FAHLE, Tartu mnt 80-82

Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

Aadress enne haldusreformi: Tartu mnt 80-82, Kesklinn, Tallinn, Harjumaa

14 - 15 EUR/m²

200 m² - 4000 m² | ÜÜRILE Energiamärgis:b | Ehitusjärgus

Aredaja eesmärk on luua eksklusiivne, kvaliteetne ning terviklik elu- ja ärikeskkond, et Fahles  elavad ja töötavad inimesed tunneksid end inspireerituna kasutamaks enda täielikku potentsiaali. Fahle arendusse on kaasatud Eesti tugevaimad ehitusettevõtted ning professionaalseimad arhitektid, et tagada keskkonna funktsionaalsus, terviklikkus ja parim ehituskvaliteet.

Lisainfo

Fahle on terviklik äri- ja elukvartal, pakkudes ettevõtetele kaasaegseid omanäolise arhitektuuriga büroolahendusi ning kõige kõrgematele standarditele vastavaid eksklusiivseid kortereid Tallinna kesklinnas. Fahles leiavad oma koha mitmed restoranid, meelelahutusasutused, spordiklubid ja mitmed teised igapäeva mugavusi pakkuvad teenused. Kõik Fahle hooned saavad olema ühendatud klaaskatusega galeriiga, mis teeb keskkonna kui tervikliku Põhja-Euroopa regioonis erandlikuks. Parkimine saab lahendatud parkimismajadega ning viiakse suures osas maa alla, mis tagab mugava ligipääsu ning koos klaasgaleriiga ka igal aastaajal sooja ja kuiva juurdepääsu oma büroosse või ainulaadse panoraamvaatega linnakorterisse.

Aukoht 

Fahle (endine Zelluloosi kvartal) asub Tallinna kesklinnas, linna ja riigi suurima peamagistraaltee Tartu mnt ääres. Tallinna südalinna sõidab autoga kuni 3 minutit ning asukoht Ülemiste ristmikul võimaldab kiiret liiklemist kõikidesse teistesse linnaosadesse. Ühtlasi on Fahle väga hästi ühendatud Tallinna ühistranspordi võrguga – 500 m raadiuses on ühis-transpordi peatused, mis võimaldavad liikumist linna kõikidesse regioonidesse. 

Fahle kõrval asuvad Tallinna Bussijaam, Tallinna Lennujaam ja rajatav Rail Balticu peaterminal. Läheduses asuvad mitmed kaubanduskeskused – Ülemiste Keskus, Sikupilli keskus, Stockmann ja Eesti suurim meelelahutus- ja kaubandus-keskus T1. Ümbruses arendatakse aktiivselt uusi eksklusiivseid korterelamuid (Skyline, City Residence).

Konseptsioon

Ainulaadne äri- ja elukvartal.
Kõiki hooneid ühendav klaasgalerii.
A-klassi äripindadeks renoveeritavad arhitektuurimälestistest paekivi hooned.
Arenduse I ja II etapi kogumaht: 32 000 m2.
2020 aasta esimeses pooles on piirkonnas 5000 - 6000 uut igapäevast töötajat.

I korrus: teenindus, kaubandus, restoranid.
Kõrgematel korrustel bürood.
Ehitus vastavalt LEED Gold standarditele.
Prognoositavad kõrvalkulud ca 1,8 eur/m2.
Üüripindade suurused alates 200 m2.
Mugavad parkimisvõimalused.

Fahle Park saab olema uueks koduks Eesti Meedia korporatsiooni 2019 aastal valmivale 8000 m2 suurusele peakontorile.

Arhitektuur 

Olemasolevate renoveeritavate hoonete näol on tegemist paekivist fassaadidega valdavalt muinsuskaitsealuste hoonetega (valminud vahemikus 1909-1913), mis moodustab Tallinna vanima tselluloosi-vabriku tuumikala ning mille autoriks on juugendarhitektuuri Eesti suurim meister Jacques Rosenbaum. Säilitatavad fassaadid rekonstrueeritakse maksimaalselt algupärasel kujul ning lisanduvate mahtudena kasutatakse valdavalt klaasfassaadidega erikujulisi kuubikuid (sarnaselt Fahle majale).


