SOODEVAHE, Betooni tn, Lasnamäe linnaosa

11 636,6 EUR Võta ühendust

Äripindade üürSOODEVAHE, Betooni tn, Lasnamäe linnaosa

Tallinn, Harju maakond

11 636,6 EUR + KM
4,3 EUR/m²

2706.2 m² | Äripindade üür

ANNAME ÜÜRILE KAASAEGSED LAOPINNAD LASNAMÄE KÜLJE ALL!



ANNAME ÜÜRILE KAASAEGSED LAO- JA TOOTMISPINNAD LASNAMÄE KÜLJE ALL!


Saluste 3 stock-office on kaasaegne ja nutikas ärihoone Tallinna külje all. Hoonet projekteerides oleme mõelnud Sinu kui ettevõtja soovidele ja vajadustele ning sellest lähtuvalt töötanud välja lahendused, mis muudavad äri tegemise mugavaks ja efektiivseks. Saluste 3 stock-office hõlmab endas üle 24 000 m² pinda, mis on mõeldud nii lao-, tootmis- kui ka büroopinnaks. Nii saad kogu oma äritegevust hoida ühes kohas.

Saluste 3 asub kiirelt arenevas piirkonnas, kust pääseb mugavalt nii Tallinna kesklinna kui ka Tallinna ringteele. Lisaks on lihtne ligipääs nii kaubaautodel kui ka töötajatel.

Lisaks oleme mõelnud mugavale ligipääsule ning rajame hoone ümber 229 parkimiskohta, millest iga üürnik saab endale määratud parkimiskohad. Kaubaautode jaoks luuakse laiad laadimisvõimalused, et tagada ligipääs ka suurematele sõidukitele.


Kinnistusregistri andmed:  

Aadress: Saluste tee 3, Soodevahe küla, Rae vald, Harjumaa
Katastritunnus: 65301:001:4290
Sihtotstarve: Tootmismaa 80%, Ärimaa 20% 
Kinnistu suurus: 65888 m²  
Üürile antava äripinna üldpindala on 2706,2 m2 ning pind koosneb: 
Büroo/esindus 147,1 m2 
Ladu/tootmine 2559,1 m2  

Kõik hoones üürile antavad äripinnad:   

Äripind 1: Büroo/esindus 690,8 m2, ladu/tootmine 3773,7 m2, üldpindala 4164,5 m2
Äripind 2: Büroo/esindus 296,8 m2, ladu/tootmine 3895 m2, üldpindala 4191,8 m2 
Äripind 3: Büroo/esindus 192,5 m2, ladu/tootmine 3693,5 m2, üldpindala 3886 m2
Äripind 4: Büroo/esindus 147,1 m2, ladu/tootmine 2559,1 m2, üldpindala 2706,2 m2
Äripind 5: Büroo/esindus 182,6 m2, ladu/tootmine 3207,5 m2, üldpindala 3390,1 m2
Äripind 6: Büroo/esindus 462,4 m2, ladu/tootmine 4494,8 m2, üldpindala 4957,2 m2   

Kokku on hoonesse projekteeritud ca 23500 m2 üürile antavat äripinda, üüripinnad on paindlikud ning bokse liites on võimalik luua just endale sobilik töökeskkond.


Tehniline info:

Küttesüsteem

Büroos radiaatorküte ja laos õhkküte ehk küttekalorifeerid. Küttesüsteem põhineb gaasikatlamajal, kus küttekandjaks on soe vesi.

Ventilatsioon

Büroo- ja olmeruumides soojustagastusega ventilatsiooniseadmed, laoruumis väljatõmbeventilaatorid koos värskeõhurestidega.
Jahutus büroo-osas üüripinna põhine, reguleeritav korrusepõhiselt.

Elektrivarustus

Tugevvool: hoonesisene üldvalgustus vastavalt kehtivatele normidele, võimalus paigaldada valgusreklaame.
Nõrkvool: hoones üüripinna põhine tehnilise valve valmidus, igal boksil programmeeritav läbipääsusüsteem.

Ruumilahendused

Büroos lae puhaskõrgus I korrusel 4 m, II korrusel 3,7 m. 
Lao kõrgus fermi alla 7,32 m, profiilplekini 10,2 m.

Turvalisus

Hoone perimeetril videovalve, kinnistu on piiratud aiaga.

Hoone materjalid

Lao ja büroo vahelised uksed – metallist tuletõkkeuksed 
Välisuksed – alumiiniumprofiiluksed, osaliselt klaasist 
Klaasfassaad – PVC klaasfassaad, kolmekordse klaaspaketiga 
Laoosa aknad – aknad ja klaasfassaad.
Suitsueemaldusluugid – läbipaistvad.
Tõstanduksed - kõrgusega 4,2-5,5 m ja laiusega 3,4 m; varustatud automaatika ja käigusustega.
Välisseinad - sandwich-paneel.
Laos betoonpõrand paksusega 150 mm.
Büroos betoonpõrand paksusega 80 mm, viimistletakse vastavalt sisekujunduslahendusele.


