Office to rentPärnu mnt 31, Kesklinna linnaosa

Tallinn, Harju maakond

3 948 EUR
20 EUR/m²

197.4 m² | Office to rent

UUS! Eksklusiivne terrassiga büroo uues silmapaistvas hoones!



To rent: an exclusive office with large terrace in the new office building Büroo 31 what will be completed in the beginning of 2020. 
That upmarket and modern office building is part of Tallinn's new landmark – the exclusive Das Haus development.

DESIGN AND INDOOR CLIMATE 
The office that is located on the upper floor of the building is spacious, with large windows where one can enjoy beautiful views of the city. 
There is also wonderful private terrace which creates an attractive work environment

The office has an automated heating and cooling system: it is possible to choose the temperature and the heating or cooling functions respectively.  The windows can open, windows facing the main street (Pärnu Road) are triple glazed to keep the traffic noise out.

The ceiling height is 3m in open work areas, and slightly lower in areas with suspended ceilings. The floors of the offices are covered with dark carpet, which creates a sense of cosiness. The walls and ceilings are painted in a light colour tone, with glass walls also used. The toilets have ceramic tiles and high quality sanitary ware. The interior doors are bleached oak. The interior is stylish and discreet - suitable for every taste, and designed to allow each tenant to create a unique office by using their own furniture and other interior design elements. There are also prepared places for installation of the kitchenette.

The building offers in total almost 3000m2 of office space. In the other parts of the Das Haus development there are attractive store premises and a restaurant, and exclusive apartments.

There is a video surveillance system inside the general areas of the building, in the courtyard and around the outside of the building. Offices are each equipped with a video phone, to grant visitors access to the building. Tenants have 24/7 access to the building by means of access cards. There is a possibility to use the security alarm (provided that wireless sensors are used). 

Büroo 31 is located on the artery of the city: it is highly visible and easily accessible by means of public transport and car. A spacious double storey underground car park offers parking spaces to rent. Several public car parks are nearby. There is also a secure parking  area for bicycles in the underground parking garage. Two elevators lead directly from the parking garage to the office floors.

DISTANCE / DRIVING TIME
• From Rocca Al Mare Center: 6.7 km / 11 min
• From Kristiine Center: 2.6 km / 7 min
• From Telliskivi Creative City: 3.3 km / 8 min
• From Viru Center: 1.3 km / 3 min
• From the airport: 4.3 km / 8 min
• From  the port of Tallinn: 3.9 km / 9 min
• From Lasnamäe Centrum: 7.5 km / 12 min
• From Viimsi Center: 11.8 km / 17 min

Office 31 is part of the Das Haus development project, involving the best Estonian architects. The external architecture of the buildings is created by the architecture company PLUSS, headed by Indrek Allmann. The Büroo 31 interior architecture is designed by Meelis Press and Tiiu Truus. The developer is Novira Capital OÜ, built by Mitt & Perlebach.

Rent price 20 EUR / m2. 
Cost of utilities and VAT will be in addition. 

If you're seeking stylish and upmarket in city center, please contact me! 

www.buroo31.ee

NB! See also the exclusive Das Haus apartments: https://dashaus.ee/en/home/

Summary

Property type: Commercial
Total area: 197.4 m²
Construction year: 2020
Direct reference: https://www.city24.ee/en/real-estate/commercials-for-rent/Tallinn-Kesklinna-linnaosa/3368562
Rent: 3 948 EUR
Price / unit: 20 EUR/m²

General

Purpose of use: Office(s)
Estate register number: 0
Lift: Yes
Heating system: central heating
Energy certificate: c
Ownership rights: registering in the land register
Condition: new building

Spaces

Total area: 197.4 m²
Floor / Total floors: 6 / 6

Additional information

Ventilation: compulsory ventilation
Parking places: 0
Parking fee: Yes
Extra values: meeting room

Map

Contact Broker

  • Aira Veelmaa

  • Kinnisvarabüroo Uus Maa OÜ
  • Phone 1: 56893166
  • Email:
Send message

Kinnisvarabüroo Uus Maa OÜ

Maakri 19A, Tallinn
Phone: 627 26 00
Fax: 627 26 01

www.uusmaa.ee

Aira Veelmaa

Objects viewed by other users

  • 4 197 EUR Rävala pst 8, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 4 625 EUR Liivalaia tn 13, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 3 487 EUR Lootsi tn 8, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 3 500 EUR Lootsi tn 8, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 4 000 EUR Luise tn 2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 3 850 EUR Rotermanni Kvartal, Mere pst 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 3 640 EUR Veerenni, Veerenni tn 40a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 4 090 EUR Liivalaia tn 13, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 3 681 EUR Pärnu mnt 142, Kesklinna linnaosa, Tallinn