Muinsuskaitsealused hooned on projekteeritud ja ehitatud peamiselt juugendlikus stiilis. Uushoonestuse arhitektuurne kontseptsioon astub dialoogi juugendliku pehme ja kaarja geomeetriaga, luues uushoonestuse mahtudele dekoratiivse ning rangema geomeetria. Materjalikäsitluses sekundeerivad olemasolevale paearhitektuurile klaasjad metallpinnad. 

Sisearhitektuur

Renoveeritavad hooned on kõrgete lagedega (I korrusel kuni 7,5 meetrit, II korrusel kuni 9,5 meetrit), mis võimaldab funktsionaalset ja efektiivset ruumikasutust (sh. antresool- ehk vahekorruste ehitust vastavalt üürniku ruumilahendusele). Ruumides on kohati nähtavad tehno-süsteemid ja betoon-vahelaed, luues stiilse vana ja uue koosluse. Hoone arhitektuurse lahenduse uuendamisel ning juurdeehituse loomisel on lähtutud kompleksi ainulaadsest kooslusest, asukohast looduslikul paekivi nõlval ning rõhutud eelkõige kaasaegsele tipparhitektuurile

Ajaloolises hoone osas on kaasaegne sekkumine võimalikult lihtne, selgelt eristatav. Võimalikult palju eksponeerime endise vabrikuhoone arhitektuuri, konstruktiivseid seina- ja laepindu. Tööstuslikud ruumid on plaanis maksimaalselt eksponeerida, lähtudes spetsiifilisest hoone arhitektuurist, moodustades kokku tervikliku disainikeele.

Keskkond

Fahles peame äärmiselt oluliseks seal töötavate inimeste heaolu ja erinevaid puhke- ning vabaaja veetmise võimalusi. Planeeritud on jooksurada, jalg- ja tõukerattarajad, mänguväljakud, noorte teaduskeskus, kultuurikeskus, kunstigalerii ning aastaringselt roheline aed kõiki hooneid ühendavas klaasgaleriis.


Parkimine

Kvartali sisene liikumine on orienteeritud jalakäijale ja kergliiklusele, kuna ala asub kohe kesklinna piiril ning on suurepäraselt ühendatud ühistranspordiga. 
Autodega ligipääs hoonetele ja parkimis-majadele antakse mitmete sissesõitudega, mis on paigutatud kvartali servadesse, et saavutada maksimaalne jalakäija keskne linnaruum ning ühtlasi tagada sõidukitele ligipääsuks maksimaalne mugavus.

Parkimine on büroohoonete -1 ja 0 korrusel, kus on eraldi ka jalgratta parkla ja elektriautode laadimispunktid.

Lisaks on ette nähtud tasuta avaparkla ca 400 sõidukile, mille kõrvale rajatakse hilisemas etapis parkimismaja kokku 1100 sõidukile.

Lisainfo projekti kodulehel

WWW. FAHLE.EE

Kaart

Võta ühendust

  • Matis Merivee

  • Fausto Grupp OÜ
  • Telefon 1: +372 5355 9999
  • E-post:
Võta ühendust

Matis Merivee

  • 5 850 EUR Klubi tn - 2, Kohtla-Nõmme alev, Toila vald
  • 169 600 EUR Pargi tn 10, Tartu linn, Tartu
  • 165 000 EUR Liiva tn, Märjamaa alev, Märjamaa vald
  • 87 000 EUR Virmalise tn 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 174 500 EUR Kalamaja, Kungla tn 45/2 - 13, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 495 000 EUR Rääma tn 9, Rääma tn, Pärnu linn, Pärnu
  • 5 850 EUR Klubi tn - 2, Kohtla-Nõmme alev, Toila vald
  • 169 600 EUR Pargi tn 10, Tartu linn, Tartu
  • 165 000 EUR Liiva tn, Märjamaa alev, Märjamaa vald
  • 87 000 EUR Virmalise tn 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 174 500 EUR Kalamaja, Kungla tn 45/2 - 13, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 495 000 EUR Rääma tn 9, Rääma tn, Pärnu linn, Pärnu
  • 5 850 EUR Klubi tn - 2, Kohtla-Nõmme alev, Toila vald
  • 169 600 EUR Pargi tn 10, Tartu linn, Tartu
  • 165 000 EUR Liiva tn, Märjamaa alev, Märjamaa vald
  • 87 000 EUR Virmalise tn 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 174 500 EUR Kalamaja, Kungla tn 45/2 - 13, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 495 000 EUR Rääma tn 9, Rääma tn, Pärnu linn, Pärnu

Kuidas käituda, kui helistab kinnisvaramaakler?