TEENUSTASU KLIENDILE EI LISANDU!


Palun helista küsi lisa!

Aitan Teid kinnisvara müümisel ja üürile andmisel ning hindamisel, ostmisel ja laenu taotlemisel. 
Korrektsed lepingud ja professionaalsed tehingud. Tasuta konsultatsioon. Reklaam internetis ja lehtedes. 

1Partner on Eesti üks juhtivatest kinnisvarafirmadest, mille põhiteenused on: 
-	vahendamine
-	hindamine
-	haldamine
-	ehitamine
-	arendamine
-	investeeringute juhtimine

Kogu teave meie pakkumiste ja teenuste kohta: 1partner.ee

Üldinfo

Kinnisvara tüüp: Äripind
Üldpind: 2706.2 m²
Ehitusaasta: 2021
Otseviide: https://www.city24.ee/et/kinnisvara/aripindade-uur/Tallinn-Lasnamae-linnaosa/9275901
Lisainfo: https://saluste3.ee
Üürihind: 11 636,6 EUR (lisandub käibemaks)
Hind/ühik: 4,3 EUR/m²
Maakleritasu: 0 EUR
Lisanduvad kommunaalkulud: kõik kommunaalteenused

Üldine

Kasutusotstarve: ladu/tootmine, ladu, Stock office, tootmine
Katastritunnus: 65301:001:4290
Küttesüsteem: gaasiküte
Energiamärgis: Energiamärgis puudub
Omandivorm: kinnistu

Pind

Üldpind: 2706.2 m²
Krundi suurus: 65888 m²

Lisainfo

Turvalisus: turvasüsteem, videokaamerad
Sanitaar: tsentraalne kanalisatsioon
Ventilatsioon: sundventilatsioon
Parkimine: maja ees ja hoovis
Parkimiskohti: 229
tasuta parkimine: Jah
Lisaväärtused: kinnine hoov, tööstusvool, nõupidamisteruum, eraldi sissepääs

Kaart

Võta ühendust

  • Silver Ojamets

  • 1Partner Kinnisvara
  • Telefon 1: 51 13 201
  • Telefon 2: 66 84 700
  • Näita e-maili
  • Vaata maakleri objekte

  • Näita numbrit
Võta ühendust

1Partner Kinnisvara

Rävala pst 3/Kuke 2, Tallinn
Telefon: 66 84 700
Näita e-maili
www.1partner.ee

Kasutajad on vaadanud veel

  • 12 659 EUR Punane tn 42, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 9 785 EUR Suur-Paala tn 19, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 12 659 EUR Punane tn 42, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 10 094 EUR Läänemere tee 74, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 11 000 EUR Taevakivi tn 3, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 10 000 EUR Ülemiste CITY, Keevise tn 6, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 10 000 EUR Betooni tn 28c, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 12 661 EUR Punane tn 42, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 12 659 EUR Punane tn 42, Lasnamäe linnaosa, Tallinn

Mida peaks klient teadma kinnisvara hindamisest uusarendusse kodu ostes?

Carmen Kukk

Kinnisvara väärtuse hindamine on vajalik mitmesuguste ettevõtmiste jaoks nagu finantseerimine, kinnisvara ost-müük, investeeringute analüüs, varakindlustus ...

  • 350 EUR Volta tn 16, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 200 000 EUR Padasma, Ülejõe küla, Märjamaa vald
  • 145 000 EUR Ilmarise kvartal, Põhja pst, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 289 900 EUR Veskimöldre, Taevasilma tn 12, Alliku küla, Saue vald
  • 240 EUR Mai tn 59, Pärnu linn, Pärnu
  • 260 000 EUR Lamme, Lammeristi, Valkla küla, Kuusalu vald
  • 500 EUR Vana-Kalamaja tn 16, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 350 EUR E. Vilde tee 104 - 95, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 215 000 EUR Pallasti tn 46 - 10, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 99 700 EUR Sõpruse pst 202, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 229 000 EUR Toompuiestee 9a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 55 EUR Liivaoja tn 10, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 350 EUR Volta tn 16, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 200 000 EUR Padasma, Ülejõe küla, Märjamaa vald
  • 145 000 EUR Ilmarise kvartal, Põhja pst, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 289 900 EUR Veskimöldre, Taevasilma tn 12, Alliku küla, Saue vald
  • 240 EUR Mai tn 59, Pärnu linn, Pärnu
  • 260 000 EUR Lamme, Lammeristi, Valkla küla, Kuusalu vald
  • 600 EUR Telliskivi tn 33, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 389 EUR Eduard House by Larsen Apartments, Liimi tn 1b, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 349 EUR Eduard House by Larsen Apartments, Liimi tn 1b, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 349 EUR Eduard House by Larsen Apartments, Liimi tn 1b, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 389 EUR Eduard House by Larsen Apartments, Liimi tn 1b, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 13 144 EUR Masina tn 22, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 194 EUR Tartu mnt 38 Torupilli ots 2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 3 369 EUR Pärnu mnt 113, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 406 EUR Pirita tee 20, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 360 EUR LAFERME KESKUS, Pirita tee 20, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 950 EUR Rataskaevu tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 1 080 EUR Narva mnt 50, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 490 EUR Tartu mnt 80j, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 790 EUR Tartu mnt 80j, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 300 EUR Türi tn 10c, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 4 070 EUR Kalasadama tn 4, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 1 456 EUR Toompuiestee 30, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 052 EUR Kalda tn 9, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 260 EUR Toompuiestee 30, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 440 EUR Kalda tn 9, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 1 930 EUR Karjavälja tn 10, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 310 EUR Ristiku tn 12, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 1 317 EUR Tartu mnt 87, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 000 EUR Lai tn 35, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • Seli müüs Danske peahoone Bigbankile

