Äripindade müükVaksali tn 19, Kesklinn

Narva linn, Ida-Viru maakond

330 000 EUR
386,42 EUR/m²

854 m², 22 tuba | Äripindade müük

2017.aastal moodustas hoone maksumus hinnanguliselt 350 000 eurot. Maa-ala pindala on3 524 m2. Üüriruumide pindala moodustab kokku 854 m2. Hoone juures kursseerib iga päev aktiivselt rahvusvaheline ja linnasisene transport.

Vaieldamatud eelised:

1. Asukoht. Objekt asub Narva-Ivangorodi piiri juures ja Eesti suuruselt kolmanda linna keskosas.

2. Inimeste suur käidavus. Bussi- ja raudteejaamas keeb elu pidevalt.

3. Hoone on seestpoolt remonditud. Katus välja vahetatud. Videovalve paigaldatud. Kaasaegne küttesüsteem.

4. Oma parkla. Mahutavus – 15 sõidukit.

5. Mitu eraldi sisse- ja väljakäiku.

6. Hoone dokumentatsioon on täiesti korras. Võimalus ehitada hoone peale veel üks korrus.

7. Antud hetkel on hoones mitu üürnikku.

8. Tsentraliseeritud kommunikatsioonid (vesi, kanalisatsioon, küte).

9. Kogu hoone perimeetrile on paigaldatud videovalve. Väljaspoole on paigaldatud 5 kaamerat, sisse + 4 kaamerat. Kaugligipääs olemas.

Keskmine sissetulek ruumide üürile andmisest moodustab antud hetkel ligikaudu 3700 – 4700 eurot kuus. Hoone omab olulist reservi arenguks, mis võib tuua kaasa veelgi suurema sissetuleku.

Hoone on üürnike osas kitsasuunalise spetsiifikaga, mis üüriturul on konkurentsieeliseks. Suurem osa ruumidest on seadmestatud üürile andmiseks õppeklassidena. Põhilised üürnikud on koolituskeskused, kes teevad koostööd Töötukassaga.

Hoone võimalik arenguplaan. Esimene korrus võib olla seadmestatud või antud üürile toitlustuspunkti, restorani või kohviku alla. Teine korrus võib olla üüritud koolituskeskustele, call-keskusele, teistele üürnikele. Kolmandale korrusele võib korraldada apartamendid ja need ööpäeva kaupa üürile anda.

NB! Võimalikuks variandiks on soetada endale ainult hoone omaniku firma, ja see koos krediidiga. Sellisel juhul moodustab objekti müügihind 70 000 eurot. Firmal lasub laenukohustus panga ees summas 260 000 eurot, tähtajaga 15 aastat ja intressiga 14% aastas. Igakuine makse moodustab 3700 eurot.

Üldinfo

Kinnisvara tüüp: Äripind
Hind: 330 000 EUR
Üldpind: 854 m²
Otseviide: https://www.city24.ee/et/kinnisvara/aripindade-muuk/Narva-linn-Kesklinn/8079662
Hind/ühik: 386,42 EUR/m²

Selle objekti kuumakse SEB pangas: Uuri täpsemalt

Üldine

Kasutusotstarve: ladu/tootmine, ladu, tootmine, Teenused, büroo, toitlustus, kaubandus
Hoone materjal: kivimaja
Katus: eterniit
Küttesüsteem: keskküte
Energiamärgis: Energiamärgis puudub
Seisukord: renoveeritud, valmis

Pind

Tubade arv: 22
Üldpind: 854 m²
Krundi suurus: 3524 m²
Korrus/Korruseid: / 3
Lisaruumid: panipaik

Lisainfo

Turvalisus: turvasüsteem, videokaamerad
Parkimine: maja ees
tasuta parkimine: Jah

