Elamumaa müükTuisu 11

Viljandi vald, Viljandi maakond

17 472 EUR
24 EUR/m²

728 m² | Elamumaa müük

Järveota elamukvartal!



Müüa krundid Järveotsa uues elamukvartalis!

Järveotsa piirkond on Viljandi esimene suur elamuarendus mitme aastakümne järel. Kõigepealt arendatakse välja kvartal, kuhu saab ehitada 50 maja.

Teed, torustikud, tänavavalgustuse ning muu infrastruktuuri arendab välja Viljandi linn. 2019.a. sügisel valmivad kruusakattega teed ning 2020.a. paigaldatakse äärekivid ning asfaltkate.

Välja on arendatud tsentraalse vee ja kanalisatsiooni liitumispunktid, elekter 6A.

Hoonsestusõiguse alusel püstitatavate elamute ehituslubade saamise hilisem tähtaeg on 3 aastat ja ehitise püstitamise hiliseim tähtaeg on 5 aastat hoonestusõiguse lepingu sõlmimise päevast.

Elamukrundid asuvad Viljandi järve äärse terviseraja vahetus läheduses, looduskaunis kohas. Lasteaed ja kool asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel.

Järveotsa detailplaneeringuga saab tutvuda: https://service.eomap.ee/viljandilinn/#/planeeringud/planeeringud/833

8.2.5. KVARTAL 5 

Väikeelamumaa kruntide arv kvartalis: 8 ( krundid 5-1 kuni 5-8)
Kruntide suurused: 715 kuni 1169 m2 
Kvartali planeeritav iseloom: Vaikuse ja Tuisu tänavaruumi kujundaja. Ühepoolsete kaldkatustega hoonete ala. 
Maastik ja haljastus: Olemasoleva maapinna kõrguste vahemik 70,00 kuni 72,00 (vallid kuni 72.70). Kvartalis paiknevad olemasolevad muldvallid ei ole väärtuslikud. Sobiva tervikliku projektlahenduse korral võib neid kasutada krundi maastikuosana. 
Kruntidele 5-1 kuni 5-4 haljastuse rajamisel on puuliigina eelistatud püramiidvormid (nt kitsama võraga 'Fastigiata' või 'Erecta' sordid), näiteks lehtpuudest Harilik tamm (Quercus robur) 'Fastigiata', Itaalia pappel (Populus nigra) 'Italica', Arukask (Betula pendula) 'Fastigiata', okaspuudest harilik mänd (Pinus sylvestris) 'Fastigiata', virgiinia kadakas (Juniperus virginiana) 'Fastigiata glauca', Harilik elupuu (Thuja occidentalis) 'Columna', 'Fastigiata', 'Pyramidalis Compacta'. 
Lubatud ei ole okaspuude madalakasvulised, alla 5m vormid. 
Kruntidel 5-5 kuni 5-8 haljastuse rajamisel on eelistatud puuliigiks vahtra madalakasvulised liigid ja sordid, nt Ginnala vaher (Acer ginnala), saarvaher (Acer negeundo), põldvaher (Acer campestre), Davidi vaher (Acer davidii), mono (nipponi) vaher (Acer mono), Korea vaher (Acer pseudosieboldianum). 
Elamuhoone kohustuslik korruselisus: kaks maapealset korrust. 
Piire: Tänava poolses küljes on kohustus rajada krundi piirile horisontaalse laudisega puitpiire helepruunis toonis (lähedane värvitoon NCS S3833-Y50R). 
Hoonete viimistlusmaterjal: Määrata ehitusprojektiga. 
Hoonete värvilahendus: Hoonete seinte toon hele heleda värvivarjundiga (sobivad NCS värvitoonid näiteks S 0705-G03Y, S 1004-R98B, S 1101-R76B, S 0603-Y69R, S 1304-Y62R). Kontrastvärvi kasutamine vastavalt ehitusprojektile. 
Kohustuslik ehitusjoon: on määratud kruntide tingimusteta hoonestusala tänavapoolsel küljel tagasiastega 6m krundi piirist edelaosas (Tuisu tn) ja 4 m krundi piirist kirdeosas (Vaikuse tn). 
Katus ja hoonemahu suund: Ühepoolse 15 kraadise ühepoolse kaldega kaldkatus. Abihoone katus on lubatud rajada vahemikus 0-15 kraadi ühepoolse kaldega. Elamu põhimahu katuse harjajoon paralleelne tänava äärse krundi piiriga. Mittedomineeriva hoonemahu harjajoone suund võib olla määratud ehitusprojektiga. 
Kruntidel pos. 5-5 kuni 5-8 peab elamuhoone katuse langus olema krundi kirdepiiri poole.

