Suur-Sõjamäe tn 37a, Soodevahe küla

1 794,8 EUR Võta ühendust

Äripindade üürSuur-Sõjamäe tn 37a, Soodevahe küla

Rae vald, Harju maakond

1 794,8 EUR
7,11 EUR/m²

252.3 m², 3 tuba | Äripindade üür

Ülemiste United Stock Offices

2021 aasta märtsiks on valmimas innovatiivsed A energiaklassiga, hästi läbimõeldud planeeringuga ning madalate kõrvalkuludega Stockoffice tüüpi äripinnad.

Tegemist on Suur-Sõjamäe 37a kinnistule ehitatava büroo- ja laohoone kompleksiga. Ehitusalune pind 9632,0 m2, mille suurim osa on ettenähtud laoks ning väiksem, eraldi sissepääsudega kahekorruseline hooneosa on büroo-, kaupluse- ja rendipindade plokk (suletud netopindala kokku 10526,9 m²).

Kompleksi planeerimisel on arvestatud kõrgemaid kehtivaid ehitusstandardeid ja potentsiaalsete klientide võimalikke vajadusi. (Kaasaegsed tehnosüsteemid nagu soojustagastusega sundventilatsioon, lokaalsüsteemil jahutus, gaasiküte mille soojuskandjaks pindadel on põrandakütte torustik). Kulusid aitavad optimeerida katusel paiknevad päikesepaneelid.

Pinnad antakse üürile valmis viimistlusega ning on eriti sobilikud väikese ja keskmise suurusega ettevõtetele, kes vajavad kombineerituna nii  esindussaali, kontoripinda ning ladu, hõlbustades seeläbi muuta äritegevus efektiivsemaks ning kasumlikumaks. (Juhul kui pakutavad pinnad jäävad lao osas  väikeseks on võimalik soodsatel tingimustel ladustada kaupa samas hoones asuvas Pakendikeskuse logistikakeskuses, kust kauba väljastamine toimub vastavalt vajadusele stockoffice lattu või kliendile).

Projektiga nähakse ette parkimiskohad 90-le sõiduautole (sh. 2 invaparkla kohta). Parkimiskoha laius on 2,7m, invaparkimiskoha 3,5m. Laokompleksi sõiduautode parkla tänavapoolsesse külge nähakse ette 4 elektriautode laadimise punkti, mis on mõeldud hoonetekompleksi kasutajatele ning on kavandatud ka  parkimiskohad jalgrattaga liiklejatele. Lisaks suudab logistikakeskus teenindada samaaegselt 11 sadulveokit.

Kinnistusisesed liikumisteed on projekteeritud nii, et oleksid tagatud kaubikutele ohutud pöörderaadiused. Lihtne logistiline ühendus läbi lähedalasuvate teede tagab mugava liiklemise ka suurte sõiduvahenditega.

Stockoffice 2/B
1. korrus kokku: 180 m2
Esindusruum: 64.6m2 
San.r: 3.6m2, 
Ladu: 111,8m2

2. korrus kokku:
Büroo: 72,3m2

Stockoffice pindade voolupeakaitse 3*100amp. Võimalusega suurendada kuni 3*200 amprit.


Ülemiste keskus jääb käsitletavast alast ca 4,7 km kaugusele läänesuunas. Tallinna ringtee jääb käsitletavast alast ca 2,9 km kaugusele idasuunas. Lähim ühistranspordi peatus „Sõjamäe” asub ca 250 m kaugusel kinnistu piirist läänes Lagedi - Tallinn-Tartu maanteel. Seal peatuvad bussiliinid nr 7, 15, 103.

Üürimine: Lepingu sõlmimisel tasutakse esimese kuu üür ette ning 1-3 kuu suurune tagatisraha (täpsustatakse läbirääkimiste käigus)



Jaga minu kontakti kõigile, kes vajavad kinnisvaranõu!

