Ülemiste City, Lõõtsa tn 1a, Lasnamäe linnaosa

3 227,85 EUR Võta ühendust

Büroopindade rentÜlemiste City, Lõõtsa tn 1a, Lasnamäe linnaosa

Tallinn, Harju maakond

3 227,85 EUR + KM
13,5 EUR/m²

239.1 m² | Büroopindade rent

Üürile anda büroopind 2.korrusel uues Viktor Palmi hoones Lõõtsa 1a aadressil Ülemiste City linnakus.

Lõõtsa 1a hoone on oma vormilt 12-korruseline risttahukas, millele annavad aktsenti perimeetris spiraalselt ülespoole astuvad suured klaasfassaadid. Nii tekivad igale korrusele avarate vaadetega bürood.Fassaadi üldmulje on lahendatud rahuliku vertikaalse rütmiga, et rõhutada klaasfassaadi astmeid.

Hoonele on kavandatud keskne tüvik, kus paiknevad trepid, 4 lifti ning vajalikud abi- ja tehnilised ruumid. Lõõtsa 1a büroohoonet teenindab kõrvalasuv 529-kohaline uus parkimismaja. Läbi ühendusgalerii pääseb büroohoonest otse parkimismajja.

Hoone kogu perimeeter on kavandatud büroopindadeks. Korrus on võimalik jagada kuni neljaks bürooks. Büroopinnad on kavandatud nii, et neid saab jaotada 2,5 m laiusteks ühikuteks, kas avatud või vaheseintega eraldatud töökohtadeks.Töökohad asuvad hoone perimeetris. Lisaks on igale büroole kavandatud koosoleku- ja abiruumid, mida saab vastavalt vajadusele ümber kohandada puhke ruumideks, suuremaks köögiks või muuks sarnaseks. Arvestades ühele töökohale 10 m2, on kavandatavaks töökohtade arvuks korrusel 102 kohta.

Tipptasemel tehnosüsteemid annavad üürnikele võimaluse luua soovikohane sisekliima. Õhutemperatuuri saab erinevaks seadistada vajadusel iga 2,5 m laiuse ruumimooduli kaupa. Valgustid on paigaldatud töötsoonide keskmesse, jagades silmasõbralikku valgust.

Kaalutud energiatõhususklass on „B“. Erinevus ”A” – energiatõhususe klassi hoonetega seisneb selles, et kinnistul ei toimu lokaalset elektritootmist päikesepaneelide abil. See omakorda jätab ruumi kõrghaljastusele ning pargialale. Hoone elektrivarustus toimib sertifitseeritud rohelise energia baasil. Hoonele on väljastatud LEED Platinum sertifikaat, mis näitab seda, et hoone ehitamisel on lähtutud vastutustundlikkusest ja tulevikuressursse hoidvate lahenduste kasutamisest.

Lõõtsa 1a büroohoones on võimalik oma pind ise kujundada, kuid elu lihtsustamiseks on loodud ka erinevad sisekujunduse standardpaketid.

Igas paketis sisalduvad:
• köögimööbel koos tehnikaga
• vaipkate põrandal
• moodulseinad
• kõrged siseuksed
• koosolekute ruumide valmidus

Ülemiste City on Tallinna Lennujaama vahetus läheduses asuvale endise Dvigateli tehase territooriumile loodud kaasaegne linnaosa, kus tegutseb suur hulk innovaatilisi ettevõtteid ning on Baltimaade suurim ja kõige kiiremini arenev ärilinnak, kus on olemas kõik vajalikud igapäevateenused. Ülemiste City näol on ajaloolisele tööstuspiirkonnale antud uus elu ja hingamine. Siin paiknevad kõrvuti 19. sajandi tööstusarhitektuur ja modernne linnaruum, mis on kasvatanud Ülemiste City büroopinna 120 000 m2 suuruseks. Käesolevaks aastaks tegutseb Ülemiste Citys üle 300 ettevõtte. Meie ettevõtlusele suunatud keskkond on põnev ja kaasaegne. Uuendusmeelne mõtteviis on omane enamikule meie linnaku asukatest, keda on täna juba üle 10 000.

