Tööstuse tee 3, Tõrvandi alevik

1 400 000 EUR Contact Broker

Commercials for saleTööstuse tee 3, Tõrvandi alevik

Kambja vald, Tartu maakond

1 400 000 EUR
546.09 EUR/m²

2563.7 m² | Commercials for sale

ÄRIHOONE ÜLENURME TEHNOPARGIS (SOBIB TOOTMISEKS, LAOKS JA LOGISTIKAKESKUSEKS)

NB! 1 m2 hind 546.-eurot!

Asukoht
Tartu maakond, Ülenurme vald, Tõrvandi alevik, Tööstuse tee 3, Ülenurme tehnopark 
Kat. tunnus 94901:007:1128, krunt 6305 m2
Lühikirjeldus üüriobjektist 
1) 3 kordne kontorihoone koos tootmise- ja abiruumidega kokku 941,2 m2, 
Laopinda 1622,5 m2, 

KÕIK KOKKU 2563,7 m2

2) Krunt 6305 m2  
NB! Krunt on asfalteeritud (fotod on tehtud enne asfalteerimist).

3) Kommunikatsioonid:
Vesi – piirkondlikust puurkaevust
Kanal – Tartu linna kanalitrass
Küte – elekter, gaas või kombineeritud
Side – AS Elion

Ülenurme tehnopargi tutvustus  
Ülenurme tehnopark paikneb Tartu maakonnas Ülenurme vallas Ülenurme alevikus ca 2,6 km kaugusel Tartu linna piirist, Tallinn-Tartu-Luhamaa põhimaantee ja Ülenurme - Külitse asfaltkattega kõrvalmaantee ristmiku läheduses. Ca 500 m kaugusel põhjasuunas asub Tõrvandi alevik ning ca 200 m kaugusel idasuunaliselt asub Ülenurme aleviku keskus. Tartu kesklinn jääb ca 3 km kaugusele. Logistiliselt soodne asukoht Tartu-Võru maantee 3 km-l, rahuldab ka nõudlikuma kliendi vajadused: transpordi hea juurdepääs on tagatud kõikidest suundadest.
Vastavalt koostatavale Ülenurme valla üldplaneeringule on planeeritav ala tiheasustusala ning maakasutuse sihtotstarve 100% ulatuses tootmis- ja ärimaa. Tihedast teedevõrgust ja Tartu linna lähedusest tingituna on Ülenurme alevikul ja aleviku lähiümbrusel kõik eeldused kujuneda Tartu eeslinnaks. Ülenurme alevikus ja aleviku lähiümbruses on viimaste aastate jooksul moodustatud hulgaliselt väikeelamu- ning tootmis- ja ärimaa sihtotstarbega krunte.

Tehnopargi  asukoht:
    * Ca 2,6 km kaugusel Tartu linnapiirist
    * Tallinn-Tartu-Luhamaa põhimaantee ja Ülenurme-Külitse asfaltkattega 
      kõrvalmaantee ristmiku läheduses
    * Tartu kesklinn ca 6,5 km kaugusel
Juurdepääs:
    * Tallinn-Tartu-Luhamaa maanteelt
    * Tallinn-Võru maantee 

Objekti kirjeldus 
Eest:
Sandwich seinapaneel Isotherm Pluss 150 mm, alumiiniumkarkassil klaasfassaad, klaas karastatud ja ultraviolettkaitsega.
3 korrust, korruse kõrgus 2.50
Paremalt:
Sandwich seinapaneel Isotherm Pluss 150 mm
Veekindlast vineerist uksekarniisid, ukse kõrgus 4.30, tootmis/laohoonel paremal pool 6 ust
Katus – rullmaterjal
Vasakul seinas – aknad
Tagaseinas 2 ust kõrgusega 4.30

NB! Kontor siseviimistluseta. 

I KORRUS
Tuulekoda 3,7 m2, fuajee 7,9 m2, sekretär 21,9 m2, kabinet 27,2 m2, kabinet 13, 4m2, köök 17,5 m2, 
Koridor 9,3 m2, arhiiv, 10, 8 m2,  WC 2,1 m2, WC 2,1 m2, panipaik 4,7 m2, kabinet 48,3 m2. Kabinet 30,1, m2, koridor 8,8 m2,  
KONTOR  I KORRUSEL KOKKU 207,8 m2
Töökoda 132, 2 m2, lüüs 38,3 m2, panipaik 9,8 m2, lüüs 2,5 m2
TÖÖKODA KOKKU 182, 8 m2
Tootmismaterjalid 358,7 m2, ladu 429, 6 m2, tootmine 290,4 m2, valmistoodang 543,8 m2 , 
LAOHOONE KOKKU  1622,5 m2

