Korterite müükPärnu mnt 127c - 6, Kesklinna linnaosa

Tallinna Kesklinna, Kitseküla asumisse rajatakse A klassi energiamärgisega korterelamu, mille valmimisaeg on 2021 kevad.

KINNISTU/ASUKOHT – Linnapargi peremaja asub Pärnu maantee läheduses, vaiksemas sisehoovis. Kinnistul on rohkelt kõrghaljastust, mis kuulub säilitamisele. Erinevad ühistranspordi peatuse asuvad 250 – 350 m kaugusel. Läheduses on mitmed lasteaiad, koolid, kaubandus ja spordivõimalused.

HOONE: Tegemist on viiekordse, 16 korteriga,  ühe trepikojaga hoonega. Soklikorrusel asuvad parkimiskohad ja üldine jalgrattahoidla. Igal korteril on vähemalt 1 rõdu, kõigil korteritel on korterisisene panipaik. Peasissepääsuga koos rajatakse kaldtee, mis lihtsustab liikumist lapsevankri või ratastooliga. Hoones on lift. 

Korter asub maja II korrusel. Planeering: elutuba – köök, 36,0 m², toad 13,7 m², 11,2 m², 9,8 m² ja 9,0 m². Esik 7,0 m², koridor, 8,3 m², panipaik 3,8 m². Vannituba I 5,7 m², saun 2,6 m², vannituba II 2,9 m².
Rõdu (7,0 m²+11,6m²) pind ei sisaldu korteri pindalas. Aknad avanevad ida, lõuna ja lääne suunal.

PARKIMINE: Korteri juurde kuulub 2 parkimiskohta  hinna sees. 1 koht on soklikorrusel, 1 õues.  Soklikorruse parkimiskohtadel on elektriauto laadija paigaldamise valmidus. 

SISEVIIMISTLUS:  Eluruumide põrandad kaetakse kvaliteetse 1-lipilise naturaalse tammeparketiga. Siseuksed spoon, parketiga samas toonis . Esikus ja san.ruumides pehmetes toonides keraamiline plaat 60cmx60cm. Sanitaartehnika Ideal Standard. Seinad värvitud heledates toonides. Lülitid, pistikud seeriast Jung LS990. 

SOOJUS JA ÕHUVAHETUS: Kortermaja 1-korrusele rajatakse soojasõlm, mis varustab hoonet kütte (kaugküte) ning sooja veega. Korteritesse on projekteeritud vesipõrandaküte, tänu millele ei ole korterites radiaatoreid, mis piiraksid ruumikasutust või varjaksid kaunist vaadet aknast. Korteril on kõrge kasutegurigaautonoomne soojustagastusega (85 - 95%) sundventilatsioon  - seade on müravähendamise eesmärgil paigaldatud panipaika. Seade jahutab ka suvel sissetulevat õhku.

KÕRVALKULUDE MÕÕTMINE: korteripõhine veekulu/elektrienergia mõõtmine  käib läbi kaugloetavate mõõtjate.

SIDE: tehnoruumi ja korterite vahele rajatakse optilise side valmidus. Nii jääb tehnikul ainult ühendamise vaev. Teenusepakkuja on Telia.

ENERGIA TOOTMINE: Rajatava hoone energiamärgis on A. Hoone katusele rajatakse elektrit tootvad päikesepaneelid, millega toodetud elekter kasutatakse suures osas hoone ning korterite süsteemide poolt, automaatika ning invertersüsteemid paigaldatakse hoone 1 korrusele kilbiruumi. 
 Kui elektri tootmine ületab hetketarbimist, siis müüakse üle toodetud energia tagasi võrku (suvekuudel). Elektrienergia kulu - tulu arvestust tehakse põhimõttel: esmajärgus lahutatakse toodetud energiast üldelekter, kui sellest tekib jääk, siis jagatakse see korterite vahel proportsionaalselt - vastavalt tarbitud kogustele.

Linnapargi arendusega tegeleb ja hoone ehitab Ramm Ehituse OÜ, - vaata- rammehitus.ee
Projekti müügikorralduse teostab Ühinenud Kinnisvarakonsultandid – vaata upc.ee