Technopolis Ülemiste AS-i eesmärgiks bürooruumide kõrval on arendada välja terviklik ettevõtluskeskkond koos vajaliku taristu ja lisateenustega, mis lihtsustavad ettevõtete igapäevast toimimist. Pakume erinevaid äriteenuseid nagu seminariruumide rent, video- ja telefonikonverentsid, paljundamine ja printimine, koristusteenus, välireklaam, kolimisteenused, sisekujundus, pesumaja ja keemiline puhastus, vastuvõtulauateenused jpm.

Töötajate rõõmuks asub Ülemiste Citys palju häid söögikohti ja sportimiseks MyFitness. Parkimine on lahendatud parkimismajades ja üürihinnale lisandub parkimistasu 50 eur+km kuus ühe parkimiskoha kohta.

Ülemiste City on kõigi Tallinnast väljuvate põhimaanteede ristumiskohaks, mis tähendab, et Technopolis Ülemiste külalistel, kes tulevad väljastpoolt Tallinna, on linnakule suurepärane ligipääs. Samuti võimaldab Technopolis Ülemiste asukoht mugavalt autoga väljasõite Tallinnast kõigis suundades.

- 700 m kaugusel Tallinna lennujaamast
- 400 m kaugusel Ülemiste raudteejaamast
- 10-minutilise autosõidu kaugusel reisisadamast, kesklinnast, sh Tallinna vanalinnast
- 15-minutilise jalutuskäigutee kaugusel maaliinide bussijaamast.

Vaata lisaks: www.technopolis.ee, www.ulemistecity.ee


KÜSI PAKKUMIST:
Tanel Olek
Technopolis Ülemiste müügidirektor
Mob. +372 50 37 848
tanel.olek@technopolis.ee

Sandra Metsa
Technopolis Ülemiste müügijuht
Mob. +372 5667 5713
sandra.metsa@technopolis.ee

VAATA KA: 
Suvel 2019 avasime Tallinna südalinnas Maakri kvartalis UMA (ühiskasutatav bürookeskkond), mis on unikaalne kombinatsioon töökeskkonnast ja teenustest.
Toimiv. Paindlik. Inspireeriv.
Lihtsa juurdepääsuga ja alati kasutamiseks valmis.
UMA võrgustik, mis katab paljusid Põhja- ja Baltimaid võimaldab sul valida töö tegemiseks sobivaima asukoha.

Rohkem informatsiooni: umaworkspace.com/maakri

Üldinfo

Kinnisvara tüüp: Äripind
Üldpind: 239.1 m²
Ehitusaasta: 2020
Otseviide: https://www.city24.ee/et/kinnisvara/aripindade-uur/Tallinn-Lasnamae-linnaosa/3452185
Saadaval: koheselt
Lisainfo: https://www.technopolis.ee/sepapaja1/
Üürihind: 3 227,85 EUR (lisandub käibemaks)
Hind/ühik: 13,5 EUR/m²

Üldine

Kasutusotstarve: büroo
Katastritunnus: 78403:315:0203
Hoone materjal: betoonmaja
Lift: Jah
Küttesüsteem: gaasiküte
Energiamärgis: b
Seisukord: uusehitis

Pind

Üldpind: 239.1 m²
Korrus/Korruseid: 2 / 12

Lisainfo

Side: internet
Turvalisus: turvasüsteem, videokaamerad
Sanitaar: dušš
Ventilatsioon: konditsioneer, sundventilatsioon
Lisaväärtused: nõupidamisteruum

Kaart

Võta ühendust

  • Tanel Olek

  • Technopolis Ülemiste AS
  • Telefon 1: 5037848
  • Telefon 2: 6 101 013
  • Näita e-maili
  • Vaata maakleri objekte