Kaart

Võta ühendust

  • Anatoli Ambrozi

  • Ambrozi OÜ
  • Telefon 1: +372 56900866
  • E-post:
Võta ühendust

Ambrozi OÜ

Rumjantsevi 2-10, Sillamäe
Telefon: 56900866

Anatoli Ambrozi

Kodulaenu kalkulaator

Hind:  EUR
Laenu pikkus: aastat
Arvuta

Kasutajad on vaadanud veel

  • 198 800 EUR Kadriorg, R. Tobiase tn 3, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 278 000 EUR Vabaduse pst 150-3, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 288 000 EUR Vabaduse pst 150-1, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 3 430 EUR Rukki tee 11, Lehmja küla, Rae vald
  • 285 000 EUR Lõo tee 1, Järveküla, Rae vald
  • 114 900 EUR Kuldnoka tn 8, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 109 000 EUR Mardi Kiigumõisa Allikad, Oeti küla, Paide linn
  • 118 500 EUR Nõlvaku tn 7, Laagri alevik, Saue vald
  • 260 000 EUR Wismari tn 32a, Kesklinna linnaosa, Tallinn

Mida tähendab, et kinnisvara puhul maksab asukoht?

City24.ee

Kinnisvaraturu kõige levinuimaks klišeeks on „kinnisvara puhul maksab asukoht, asukoht ja veelkord asukoht“. Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman ...

  • 1 450 EUR Gonsiori tn 12, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 198 800 EUR Kadriorg, R. Tobiase tn 3, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 109 000 EUR Kaasiku, Ervu küla, Elva vald
  • 245 000 EUR Tiskre, Tiskrevälja tn 23, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 118 500 EUR Nõlvaku tn 7, Laagri alevik, Saue vald
  • 57 000 EUR Mai tn 19, Pärnu linn, Pärnu
  • 274 900 EUR otsa tee, Peetri alevik, Rae vald
  • 217 900 EUR Pihlaka tee 21, Haaslava küla, Kastre vald
  • 4 222 EUR Kesk tee 3, Jüri alevik, Rae vald
  • 1 450 EUR Gonsiori tn 12, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 198 800 EUR Kadriorg, R. Tobiase tn 3, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 109 000 EUR Kaasiku, Ervu küla, Elva vald
  • 245 000 EUR Tiskre, Tiskrevälja tn 23, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 118 500 EUR Nõlvaku tn 7, Laagri alevik, Saue vald
  • 57 000 EUR Mai tn 19, Pärnu linn, Pärnu
  • 274 900 EUR otsa tee, Peetri alevik, Rae vald
  • 217 900 EUR Pihlaka tee 21, Haaslava küla, Kastre vald
  • 4 222 EUR Kesk tee 3, Jüri alevik, Rae vald
  • 2 015 100 EUR Vesivärava tn 50, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 160 000 EUR Kitseküla, Pärnu mnt 123a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 10 000 EUR Laane tn 22, Tamsalu linn, Tapa vald
  • 25 000 EUR A.Lauteri 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 99 000 EUR Energia tn 2, Narva linn
  • 425 000 EUR F. R. Kreutzwaldi tn 24, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 22 000 EUR Kesk tn 16, Sillamäe linn
  • 350 000 EUR Laululava, Suislepa küla, Viljandi vald
  • 485 000 EUR Südalinn, Rävala 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 489 000 EUR Narva mnt 13a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 375 000 EUR Vana-Vändra mõis, Vana tn 3, Vändra alev, Põhja-Pärnumaa vald
  • 18 999 EUR Vabaõhumuuseumi tee 95, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 15 900 EUR J. Kunderi tn 19, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 150 000 EUR Vanalinn, Munga tn 10, Tartu linn, Tartu
  • 230 000 EUR Kuke tn 3, Rakvere linn
  • 199 000 EUR P. Kerese tn 40c, Narva linn
  • 35 000 EUR PAI POOD, Tiigi tn, Paikuse alev, Paikuse osavald
  • 270 000 EUR Kaupmehe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 62 000 EUR Piiri tn 5, Rapla linn, Rapla vald
  • 12 000 EUR A. H. Tammsaare tee 137, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 79 000 EUR Rae tn 29, Paldiski linn, Lääne-Harju vald
  • 430 000 EUR Tähetorni, Härgmäe tn 5, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 123 000 EUR M. Härma tn 2, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 157 000 EUR Uue Maailma, Pärnu mnt viadukti naabrus, Koidu tn 122, Kesklinna linnaosa, Tallinn

