ala kinnistule on ette nähtud sajuveeühendus ja liitumispunkt võimalusel kinnistu piirist väljaspool. Sademevee reostustaseme ennetavaks vähendamiseks teostatakse tänavate kuivpuhastust. Kinnistutelt kogutavate sadevete puhastamiseks enne torustikesse/kraavidesse juhtimist nähakse vajadusel kinnistu hoonestamiseks koostatava projektiga ette kinnistusisesed õlipüüdjad. ÜHISTRANSPORT Tallinna saab Kungla bussipeatusest iga 10 kuni 20 minutilise intervall tagant bussidega 139, 135, 214, 224 ja 229A Rukki tee 2 aadressile saab Tallinnast iga kell bussidega 244, 227, 138, 214, 135, 229A, 105, 130 ja 131
Kinnisvara tüüp: | Maa |
---|---|
Hind: | 1 092 375 EUR |
Otseviide: | https://www.city24.ee/et/kinnisvara/kruntide-muuk/Rae-vald-Lehmja-kula/4018866 |
Hind/ühik: | 45 EUR/m² |
Selle objekti kuumakse SEB pangas: | Uuri täpsemalt |
---|
Kasutusotstarve: | Ärimaa, Tööstusmaa |
---|---|
Katastritunnus: | 65301:001:2914 |
Kinnistu number: | 14310302 |
Detailplaneering: | Jah |
Omandivorm: | kinnistu |
elekter, gaas, vesi |
Krundi suurus: | 24275 m² |
---|
Keegi ei saa oma kodu 100% turvaliseks muuta, kuid riske on võimalik maandada. Jaga oma vastutust kindlustusseltsiga. See annab Sulle turvalisema olemise ja leevendab rahaliselt ettenägematust.
City24.ee
Kinnisvaraportaalid on jätkuvalt peamine kanal, mis viib kokku kinnisvara ostu- ja müügihuvilised. City24.ee viis aasta viimases kvartalis läbi kliendiuuringu, ...