Kruntide müükRukki 2, Lehmja küla

Rae vald, Harju maakond

1 092 375 EUR
45 EUR/m²

24275 m² | Kruntide müük

MÜÜA VÕI ÜÜRILE ANDA



MÜÜA või ÜÜRILE ANDA
Tartu maanteega paralleelselt esimese liini tootmis- ja ärimaa, Rukki tee 2, Lehmja külas, Rae vallas

NAABRID
HEtkel on Samarten logistikakeskus laienenud viie kinnistu ulatuses ja Baltic Agro avanud pea hoone. Tulevikus rajab Omniva ca 10 ha suuruse logistika pargi Rukki tehnoparki. 

TEHING 
Variant 2: Üürile anda kliendi soovidele ehitatav hoone

Kehtiva detailplaneeringu alusel on välja ehitatud ja kohalikule omavalitsusele hooldamiseks üle antud asfalttee, äripargi vajadustele vastavad tehnovõrgud ja tänavavalgustus. Käesolev maa asetseb Tartu maantee EksarTrans bensiinijaama ja Smarten Logistika keskuse vahel paikneval  24 275 m² rohealal. Kinnistule on ettenähtud kolm sissesõitu.

ÜLDANDMED
Maksimaalne ehitusalune pind: 12 147 m²
Maksimaalne hoonete arv: 2
Maksimaalne korruselisus: 3
Maksimaalne hoone kõrgus: 15 meetrit
Sihtotstarve: 50% tootmismaa ja 50% ärimaa 

LIITUMISED
on välja ehitatud ja tasutud järgmistes mahtudes;
Elekter				 3 x 60A
Veevarustus ja kanalisatsioon 	3 m3 / ööpäevas
Gaas	 				35 m3 / h

ARHITEKTUURILISED NÕUDED 
Välisviimistluse materjalide valik vaba – lahendatakse hoone projektiga. 
Soovituslikud välisviimistlusmaterjalid on peamiselt raudbetoon, plekk, betoonplaadid. 
Katusekalle 0 - 35º, katusekate rullmaterjal või profiilplekk. 
Soovi korral võib piirata krunti  2 m kõrguse võrkaiaga. 
Tallinn-Tartu-Luhamaa maantee äärsed hooned projekteerida põhimahus paralleelselt või risti maanteega. 
Maantee poole tuleb projekteerida esinduslikud fassaadid ja soovitatavad on akna- ja klaaspinnad. Laadimiskohtasid maantee poole mitte projekteerida. 

KÜTE 
Kütteks kasutatakse gaasi, mis kulgeb asfaldi alusest gaasitrassist, gaasi kasutamine on kooskõlastatud piirkonnas gaasi müügiga tegeleva ettevõttega. Võimalik on ka alternatiivsete kütuste kasutamine (hakkepuit, turvas, kütteõli, elektrienergia jne). 
Konkreetse kütteliigi kasutamine lahendatakse eraldi projektidega.

VEEVARUSTUS
AS Elveso saab tagada planeeritavale äripargile ühisveevärgist vett 
110 m³ / ööpäevas. Kinnistute piirist kuni 1,0 m väljapoole on ettenähtud projekteerida sulgarmatuur, mis jääb kinnistu liitumispunktiks ühisveevärgiga. Vaba veerõhk ühisveevärgis on 2,5 bar.
Vajalik välistuletõrjevee kogus on 10 l/sek kolme tunni jooksul, mis saadakse olemasolevatest tuletõrje veevõtukohast. Sisetulekustutusvee (sprinklerite) arvutuslikuks vooluhulgaks on võetud 25 l/s pooleteise kuni kolme tunni jooksul. 

SAJUVEE KANALISATSIOON
Piki kogujateed on planeeritud sajuvee süsteem. Planeeritava ala teede ja kinnistute sajuveed juhitakse planeeritavaid torustikke (kraave) mööda olemasolevasse eelvoolu. Igale planeeritava ala kinnistule on ette nähtud sajuveeühendus ja liitumispunkt võimalusel kinnistu piirist väljaspool.
Sademevee reostustaseme ennetavaks vähendamiseks teostatakse tänavate kuivpuhastust. Kinnistutelt kogutavate sadevete puhastamiseks enne torustikesse/kraavidesse juhtimist nähakse vajadusel kinnistu hoonestamiseks koostatava projektiga ette kinnistusisesed õlipüüdjad.

