Commercials for saleRukkimäe, Otepää küla

Otepää vald, Valga maakond

1 290 000 EUR
1 048.35 EUR/m²

1230.5 m², 24 rooms | Commercials for sale

Villa Müllerbeck SOLD



„Villa Müllerbeck”, built in 2011, is for sale near the winter capital Otepää on the shores of the picturesque Kaarnajärve lake. The villa, which previously operated as a hotel, changed its focus in 2016 and began to serve as a haven for spectacular events, offering a healthy menu made primarily from domestic ingredients. Accommodation is offered at the villa in time of events or when booking 6 rooms at a time. When major events in Otepää take place, regular accommodation is also offered.
In 2017, the restaurant was expanded, all kitchen facilities were updated, and the building was completely renovated. The paved parking area was increased to 65 spaces. The card system was introduced in the accommodation.
The 3-storey Villa with an area of 1200 m2 has 24 rooms, of which 10 have their own sauna. Besides, each room has either a balcony or terrace. In addition, the Villa has one 4-room apartment. In total, you can accommodate up to 65 people at a time.
The restaurant can feed 150 people, and the conference room can seat 100 people.
The entire building is decorated in Scandinavian style – in light and white colours, and the interior is designed accordingly.
The purpose of the 30200 m2 plot is 100% commercial land. On a plot with beautiful landscaping there are 3 ponds in a stylish frame of wooden terrace. Ponds are supplied from a spring and never freeze to the bottom, so fish live there. On the shore of Kaarnajärve, there is a small sandy beach and boat mooring. The site has its own pumping station and sewage system with bio-treatment, so the expenditures are only required to cover electricity costs. In summer, they make 700-900 euros and in winter total to 1100-1400 euros.
There is a valid detailed layout that allows the hotel to expand by 30% due to the extension, in addition, there is a permit to build a few service buildings – a SPA, gym, etc., as well as 5 ski lodges.
This wonderful complex can be purchased together with the existing operator company or purchase the plot only, but the operator company is interested in continuing to remain a tenant.
Be sure to contact us if you are interested in this offer!

Summary

Property type: Commercial
Price: 1 290 000 EUR
Total area: 1230.5 m²
Construction year: 2011
Direct reference: https://www.city24.ee/en/real-estate/commercials-for-sale/Otepaa-vald-Otepaa-kula/6124078
Price / unit: 1 048.35 EUR/m²

Monthly payment of this property in SEB bank: Apply for a consultation

General

Building material: stone house
Heating system: central heating, combined heating, air-source heat pump
Ownership rights: immovable property
Condition: newly decorated
Municipal engineering: electricity

Spaces

Number of rooms: 24
Total area: 1230.5 m²
Plot size: 30200 m²
Floor / Total floors: / 3

Additional information

Communications: internet
Sanitary arrangements: sauna, bath, shower
Parking: in front of the house
Parking places: 65
Free parking: Yes
Extra values: furniture, has refigerator

Map

Contact Broker

  • Kirsti Pai

  • Baltic Sotheby's International Realty Estonia
  • Phone 1: +372 5079039
  • Phone 2: +372 644 3446
  • Show email
  • View broker ads

  • Show number(s)
Send message

Baltic Sotheby's International Realty Estonia

Pärnu mnt 12, Tallinn
Phone: +372 644 3446
Show email
www.balsir.com

Kirsti Pai

Loan calculator

Price:  EUR
Term: years
Calculate

Objects viewed by other users

  • 299 000 EUR KÕRKSAAR, Saulepi küla, Lääneranna vald
  • 112 000 EUR Seedri tn 4, Pärnu linn, Pärnu
  • 185 000 EUR Keskuse tn 3, Sauga alevik, Tori vald
  • 70 900 EUR A. H. Tammsaare tee 129, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 995 EUR Martensi Maja, Pikk tn 12, Pärnu linn, Pärnu
  • 86 900 EUR Kaaruti tn, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 199 000 EUR Väike-Sepa tn 11, Pärnu linn, Pärnu
  • 97 000 EUR Kalamaja, Vana-Kalamaja tn 20A, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 162 900 EUR Tatari tn 18, Kesklinna linnaosa, Tallinn