- - - - - - - - - - 
Liitu Uus Maa uudiskirjaga ja saa homset kinnisvarainfot juba täna! 
https://www.uusmaa.ee/uudiskirjagaliitumine/

Tellige meilt kõik äripindadega seonduvad kinnisvarateenused:
- äripindade vahendus
- äripindade hindamine, s.h. raamatupidamislik hindamine
- kinnisvarainvesteeringute vahendus, nõustamine ja projektijuhtimine
- ehitus- ja remonditeenus

Üldinfo

Kinnisvara tüüp: Äripind
Üldpind: 252.3 m²
Ehitusaasta: 2021
Otseviide: https://www.city24.ee/et/kinnisvara/aripindade-uur/Rae-vald-Soodevahe-kula/7463602
Üürihind: 1 794,8 EUR
Hind/ühik: 7,11 EUR/m²

Üldine

Kasutusotstarve: ladu, Teenused, büroo
Katastritunnus: 65301:002:1724
Kinnistu number: 0
Hoone materjal: kivimaja
Küttesüsteem: kombineeritud küte, gaasiküte
Energiamärgis: a
Seisukord: valmimisjärgus

Pind

Tubade arv: 3
Üldpind: 252.3 m²
Krundi suurus: 34700 m²
Korrus/Korruseid: 1 / 2

Lisainfo

Side: internet
Ventilatsioon: sundventilatsioon
Parkimiskohti: 0
tasuta parkimine: Jah
Lisaväärtused: tööstusvool

Kaart

Võta ühendust

  • Morten Tibar

  • Kinnisvarabüroo Uus Maa OÜ
  • Telefon 1: +372 5550 7938
  • Näita e-maili
  • Vaata maakleri objekte

  • Näita numbrit
Võta ühendust

Kinnisvarabüroo Uus Maa OÜ

Maakri 19A, Tallinn
Telefon: 627 26 00
Faks: 627 26 01
Näita e-maili
www.uusmaa.ee

Morten Tibar

Kasutajad on vaadanud veel

  • 299 000 EUR KÕRKSAAR, Saulepi küla, Lääneranna vald
  • 185 000 EUR Keskuse tn 3, Sauga alevik, Tori vald
  • 1 092 375 EUR Rukki 2, Lehmja küla, Rae vald
  • 89 000 EUR Tööstuse tn 87, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 184 800 EUR Manufaktuuri tn 18, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 319 000 EUR Susi tee 3, Uuesalu küla, Rae vald
  • 199 000 EUR Väike-Sepa tn 11, Pärnu linn, Pärnu
  • 165 000 EUR Sitsi, Puuvilla tn 24 - 2, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 1 858 EUR Sõpruse Ärimaja, Sõpruse pst 145, Kristiine linnaosa, Tallinn

Mida peaks klient teadma kinnisvara hindamisest uusarendusse kodu ostes?

Carmen Kukk

Kinnisvara väärtuse hindamine on vajalik mitmesuguste ettevõtmiste jaoks nagu finantseerimine, kinnisvara ost-müük, investeeringute analüüs, varakindlustus ...

  • 500 EUR Vana-Kalamaja tn 16, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 99 700 EUR Sõpruse pst 202, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 350 EUR E. Vilde tee 104 - 95, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 289 900 EUR Veskimöldre, Taevasilma tn 12, Alliku küla, Saue vald
  • 200 000 EUR Padasma, Ülejõe küla, Märjamaa vald
  • 215 000 EUR Pallasti tn 46 - 10, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 145 000 EUR Ilmarise kvartal, Põhja pst, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 260 000 EUR Lamme, Lammeristi, Valkla küla, Kuusalu vald
  • 229 000 EUR Toompuiestee 9a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 350 EUR Volta tn 16, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 240 EUR Mai tn 59, Pärnu linn, Pärnu
  • 55 EUR Liivaoja tn 10, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 500 EUR Vana-Kalamaja tn 16, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 99 700 EUR Sõpruse pst 202, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 350 EUR E. Vilde tee 104 - 95, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 289 900 EUR Veskimöldre, Taevasilma tn 12, Alliku küla, Saue vald
  • 200 000 EUR Padasma, Ülejõe küla, Märjamaa vald
  • 215 000 EUR Pallasti tn 46 - 10, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 600 EUR Telliskivi tn 33, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 389 EUR Eduard House by Larsen Apartments, Liimi tn 1b, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 349 EUR Eduard House by Larsen Apartments, Liimi tn 1b, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 349 EUR Eduard House by Larsen Apartments, Liimi tn 1b, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 389 EUR Eduard House by Larsen Apartments, Liimi tn 1b, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 13 144 EUR Masina tn 22, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 194 EUR Tartu mnt 38 Torupilli ots 2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 3 369 EUR Pärnu mnt 113, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 406 EUR Pirita tee 20, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 360 EUR LAFERME KESKUS, Pirita tee 20, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 950 EUR Rataskaevu tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 1 080 EUR Narva mnt 50, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 490 EUR Tartu mnt 80j, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 790 EUR Tartu mnt 80j, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 300 EUR Türi tn 10c, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 4 070 EUR Kalasadama tn 4, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 1 456 EUR Toompuiestee 30, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 052 EUR Kalda tn 9, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 260 EUR Toompuiestee 30, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 440 EUR Kalda tn 9, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 1 930 EUR Karjavälja tn 10, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 310 EUR Ristiku tn 12, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 1 317 EUR Tartu mnt 87, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 000 EUR Lai tn 35, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • Seli müüs Danske peahoone Bigbankile

