Äripindade üürKadaka tee 133, Mustamäe linnaosa

Tallinn, Harju maakond

826 EUR + KM
11 EUR/m²

75.1 m² | Äripindade üür

Üürile anda teise korruse nurgapealne büroo-/teeninduspind uues K3 LoftOffice ärihoones.

Äripinna suurus on 75,1 m². Valgusküllane büroo paikneb hoone teisel korrusel, akendest avanevad vaated kahte suunda. Üüritaval pinnal on olemas WC, seinad värvitud ning põrandal  vaipkate.  
*Soojustagastusega sundventilatsioon   
*Jahutuse valmidus 
*Üldvalgustus 500lux, 
*Lae kõrgus 4 m

K3 on 2020. aasta suvel Kadaka äripiirkonna südames valmiv multifunktsionaalne ärihoone. 

KONTSEPTSIOON
Tegemist on uue multifunktsionaalse kaubandus- ja kontorihoonega. Hoone erineb teistest omataolistest peamiselt selle poolest, et kaubandus- ja kontoripindade funktsionaalsust toetavad samas hoones erinevad laopinnad suurustega 6 – 522m2. 

HOONE 
Hoonel on esinduslik Kadaka tee poole avanev klaasfassaad, millel on valgustähtedega eksponeeritavad hoones tegutsevate ettevõtete logod. 
Hoone välislahendus eristab selgelt avalikkusele ja klientidele mõeldud hoone küljed (Kadaka tee ja Ehitajate tee poolsed fassaadid) ning hoone rentnike teenindamiseks mõeldud küljed (kirde- ja kagufassaad), mis on lahendatud tagasihoidlikult tumehallide horisontaalsete sandwitch-paneelidega. Kadaka tee ja Ehitajate tee poolsel fassaadil on hoone teise korruse mahus kasutatud vertikaalsete metallribidega dekoreeritud valget fassaadiplaati, esimesel korrusel on valdavad klaaspinnad.
Hoone kandeelementideks on monteeritavast raudbetoonist karkass.
Hoone välisperimeetril on põhiliseks piirde konstruktsiooniks paisutatud vahuga täidetud plekk- sandwich paneelid. 
1. korruse äripindade osas on peafassaadil välispiirdeks klaasfassaad.
2. korruse osas on välifassaad kaetud alumiinium profiilide ja LED-valgustitega

ÄRIPINNAD
Hoone koosneb kaubandus- ja bürooboksidest, mida on võimalik vastavalt tulevaste üürnike soovidele ja vajadustele võtta kasutusse ühekaupa või luua mitmest boksist rentivale ettevõttele vajalik tervik. 
1.korrus
Esimesel korrusel pakinevad otse tänavale avanevad kaubandus- ja toitlustuspinnad. Kauba väljastamiseks ja vastuvõtmiseks on igal rentnikul hoone tagaküljel tänavatasapinnas asuv laadimisuks.
Igal boksil on iseseisev väljapääs otse tänavale. 
Kõik esimese korruse pinnad on suurte vitriinakendega ja ukseesine parkimisvõimalus loob suurepärased tingimused kaupluse pidamiseks või teenuse osutamiseks. 
2.korrus
Teine korrus on planeeritud büroo-, teenindus- ja laopindadeks. 
Mõlema korruse lae kõrgus on 4 m.

TEHNILINE INFO 
*Hoonesse rajatakse kaugkütte baasil põrandaküte
*Sanitaarruumides elektriline põrandaküte
*Ruumides soojustagastusega ventilatsioon
*Hoone energiaklass B ja eeldatavad kõrvalkulud keskmiselt 1,2-1,5€/m²

PARKIMINE JA JUURDEPÄÄS
Tasuta parkimisvõimalus ootab kliente otse maja ees asuvas parklas.
Teede laius ja pöörderaadiused võimaldavad hoonet teenindada kuni 18-meetristel masinatel.

ASUKOHT
K3 LoftOffice asub Tallinna ühe kõige suurema liiklusega tänava ääres. Piirkond on ajalooliselt olnud Mustamäe äritegevuse südameks. Ümbruskonnas on palju erinevaid ettevõtteid ja korruselamuid, mis toetavad ärikeskkonna edukat toimimist. 2021. aastal alustatakse ka Kadaka tee laiendusega, mille tulemusena muutub sõidutee 4-realiseks ja luuakse reguleeritud sisse- ja mahasõidud ning kergliiklusteed.

Antud hoones saame pakkuda erineva suurusega kaubandus-, büroo- ja laopindasid.

Anna endast juba varakult märku, et saaksime leida just Sinu vajadustele vastava lahenduse.