  • 600 EUR Vanalinn, Vene tn 1, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 144 900 EUR Idapõllu tee 2, Haabneeme alevik, Viimsi vald
  • 152 000 EUR Võistluse tn 6/1, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 450 EUR Astangu tn 21/1, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 540 EUR Ravi tn 6, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 155 000 EUR Vanakuu tn 4 BRONEERITUD, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 146 000 EUR Heli tn 1/2 - 40, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 315 000 EUR Aia tn 21, Vanalinn, Tallinn
  • 6 500 EUR Suur-Sõjamäe Tehnopark, Kapteni tee 5, Soodevahe küla, Rae vald
  • 184 000 EUR RENDILEPINGUGA - Mündriku residents, Kalamaja alguses, Väike-Patarei tn 1/3, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 199 000 EUR Luha tn 35a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 45 000 EUR Mai, Laine tn 1, Pärnu linn, Pärnu
  • 163 000 EUR Noorkuu tn 1, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 600 EUR Vanalinn, Vene tn 1, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 144 900 EUR Idapõllu tee 2, Haabneeme alevik, Viimsi vald
  • 152 000 EUR Võistluse tn 6/1, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 450 EUR Astangu tn 21/1, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 540 EUR Ravi tn 6, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 105 000 EUR Jakobi tn 19, Tartu linn, Tartu
  • 650 000 EUR Väike-Männiku tn 16, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 89 000 EUR Kentmanni tn 32a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Sulevimägi 5, Vanalinn, Tallinn
  • 599 000 EUR Lageda, Kalda küla, Rapla vald
  • 240 000 EUR Raekoja tn 8, Kuressaare linn, Saaremaa vald
  • 128 000 EUR Narva 10a, Narva linn
  • 38 000 EUR A. Puškini tn 9, Kesklinn, Narva linn
  • 347 000 EUR KULUTUURIKILOMEETER, Suur-Patarei tn 20, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 39 999 EUR 8b, Halinga küla, Põhja-Pärnumaa vald
  • 1 116 830 EUR Allika tee 2, Peetri alevik, Rae vald
  • 1 399 000 EUR Vana-Tartu mnt 79a, Peetri alevik, Rae vald
  • 38 000 EUR Lembitu tn, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 149 000 EUR Trummi tn 6, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 1 650 000 EUR Betooni tn 9, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 1 500 000 EUR Tapri tn 13, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 2 000 000 EUR Betooni tn 28c, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 990 000 EUR Uus tn 4, Vanalinn, Tallinn
  • 12 000 EUR Ravi tn 2, Järve linnaosa, Kohtla-Järve linn
  • 990 000 EUR Tatari tn 53, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 168 560 EUR Kalamaja, Vana-Kalamaja tn 8, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 94 080 EUR Kalamaja, Vana-Kalamaja tn 8, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 148 000 EUR KADAKA ÄRIMAJA, Ehitajate tee 114, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 50 000 EUR Energia tn 1, Järvakandi alev, Kehtna vald

Weekly TOP

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 289 000 EUR Roosimetsa tee 4, Leppneeme küla, Viimsi vald
  • 320 000 EUR Suur-Karja tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 159 900 EUR Jõe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 144 000 EUR Liivaoja 2, Liivaoja tn 2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 89 000 EUR Mere tee 1, Tahkuranna küla, Häädemeeste vald
  • 145 000 EUR Tilga, Nõmme küla, Lääneranna vald
  • 249 000 EUR Vana-Lõuna tn 39, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 599 000 EUR Lageda, Härgla küla, Rapla vald
  • 165 000 EUR Spithami küla, Spithami küla / Spithamn, Lääne-Nigula vald
  • 174 900 EUR Sõle tn 75, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 1 350 000 EUR Tamme 1, Vihterpalu küla, Lääne-Harju vald
  • 155 000 EUR City Residence, Tartu mnt 56, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 228 900 EUR Võistluse tn 3 - 21, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 239 000 EUR Tartu mnt 67/2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 590 000 EUR Vabaõhumuuseumi tee 46, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 345 000 EUR JAAGU, Linnuse küla, Muhu vald
  • 299 000 EUR KÕRKSAAR, Saulepi küla, Lääneranna vald

Editor's pick

  • 245 000 EUR KESKLINN, Tina tn 21, Kadriorg, Tallinn
  • 86 000 EUR Redise tn 12, Laagri alevik, Saue vald
  • 245 000 EUR Pikk-Jalg 3, Vanalinn, Tallinn
  • 165 000 EUR Spithami küla, Spithami küla / Spithamn, Lääne-Nigula vald
  • 299 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 325 000 EUR Põhja-Köödre, Leesi küla, Kuusalu vald
  • 95 500 EUR Läänemere tee 66, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 450 000 EUR Toompea, Kohtu tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 239 000 EUR Tartu mnt 67/2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 995 000 EUR Vabaduse pst, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 354 000 EUR Kuunari tee 3, Suurupi küla, Harku vald
  • 99 900 EUR Suur-Kaare tee 45, Pärnamäe küla, Viimsi vald
  • 184 000 EUR Kassisaba, Ao tn 2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 299 000 EUR Toominga talu, Tõusu tee 11, Kaberneeme küla, Jõelähtme vald

Cool Interiors

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 289 000 EUR Roosimetsa tee 4, Leppneeme küla, Viimsi vald
  • 89 000 EUR Mere tee 1, Tahkuranna küla, Häädemeeste vald
  • 145 000 EUR Tilga, Nõmme küla, Lääneranna vald
  • 599 000 EUR Lageda, Härgla küla, Rapla vald
  • 165 000 EUR Spithami küla, Spithami küla / Spithamn, Lääne-Nigula vald
  • 174 900 EUR Sõle tn 75, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 299 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 350 000 EUR Tamme 1, Vihterpalu küla, Lääne-Harju vald
  • 239 000 EUR Tartu mnt 67/2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 590 000 EUR Vabaõhumuuseumi tee 46, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 299 000 EUR KÕRKSAAR, Saulepi küla, Lääneranna vald
  • 299 000 EUR Toominga talu, Tõusu tee 11, Kaberneeme küla, Jõelähtme vald
  • 765 000 EUR Sääre tee 2a, Rohuneeme küla, Viimsi vald
  • 170 000 EUR Mere pst 10A, Pärnu linn, Pärnu
Confirmation link

Object has been saved to favourite. You can find your favourites by going to  My City24 - Favourites   or by clicking the Favourites button on the search result list toolbar.