Nädala TOP

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 136 500 EUR Raudtee tn, Tartu linn, Tartu
  • 75 000 EUR Lasnamäe tn 36 - 37, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 395 000 EUR Pirita tee 26f, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 112 000 EUR Lehe tn 27, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 159 000 EUR Vanakuu tn 11, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 235 000 EUR Vesivärava tn 22, Kadriorg, Tallinn
  • 280 000 EUR Tanni tee, Laabi küla, Harku vald
  • 310 000 EUR Küüni tn 5b, Tartu linn, Tartu
  • 64 900 EUR Juhkentali tn 42, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 140 000 EUR Kopli tn 96, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 89 000 EUR Sinimäe tn 7, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 69 500 EUR Endla tn 55, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 143 000 EUR Vabaõhumuuseumi tee 4/2, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 339 000 EUR Raua, F. R. Kreutzwaldi tn 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 122 000 EUR Tammepõllu tee 9, Haabneeme alevik, Viimsi vald
  • 345 000 EUR JAAGU, Linnuse küla, Muhu vald
  • 158 900 EUR Mäepealse tn 20, Mustamäe linnaosa, Tallinn

Toimetaja valik

  • 195 000 EUR Laanelille tee 2, Haabneeme alevik, Viimsi vald
  • 290 000 EUR Kriilemetsa, Patika küla, Rae vald
  • 986 422 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 325 000 EUR Kesklinn/Kadriorg, Raua tn 14, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 280 000 EUR Pirita, Masti tn 12, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 199 800 EUR Tornimäe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 305 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Veerenni, Magasini tn 25a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 599 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 299 999 EUR Vene tn 19, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 279 000 EUR Sõrve tee 6, Ilmandu küla, Harku vald
  • 66 000 EUR Alle-Käära, Kaansoo küla, Põhja-Pärnumaa vald
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 199 900 EUR Narva mnt 10, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 2 300 000 EUR Kalamehe tee, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 235 000 EUR Vanalinn, Pikk tn 53, Vanalinn, Tallinn
  • 134 000 EUR SUPER ASUKOHAGA LUKSUSLIK KORTER!, Vingi tn 17, Pärnu linn, Pärnu
  • 349 000 EUR Rotermanni tn 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn

Lahedaid sisustusideid

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 195 000 EUR Laanelille tee 2, Haabneeme alevik, Viimsi vald
  • 290 000 EUR Kriilemetsa, Patika küla, Rae vald
  • 986 422 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 325 000 EUR Kesklinn/Kadriorg, Raua tn 14, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 280 000 EUR Pirita, Masti tn 12, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 280 000 EUR Tanni tee, Laabi küla, Harku vald
  • 199 800 EUR Tornimäe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 305 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Veerenni, Magasini tn 25a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 599 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 299 999 EUR Vene tn 19, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 279 000 EUR Sõrve tee 6, Ilmandu küla, Harku vald
  • 66 000 EUR Alle-Käära, Kaansoo küla, Põhja-Pärnumaa vald
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 339 000 EUR Raua, F. R. Kreutzwaldi tn 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 2 300 000 EUR Kalamehe tee, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 450 000 EUR Sõeru, Käesalu küla, Lääne-Harju vald
Confirmation link

Kuulutus on salvestatud sinu lemmikute hulka. Leiad enda lemmikud  Minu City24 - Lemmikud   lehelt või vajuta otsingu tulemuste lehe tööriista ribal Lemmikud nuppu.