ÜHISTRANSPORT 
Tallinna saab Kungla bussipeatusest  iga 10 kuni 20 minutilise intervall tagant bussidega 139, 135, 214, 224 ja 229A
Rukki tee 2 aadressile saab Tallinnast iga kell bussidega 244, 227, 138, 214, 135, 229A, 105, 130 ja 131

Üldinfo

Kinnisvara tüüp: Maa
Hind: 1 092 375 EUR
Otseviide: https://www.city24.ee/et/kinnisvara/kruntide-muuk/Rae-vald-Lehmja-kula/4018866
Hind/ühik: 45 EUR/m²

Selle objekti kuumakse SEB pangas: Uuri täpsemalt

Üldine

Kasutusotstarve: Ärimaa, Tööstusmaa
Katastritunnus: 65301:001:2914
Kinnistu number: 14310302
Detailplaneering: Jah
Omandivorm: kinnistu
elekter, gaas, vesi

Pind

Krundi suurus: 24275 m²

Kaart

Võta ühendust

  • Risto Saaremets

  • LAAM Kinnisvara OÜ
  • Telefon 1: 5100212
  • Näita e-maili
  • Vaata maakleri objekte

  • Näita numbrit
Võta ühendust

LAAM Kinnisvara OÜ

Estonia pst 9, Tallinn
Telefon: 6108777
Näita e-maili
www.laam.ee

Risto Saaremets

Kodulaenu kalkulaator

Hind:  EUR
Laenu pikkus: aastat
Arvuta

Kasutajad on vaadanud veel

  • 299 000 EUR KÕRKSAAR, Saulepi küla, Lääneranna vald
  • 89 000 EUR Tööstuse tn 87, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 184 800 EUR Manufaktuuri tn 18, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 199 000 EUR Väike-Sepa tn 11, Pärnu linn, Pärnu
  • 1 858 EUR Sõpruse Ärimaja, Sõpruse pst 145, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 834 EUR Sõpruse Ärimaja, Sõpruse pst 145, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 330 000 EUR Uus hind, Kaupmehe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 251 EUR Sõpruse Ärimaja, Sõpruse pst 145, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • virtual tour
    865 732 EUR Kadaka tee 25, Ilmandu küla, Harku vald

Mida peaks klient teadma kinnisvara hindamisest uusarendusse kodu ostes?

Carmen Kukk

Kinnisvara väärtuse hindamine on vajalik mitmesuguste ettevõtmiste jaoks nagu finantseerimine, kinnisvara ost-müük, investeeringute analüüs, varakindlustus ...

  • 550 EUR Jakobi tn 28, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 200 000 EUR Padasma, BRONEERITUD, Ülejõe küla, Märjamaa vald
  • 215 000 EUR Pallasti tn 46 - 10, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 142 000 EUR Siidisaba tn 11a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 240 EUR Mai tn 59, Pärnu linn, Pärnu
  • 150 000 EUR Nurmika tn 6, Tiskre küla, Harku vald
  • 550 EUR Jakobi tn 28, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 200 000 EUR Padasma, BRONEERITUD, Ülejõe küla, Märjamaa vald
  • 215 000 EUR Pallasti tn 46 - 10, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 142 000 EUR Siidisaba tn 11a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 240 EUR Mai tn 59, Pärnu linn, Pärnu
  • 650 EUR J. Kunderi tn 6 - 1, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 550 EUR Jakobi tn 28, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 200 000 EUR Padasma, BRONEERITUD, Ülejõe küla, Märjamaa vald
  • 215 000 EUR Pallasti tn 46 - 10, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 142 000 EUR Siidisaba tn 11a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 240 EUR Mai tn 59, Pärnu linn, Pärnu
  • 625 000 EUR Pirita, Andrekse tee 41/2, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 150 000 EUR Nurmika tn 6, Tiskre küla, Harku vald
  • 120 000 EUR Veskimöldre, Veskirahva pst 9, Alliku küla, Saue vald
  • 120 000 EUR Veskimöldre, Mailase tn 6, Alliku küla, Saue vald
  • 31 000 EUR Heiki, Haljava küla, Jõelähtme vald
  • 185 000 EUR Tiigi tee 10, Pärnamäe küla, Viimsi vald
  • 19 000 EUR Põldmuraka, Aasukalda küla, Viru-Nigula vald
  • 24 000 EUR KESKVÄLJAK, Turu tn 4, Kärdla linn, Hiiumaa vald
  • 34 000 EUR KESKVÄLJAK, Turu tn 5, Kärdla linn, Hiiumaa vald
  • 24 000 EUR KESKVÄLJAK, Põllu tn 8, Kärdla linn, Hiiumaa vald
  • 290 000 EUR Laulasmaa, Lohusalu tee 164, Lohusalu küla, Lääne-Harju vald
  • 199 000 EUR PÄRNAPÕLLU, Kiduspe küla, Hiiumaa vald
  • 21 000 EUR Põldmäe tee 21, Sookaera küla, Kiili vald
  • 95 000 EUR Ranniku tee 5, Leppneeme küla, Viimsi vald
  • 95 000 EUR Lepistiku tee 3, Leppneeme küla, Viimsi vald
  • 95 000 EUR Lepistiku tee 5, Leppneeme küla, Viimsi vald
  • 95 000 EUR Ranniku tee 3, Leppneeme küla, Viimsi vald
  • 99 500 EUR Leparanna tee 2, Leppneeme küla, Viimsi vald
  • 93 000 EUR Lepistiku tee 1, Leppneeme küla, Viimsi vald
  • 350 000 EUR Leppneeme, Leppneeme tee, Leppneeme küla, Viimsi vald
  • 97 000 EUR Tammelaane tee 20, Pringi küla, Viimsi vald
  • 101 000 EUR Arturi tee 3a, Rae küla, Rae vald
  • 599 000 EUR Härgmäe tn 8, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 70 000 EUR Pruuli tee 21, Karla küla, Rae vald
  • 32 500 EUR Räägumetsa tee 5, Valkla küla, Kuusalu vald
  • Segased signaalid kinnisvarasektoris