  • Näita numbrit
Võta ühendust

Technopolis Ülemiste AS

Lõõtsa 6, Tallinn
Telefon: 6101160, 6101109
Näita e-maili
www.technopolis.ee

Tanel Olek

Kasutajad on vaadanud veel

  • 3 350 EUR Suur-Sõjamäe tn 13, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 3 285 EUR Lasnamäe, Suur-Sõjamäe põik 11, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 3 545 EUR Vedru tn 4, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 3 062 EUR Sikupilli, Katusepapi tn 16, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 3 563 EUR Peterburi tee 44, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 2 583 EUR ÜLEMISTE ÄRIMAJA, Peterburi tee 2f, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 3 265 EUR Suur-Sõjamäe tn 13, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 3 548 EUR Suur-Sõjamäe tn 13, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 3 117 EUR Suur-Sõjamäe tn 13, Lasnamäe linnaosa, Tallinn

Kuidas osta korter sissemakseta?

City24.ee

Suurem osa maju ja kortereid ostetakse pangalaenuga. Paraku eeldavad pangad laenu puhul omaosalust, mille kokkusaamine pole alati väga lihtne. Kuidas ...

  • 144 900 EUR Idapõllu tee 2, Haabneeme alevik, Viimsi vald
  • 184 000 EUR RENDILEPINGUGA - Mündriku residents, Kalamaja alguses, Väike-Patarei tn 1/3, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 6 500 EUR Suur-Sõjamäe Tehnopark, Kapteni tee 5, Soodevahe küla, Rae vald
  • 146 000 EUR Heli tn 1/2 - 40, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 155 000 EUR Vanakuu tn 4 BRONEERITUD, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 294 000 EUR Nõmme, Vabaduse pst 60A, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Uuslinna asum, Uuslinna tn 6 - 13, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 620 EUR Tedre tn 55 VAHENDUSTASUTA, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 45 000 EUR Mai, Laine tn 1, Pärnu linn, Pärnu
  • 540 EUR Ravi tn 6, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Helme tn 7b, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 199 000 EUR Luha tn 35a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 144 900 EUR Idapõllu tee 2, Haabneeme alevik, Viimsi vald
  • 184 000 EUR RENDILEPINGUGA - Mündriku residents, Kalamaja alguses, Väike-Patarei tn 1/3, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 6 500 EUR Suur-Sõjamäe Tehnopark, Kapteni tee 5, Soodevahe küla, Rae vald
  • 146 000 EUR Heli tn 1/2 - 40, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 155 000 EUR Vanakuu tn 4 BRONEERITUD, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 294 000 EUR Nõmme, Vabaduse pst 60A, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 280 EUR Suur-Sõjamäe tn 29a, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 191 EUR Mustamäe tee 55, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 1 456 EUR Toompuiestee 30, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 429 EUR Eduard House by Larsen Apartments, Liimi tn 1b, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 389 EUR Eduard House by Larsen Apartments, Liimi tn 1b, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 389 EUR Eduard House by Larsen Apartments, Liimi tn 1b, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 429 EUR Eduard House by Larsen Apartments, Liimi tn 1b, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 2 485 EUR Vinkli tn 2, Tartu linn, Tartu
  • 2 430 EUR Merivälja tee 1, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 2 430 EUR Merivälja tee 1, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 1 418 EUR Merivälja tee 1, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 1 011 EUR Merivälja tee 1, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 500 EUR Pirita tee 26c, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 500 EUR Suur-Sõjamäe tn 42a, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 890 EUR Narva mnt 6, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 7 140 EUR Mauruse Maja, A. H. Tammsaare tee 92, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 191 EUR Mustamäe tee 55, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 199 EUR Kitseküla, Pärnu mnt 139c, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 2 990 EUR M55 Büroohoone, Mustamäe tee 55, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 2 795 EUR M55 Büroohoone, Mustamäe tee 55, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 600 EUR Maakri tn 23, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 349 EUR M55 Büroohoone, Mustamäe tee 55, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 2 400 EUR Ehitajate tee 104, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 1 010 EUR M55 Büroohoone, Mustamäe tee 55, Kristiine linnaosa, Tallinn