Üldinfo

Kinnisvara tüüp: Äripind
Üldpind: 75.1 m²
Ehitusaasta: 2020
Otseviide: https://www.city24.ee/et/kinnisvara/aripindade-uur/Tallinn-Mustamae-linnaosa/2097743
Saadaval: 30 juuni 2020
Üürihind: 826 EUR (lisandub käibemaks)
Hind/ühik: 11 EUR/m²
Lisanduvad kommunaalkulud: kõik kommunaalteenused

Üldine

Kasutusotstarve: büroo, Teenused
Katastritunnus: 78401:101:3378
Kinnistu number: 24268501
Lift: Jah
Küttesüsteem: keskküte
Energiamärgis: b
Seisukord: valmimisjärgus

Pind

Üldpind: 75.1 m²
Krundi suurus: 5952 m²
Korrus/Korruseid: 2 / 2

Lisainfo

Side: internet
Turvalisus: turvasüsteem, videokaamerad
Sanitaar: tsentraalne kanalisatsioon
Ventilatsioon: sundventilatsioon
Parkimine: maja ees
Parkimiskohti: 68
tasuta parkimine: Jah

Kaart

Võta ühendust

  • Jana Christensen

  • Restate Property Advisors OÜ
  • Telefon 1: +372 521 0855
  • E-post:
  • Vaata maakleri objekte

Võta ühendust

Restate Property Advisors OÜ

Vabaduse pst 174B, Tallinn
Telefon: +372 5668 8773

Jana Christensen

Kasutajad on vaadanud veel

  • 885 EUR Kadaka tee 63, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 735 EUR MUSTAMÄE KESKUS, A. H. Tammsaare tee 104a, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 898 EUR MUSTAMÄE KESKUS, A. H. Tammsaare tee 104a, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 900 EUR E. Vilde tee 71, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 664 EUR E. Vilde tee 71, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 942 EUR Mustamäe tee 62, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 886 EUR Sõpruse pst 209a, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 756 EUR Kadaka tee 131/1, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 745 EUR Sõpruse pst 257, Mustamäe linnaosa, Tallinn

Kuidas mõjutab COVID-19 uusi kodulaene?

City24.ee

Ehkki paljude inimeste kinnisvara ostuplaanid lükkusid pandeemia ja sellega kaasneva ebaselguse tõttu edasi, toimuvad tehingud siiski ja inimesed soovivad ...

  • 400 EUR Kauna tn 3 - 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 63 000 EUR E. Vilde tee 102, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 178 500 EUR Jahu tn 6/3, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 172 000 EUR Künnapuu tee 14, Suurupi küla, Harku vald
  • 29 000 EUR Roosta, Elbiku küla / Ölbäck, Lääne-Nigula vald
  • 79 500 EUR Virbi tn 18, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 1 500 EUR Mulla tn 1, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 168 000 EUR Rehe põik 3, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 275 000 EUR Kuuse põik 9, Laagri alevik, Saue vald
  • 189 000 EUR Kirsiaia tee 3, Pärnamäe küla, Viimsi vald
  • 400 EUR Kauna tn 3 - 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 63 000 EUR E. Vilde tee 102, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 178 500 EUR Jahu tn 6/3, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 172 000 EUR Künnapuu tee 14, Suurupi küla, Harku vald
  • 29 000 EUR Roosta, Elbiku küla / Ölbäck, Lääne-Nigula vald
  • 79 500 EUR Virbi tn 18, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 1 500 EUR Mulla tn 1, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 168 000 EUR Rehe põik 3, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 304 EUR Narva mnt 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 141 EUR Mõrra tn 2 b, Pärnu linn, Pärnu
  • 120 EUR Tatari, Tatari tn 56B, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 962 EUR Kalaranna Kvartal, Kalaranna tn 8/4, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 1 000 EUR Vana-Viru tn 13, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 357 EUR A. H. Tammsaare tee 89, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 1 000 EUR SOODUSTUS!, Lume tn 7, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 115 EUR Tatari, Tatari tn 56, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 3 560 EUR Meistri tn 12, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 1 749 EUR Pärnu mnt 141, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 4 281 EUR Nuudi tee 20, Uusküla, Jõelähtme vald
  • 1 445 EUR Sõpruse pst 145, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 1 975 EUR Nuudi tee 20, Maardu linn
  • 1 024 EUR Nuudi tee 20, Uusküla, Jõelähtme vald
  • 1 024 EUR Nuudi tee 20, Maardu linn
  • 1 975 EUR Nuudi tee 20, Uusküla, Jõelähtme vald
  • 1 808 EUR Tehnopol, Teaduspargi tn 6/1, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 120 EUR Tatari tn 56b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 790 EUR Narva mnt 6, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 720 EUR Pärnu mnt 139d, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 000 EUR Laki tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 1 500 EUR Vabaduse väljak 6, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 220 EUR Tartu mnt 28, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 082 EUR Meistri tn 12, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • I kvartalis maksis haritava maa hektar 3500 eurot

    26 mai, 11:30

    Maa-ameti andmetel tehti 2020. aasta I kvartalis haritava maaga 271 ostu-müügitehingut, mida oli 5% enam kui aasta varem samal ajal. Tehingute koguväärtus ...

  • Kui palju maksab maakütte paigaldus?

    25 mai, 15:27

    Suve jooksul salvestub maapinda suures koguses soojusenergiat, mida on võimalik ära kasutada hoonete kütmiseks ja tarbevee soojendamiseks. Maasoojuspump ...

Confirmation link

Kuulutus on salvestatud sinu lemmikute hulka. Leiad enda lemmikud  Minu City24 - Lemmikud   lehelt või vajuta otsingu tulemuste lehe tööriista ribal Lemmikud nuppu.