  • 71 000 EUR Läänemere tee 70, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 1 450 EUR Gonsiori tn 12, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 217 900 EUR Pihlaka tee 21, Haaslava küla, Kastre vald
  • 109 000 EUR Kaasiku, Ervu küla, Elva vald
  • 57 000 EUR Mai tn 19, Pärnu linn, Pärnu
  • 169 600 EUR Pargi tn 10, Tartu linn, Tartu
  • 245 000 EUR Tiskre, Tiskrevälja tn 23, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 118 500 EUR Nõlvaku tn 7, Laagri alevik, Saue vald
  • 274 900 EUR otsa tee, Peetri alevik, Rae vald
  • 470 EUR Kakumäe, Veerise, Veerise tn, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 90 000 EUR Virmalise tn 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 4 222 EUR Kesk tee 3, Jüri alevik, Rae vald
  • 71 000 EUR Läänemere tee 70, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 1 450 EUR Gonsiori tn 12, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 217 900 EUR Pihlaka tee 21, Haaslava küla, Kastre vald
  • 109 000 EUR Kaasiku, Ervu küla, Elva vald
  • 57 000 EUR Mai tn 19, Pärnu linn, Pärnu
  • 169 600 EUR Pargi tn 10, Tartu linn, Tartu
  • 175 EUR Kiisa tn 8, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 031 EUR Kadaka tee 133, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 394 EUR Kadaka tee 133, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 682 EUR Kadaka tee 133, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 500 EUR Energia tn 2, Narva linn
  • 4 904 EUR Kadaka tee 133, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 750 EUR Ülikooli tn 1, Tartu linn, Tartu
  • 490 EUR Ristiku tn 12, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 11 250 EUR Kadaka tee 133, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 2 100 EUR Tornimäe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 145 EUR 145, Punane tn 68, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 650 EUR Roosikrantsi tn 21, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 690 EUR VIIMSI ÄRIMAJA. Äriboks nr. 2, Randvere tee 105, Tammneeme küla, Viimsi vald
  • 5 795 EUR Ilunurme tee 1, Liivamäe küla, Jõelähtme vald
  • 450 EUR Tööstuse tn 13, Tamsalu linn, Tapa vald
  • 6 410 EUR Peterburi tee 47/1, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 490 EUR P. Süda tn 1, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 382 EUR Pärnu mnt 142, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 382 EUR Pärnu mnt 142, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 080 EUR Pärnu mnt 142, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 182 EUR Pärnu mnt 142, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 200 EUR Pärnu mnt 142, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 6 912 EUR Linnuka tee 5, Liivamäe küla, Jõelähtme vald
  • 541 EUR Vabaduse pst 166, Nõmme linnaosa, Tallinn

Weekly TOP

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 395 000 EUR Pirita tee 26f, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 75 000 EUR Lasnamäe tn 36 - 37, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 136 500 EUR Raudtee tn, Tartu linn, Tartu
  • 159 000 EUR Vanakuu tn 11, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 112 000 EUR Lehe tn 27, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 235 000 EUR Vesivärava tn 22, Kadriorg, Tallinn
  • 280 000 EUR Tanni tee, Laabi küla, Harku vald
  • 310 000 EUR Küüni tn 5b, Tartu linn, Tartu
  • 64 900 EUR Juhkentali tn 42, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 140 000 EUR Kopli tn 96, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 89 000 EUR Sinimäe tn 7, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 69 500 EUR Endla tn 55, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 143 000 EUR Vabaõhumuuseumi tee 4/2, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 339 000 EUR Raua, F. R. Kreutzwaldi tn 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 122 000 EUR Tammepõllu tee 9, Haabneeme alevik, Viimsi vald
  • 86 900 EUR Paldiski mnt 171, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 345 000 EUR JAAGU, Linnuse küla, Muhu vald

Editor's pick

  • 195 000 EUR Laanelille tee 2, Haabneeme alevik, Viimsi vald
  • 290 000 EUR Kriilemetsa, Patika küla, Rae vald
  • 131 900 EUR Broneeritud!, Uusmaa tee 4, Peetri alevik, Rae vald
  • 986 422 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 177 700 EUR Magdaleena tn 10/1, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 165 000 EUR Astangu tn 19/3, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 325 000 EUR Kesklinn/Kadriorg, Raua tn 14, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 280 000 EUR Pirita, Masti tn 12, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 199 800 EUR Tornimäe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 305 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Veerenni, Magasini tn 25a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 159 000 EUR Kassisaba, Roopa tn 2a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 599 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 299 999 EUR Vene tn 19, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 279 000 EUR Sõrve tee 6, Ilmandu küla, Harku vald
  • 66 000 EUR Alle-Käära, Kaansoo küla, Põhja-Pärnumaa vald
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 199 900 EUR Narva mnt 10, Kesklinna linnaosa, Tallinn

Cool Interiors

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 195 000 EUR Laanelille tee 2, Haabneeme alevik, Viimsi vald
  • 131 900 EUR Broneeritud!, Uusmaa tee 4, Peetri alevik, Rae vald
  • 165 000 EUR Astangu tn 19/3, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 986 422 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 177 700 EUR Magdaleena tn 10/1, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 325 000 EUR Kesklinn/Kadriorg, Raua tn 14, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 280 000 EUR Tanni tee, Laabi küla, Harku vald
  • 280 000 EUR Pirita, Masti tn 12, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 199 800 EUR Tornimäe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 305 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Veerenni, Magasini tn 25a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 159 000 EUR Kassisaba, Roopa tn 2a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 599 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 299 999 EUR Vene tn 19, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 279 000 EUR Sõrve tee 6, Ilmandu küla, Harku vald
  • 66 000 EUR Alle-Käära, Kaansoo küla, Põhja-Pärnumaa vald
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
Confirmation link

Object has been saved to favourite. You can find your favourites by going to  My City24 - Favourites   or by clicking the Favourites button on the search result list toolbar.