Äripindade müükLossi tn 42, Kesklinn

Viljandi linn, Viljandi maakond

799 000 EUR
573,17 EUR/m²

1394 m², 40 tuba | Äripindade müük

Müüa perspektiivikas ja stabiilset rahavoogu tootev hoonete kompleks Viljandi kesklinnas.

Krunt asub Lossi ja Uue tänava nurgal. Kinnistu koosseisu kuulub 3.korruseline elu- ja ärihoone, kaupluse- ja büroohoone, ilusalong, autopesula ja ladu-garaaž. Parkimiskohad on aiaga piiratud sisehoovis.

Tootmismaa. Sihtotstarbe osaline muutmine pooleli elamu ja ärimaaks.

KORTEREAMU/ÄRIHOONE
3-korruseline (kaks põhikorrust ja katusekorrus).
Esimesel korrusel asuvad äripind ja 2 korterit.
Teisel korrusel asuvad äripinnad.
Kolmas katusekorrus on välja ehitatud kolmeks korteriks.

KORTERID
Korterid on täielikult renoveeritud. Kõigis korterites on hinna sees köögimööbel ja tehnika. Majale on paigaldatud uus katus. Kortereid kütavad õhksoojuspumbad. Ühes korteris on paigaldatud soojustagastusega ventilatsioon.

KAUPLUSE/BÜROOHOONE
Esimesel korrusel asub kauplus.
Teisel korrusel asuvad kontoriruumid.
Ruumid väga heas seisukorras, renoveeritud. Hoone katus vahetatud.
Ruume kütavad õhksoojuspumbad.

ILUSALONG
Ilusalong asub Uue ja Lossi tänava nurgal. Eraldi sissepääs.
Hoone seisukord väga hea. Salongi kütab õhksoojuspump.

LADU/GARAAŽ
Kivihoone, üldpind 555 m2.

PESULA
Pesula seadmed on hinna sees.
Pesulat kütab bullerjan tüüpi ahi.

ÜLDPINNAD
Pesula	pesuruumi osa	37,5 m2	
ladu	8,7 m2

Administratiivhoone
(korterelamu) 1k ja 2k kokku	371 m2
Katusekorrus kokku	152 m2
Korter 1 üp	80 m2
Korter 2 üp	30 m2
Korter 3 üp	42 m2
Korter 4 üp 32 m2 
Korter 5 üp	37 m2 

Ladu-garaaž	554,8 m2
Motokeskus
kauplus, müügisaal 1k.	104,2 m2
ladu, eraldi sissepääs 1k.	18,5 m2
büroo 2.k 103,5 m2
Ilusalong 1k	43,6 m2

Üüripind kokku on 1394 m2.

KOKKUVÕTTEKS
Tasub kaalumist soetada rahavoogu tootev kinnistu Viljandi kesklinna. Viljandis on üüripindade nõudlus olnud aastaid suurem kui pakkumine. Antud kinnistul on kõik pinnad 100% välja üüritud. Aiaga piiratud sisehoov. Parkimine ja autoga juurdepääs väga hea. Kinnistu jääb Tartu poolt linna sisse tuleva tänava äärde.

VILJANDI
Viljandi on Kesk-Eestis, maalilise ürgoru nõlval ja kauni järve kaldal asuv ca 17 000 elanikuga linn. Maakonnas elab kokku ca 47 000 elanikku.

Linn areneb ja siin on mitmeid suuri ettevõtteid, mis pakuvad inimestele tööd ja eneseteostust. Esimese ettevõttena tuleb kindlasti mainida Cleveroni. Cleveron liigseid kommentaare ei vaja. Siin on aga ka maailma suurima madratsitootja kontserni kuuluv Bed Factory Sweden. Eesti üks suurimaid köögimööbli valmistaja Baltest Mööbel. Kohalik suurim tööpakkuja on olnud juba aastaid Viljandi Aken ja Uks (700+ töötajat). Lisaks kümnetele suurematele ettevõtetele on siin palju väikeettevõtjaid.

Tegusaid inimesi kohtab Viljandis palju. Siin on Tartu Ülikooli Viljandi Kultuuriakadeemia, Eesti Pärimusmuusika Keskus, Teater Ugala. Areneb ka Viljandi järveäärne piirkond. Äsja valmis uuenenud tennisekeskus. Veekeskuse ja hotellikompleksi valmimine järve äärde on reaalsem kui kunagi varem.

Ettevõtjad võtsid vastu otsuse ja renoveerisid Viljandi esinduslikuma hotelli „Park Hotell Viljandi”. See ettevõtmine on pälvinud palju tähelepanu ja kiidusõnu. Tegu on ennast igati õigustanud.