II KORRUS
Kabinet  28.7 m2, panipaik 2,9 m2,  kabinet 26 m2, kabinet  11, 6 m2, panipaik 1,5 m2, kabinet 11.9 m2, panipaik 1,5 m2, WC 2m2, WC 2 m2, olmeruum 3,8 m2, garderoob 1,1 m2, koridor 9,2 m2,
serveriruum 2,5 m2,  kontoritehnika ruum 5,7 m2, kabinet 13,8 m2, fuajee 7,7 m2, kabinet 48,5 m2,
kabinet 30 m2, koridor 8,7 m2.
KONTOR II-l korrusel KOKKU  219, 1m2 

Tootmisele  puhkeruum 44, 7 m2, koridor 3,2 m2, riietusruum 52,9 m2, wc 1,4 m2, wc 1,4 m2, pesuruum 20 m2, saun 4,8 m2
TOOTMISE ABIRUUMID KOKKU   128,4 m2 

III KORRUS
Puhkeruum 20 m2, köök 7,4 m2, garderoob 0,8 m2, köök 7,5 m2, esik 2,4 m2, pesuruum 4,3 m2, wc 2,2 m2, wc 2,2 m2, sain 3,7 m2, pesuruum 5,3 m3, puhkeruum 50,7 m2, pesuruum 8,2 m2, fuajee 5,0 m2, terrass 44,9 m2, tehnoruum 8,7 m2, tehnoruum 29,8 m2
KOKKU  203, 1 m2
HELISTA JA TULE VAATAMA!

Summary

Property type: Commercial
Price: 1 400 000 EUR
Total area: 2563.7 m²
Construction year: 2011
Direct reference: https://www.city24.ee/en/real-estate/commercials-for-sale/Kambja-vald-Torvandi-alevik/4245652
Price / unit: 546.09 EUR/m²

Monthly payment of this property in SEB bank: Apply for a consultation

General

Purpose of use: Office(s), Warehouse / production, Warehouse, Production, Services
Cadaster number: 94901:007:1128
Building material: panel house
Roof: rolled material
Heating system: combined heating, electric heating, gas heating
Ownership rights: immovable property

Spaces

Total area: 2563.7 m²
Plot size: 6305 m²

Additional information

Communications: digi-tv, internet
Parking: in front of the house and in the courtyard
Free parking: Yes

Map

Contact Broker

  • Aivar Sool

  • Päikesekodu OÜ
  • Phone 1: 56 474 832
  • Email:
Send message

Aivar Sool

Loan calculator

Price:  EUR
Term: years
Calculate

Objects viewed by other users

  • 198 800 EUR Kadriorg, R. Tobiase tn 3, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 3 430 EUR Rukki tee 11, Lehmja küla, Rae vald
  • 260 000 EUR Wismari tn 32a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 250 000 EUR Kadaka tee 16, Vaela küla, Kiili vald
  • 285 000 EUR Pirita tee 26f, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 197 600 EUR Haven Kakumäe, Lesta tn 10 - 28, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 225 000 EUR Kõltsu tee 5, Laulasmaa küla, Lääne-Harju vald
  • 127 000 EUR Algi tn 55, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 142 000 EUR Algi tn 55, Kristiine linnaosa, Tallinn

  • 217 900 EUR Pihlaka tee 21, Haaslava küla, Kastre vald
  • 198 800 EUR Kadriorg, R. Tobiase tn 3, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 90 000 EUR Virmalise tn 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 225 000 EUR Kõltsu tee 5, Laulasmaa küla, Lääne-Harju vald
  • 245 000 EUR Tiskre, Tiskrevälja tn 23, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 118 500 EUR Nõlvaku tn 7, Laagri alevik, Saue vald
  • 217 900 EUR Pihlaka tee 21, Haaslava küla, Kastre vald
  • 198 800 EUR Kadriorg, R. Tobiase tn 3, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 90 000 EUR Virmalise tn 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 225 000 EUR Kõltsu tee 5, Laulasmaa küla, Lääne-Harju vald
  • 245 000 EUR Tiskre, Tiskrevälja tn 23, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 118 500 EUR Nõlvaku tn 7, Laagri alevik, Saue vald
  • 217 900 EUR Pihlaka tee 21, Haaslava küla, Kastre vald
  • 198 800 EUR Kadriorg, R. Tobiase tn 3, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 90 000 EUR Virmalise tn 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 225 000 EUR Kõltsu tee 5, Laulasmaa küla, Lääne-Harju vald
  • 245 000 EUR Tiskre, Tiskrevälja tn 23, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 118 500 EUR Nõlvaku tn 7, Laagri alevik, Saue vald
  • 2 945 255 EUR Ambassador, Gonsiori tn 9, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 9 000 EUR Lasteaia tee 1, Tihemetsa alevik, Saarde vald
  • 19 000 EUR Asuvere tee 4, Tihemetsa alevik, Saarde vald
  • 18 000 EUR Vabaõhumuuseumi tee 95, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 12 720 EUR Veetorni, Karja küla, Saaremaa vald
  • 395 000 EUR Liivalaia tn 11/4, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 50 000 EUR Veski, Padise küla, Lääne-Harju vald
  • 145 000 EUR Vääna tn 7, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 900 000 EUR Akadeemia tee 28, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 156 000 EUR Uue Maailma, Pärnu mnt viadukti naabrus, Koidu tn 122, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 2 350 000 EUR Kesk tee 14a, Jüri alevik, Rae vald
  • 960 000 EUR Lageda, Kalda küla, Rapla vald
  • 2 015 100 EUR Vesivärava tn 50, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 160 000 EUR Kitseküla, Pärnu mnt 123a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 10 000 EUR Laane tn 22, Tamsalu linn, Tapa vald
  • 25 000 EUR A.Lauteri 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 99 000 EUR Energia tn 2, Narva linn
  • 425 000 EUR F. R. Kreutzwaldi tn 24, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 22 000 EUR Kesk tn 16, Sillamäe linn
  • 350 000 EUR Laululava, Suislepa küla, Viljandi vald
  • 485 000 EUR Südalinn, Rävala 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 489 000 EUR Narva mnt 13a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 375 000 EUR Vana-Vändra mõis, Vana tn 3, Vändra alev, Põhja-Pärnumaa vald
  • 15 900 EUR J. Kunderi tn 19, Kesklinna linnaosa, Tallinn

