Äripindade üürÜlemiste, Suur-Sõjamäe tn 13a, Lasnamäe linnaosa

VIIMASED VABAD RUUMID!

Ülemiste LoftOffice (ÜLO) pakub võimaluse ettevõttel kauplus, kontor ja ladu ühe katuse alla koondada. Äriruumid on efektiivsemalt kasutatud. See on koht, kus personal töötab üheskoos – pakkudes mugavat ja inspireerivat keskkonda. Kontseptsioon ühendab meeskonda ning muudab omavahelise suhtluse vahetumaks ja kiiremaks. Lisaks on hoones targad ja nutikad tehnosüsteemide lahendused mis aitavad seda juhtida kus iganes asute.

Hoiate kokku personali-, logistika-, kommunikatsiooni- ja kõrvalkuludest.

ASUKOHT

Väljaüüritavad äripinnad asuvad Ülemiste piirkonnas, Suur-Sõjamäe tänaval. Asukohta on väga hea logistiline juurdepääs Tallinna ringteelt, Järvevana teelt, Tartu maanteelt. Tallinna idapoolsest osast juurdepääs J. Smuuli teelt ja Suur-Sõjamäe tänavalt. Logistikale annab toe ka tänava neljarealiseks rekonstrueerimine.

PIIRKOND

Arenev piirkond ühendab endas Ülemiste City ja läheduses asuvad nimekad esindushooned. Ärihoone on Suur-Sõjamäe tänavalt väga hästi nähtav, ning möödasõitvale kliendile on lihtne ligipääs garanteeritud. Kaubanduspinnad avanevad otse tänavale. Juurdepääsud nii Suur-Sõjamäelt kui ka kõrvaltänavalt.

HOONE

Kaasaegne hoonelahendus ühendab endas kaubandus-, show-, büroo- ja laoruumid. Multifunktsionaalne pinnalahendus võimaldab koondada ettevõttel ühe katuse alla terve meeskond ja seeläbi hoida kokku kuludes. Eristuda teistest just loft-tüüpi kaubandus-ja ärihoones, mida on võimalus jälgida ja juhtida uute ning nutikate tehniliste lahenduste abil ka otse kodust. Hoone on valmis.

Ärihoones on 8 kaubandus-ja äriruumi, kus pinnasuurused vahemikus 159 m² – 320 m². Vajadusel saab ruumilahendust muuta. Ruumiplaneeringud on hästi läbi mõeldud ning iga väljaehitatud ruutmeeter hoones leiab efektiivse kasutuse.

TEHNILINE INFO

• Hoone energiaklass B ja eeldatavad kõrvalkulud keskmiselt 1,5€/m².
• Hoone katusele paigaldatakse päikesepaneelid elektri tootmiseks, üldelektrit tarbivatele seadmetele.
• Ruume köetakse soojuspumpadega. Ruumides on ventilatsioon ning jahutus;
• Kaubanduspindade ja müügisaali lae kõrgus 6m (fermi all 4,9m). 1. Korruse esindusruumi ning 2. korruse büroo lae kõrgus 3m;
• Automaatavanemisega tõstukuksed 4,5m x 3,5m;
• Tehnosüsteemide arvestid on kauglugemisega. Iga ruumikasutaja tasub vaid enda ettevõtte poolt tarbitud energia eest.

Hoone rentnikule paigaldatakse telefoni nutirakendus, mille kaudu saab jälgida ning juhtida:
• Kütet ja jahutust;
• Ventilatsiooni;
• Tõstetavaid uksi;
• Videovalvet;
• Näitude kauglugemist;
• Valgustust.

Huvi korral küsige kindlasti lisainfot ja leiame Teile sobiva lahenduse.