Ülemiste elamurajoon, Sõnajala tee 6/1

186 000 - 196 000 EUR Võta ühendust

Ülemiste elamurajoon, Sõnajala tee 6/1

Järveküla, Rae vald, Harju maakond

186 000 - 196 000 EUR
1 473,68 - EUR/m²

133 m² | MÜÜA Energiamärgis:b | Ehitusjärgus

Tallinna südalinnast vaid 10 minuti kaugusel!



Müüa uus energiatõhus ridaelamuboks Ülemiste elamurajoonis, Rae vallas, vaid 10 minuti kaugusel Tallinna südalinnast.

Lisainfo

Virtuaaltuuriga saab tutvuda siin: https://premium.giraffe360.com/city24/kaokella-6-4-7/ 

Ehituse peatöövõtja on Energiamaja ning ridaelamu valmib 2020 juuni.

ÜLEMISTE ELAMURAJOON
Ülemiste elamurajoon on Rae vallas asuv suur ja kaasaegne arendusprojekt, mille põhirõhk on energiatõhususel, kõrgel ehituskvaliteedil, tervislikul sisekliimal ja madalatel ülalpidamis- ja hoolduskuludel. Ülemiste elamurajooni arendusprojektis on omavahel ühendatud korteris elamise mugavused ning eramuga kaasnevad võlud avara terrassi ja rohelise õueala näol.
Ülemiste elamurajooni planeeringuala suurus on 26,22 ha, millele rajatakse 417 elamispinda rida- ja paariselamute näol. Selle tulemusel on tekkimas uus küla tervikliku elukeskkonna ja sotsiaalse infrastruktuuriga. Külasse on planeeritud mitmed laste mänguväljakud, lasteaed, park spordiväljakuga.
Planeeringualale rajatakse turvaline ja valgustatud teedevõrk koos jalakäijatele mõeldud liikumisteedega ning ala keskelt läbiva kõrghaljatusega promenaadiga, mis loob ühenduse rohelise ja loodusliku metsaalaga.

ASUKOHT ja KESKKOND
Ülemiste elamurajoonil on logistiliselt suurepärane asukoht. Linnakärast eemal asuv looduslik kinnistu annab võimaluse rahus päikesepaistet nautida ja linnulaulu kuulata, olles samas vaid minutite kaugusel Tallinna linnaelust. Rae vallas, Peetri aleviku vahetus läheduses asuval Ülemiste elamurajoonil on mugav ja kiire transpordiühendus Tallinna linnaga Vana-Tartu mnt, Tartu mnt ja uue Ülemiste liiklussõlme kaudu. Valmimas on uus kergliiklustee Vana-Tartu mnt-lt Tartu mnt-ni. Elamurajoonil on hea ühistranspordi ühendus linnaga nii bussiliini nr 121, 132, 132A, 162 kui ka marsuuttakso näol. Koolimarsuutide ühendus on tagatud R9 ja R10 bussidega. Lähim bussipeatus asub 400 meetri kaugusel elamurajoonist. Läheduses asub Peetri põhikool ja Järvekülakool ja 2020 a. valmib piirkonna uus Kindluse põhikool. Lähitulevikus rajatakse Peetri külla ka uus laste- ja noortekeskus, perearstikeskus ning ühiskondlik puhkeala koos mänguväljakute ja sportimisvõimalustega.