    16 oktoober, 10:55

    Neinar Seli ostis möödunud aastal endise Danske Banki peahoone, sel nädalal ostis Selilt hoone Bigbank; panga juhi Martin Läntsi sõnul on praegused ruumid ...

  • A. Lauteri tänavale kavandatakse kõrghoonet

    16 oktoober, 10:48

    Tallinna linnavolikogu kehtestas A. Lauteri tänav 3 kinnistu ja lähiala detailplaneeringu. 1,19 hektari suuruse maa-ala kohta koostatud planeeringu kohaselt ...

Nädala TOP

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 289 000 EUR Roosimetsa tee 4, Leppneeme küla, Viimsi vald
  • 159 900 EUR Jõe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 144 000 EUR Liivaoja 2, Liivaoja tn 2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 89 000 EUR Mere tee 1, Tahkuranna küla, Häädemeeste vald
  • 599 000 EUR Lageda, Härgla küla, Rapla vald
  • 165 000 EUR Spithami küla, Spithami küla / Spithamn, Lääne-Nigula vald
  • 174 900 EUR Sõle tn 75, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 1 350 000 EUR Tamme 1, Vihterpalu küla, Lääne-Harju vald
  • 155 000 EUR City Residence, Tartu mnt 56, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 590 000 EUR Vabaõhumuuseumi tee 46, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 345 000 EUR JAAGU, Linnuse küla, Muhu vald
  • 299 000 EUR KÕRKSAAR, Saulepi küla, Lääneranna vald
  • 95 000 EUR Pae tn 44, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 299 000 EUR Toominga talu, Tõusu tee 11, Kaberneeme küla, Jõelähtme vald
  • 765 000 EUR Sääre tee 2a, Rohuneeme küla, Viimsi vald
  • 170 000 EUR Mere pst 10A, Pärnu linn, Pärnu

Toimetaja valik

  • 85 000 EUR Redise tn 12, Laagri alevik, Saue vald
  • 850 000 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 995 000 EUR Vabaduse pst, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 165 000 EUR Spithami küla, Spithami küla / Spithamn, Lääne-Nigula vald
  • 354 000 EUR Kuunari tee 3, Suurupi küla, Harku vald
  • 295 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 325 000 EUR Põhja-Köödre, Leesi küla, Kuusalu vald
  • 95 500 EUR Läänemere tee 66, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 299 000 EUR Toominga talu, Tõusu tee 11, Kaberneeme küla, Jõelähtme vald
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn

Lahedaid sisustusideid

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 289 000 EUR Roosimetsa tee 4, Leppneeme küla, Viimsi vald
  • 89 000 EUR Mere tee 1, Tahkuranna küla, Häädemeeste vald
  • 850 000 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 599 000 EUR Lageda, Härgla küla, Rapla vald
  • 165 000 EUR Spithami küla, Spithami küla / Spithamn, Lääne-Nigula vald
  • 174 900 EUR Sõle tn 75, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 295 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 350 000 EUR Tamme 1, Vihterpalu küla, Lääne-Harju vald
  • 590 000 EUR Vabaõhumuuseumi tee 46, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 299 000 EUR KÕRKSAAR, Saulepi küla, Lääneranna vald
  • 299 000 EUR Toominga talu, Tõusu tee 11, Kaberneeme küla, Jõelähtme vald
  • 765 000 EUR Sääre tee 2a, Rohuneeme küla, Viimsi vald
  • 170 000 EUR Mere pst 10A, Pärnu linn, Pärnu
Confirmation link

Kuulutus on salvestatud sinu lemmikute hulka. Leiad enda lemmikud  Minu City24 - Lemmikud   lehelt või vajuta otsingu tulemuste lehe tööriista ribal Lemmikud nuppu.