8.1 ÜLDISED TINGIMUSED 
8.1.1. EHITUSPROJEKTI KOOSTAMINE 
8.1.1.1. Elamud peab ehitama projekti alusel, mille arhitektuuri osa on koostanud nõutavat kutsetunnistust omav arhitekt. Soovitav on järgida sama põhimõtet ka kõrvalhoonete puhul. 
8.1.1.2. Hooned projekteerida kaasaegse funktsionaalsuse ja modernse arhitektuurikäsitlusega. 
8.1.1.3. Ehitusprojekti eskiisi koostamisel teha võimalikult palju koostööd Viljandi Linnavalitsuse peaarhitekti ja naaberkinnistu hoonete projekteerijaga. 
8.1.1.4. Ehitusprojekti eskiisprojekt kooskõlastada Viljandi Linnavalitsuse peaarhitektiga.
VAJATE KINNISVARA HINDAMIST?
Meie spetsialistid hindavad kinnisvara kõikjal Eestis. Arco Vara hindajate missioon on leida igale kliendile alati parimad kinnisvaraalased lahendused. Meil töötavad ainult põhjaliku väljaõppega kutselised hindajad, kes koostavad eksperthinnanguid, mida aktsepteerivad kõik Eesti krediidiasutused.
Küsi hinnapakkumist: 
hindamine@arcovara.ee
www.arcovara.ee/aegmuua

Üldinfo

Kinnisvara tüüp: Maa
Hind: 17 472 EUR
Otseviide: https://www.city24.ee/et/kinnisvara/kruntide-muuk/Viljandi-vald/3710204
Lisainfo: http://www.arcovara.ee/292616
Hind/ühik: 24 EUR/m²

Selle objekti kuumakse SEB pangas: Uuri täpsemalt

Üldine

Kasutusotstarve: Elamumaa
Katastritunnus: 89714:002:0069
Energiamärgis: Energiamärgis puudub
Omandivorm: hoonestusõigus
elekter, vesi

Pind

Krundi suurus: 728 m²

Kaart

Võta ühendust

  • Aime Opermann

  • Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ | Viljandi
  • Telefon 1: 527 5985
  • Telefon 2: 435 9969
  • E-post:
Võta ühendust
  • Anna Volmer Raud

  • Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ | Viljandi
  • Telefon 1: +3725277359
  • E-post:
Võta ühendust

Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ | Viljandi

Lossi 18, Viljandi
Telefon: +3724359966

www.arcovara.ee/viljandi

Aime Opermann

  • Arco Vara Kinnisvarabüroo OÜ | Viljandi
  • 527 5985
  • 435 9969
  • Võta ühendust

Kodulaenu kalkulaator

Hind:  EUR
Laenu pikkus: aastat
Arvuta

Kasutajad on vaadanud veel

  • 198 800 EUR Kadriorg, R. Tobiase tn 3, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 260 000 EUR Wismari tn 32a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 285 000 EUR Pirita tee 26f, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 162 500 EUR Vahtra tee 1a, Vanamõisa küla, Saue vald
  • 159 000 EUR Tartu mnt 51, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 174 500 EUR Kalamaja, Kungla tn 45/2 - 13, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 229 000 EUR Kalama tee 4, Suurupi küla, Harku vald
  • 229 000 EUR Kalama tee 4, Suurupi küla, Harku vald
  • 339 000 EUR Wismari tn 23 - 6, Kesklinna linnaosa, Tallinn

Mida tähendab, et kinnisvara puhul maksab asukoht?

City24.ee

Kinnisvaraturu kõige levinuimaks klišeeks on „kinnisvara puhul maksab asukoht, asukoht ja veelkord asukoht“. Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman ...

  • 198 800 EUR Kadriorg, R. Tobiase tn 3, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 225 000 EUR Kõltsu tee 5, Laulasmaa küla, Lääne-Harju vald
  • 229 000 EUR Kalama tee 4, Suurupi küla, Harku vald
  • 90 000 EUR Virmalise tn 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 229 000 EUR Kalama tee 4, Suurupi küla, Harku vald
  • 3 000 EUR Pirita tee 20a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 198 800 EUR Kadriorg, R. Tobiase tn 3, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 225 000 EUR Kõltsu tee 5, Laulasmaa küla, Lääne-Harju vald
  • 229 000 EUR Kalama tee 4, Suurupi küla, Harku vald
  • 90 000 EUR Virmalise tn 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 229 000 EUR Kalama tee 4, Suurupi küla, Harku vald
  • 49 000 EUR F. R. Kreutzwaldi tn, Võru linn
  • 198 800 EUR Kadriorg, R. Tobiase tn 3, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 225 000 EUR Kõltsu tee 5, Laulasmaa küla, Lääne-Harju vald
  • 229 000 EUR Kalama tee 4, Suurupi küla, Harku vald
  • 90 000 EUR Virmalise tn 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 229 000 EUR Kalama tee 4, Suurupi küla, Harku vald
  • 58 000 EUR Tööstuse, Tööstuse tn 11, Kohila alev, Kohila vald
  • 300 000 EUR Vana-Jäätma, Järveküla, Rae vald
  • 29 900 EUR Mündi, Kodavere küla, Peipsiääre vald
  • 325 000 EUR Kurkse, Sadama, Kurkse küla, Lääne-Harju vald
  • 229 000 EUR Kalama tee 4, Suurupi küla, Harku vald
  • 27 000 EUR Saareste, Maidla küla, Saue vald
  • 350 000 EUR Neeme Sadam, Neeme küla, Jõelähtme vald
  • 49 000 EUR Männiku, Hara küla, Kuusalu vald
  • 82 000 EUR Lääne-Nigula vald Kollimetsa, Peraküla, Lääne-Nigula vald
  • 35 500 EUR Käo põik 4, Salmistu küla, Kuusalu vald
  • 92 000 EUR Ihaste tee 12c, Tartu linn, Tartu
  • 21 000 EUR Männiku, Lindmetsa küla, Saaremaa vald
  • 258 412 EUR Paldiski tuulepargi kõrval, Paldiski linn, Lääne-Harju vald
  • 105 000 EUR Ladva tn 2, Muraste küla, Harku vald
  • 28 000 EUR Tõdva tee 17, Tõdva küla, Saku vald
  • 19 900 EUR Mereranna tn 5, Paldiski linn, Lääne-Harju vald
  • 13 700 EUR Kalda kinnistu, Kõima küla, Lääneranna vald
  • 11 000 EUR Kuusiku tee 7, Sadala alevik, Jõgeva vald
  • 20 000 EUR Kotkapesa, Noorma küla, Elva vald
  • 80 000 EUR Soone, Maardu linn
  • 20 000 EUR Kalda tn, Narva-Jõesuu linn
  • 12 600 EUR Priidiku, Haljava küla, Jõelähtme vald
  • 12 600 EUR Veere, Haljava küla, Jõelähtme vald
  • 95 000 EUR Seedermänni tee 11, Laiaküla, Viimsi vald
  • 25 000 EUR Pikamäe tee 10, Aila küla, Saue vald

