Korterite müükVanalinn, Sauna tn 10 - 1, Kesklinna linnaosa

KORTER VANALINNA SISEHOOVIS! KASUTUSLUBA! VÄRSKE VIIMISTLUS!

Müüa 3-toaline ridaelamukorter ajaloolises Tallinna vanalinnas Sauna tn 10. Korter asub Viru, Sauna ja Müürivahe tänava vahelises sisekvartalis. 

HOONE
Sauna tn 10 hoone on ehitatud 2013 ning korterid asuvad eraldiseisvate üksustena. Kinnisesse sisekvartalisse pääseb Sauna tänavalt puldiga avatavast väravast. Korter on uusehitis, konstruktsioonid on monoliitbetoonist. Naturaalsest punasest savikivist katus ja laudvooderdisega väliseinad tehtud vastavalt Muinsuskaitseameti nõuetele. Majal on olemas ehitusluba ja kasutusluba.  

KORTER 
Korter asub neljal erineval tasandil, kus esimesel korrusel asub elutuba-köök (30,8m²). Teise korrusel on trepihall (10,6m²), magamistuba (15,7m²) ning vannituba (4m²).
Kolmandal korrusel on magamistuba (18,3m²), vannituba (3,9m²) ja rõdu (2,9m²). 
Keldrikorrusel asuvad puhkeruum (18,5m²), vannituba (3,3m²), wc (1,6m²) ja (saun 3,3m²).
Keldri puhkeruumi ventilatsioonipüstikusse on sisse ehitatud suitsulõõr, mis võimaldab soovi korral hilisemat kamina paigaldamist. Korteri keldrikorruse puhkeruumist pääseb 91,6m² pindalaga saali - hobiruumi. Hobiruum on korteriühistu üldkasutatav ruum ning ettenähtud kinnistu uue elamuosa nelja korteriomandite ühiseks kasutamiseks korteriühistu poolt seatud kasutuskorra alusel.  

SISEVIIMISTLUS 
Korter on lõppviimistletud, seinad on värvitud, eluruumi põrandal on tammepuust laudparkett, puhke- ja pesemisruumides on klinkerplaadipõrandad. Vannitubades ja duširuumides on seintel ja põrandatel keraamilised plaadid. Ruumid on ilma ripplagedeta, laed on valget värvi, saunaruumis ja pesemisruumides on ripplaed. 
Keldrisse viiva trepikoja trepiplaadid on 40mm paeplaat, teise ja kolmanda korruse trepiplaadid on tammepuidust, korruste vahelised trepipiirded ja käsipuud on tammepuidust. 
Keldris oleva hobiruumi seinad on värvitud, põrandal on kvaliteetne linoleum, paigaldatud on valgustid. Hobiruumis on olemas päevavalgustus. Paigaldatud autonoomne ventilatsiooniseade. Hobiruum sobib sisustamiseks näiteks kunstniku või fotograafi stuudioks, jõusaaliks, piljardiruumiks jms.  

KOMMUNAALKULUD, ÜHISTU ja OPERAATORID 
Korteri keldrikorrusel ja 1.korrusel on veepõrandaküte, 2. ja 3. korrusel radiaatorküte, pesemisruumides ja saunas paigaldatud elektripõrandaküte. Katusekorruse pööningul paigaldatud rootorsoojusvaheti ventilatsiooniseade. Korter on korteriomand ja kuulub Sauna 10 kaheksast liikmest korteriühistu koosseisu. Kinnistu vee-, elektri- ja soojusenergia varustus on ühine, vett ja kanalisatsiooni tagab Tallinna Vesi, elektrit varustab Eesti Energia ja soojust varustab Utilitas Tallinn.  
Korteri keldri puhkeruumis on paigaldatud individuaalne kaugkütte soojussõlm oma soojusarvestiga!  
Korteril on autonoomne turvasüsteem, kinnistul on olemas 3 kaameraga salvestav videosüsteem, valveleping firmaga Skarabeus. Kommunikatsiooni lahendus tuleb valida omanikul iseseisvalt telekommunikatsiooni firmalt Telia.  Majja tuleb sisse valguskaabel.

ÜMBRUS 
Korter asub 240m² suuruse kinnise sisehoovi paremapoolses osas, olles seega otsekui eraldiseisev majaosa. Sauna tänaval asuvast kangialusest saab hoovi siseneda läbi suletava elektrivärava nii jalgsi, kui ka autoga.  

KESKKOND 
Sauna 10 kinnistu koosseisu kuuluv korter asub Tallinna vanalinna muinsuskaitsealas Viru, Sauna ja Müürivahe tänavate vahelises kvartalis, kaheminutilise jalutuskäigu kaugusel Raekoja platsist ja Viru väljakust.

HELISTA JA LÄHEME VAATAMA!

Treasure Capital on teie kinnisvaratehingu usaldusväärne partner – soovite osta, müüa, üürida, üürile anda, omate elukondlikku- või ärikinnisvara, soovite hoopis kinnisvaraga seotud juriidilist või raamatupidamisealast nõustamist või konsultatsioone kinnisvarasse investeerimisel? Sellisel juhul olete täpselt õiges kohas. Vaata lisainfot www.treasure.ee