City24.ee

Paljud inimesed eelistavad oma kodu ise müüa või välja üürida, kuid puutuvad vaatamata sellele kokku maakleritega, kes uurivad, kuidas nad saaksid ...

Eripakkumised

  • Alates 142 900 EUR Raua tn 59, Kadriorg
  • virtual tour
    Alates 71 990 EUR Aiandi tn, Mustamäe linnaosa
  • Alates 197 600 EUR Lesta tn 10, Haabersti linnaosa
  • Alates 110 900 EUR Jahu tn 5, Põhja-Tallinna linnaosa
  • Alates 99 000 EUR Uuspere tee, Tiskre küla
  • Alates 102 000 EUR Kivinuka tn 2, Mustamäe linnaosa
  • Alates 150 000 EUR Telliskivi tn 41, Põhja-Tallinna linnaosa
  • Magdaleena tn 4, Kesklinna linnaosa
  • 169 900 EUR Sammu tn 6b - 19, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 153 000 EUR Lilleküla, Tüve tn 32d, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 119 900 EUR Marsi tn 5 - 29, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 299 500 EUR Alliksaare tee 27, Äigrumäe küla, Viimsi vald

Nädala TOP

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 75 000 EUR Lasnamäe tn 36 - 37, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 395 000 EUR Pirita tee 26f, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 136 500 EUR Raudtee tn, Tartu linn, Tartu
  • 159 000 EUR Vanakuu tn 11, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 112 000 EUR Lehe tn 27, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 235 000 EUR Vesivärava tn 22, Kadriorg, Tallinn
  • 280 000 EUR Tanni tee, Laabi küla, Harku vald
  • 310 000 EUR Küüni tn 5b, Tartu linn, Tartu
  • 180 000 EUR Kaare tn 21, Türi linn, Türi vald
  • 89 000 EUR Sinimäe tn 7, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 143 000 EUR Vabaõhumuuseumi tee 4/2, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 199 900 EUR Narva mnt 10, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 339 000 EUR Raua, F. R. Kreutzwaldi tn 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 122 000 EUR Tammepõllu tee 9, Haabneeme alevik, Viimsi vald
  • 158 900 EUR Mäepealse tn 20, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 86 900 EUR Paldiski mnt 171, Haabersti linnaosa, Tallinn

Toimetaja valik

  • 325 000 EUR Kesklinn/Kadriorg, Raua tn 14, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 986 422 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 280 000 EUR Pirita, Masti tn 12, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 205 000 EUR Tornimäe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 305 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Veerenni, Magasini tn 25a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 299 999 EUR Vene tn 19, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 279 000 EUR Sõrve tee 6, Ilmandu küla, Harku vald
  • 66 000 EUR Alle-Käära, Kaansoo küla, Põhja-Pärnumaa vald
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 199 900 EUR Narva mnt 10, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 2 300 000 EUR Kalamehe tee, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 235 000 EUR Vanalinn, Pikk tn 53, Vanalinn, Tallinn
  • 349 000 EUR Rotermanni tn 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn

Lahedaid sisustusideid

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 325 000 EUR Kesklinn/Kadriorg, Raua tn 14, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 986 422 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 280 000 EUR Tanni tee, Laabi küla, Harku vald
  • 280 000 EUR Pirita, Masti tn 12, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 205 000 EUR Tornimäe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 305 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Veerenni, Magasini tn 25a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 299 999 EUR Vene tn 19, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 279 000 EUR Sõrve tee 6, Ilmandu küla, Harku vald
  • 66 000 EUR Alle-Käära, Kaansoo küla, Põhja-Pärnumaa vald
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 339 000 EUR Raua, F. R. Kreutzwaldi tn 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 2 300 000 EUR Kalamehe tee, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 235 000 EUR Vanalinn, Pikk tn 53, Vanalinn, Tallinn
  • 349 000 EUR Rotermanni tn 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn
Confirmation link

Kuulutus on salvestatud sinu lemmikute hulka. Leiad enda lemmikud  Minu City24 - Lemmikud   lehelt või vajuta otsingu tulemuste lehe tööriista ribal Lemmikud nuppu.