Kruntide müükUdumäe, Assaku alevik

Rae vald, Harju maakond

249 000 EUR
12,04 EUR/m²

20686 m² | Kruntide müük

MÜÜA 2,7HA SUURUNE KINNISTU RIDAELAMUTE RAJAMISEKS



Müüa 2,07ha suurune kinnistu ridaelamubokside rajamiseks, mis asub Assaku aleviku lõunaosas.
Assaku alevik Udumäe, kadastritunnuse nr.65301:001:0222.

Hetkel Rae vallas detailplaneeringu menetlemine lõpu sirgel. Ilmselt ca kuu või kahe pärast on vallaga lepingu sõlmimine.
Kinnistule juurdepääs on kahest kohast, Maria teelt (asfaltkate viib kinnistu piirini) ja Rukki tee kaudu, mida ei ole veel välja ehitatud. Rukki tee algab Ööbiku tänavalt ja läbib Villemi kinnistut (65301:001:0150).

Vee- ja kanalisatsiooni projekt Udumäe kinnistule on juba koostatud ja kinnitatud. Ehituse teostab Rae valla veefirma Elveso. Kuna ehituse eelarvet vee ja kanalisatsiooni trassi jäoks alles koostatakse, siis väga täpset summat Elveso ei ole öelda. Hetkel on niipalju infot, et kogu kinnistu kohta saab tõenäoliselt liitumise tasu olema ca 5000 eurot + iga elamuühiku kohta eraldi Tallinna Vee liitumine veidi alla 100 euro, kuna Elveso saab oma vee Tallinna Vee käest, kuhu liigub ka reovesi puhastamiseks.
Detailplaneering on Rae valla poolt heaks kiidetud.

PLANEERINGUETTEPANEK
Krundijaotus ja krundi ehitusõigus
Udumäe kinnistu jagatakse kolmeks elamumaa kinnistuks, kaheks sotsiaalmaa kinnistuks ja üheks transpordimaa
kinnistuks.
Krundi kasutamise sihtotstarve – elamumaa
Hoonete suurim lubatud arv krundil – 1+2 (ridaelamu ja kuni 2 abihoonet)
Hoonete suurim lubatud ehitisealune pindala – 720m² (abihoonetel kuni 80m² kokku)
Hoonete suurim lubatud kõrgus – 8m (abihoonel kuni 5m)
Hoonete suurim lubatud korruselisus – 2 (abihoonel 1)
Lubatud ridaelamubokside arv krundil – 6

OLEMASOLEVA OLUKORRA ISELOOMUSTUS
Planeeringuala asukoht ja iseloomustus
Planeeritav Udumäe kinnistu on 2,07ha suurune ja asub Assaku aleviku lõunaosas, Maria, Pirni ja Rukki tee vahel.

Planeeringualaga külgnevad kinnistud ja nende iseloomustus
Krundi loodepiir piirneb planeerimisel Villemi kinnistuga, kuhu on ette nähtud ridaelamud, kirdest Maria tee 3 paarismaja krundiga, Maria tee 4 ridaelamukrundiga ja planeerimisel Alla kinnistuga, kuhu on ette nähtud ridaelamukrundid, läänenurgast varemplaneeritud Rukki teega, kagust maatulundusmaadega, mis jäävad Rail Baltic trassikoridori sisse ning edelast Õuna tänava, hepereelamukruntide ja haljasalaga.

Olemasolevad teed ja juurdepääsud
Planeeringuala külgneb olemasoleva ja avaliku kasutusega Maria tänavaga, samuti Pirni ja Ploomi tänavate ristmikuga. Kõigilt tänavatelt on ka juurdepääs.

Olemasolev tehnovarustus
Ööbiku tänaval on vee ja kanalisatsiooni ühisvõrgud, samuti sidekaabel ja elektrivarustus. Maria tänaval on veetrass, elektrikaablid ja alajaam. Pirni ja Ploomi tänaval on vee ja kanalisatsiooni ühisvõrgud, gaasitorustik, side-ja elektrikaablid. Krundi idaosas on maaparanduskraav, mis suubub krundi lõunaosas olevasse Lehmja peakraavi.