EHITUSINFO
Sõnajala tee 6 krundile on planeeritud kolm ridaelamut. Esimeses ridaelamus on 10 korterit/ridaelamuboksi. Projekteeritav hoone on 2-korruseliseline. Elamispindalaga 96,2 m2 + garaaz 18,5 m2 + terrass 18,3 m2. Hoone iga korteri põhikorrusel asuvad elutuba/köök, panipaik/tehnoruum, hall ja duširuum/WC. Teisel korrusel paiknevad hall, kolm magamistuba ja vannituba. Lisaks kuulub iga korteri koosseisu eraldi väljast sissepääsuga garaažiboks.
Hoone fassaadid on lakoonilised. Seinte viimistlusmaterjalidena on kasutatud Benders Carisma katusesindlit, aksendiks termotöödeldud voodrilauda ja klaaspindasid.
Vundament on kergplokkidest lintvundament monoliitsel raudbetoon taldmikul. Välisseinteks on puitkarkassil seinaelemendid, kaetud seestpoolt kipsplaadiga, soojustuseks vill. Boksidevahelised seinad on puitkarkassil seinaelemendid, kaetud seestpoolt kipsplaadiga, heliisolatsiooniks vill. Boksisisesed kandeseinad on puitkarkassil seinaelemendid, kaetud mõlemalt poolt kipsplaadiga, heliisolatsiooniks vill. Mittekandvad seinad on teraskarkassil, kaetud mõlemalt poolt kipsplaadiga, heliisolatsiooniks vill. Viimistluseks värv
Põrand on betoonpõrandad. Soojustuseks vahtplast. Vahelagi on puittaladel puitpaneelidest, heliisolatsiooniks vill, kaetud kipsplaadiga. Lagede viimistluseks on värv. Katuslagi on katusefermidel. Soojustuseks vill. Katuse katteks on SBS rullmaterjal.
Aknad on plastaknad, toon: väljast hall, seest valged. Akna- ja räästaplekid on tumehallid.
Terrassi puitdetailid on Siberi lehisest, terrassilaud: Decking

SISEVIIMISTLUS
Eluruumi seinad värvitakse neutraalsete ja mahedate toonidega, mis loovad ruumi rohkem avarust ning valgust. Abiruumide seinad värvitakse niiskuskindla värviga. Eluruumide põrandatel on naturaalne puitparkett firmalt Upofloor. WC, tehnoruumi ja pesuruumide põrandad kaetakse keraamiliste plaatidega. Pesuruumi seinad kaetakse osaliselt keraamiliste plaatidega ja värvitakse. Laed värvitakse. Saintaartehnika on firmalt DURAVIT. Siseusteks on valged puitprofiiluksed firmalt JELD-WEN.
Teise korruse vannitaos asuvas leiliruumis on kerise ümbrus kaetud nõutava kuumakindla materjaliga, ülejäänud sein ja lagi on vooderdatud lehtpuulaudisega, põrand plaaditud. Saunakeris on elektrikeris firmalt Harvia.

Näidiskorteri reklaampiltidelt nähtav mööbel, sisustuselemendid, aknakatted, köögimööbel- ja tehnika ei sisaldu korteri hinnas.

* lisatasu eest kamin 3000,- (sisaldab km)

KÜTE ja ENERGIATÕHUSUS
Elamu kütmine lahendatakse gaasiküttega küttesüsteemi baasil ning arvestus on tarbimispõhine. Hoonesse on ette nähtud vesiküttega põrandaküttetorustik esimesel korrusel ja teise korruse pesuruumis. Teise korruse eluruumides on radiaatorid.
Siseõhu kvaliteet ja energiatõhusus tagatakse soojustagastusega sundventilatsiooniga.
Sõnajala tee 6/3 ridaelamule on paigaldatud päikespaneelid.

Sõnajala tee 6/3 ridaelamu energiatõhususe arv on arvestuslikult 120 kWh/m2a (hoone energiaklass B), mille järgi oleks ühe ridaelamuboksi keskmine prognoositav kütte- ja tarbevee soojendamise rahaline kulu ca 50* eurot talvekuudel. Keskmine täna valminud majade aastane küttekulu on 300 eurot. 
*Täpsem energiakulu sõltub pereliikmete arvust ja tarbimisharjumustest ning ruumi sisetemperatuurist.

VENTILATSIOON
Igal ridaelamu boksil on soojustagastusega sundventilatsioon agregaadid.

PARKIMINE
Iga ridaelamuboksi juurde kuuluvad ja sisalduvad hinnas mahukas garaažiboks ning parkimiskoht hoovis.

Ehituse peatöövõtja on Energiamaja ning ridaelamu valmib 2020 juuni.

Lisainfo: www.energiamaja.ee

Lugupidamisega,

Teie LAAM Kinnisvara


LAAM Kinnisvara kaudu saate abi ka kinnisvaraga otseselt seonduvates küsimustes nagu: kindlustust, kolimine, lukuabi, energiamärgise tegemine, valveteenus, valgustuslahendused, sisekujundus, köögi- ja elutoa mööbel, kodutehnika, kardinad, saunatarvikud, san.tehnika, jpm. Küsige kindlasti lisainfot ja vaadake siia: http://www.laam.ee/et/teenused/tervikteenus !