    16 oktoober, 10:55

    Neinar Seli ostis möödunud aastal endise Danske Banki peahoone, sel nädalal ostis Selilt hoone Bigbank; panga juhi Martin Läntsi sõnul on praegused ruumid ...

  • A. Lauteri tänavale kavandatakse kõrghoonet

    16 oktoober, 10:48

    Tallinna linnavolikogu kehtestas A. Lauteri tänav 3 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu. 1,19 hektari suuruse maa-ala kohta koostatud planeeringu kohaselt ...

Nädala TOP

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 289 000 EUR Roosimetsa tee 4, Leppneeme küla, Viimsi vald
  • 159 900 EUR Jõe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 144 000 EUR Liivaoja 2, Liivaoja tn 2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 89 000 EUR Mere tee 1, Tahkuranna küla, Häädemeeste vald
  • 599 000 EUR Lageda, Härgla küla, Rapla vald
  • 165 000 EUR Spithami küla, Spithami küla / Spithamn, Lääne-Nigula vald
  • 174 900 EUR Sõle tn 75, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 1 350 000 EUR Tamme 1, Vihterpalu küla, Lääne-Harju vald
  • 155 000 EUR City Residence, Tartu mnt 56, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 590 000 EUR Vabaõhumuuseumi tee 46, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 345 000 EUR JAAGU, Linnuse küla, Muhu vald
  • 299 000 EUR KÕRKSAAR, Saulepi küla, Lääneranna vald
  • 95 000 EUR Pae tn 44, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 299 000 EUR Toominga talu, Tõusu tee 11, Kaberneeme küla, Jõelähtme vald
  • 765 000 EUR Sääre tee 2a, Rohuneeme küla, Viimsi vald
  • 170 000 EUR Mere pst 10A, Pärnu linn, Pärnu

Toimetaja valik

  • 85 000 EUR Redise tn 12, Laagri alevik, Saue vald
  • 850 000 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 995 000 EUR Vabaduse pst, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 165 000 EUR Spithami küla, Spithami küla / Spithamn, Lääne-Nigula vald
  • 354 000 EUR Kuunari tee 3, Suurupi küla, Harku vald
  • 295 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 325 000 EUR Põhja-Köödre, Leesi küla, Kuusalu vald
  • 95 500 EUR Läänemere tee 66, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 299 000 EUR Toominga talu, Tõusu tee 11, Kaberneeme küla, Jõelähtme vald
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn

Lahedaid sisustusideid

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 289 000 EUR Roosimetsa tee 4, Leppneeme küla, Viimsi vald
  • 89 000 EUR Mere tee 1, Tahkuranna küla, Häädemeeste vald
  • 850 000 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 599 000 EUR Lageda, Härgla küla, Rapla vald
  • 165 000 EUR Spithami küla, Spithami küla / Spithamn, Lääne-Nigula vald
  • 174 900 EUR Sõle tn 75, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 295 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 350 000 EUR Tamme 1, Vihterpalu küla, Lääne-Harju vald
  • 590 000 EUR Vabaõhumuuseumi tee 46, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 299 000 EUR KÕRKSAAR, Saulepi küla, Lääneranna vald
  • 299 000 EUR Toominga talu, Tõusu tee 11, Kaberneeme küla, Jõelähtme vald
  • 765 000 EUR Sääre tee 2a, Rohuneeme küla, Viimsi vald
  • 170 000 EUR Mere pst 10A, Pärnu linn, Pärnu
Confirmation link

Kuulutus on salvestatud sinu lemmikute hulka. Leiad enda lemmikud  Minu City24 - Lemmikud   lehelt või vajuta otsingu tulemuste lehe tööriista ribal Lemmikud nuppu.