Olemasolev haljastus ja keskkond
Planeeritav ala on tasane, kõrguste vahemik 46,5 – 48,0m, üksikute võsaklumpidega söötis põllumaa. Planeeringuala 3

Kehtivad piirangud
Planeeritaval alal lasuvad järgmised maakasutuspiirangud ja kitsendused:
- 10kV elektripaigaldise kaitsevöönd 10m teljest mõlemale poole
- 110kV elektripaigaldise kaitsevöönd 25m teljest mõlemale poole
- Gaasitorustiku kaitsevöönd 2m toru küljest mõlemale poole
- Maaparanduskraavi kaitsevöönd 1m kraavi servast
- Lehmja peakraavi kaitsevöönd 10m tavalisest veepiirist
- Maaparandusdrenaazid

Lepi kokku vaatamine või küsi lisainfot: aleksei.piirisild@laam.ee või 5697 7171

Liitu minu Facebook’i lehega:
https://www.facebook.com/maakler/
et olla kursis kõikide meie uute objektidega!

LAAM Kinnisvara pakub Teile soodustingimustel tervikteenust - kolimine, varakindlustus, häiresüsteem, sisekujundus ja sisustus jne, kõik, mis on seotud kinnisvara ostmisega mugavalt Teie käeulatuses!

Lugupidamisega
Aleksei Piirisild
LAAM Kinnisvara

-----

Продаётся участок земли, площадью 2,7га, под застройку рядных домов.
Assaku alevik Udumäe, кадастровый нр. 65301:001:0222.

На данный момент детальная планировка участка на финальной стадии в Rae vald. Примерно к концу июня 2019 будет утверждена и подписан договор с волостью.
Предоставленная детальная планировка одобрена управой Rae vald.

Подъезд к участку с двух сторон - с улицы Maria tee (асфальтированная дорога ведёт до границы с участком) и с улицы Rukki tee, которая ещё не построена. Улица Rukki tee начинается от улицы Ööbiku и пересекает участок Villemi (65301:001:0150).

Проект на воду и канализацию, на продаваемом участке Udumäe, уже составлен и утверждён. Строительство будет проводить AS Elveso. 

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ПЛАНИРОВКЕ УЧАСТКА
Участок Udumäe будет разделён на 3 жилых участка земли, под застройку рядных домов.
Прямое назначение участков - 100% жилая земля.
Максимальное количество зданий на 1 участке - 1+2 (рядный дом + до двух вспомогательных зданий)
Максимальная площадь застройки на 1 участке - 720m² (у вспомогательных зданий до 80m² в общей сложности)
Максимальная высота  зданий - до 8м (у вспомогательных зданий до 5м)
Максимальная этажность зданий - 2 (у вспомогательных зданий 1)
Разрешённое количество рядных боксов на 1 участке - 6

За дополнительной информацией обращайся:

Алексей Пиирисильд 
5697 7171
aleksei.piirisild@laam.ee
LAAM KINNISVARA

Подпишись на мою страницу 
➡️ https://www.facebook.com/maakler/
чтобы быть в курсе всех наших новых предложений.

Üldinfo

Kinnisvara tüüp: Maa
Hind: 249 000 EUR
Otseviide: https://www.city24.ee/et/kinnisvara/kruntide-muuk/Rae-vald-Assaku-alevik/1704437
Hind/ühik: 12,04 EUR/m²