Lisainfo projekti kodulehel

Kaart

Võta ühendust

  • Aivar Villemson

  • LAAM Kinnisvara OÜ
  • Telefon 1: 610 8777
  • Telefon 2: 50 33 902
  • Näita e-maili
  • Vaata maakleri objekte

  • Näita numbrit
Võta ühendust

LAAM Kinnisvara OÜ

Estonia pst 9, Tallinn
Telefon: 6108777
Näita e-maili
www.laam.ee

Aivar Villemson

Kodulaenu kalkulaator

Hind:  EUR
Laenu pikkus: aastat
Arvuta
  • 184 000 EUR RENDILEPINGUGA - Mündriku residents, Kalamaja alguses, Väike-Patarei tn 1/3, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 650 EUR Uus-Sadama tn 21/23/25, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 140 000 EUR Paju põik 3, Raasiku alevik, Raasiku vald
  • 75 000 EUR Uus-Maailm, Koidu tn 118, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 167 000 EUR Noorkuu tn 1, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 140 000 EUR Paju põik 3, Raasiku alevik, Raasiku vald
  • 825 000 EUR Jõekääru tee 4, Vääna-Jõesuu küla, Harku vald
  • 79 000 EUR Matsi, Soosalu küla, Järva vald
  • 155 000 EUR Vanakuu tn 4, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 450 EUR Astangu tn 21/1, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 145 000 EUR Idapõllu tee 2, Haabneeme alevik, Viimsi vald
  • 184 000 EUR RENDILEPINGUGA - Mündriku residents, Kalamaja alguses, Väike-Patarei tn 1/3, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 650 EUR Uus-Sadama tn 21/23/25, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 140 000 EUR Paju põik 3, Raasiku alevik, Raasiku vald
  • 75 000 EUR Uus-Maailm, Koidu tn 118, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 167 000 EUR Noorkuu tn 1, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 140 000 EUR Paju põik 3, Raasiku alevik, Raasiku vald
  • 825 000 EUR Jõekääru tee 4, Vääna-Jõesuu küla, Harku vald

Kuidas osta korter sissemakseta?

City24.ee

Suurem osa maju ja kortereid ostetakse pangalaenuga. Paraku eeldavad pangad laenu puhul omaosalust, mille kokkusaamine pole alati väga lihtne. Kuidas ...

TOP 12

  • virtual tour
    Alates 135 174 EUR Võistluse tn 6, Kesklinna linnaosa
  • virtual tour
    Alates 71 990 EUR Aiandi tn, Mustamäe linnaosa
  • Alates 97 900 EUR Seebi tn 1, Kristiine linnaosa
  • Alates 96 000 EUR Toom-Kuninga tn 15, Kesklinna linnaosa
  • Alates 191 800 EUR Lesta tn 10, Haabersti linnaosa
  • Alates 110 900 EUR Jahu tn 5, Põhja-Tallinna linnaosa
  • Alates 145 000 EUR Kaupmehe tn 19, Kesklinna linnaosa
  • Alates 183 900 EUR Kalaranna tn 8, Põhja-Tallinna linnaosa
  • Alates 103 400 EUR Türi tn, Kesklinna linnaosa
  • Alates 119 900 EUR Talli tn 5, Kristiine linnaosa
  • Alates 120 000 EUR Tuletorni tn 16, Lasnamäe linnaosa
  • 90 000 EUR Katkuniidu põik 11, Metsakasti küla, Viimsi vald
  • Koplisse kavandatakse jahisadamat

    18 september, 11:52

    Tallinna linnavolikogu algatas tänasel istungil Koplis Meeruse sadamaala detailplaneeringu ja keskkonnamõju strateegilise hindamise. Planeeringu kohaselt ...

  • Tallinna kerkib järjekordne pilvelõhkuja Galerii

    18 september, 11:14

    2021. aasta suveks kerkib Maakri tänavale 95 meetri kõrgune efektse arhitektuuriga pilvelõhkuja Skyon, millest tänaseks on vaba pinda veel umbes veerandi ...