Nädala TOP

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 289 000 EUR Roosimetsa tee 4, Leppneeme küla, Viimsi vald
  • 320 000 EUR Suur-Karja tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 159 900 EUR Jõe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 144 000 EUR Liivaoja 2, Liivaoja tn 2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 89 000 EUR Mere tee 1, Tahkuranna küla, Häädemeeste vald
  • 145 000 EUR Tilga, Nõmme küla, Lääneranna vald
  • 249 000 EUR Vana-Lõuna tn 39, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 599 000 EUR Lageda, Härgla küla, Rapla vald
  • 165 000 EUR Spithami küla, Spithami küla / Spithamn, Lääne-Nigula vald
  • 174 900 EUR Sõle tn 75, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 1 350 000 EUR Tamme 1, Vihterpalu küla, Lääne-Harju vald
  • 155 000 EUR City Residence, Tartu mnt 56, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 228 900 EUR Võistluse tn 3 - 21, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 239 000 EUR Tartu mnt 67/2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 590 000 EUR Vabaõhumuuseumi tee 46, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 345 000 EUR JAAGU, Linnuse küla, Muhu vald
  • 299 000 EUR KÕRKSAAR, Saulepi küla, Lääneranna vald

Toimetaja valik

  • 245 000 EUR KESKLINN, Tina tn 21, Kadriorg, Tallinn
  • 86 000 EUR Redise tn 12, Laagri alevik, Saue vald
  • 165 000 EUR Spithami küla, Spithami küla / Spithamn, Lääne-Nigula vald
  • 299 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 325 000 EUR Põhja-Köödre, Leesi küla, Kuusalu vald
  • 95 500 EUR Läänemere tee 66, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 239 000 EUR Tartu mnt 67/2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 995 000 EUR Vabaduse pst, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 354 000 EUR Kuunari tee 3, Suurupi küla, Harku vald
  • 99 900 EUR Suur-Kaare tee 45, Pärnamäe küla, Viimsi vald
  • 184 000 EUR Kassisaba, Ao tn 2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 299 000 EUR Toominga talu, Tõusu tee 11, Kaberneeme küla, Jõelähtme vald

Lahedaid sisustusideid

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 289 000 EUR Roosimetsa tee 4, Leppneeme küla, Viimsi vald
  • 89 000 EUR Mere tee 1, Tahkuranna küla, Häädemeeste vald
  • 145 000 EUR Tilga, Nõmme küla, Lääneranna vald
  • 599 000 EUR Lageda, Härgla küla, Rapla vald
  • 165 000 EUR Spithami küla, Spithami küla / Spithamn, Lääne-Nigula vald
  • 174 900 EUR Sõle tn 75, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 299 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 350 000 EUR Tamme 1, Vihterpalu küla, Lääne-Harju vald
  • 239 000 EUR Tartu mnt 67/2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 590 000 EUR Vabaõhumuuseumi tee 46, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 299 000 EUR KÕRKSAAR, Saulepi küla, Lääneranna vald
  • 299 000 EUR Toominga talu, Tõusu tee 11, Kaberneeme küla, Jõelähtme vald
  • 765 000 EUR Sääre tee 2a, Rohuneeme küla, Viimsi vald
  • 170 000 EUR Mere pst 10A, Pärnu linn, Pärnu
Confirmation link

Kuulutus on salvestatud sinu lemmikute hulka. Leiad enda lemmikud  Minu City24 - Lemmikud   lehelt või vajuta otsingu tulemuste lehe tööriista ribal Lemmikud nuppu.