Selle objekti kuumakse SEB pangas: Uuri täpsemalt

Üldine

Katastritunnus: 65301:001:0222
Detailplaneering: Jah
Omandivorm: kinnistu

Pind

Krundi suurus: 20686 m²

Kaart

Võta ühendust

  • Aleksei Piirisild

  • LAAM Kinnisvara OÜ
  • Telefon 1: 5697 7171
  • E-post:
Võta ühendust

LAAM Kinnisvara OÜ

Estonia pst 9, Tallinn
Telefon: 6108777

www.laam.ee

Aleksei Piirisild

Kodulaenu kalkulaator

Hind:  EUR
Laenu pikkus: aastat
Arvuta

Kasutajad on vaadanud veel

  • 309 000 EUR Rotermanni tn 18, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 79 900 EUR Punane tn 31, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 111 900 EUR Vanakuu tn 1, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 117 950 EUR Juhtme tn 26 - 44, Peetri alevik, Rae vald
  • 137 950 EUR Juhtme tn 26 - 25, Peetri alevik, Rae vald
  • 179 900 EUR Paepark, Paepargi tn 45, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 243 667 EUR Uus-Sadama 11, Uus-Sadama tn 11, Kesklinna linnaosa, Tallinn

Kes peab tasuma remondifondi- ning ühistu laenumakseid, kas üürnik või üürileandja?

City24.ee

Elukohta üürides tuleb üürnikul tasuda lisaks kokkulepitud igakuisele üürisummale ka teiste tarbitud teenuste eest, nagu näiteks elekter, vesi, gaas ...

  • 275 000 EUR Neeme talu, Muuksi küla, Kuusalu vald
  • 900 EUR Tatari tn 28, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 220 000 EUR Padasma, Ülejõe küla, Märjamaa vald
  • 159 990 EUR Metsa 11e, Narva-Jõesuu, Metsa tn 11e, Narva-Jõesuu linn
  • 118 000 EUR Kummeli tee 99, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 400 EUR Õismäe tee,Nurmenuku peatus, Õismäe tee 10, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 30 000 EUR käo põik 4, Salmistu küla, Kuusalu vald
  • 109 000 EUR Vesikaare tee 10, Tammiste küla, Tori vald
  • 119 000 EUR Lehiku tee, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 185 000 EUR Papsaare, Lõvisüda tee 21, Papsaare küla, Audru osavald
  • 81 900 EUR Sõpruse pst, Sõpruse pst 232, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 51 250 EUR J. V. Jannseni tn 10 - 11, Pärnu linn, Pärnu
  • 275 000 EUR Neeme talu, Muuksi küla, Kuusalu vald
  • 900 EUR Tatari tn 28, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 220 000 EUR Padasma, Ülejõe küla, Märjamaa vald
  • 159 990 EUR Metsa 11e, Narva-Jõesuu, Metsa tn 11e, Narva-Jõesuu linn
  • 118 000 EUR Kummeli tee 99, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 400 EUR Õismäe tee,Nurmenuku peatus, Õismäe tee 10, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 5 000 EUR Esivere küla, Lääneranna vald
  • 35 091 EUR Solviki 5, Dirhami küla / Derhamn, Lääne-Nigula vald
  • 105 000 EUR Pirita-Kose, Kuukressi tee 12, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 105 000 EUR Kurereha tee 1, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 48 900 EUR Otepää Looduspark, Puuraku II, Pilkuse küla, Otepää vald
  • 74 880 EUR Ujula tee 2a, Vaskjala küla, Rae vald
  • 32 000 EUR Saareste, Maidla küla, Saue vald
  • 249 500 EUR Paisu tn 2, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 99 000 EUR Uneliblika tn, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 77 900 EUR Vastlasauna tee 13, Sõrve küla, Harku vald
  • 99 900 EUR Kopli tee 45, Peetri alevik, Rae vald
  • 42 000 EUR Kulla tn 1, Pärnu linn, Pärnu
  • 45 000 EUR Metsülase, Vorbuse küla, Tartu
  • 195 000 EUR Pargi tn 11, Tartu linn, Tartu
  • 70 000 EUR Ujula-Kvissentali, Ujula tn 59, Tartu linn, Tartu
  • 20 800 EUR Metsa-Jaani, Asuküla, Saaremaa vald
  • 37 000 EUR Matsu maatükk, Laoküla, Lääne-Harju vald
  • 39 990 EUR Salmistu küla, Käo tee 2, Salmistu küla, Kuusalu vald
  • 48 000 EUR Kevadvõtme tee 10, Türisalu küla, Harku vald
  • 9 900 EUR Piilemaa, Saulepa küla, Audru osavald
  • 340 000 EUR Vabaduse pst 45, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 26 900 EUR Pihlaka tee 5, Rahula küla, Saku vald
  • 80 000 EUR Pruuli tee 21A, Karla küla, Rae vald
  • 79 000 EUR Merekivi tee 2, Leppneeme küla, Viimsi vald