    23 oktoober, 10:46

    Kinnisvaraarendajate plaanid on suurejoonelised, ent ehitusettevõtjad on mures. Grandioossed plaanid elamuehituses Lugedes ekspertide ja analüütikute ...

  • Kui palju kinnisvara Eestis kingitakse?

    23 oktoober, 10:37

    Kinnisvaraturul räägitakse tavaliselt ostu-müügi tehingutest, kuid on veel paar tehinguliiki, millest harva kuuleb – need on kinkimine ja vahetus. “Möödunud ...

Nädala TOP

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 289 000 EUR Roosimetsa tee 4, Leppneeme küla, Viimsi vald
  • 159 900 EUR Jõe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 144 000 EUR Liivaoja 2, Liivaoja tn 2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 89 000 EUR Mere tee 1, Tahkuranna küla, Häädemeeste vald
  • 599 000 EUR Lageda, Härgla küla, Rapla vald
  • 165 000 EUR Spithami küla, Spithami küla / Spithamn, Lääne-Nigula vald
  • 174 900 EUR Sõle tn 75, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 1 350 000 EUR Tamme 1, Vihterpalu küla, Lääne-Harju vald
  • 155 000 EUR City Residence, Tartu mnt 56, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 590 000 EUR Vabaõhumuuseumi tee 46, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 345 000 EUR JAAGU, Linnuse küla, Muhu vald
  • 299 000 EUR KÕRKSAAR, Saulepi küla, Lääneranna vald
  • 95 000 EUR Pae tn 44, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 299 000 EUR Toominga talu, Tõusu tee 11, Kaberneeme küla, Jõelähtme vald
  • 765 000 EUR Sääre tee 2a, Rohuneeme küla, Viimsi vald
  • 170 000 EUR Mere pst 10A, Pärnu linn, Pärnu

Toimetaja valik

  • 85 000 EUR Redise tn 12, Laagri alevik, Saue vald
  • 850 000 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 995 000 EUR Vabaduse pst, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 165 000 EUR Spithami küla, Spithami küla / Spithamn, Lääne-Nigula vald
  • 295 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 325 000 EUR Põhja-Köödre, Leesi küla, Kuusalu vald
  • 95 500 EUR Läänemere tee 66, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 299 000 EUR Toominga talu, Tõusu tee 11, Kaberneeme küla, Jõelähtme vald
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn

Lahedaid sisustusideid

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 289 000 EUR Roosimetsa tee 4, Leppneeme küla, Viimsi vald
  • 89 000 EUR Mere tee 1, Tahkuranna küla, Häädemeeste vald
  • 850 000 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 599 000 EUR Lageda, Härgla küla, Rapla vald
  • 165 000 EUR Spithami küla, Spithami küla / Spithamn, Lääne-Nigula vald
  • 174 900 EUR Sõle tn 75, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 295 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 350 000 EUR Tamme 1, Vihterpalu küla, Lääne-Harju vald
  • 590 000 EUR Vabaõhumuuseumi tee 46, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 299 000 EUR KÕRKSAAR, Saulepi küla, Lääneranna vald
  • 299 000 EUR Toominga talu, Tõusu tee 11, Kaberneeme küla, Jõelähtme vald
  • 765 000 EUR Sääre tee 2a, Rohuneeme küla, Viimsi vald
  • 170 000 EUR Mere pst 10A, Pärnu linn, Pärnu
Confirmation link

Kuulutus on salvestatud sinu lemmikute hulka. Leiad enda lemmikud  Minu City24 - Lemmikud   lehelt või vajuta otsingu tulemuste lehe tööriista ribal Lemmikud nuppu.