Suurematest linnadest on tulnud Viljandisse elama noored pered, kes hindavad siinset rahulikumat ja looduslähedasemat elukeskkonda.

Kõigele eelöeldule lisaks on siin ka lossimäed, rippsild ja Viljandi veetorn :).

Olen elanud kogu elu Viljandis ja tegutsenud siin kinnisvaramaaklerina alates 2002 aastast. See oli minu lühike „kiidulaul” Viljandile. Tule ja avasta see Eesti väikelinn Sinagi!

Täpsema info saamiseks palun võta ühendust tel +372 5688 6800 või e-mail mariokarro@gmail.com
MARIO KARRO

Üldinfo

Kinnisvara tüüp: Äripind
Hind: 799 000 EUR
Üldpind: 1394 m²
Otseviide: https://www.city24.ee/et/kinnisvara/aripindade-muuk/Viljandi-linn-Kesklinn/1415615
Lisainfo: Video.
Hind/ühik: 573,17 EUR/m²

Selle objekti kuumakse SEB pangas: Uuri täpsemalt

Üldine

Kasutusotstarve: büroo, ladu, Teenused, kaubandus
Katastritunnus: 89710:002:0160
Energiamärgis: Energiamärgis puudub
Omandivorm: kinnistu

Pind

Tubade arv: 40
Üldpind: 1394 m²
Krundi suurus: 2346 m²

Lisainfo

Parkimine: maja ees ja hoovis
Lisaväärtused: kinnine hoov, mööbel, mööbli võimalus, nõupidamisteruum, eraldi sissepääs

Kaart

Kodulaenu kalkulaator

Hind:  EUR
Laenu pikkus: aastat
Arvuta

Kasutajad on vaadanud veel

  • 299 000 EUR KÕRKSAAR, Saulepi küla, Lääneranna vald
  • 1 092 375 EUR Rukki 2, Lehmja küla, Rae vald
  • 89 000 EUR Tööstuse tn 87, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 184 800 EUR Manufaktuuri tn 18, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 199 000 EUR Väike-Sepa tn 11, Pärnu linn, Pärnu
  • 1 858 EUR Sõpruse Ärimaja, Sõpruse pst 145, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 834 EUR Sõpruse Ärimaja, Sõpruse pst 145, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 330 000 EUR Uus hind, Kaupmehe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 251 EUR Sõpruse Ärimaja, Sõpruse pst 145, Kristiine linnaosa, Tallinn

Mida peaks klient teadma kinnisvara hindamisest uusarendusse kodu ostes?

Carmen Kukk

Kinnisvara väärtuse hindamine on vajalik mitmesuguste ettevõtmiste jaoks nagu finantseerimine, kinnisvara ost-müük, investeeringute analüüs, varakindlustus ...

  • 240 EUR Mai tn 59, Pärnu linn, Pärnu
  • 142 000 EUR Siidisaba tn 11a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 200 000 EUR Padasma, BRONEERITUD, Ülejõe küla, Märjamaa vald
  • 99 700 EUR Sõpruse pst 202, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 55 EUR Liivaoja tn 10, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 215 000 EUR Pallasti tn 46 - 10, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 550 EUR Jakobi tn 28, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 240 EUR Mai tn 59, Pärnu linn, Pärnu
  • 142 000 EUR Siidisaba tn 11a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 200 000 EUR Padasma, BRONEERITUD, Ülejõe küla, Märjamaa vald
  • 99 700 EUR Sõpruse pst 202, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 55 EUR Liivaoja tn 10, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 215 000 EUR Pallasti tn 46 - 10, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 550 EUR Jakobi tn 28, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 240 EUR Mai tn 59, Pärnu linn, Pärnu
  • 142 000 EUR Siidisaba tn 11a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 200 000 EUR Padasma, BRONEERITUD, Ülejõe küla, Märjamaa vald
  • 99 700 EUR Sõpruse pst 202, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 50 000 EUR Õismäe tee 105, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 295 000 EUR Vanalinn, Vene tn, Vanalinn, Tallinn
  • 73 200 EUR Võidu tn 2C, Rakvere linn
  • 120 000 EUR Sulevimägi 5, Vanalinn, Tallinn
  • 45 900 EUR Vestervalli tn 17a, Narva linn
  • 197 500 EUR Novira Plaza, Tartu mnt 25, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 243 000 EUR Rüütli tn 13, Vanalinn, Tallinn
  • 190 000 EUR Salu tn, Maardu linn
  • 215 000 EUR Supluse pst 1, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 29 990 EUR Paju tn 2, Kuressaare linn, Saaremaa vald
  • 57 000 EUR Pelguranna, Pelguranna tn 3, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 297 000 EUR Reisisadama vahetus läheduses, Paadi tn 14a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 309 000 EUR Kadriorg, Kiikri tn 2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 205 000 EUR Mustamäe, Mustamäe tee 136, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 97 500 EUR Kalamaja, Peetri tn 7, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 245 000 EUR Vääna tn 11, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 1 190 000 EUR Tondi tn 10, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 850 000 EUR Viru tn 9, Vanalinn, Tallinn
  • 890 000 EUR Lai tn 9, Rakvere linn
  • 87 500 EUR Kalamaja, Peetri tn 7, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 465 000 EUR Ehitajate tee 114, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 393 000 EUR Narva mnt 38, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 4 500 000 EUR Pikk tn 71, Vanalinn, Tallinn
  • 99 000 EUR Tuukri tn 1b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • Segased signaalid kinnisvarasektoris