Nädala TOP

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 215 000 EUR Kõrgemäe, Mäha küla, Otepää vald
  • 164 900 EUR Narva mnt 31, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 395 000 EUR Pirita tee 26f, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 54 900 EUR Laki tn 24 - 220, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 280 000 EUR Tanni tee, Laabi küla, Harku vald
  • 450 000 EUR VAHASE, Abruka küla, Saaremaa vald
  • 99 900 EUR Kärneri tn 1, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 94 900 EUR Astangu, Jalami tn 1 - 81, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 42 000 EUR Kummi, Hellamaa küla, Muhu vald
  • 107 000 EUR Koidu tn 122, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 119 700 EUR Taludevahe tn 116, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 199 900 EUR Narva mnt 10, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 339 000 EUR Raua, F. R. Kreutzwaldi tn 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 169 000 EUR Vana-Lõuna tn 39, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 345 000 EUR JAAGU, Linnuse küla, Muhu vald
  • 235 000 EUR Küla tee 13, Kaberneeme küla, Jõelähtme vald

Toimetaja valik

  • 164 900 EUR Narva mnt 31, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 210 000 EUR Kuninga tn 1, Vanalinn, Tallinn
  • 54 900 EUR Laki tn 24 - 220, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 305 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 99 900 EUR Kärneri tn 1, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Veerenni, Magasini tn 25a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 94 900 EUR Astangu, Jalami tn 1 - 81, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 1 580 000 EUR Laineharja tee 3, Miiduranna küla, Viimsi vald
  • 107 000 EUR Koidu tn 122, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 790 000 EUR Jõeneeme, Vaila küla, Harku vald
  • 119 700 EUR Taludevahe tn 116, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 285 000 EUR Sõrve tee 6, Ilmandu küla, Harku vald
  • 66 000 EUR Alle-Käära, Kaansoo küla, Põhja-Pärnumaa vald
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 199 900 EUR Narva mnt 10, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 169 000 EUR Vana-Lõuna tn 39, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 259 000 EUR Tuisu tee 3, Kulli küla, Raasiku vald
  • 235 000 EUR Vanalinn, Pikk tn 53, Vanalinn, Tallinn

Lahedaid sisustusideid

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 215 000 EUR Kõrgemäe, Mäha küla, Otepää vald
  • 280 000 EUR Tanni tee, Laabi küla, Harku vald
  • 305 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Veerenni, Magasini tn 25a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 580 000 EUR Laineharja tee 3, Miiduranna küla, Viimsi vald
  • 42 000 EUR Kummi, Hellamaa küla, Muhu vald
  • 790 000 EUR Jõeneeme, Vaila küla, Harku vald
  • 285 000 EUR Sõrve tee 6, Ilmandu küla, Harku vald
  • 66 000 EUR Alle-Käära, Kaansoo küla, Põhja-Pärnumaa vald
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 339 000 EUR Raua, F. R. Kreutzwaldi tn 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 490 000 EUR Pikk tn 62, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 450 000 EUR Sõeru, Käesalu küla, Lääne-Harju vald
  • 259 000 EUR Tuisu tee 3, Kulli küla, Raasiku vald
  • 235 000 EUR Vanalinn, Pikk tn 53, Vanalinn, Tallinn
Confirmation link

Kuulutus on salvestatud sinu lemmikute hulka. Leiad enda lemmikud  Minu City24 - Lemmikud   lehelt või vajuta otsingu tulemuste lehe tööriista ribal Lemmikud nuppu.