  • Turul on krundiprojektide uputus

    18 september, 10:44

    Turule on paisatud kümneid krundiarendusprojekte, kus omanikud jäid arendustegevuse ja müügiga hiljaks. Praeguseks on paraku nõudlus selliste projektide vastu ...

  • Koroonakriis tõstis korteriturul uusarenduste osakaalu

    17 september, 11:15

    Koroonaviiruse levik ja sellega kaasnenud majanduskriis on tekitanud järsu nõudlusšoki korteriturul. Teises kvartalis, mil korteriturg oli viiruse leviku ...

Nädala TOP

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 289 000 EUR Roosimetsa tee 4, Leppneeme küla, Viimsi vald
  • 320 000 EUR Suur-Karja tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 159 900 EUR Jõe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 144 000 EUR Liivaoja 2, Liivaoja tn 2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 89 000 EUR Mere tee 1, Tahkuranna küla, Häädemeeste vald
  • 145 000 EUR Tilga, Nõmme küla, Lääneranna vald
  • 249 000 EUR Vana-Lõuna tn 39, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 699 000 EUR Lageda, Härgla küla, Rapla vald
  • 165 000 EUR Spithami küla, Spithami küla / Spithamn, Lääne-Nigula vald
  • 174 900 EUR Sõle tn 75, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 1 350 000 EUR Tamme 1, Vihterpalu küla, Lääne-Harju vald
  • 228 900 EUR Võistluse tn 3 - 21, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 239 000 EUR Tartu mnt 67/2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 590 000 EUR Vabaõhumuuseumi tee 46, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 345 000 EUR JAAGU, Linnuse küla, Muhu vald
  • 299 000 EUR KÕRKSAAR, Saulepi küla, Lääneranna vald
  • 59 800 EUR E. Vilde tee 86, Mustamäe linnaosa, Tallinn

Toimetaja valik

  • 245 000 EUR KESKLINN, Tina tn 21, Kadriorg, Tallinn
  • 86 000 EUR Redise tn 12, Laagri alevik, Saue vald
  • 245 000 EUR Pikk-Jalg 3, Vanalinn, Tallinn
  • 165 000 EUR Spithami küla, Spithami küla / Spithamn, Lääne-Nigula vald
  • 299 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 325 000 EUR Põhja-Köödre, Leesi küla, Kuusalu vald
  • 95 500 EUR Läänemere tee 66, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 450 000 EUR Toompea, Kohtu tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 239 000 EUR Tartu mnt 67/2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 995 000 EUR Vabaduse pst, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 354 000 EUR Kuunari tee 3, Suurupi küla, Harku vald
  • 99 900 EUR Suur-Kaare tee 45, Pärnamäe küla, Viimsi vald
  • 184 000 EUR Kassisaba, Ao tn 2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 299 000 EUR Toominga talu, Tõusu tee 11, Kaberneeme küla, Jõelähtme vald

Lahedaid sisustusideid

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 289 000 EUR Roosimetsa tee 4, Leppneeme küla, Viimsi vald
  • 89 000 EUR Mere tee 1, Tahkuranna küla, Häädemeeste vald
  • 145 000 EUR Tilga, Nõmme küla, Lääneranna vald
  • 699 000 EUR Lageda, Härgla küla, Rapla vald
  • 165 000 EUR Spithami küla, Spithami küla / Spithamn, Lääne-Nigula vald
  • 174 900 EUR Sõle tn 75, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 299 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 350 000 EUR Tamme 1, Vihterpalu küla, Lääne-Harju vald
  • 239 000 EUR Tartu mnt 67/2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 590 000 EUR Vabaõhumuuseumi tee 46, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 299 000 EUR KÕRKSAAR, Saulepi küla, Lääneranna vald
  • 299 000 EUR Toominga talu, Tõusu tee 11, Kaberneeme küla, Jõelähtme vald
  • 765 000 EUR Sääre tee 2a, Rohuneeme küla, Viimsi vald
  • 170 000 EUR Mere pst 10A, Pärnu linn, Pärnu
Confirmation link

Kuulutus on salvestatud sinu lemmikute hulka. Leiad enda lemmikud  Minu City24 - Lemmikud   lehelt või vajuta otsingu tulemuste lehe tööriista ribal Lemmikud nuppu.