Nädala TOP

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 395 000 EUR Pirita tee 26f, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 136 500 EUR Raudtee tn, Tartu linn, Tartu
  • 75 000 EUR Lasnamäe tn 36 - 37, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 159 000 EUR Vanakuu tn 11, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 112 000 EUR Lehe tn 27, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 235 000 EUR Vesivärava tn 22, Kadriorg, Tallinn
  • 280 000 EUR Tanni tee, Laabi küla, Harku vald
  • 310 000 EUR Küüni tn 5b, Tartu linn, Tartu
  • 64 900 EUR Juhkentali tn 42, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 140 000 EUR Kopli tn 96, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 89 000 EUR Sinimäe tn 7, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 66 000 EUR BRONEERITUD!, Endla tn 55, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 143 000 EUR Vabaõhumuuseumi tee 4/2, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 339 000 EUR Raua, F. R. Kreutzwaldi tn 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 122 000 EUR Tammepõllu tee 9, Haabneeme alevik, Viimsi vald
  • 86 900 EUR Paldiski mnt 171, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 345 000 EUR JAAGU, Linnuse küla, Muhu vald

Toimetaja valik

  • 195 000 EUR Laanelille tee 2, Haabneeme alevik, Viimsi vald
  • 325 000 EUR Kesklinn/Kadriorg, Raua tn 14, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 986 422 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 280 000 EUR Pirita, Masti tn 12, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 199 800 EUR Tornimäe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 305 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Veerenni, Magasini tn 25a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 599 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 299 999 EUR Vene tn 19, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 279 000 EUR Sõrve tee 6, Ilmandu küla, Harku vald
  • 66 000 EUR Alle-Käära, Kaansoo küla, Põhja-Pärnumaa vald
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 199 900 EUR Narva mnt 10, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 2 300 000 EUR Kalamehe tee, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 235 000 EUR Vanalinn, Pikk tn 53, Vanalinn, Tallinn
  • 134 000 EUR SUPER ASUKOHAGA LUKSUSLIK KORTER!, Vingi tn 17, Pärnu linn, Pärnu
  • 349 000 EUR Rotermanni tn 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn

Lahedaid sisustusideid

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 195 000 EUR Laanelille tee 2, Haabneeme alevik, Viimsi vald
  • 325 000 EUR Kesklinn/Kadriorg, Raua tn 14, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 986 422 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 280 000 EUR Tanni tee, Laabi küla, Harku vald
  • 280 000 EUR Pirita, Masti tn 12, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 199 800 EUR Tornimäe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 305 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Veerenni, Magasini tn 25a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 599 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 299 999 EUR Vene tn 19, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 279 000 EUR Sõrve tee 6, Ilmandu küla, Harku vald
  • 66 000 EUR Alle-Käära, Kaansoo küla, Põhja-Pärnumaa vald
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 339 000 EUR Raua, F. R. Kreutzwaldi tn 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 2 300 000 EUR Kalamehe tee, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 450 000 EUR Sõeru, Käesalu küla, Lääne-Harju vald
  • 235 000 EUR Vanalinn, Pikk tn 53, Vanalinn, Tallinn
Confirmation link

Kuulutus on salvestatud sinu lemmikute hulka. Leiad enda lemmikud  Minu City24 - Lemmikud   lehelt või vajuta otsingu tulemuste lehe tööriista ribal Lemmikud nuppu.