    23 oktoober, 10:46

    Kinnisvaraarendajate plaanid on suurejoonelised, ent ehitusettevõtjad on mures. Grandioossed plaanid elamuehituses Lugedes ekspertide ja analüütikute ...

  • Kui palju kinnisvara Eestis kingitakse?

    23 oktoober, 10:37

    Kinnisvaraturul räägitakse tavaliselt ostu-müügi tehingutest, kuid on veel paar tehinguliiki, millest harva kuuleb – need on kinkimine ja vahetus. “Möödunud ...

Nädala TOP

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 289 000 EUR Roosimetsa tee 4, Leppneeme küla, Viimsi vald
  • 159 900 EUR Jõe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 144 000 EUR Liivaoja 2, Liivaoja tn 2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 89 000 EUR Mere tee 1, Tahkuranna küla, Häädemeeste vald
  • 599 000 EUR Lageda, Härgla küla, Rapla vald
  • 165 000 EUR Spithami küla, Spithami küla / Spithamn, Lääne-Nigula vald
  • 174 900 EUR Sõle tn 75, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 1 350 000 EUR Tamme 1, Vihterpalu küla, Lääne-Harju vald
  • 155 000 EUR City Residence, Tartu mnt 56, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 590 000 EUR Vabaõhumuuseumi tee 46, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 345 000 EUR JAAGU, Linnuse küla, Muhu vald
  • 299 000 EUR KÕRKSAAR, Saulepi küla, Lääneranna vald
  • 95 000 EUR Pae tn 44, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 299 000 EUR Toominga talu, Tõusu tee 11, Kaberneeme küla, Jõelähtme vald
  • 765 000 EUR Sääre tee 2a, Rohuneeme küla, Viimsi vald
  • 170 000 EUR Mere pst 10A, Pärnu linn, Pärnu

Toimetaja valik

  • 85 000 EUR Redise tn 12, Laagri alevik, Saue vald
  • 850 000 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 995 000 EUR Vabaduse pst, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 165 000 EUR Spithami küla, Spithami küla / Spithamn, Lääne-Nigula vald
  • 354 000 EUR Kuunari tee 3, Suurupi küla, Harku vald
  • 295 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 325 000 EUR Põhja-Köödre, Leesi küla, Kuusalu vald
  • 95 500 EUR Läänemere tee 66, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 299 000 EUR Toominga talu, Tõusu tee 11, Kaberneeme küla, Jõelähtme vald
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn

Lahedaid sisustusideid

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 289 000 EUR Roosimetsa tee 4, Leppneeme küla, Viimsi vald
  • 89 000 EUR Mere tee 1, Tahkuranna küla, Häädemeeste vald
  • 850 000 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 599 000 EUR Lageda, Härgla küla, Rapla vald
  • 165 000 EUR Spithami küla, Spithami küla / Spithamn, Lääne-Nigula vald
  • 174 900 EUR Sõle tn 75, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 295 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 350 000 EUR Tamme 1, Vihterpalu küla, Lääne-Harju vald
  • 590 000 EUR Vabaõhumuuseumi tee 46, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 299 000 EUR KÕRKSAAR, Saulepi küla, Lääneranna vald
  • 299 000 EUR Toominga talu, Tõusu tee 11, Kaberneeme küla, Jõelähtme vald
  • 765 000 EUR Sääre tee 2a, Rohuneeme küla, Viimsi vald
  • 170 000 EUR Mere pst 10A, Pärnu linn, Pärnu
Confirmation link

Kuulutus on salvestatud sinu lemmikute hulka. Leiad enda lemmikud  Minu City24 - Lemmikud   lehelt või vajuta otsingu tulemuste lehe tööriista ribal Lemmikud nuppu.