Weekly TOP

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 75 000 EUR Lasnamäe tn 36 - 37, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 136 500 EUR Raudtee tn, Tartu linn, Tartu
  • 395 000 EUR Pirita tee 26f, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 112 000 EUR Lehe tn 27, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 159 000 EUR Vanakuu tn 11, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 235 000 EUR Vesivärava tn 22, Kadriorg, Tallinn
  • 280 000 EUR Tanni tee, Laabi küla, Harku vald
  • 310 000 EUR Küüni tn 5b, Tartu linn, Tartu
  • 64 900 EUR Juhkentali tn 42, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 140 000 EUR Kopli tn 96, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 89 000 EUR Sinimäe tn 7, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 66 000 EUR KIIRMÜÜK!, Endla tn 55, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 143 000 EUR Vabaõhumuuseumi tee 4/2, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 339 000 EUR Raua, F. R. Kreutzwaldi tn 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 122 000 EUR Tammepõllu tee 9, Haabneeme alevik, Viimsi vald
  • 86 900 EUR Paldiski mnt 171, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 158 900 EUR Mäepealse tn 20, Mustamäe linnaosa, Tallinn

Editor's pick

  • 195 000 EUR Laanelille tee 2, Haabneeme alevik, Viimsi vald
  • 290 000 EUR Kriilemetsa, Patika küla, Rae vald
  • 986 422 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 325 000 EUR Kesklinn/Kadriorg, Raua tn 14, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 280 000 EUR Pirita, Masti tn 12, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 199 800 EUR Tornimäe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 305 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Veerenni, Magasini tn 25a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 599 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 299 999 EUR Vene tn 19, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 279 000 EUR Sõrve tee 6, Ilmandu küla, Harku vald
  • 66 000 EUR Alle-Käära, Kaansoo küla, Põhja-Pärnumaa vald
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 199 900 EUR Narva mnt 10, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 2 300 000 EUR Kalamehe tee, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 235 000 EUR Vanalinn, Pikk tn 53, Vanalinn, Tallinn
  • 349 000 EUR Rotermanni tn 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 134 000 EUR SUPER ASUKOHAGA LUKSUSLIK KORTER!, Vingi tn 17, Pärnu linn, Pärnu

Cool Interiors

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 195 000 EUR Laanelille tee 2, Haabneeme alevik, Viimsi vald
  • 290 000 EUR Kriilemetsa, Patika küla, Rae vald
  • 325 000 EUR Kesklinn/Kadriorg, Raua tn 14, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 986 422 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 280 000 EUR Tanni tee, Laabi küla, Harku vald
  • 280 000 EUR Pirita, Masti tn 12, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 199 800 EUR Tornimäe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 305 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Veerenni, Magasini tn 25a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 599 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 299 999 EUR Vene tn 19, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 279 000 EUR Sõrve tee 6, Ilmandu küla, Harku vald
  • 66 000 EUR Alle-Käära, Kaansoo küla, Põhja-Pärnumaa vald
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 339 000 EUR Raua, F. R. Kreutzwaldi tn 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 2 300 000 EUR Kalamehe tee, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 450 000 EUR Sõeru, Käesalu küla, Lääne-Harju vald
Confirmation link

Object has been saved to favourite. You can find your favourites by going to  My City24 - Favourites   or by clicking the Favourites button on the search result list toolbar.