Office to rentPärnu mnt 31, Kesklinna linnaosa

Tallinn, Harju maakond

3 231 EUR
15 EUR/m²

215.4 m² | Office to rent

Büroo 31: esinduslikud südalinna bürood valmivad 2020 alguses!



To rent: new A-class office in a new, upmarket and modern office building - Büroo 31 ("Office 31"), what will be completed early 2020. This building is part of Tallinn's new landmark – the exclusive Das Haus development. The building offers in total almost 3000m2 of office space. In the other parts of the Das Haus development there are attractive store premises and a restaurant, and exclusive apartments.

DESIGN AND INDOOR CLIMATE 
The office is spacious, with large windows opening to Pärnu avenue. The office layout is well designed, with a pleasant indoor climate.  An automated heating and cooling system is standard in all rooms: it is possible to choose the temperature and the heating or cooling functions respectively.  All office have windows that can open, windows facing the main street (Pärnu Road) are triple glazed to keep the traffic noise out.

The ceiling height of the office is 2,9m in open work areas, and slightly lower in areas with suspended ceilings. The floor of the office are covered with carpet, which creates a sense of cosiness. The walls and ceilings are painted in a light colour tone, with glass walls also used. The toilets have ceramic tiles and high quality sanitary ware. The interior doors are dark grey oak. The interior is stylish and discreet - suitable for every taste, and designed to allow each tenant to create a unique office by using their own furniture and other interior design elements. There are also prepared places for installation of the kitchenette.

There is a video surveillance system inside the general areas of the building, in the courtyard and around the outside of the building. Offices are each equipped with a video phone, to grant visitors access to the building. Tenants have 24/7 access to the building by means of access cards. There is a possibility to use the security alarm (provided that wireless sensors are used). 

Büroo 31 is located on the artery of the city: it is highly visible and easily accessible by means of public transport and car. A spacious double storey underground car park offers parking spaces to rent. Several public car parks are nearby. There is also a secure parking  area for bicycles in the underground parking garage. Two elevators lead directly from the parking garage to the office floors.

DISTANCE / DRIVING TIME
• From Rocca Al Mare Center: 6.7 km / 11 min
• From Kristiine Center: 2.6 km / 7 min
• From Telliskivi Creative City: 3.3 km / 8 min
• From Viru Center: 1.3 km / 3 min
• From the airport: 4.3 km / 8 min
• From  the port of Tallinn: 3.9 km / 9 min
• From Lasnamäe Centrum: 7.5 km / 12 min
• From Viimsi Center: 11.8 km / 17 min

Office 31 is part of the Das Haus development project, involving the best Estonian architects. The external architecture of the buildings is created by the architecture company PLUSS, headed by Indrek Allmann. The Büroo 31 interior architecture is designed by Meelis Press and Tiiu Truus. The developer is Novira Capital OÜ, built by Mitt & Perlebach.

Rent price dependse on office's size and location.The rent price of 215,4m2 office on 2nd floor is 15 EUR/m2. Cost of utilities and VAT will be in addition.

NB! It is also possible to combine smaller offices into a large one - ask for more information if necessary.

If you're seeking stylish upmarket office in city center, please contact me!

www.buroo31.ee

NB! See also the exclusive Das Haus apartments: https://dashaus.ee/en/home/

Summary

Property type: Commercial
Total area: 215.4 m²
Construction year: 2020
Direct reference: https://www.city24.ee/en/real-estate/commercials-for-rent/Tallinn-Kesklinna-linnaosa/1643867
Rent: 3 231 EUR
Price / unit: 15 EUR/m²

General

Purpose of use: Office(s)
Estate register number: 0
Lift: Yes
Heating system: central heating
Energy certificate: c
Ownership rights: registering in the land register
Condition: new building

Spaces

Total area: 215.4 m²
Floor / Total floors: 2 / 6

Additional information

Ventilation: compulsory ventilation
Parking places: 0
Parking fee: Yes
Extra values: meeting room

Map

Contact Broker

  • Aira Veelmaa

  • Kinnisvarabüroo Uus Maa OÜ
  • Phone 1: 56893166
  • Email:
Send message
  • Annika Kiljala

  • Kinnisvarabüroo Uus Maa OÜ
  • Phone 1: 53403560
  • Email:
Send message

Kinnisvarabüroo Uus Maa OÜ

Maakri 19A, Tallinn
Phone: 627 26 00
Fax: 627 26 01

www.uusmaa.ee

Aira Veelmaa

Objects viewed by other users

  • 2 736 EUR Rävala pst 6, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 3 000 EUR Pärnu mnt 12, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 2 984 EUR Narva mnt 7b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 3 487 EUR Lootsi tn 8, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 3 120 EUR Narva mnt 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 3 500 EUR Lootsi tn 8, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 2 800 EUR Kinga tn 3, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 3 021 EUR Pärnu mnt 139e/2, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 3 850 EUR Rotermanni Kvartal, Mere pst 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn

  • 217 900 EUR Pihlaka tee 21, Haaslava küla, Kastre vald
  • 57 000 EUR Mai tn 19, Pärnu linn, Pärnu
  • 118 500 EUR Nõlvaku tn 7, Laagri alevik, Saue vald
  • 4 222 EUR Kesk tee 3, Jüri alevik, Rae vald
  • 198 800 EUR Kadriorg, R. Tobiase tn 3, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 90 000 EUR Virmalise tn 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 274 900 EUR otsa tee, Peetri alevik, Rae vald
  • 109 000 EUR Kaasiku, Ervu küla, Elva vald
  • 71 000 EUR Läänemere tee 70, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 245 000 EUR Tiskre, Tiskrevälja tn 23, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 1 450 EUR Gonsiori tn 12, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 217 900 EUR Pihlaka tee 21, Haaslava küla, Kastre vald
  • 57 000 EUR Mai tn 19, Pärnu linn, Pärnu
  • 118 500 EUR Nõlvaku tn 7, Laagri alevik, Saue vald
  • 4 222 EUR Kesk tee 3, Jüri alevik, Rae vald
  • 198 800 EUR Kadriorg, R. Tobiase tn 3, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 90 000 EUR Virmalise tn 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 274 900 EUR otsa tee, Peetri alevik, Rae vald
  • 450 EUR J. Köleri tn 24, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 288 EUR Rävala, Maakri tn 28a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 929 EUR Vambola tn 6, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 220 EUR J. Vilmsi tn 53g, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 5 100 EUR Linnuka tee 1, Liivamäe küla, Jõelähtme vald
  • 8 173 EUR Peterburi tee 49b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 855 EUR Silikaltsiidi tn 8, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 288 EUR Pärnu mnt 139c, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 963 EUR Mahtra tn 30a, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 1 600 EUR Tina tn 9, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 504 EUR Mustamäe tee 62, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 200 EUR A. Puškini tn 7, Kesklinn, Narva linn
  • 510 EUR Kalda tn 8, Kesklinn, Narva linn
  • 2 060 EUR Tartu mnt 43, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 600 EUR Kadaka tee 133, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 1 200 EUR Rummu, Haapsalu mnt 11, Rummu alevik, Lääne-Harju vald
  • 270 EUR Sõle tn 19, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 316 EUR Raua asum, Narva mnt 38, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 689 EUR Tornimäe tn 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 700 EUR Männiku, Männiku tee 96g, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 800 EUR Keevise tn 10, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 100 EUR Vikerlase tn 23, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 397 EUR Veerenni tn 20, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 1 225 EUR Lelle tn 24, Kesklinna linnaosa, Tallinn

Weekly TOP

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 75 000 EUR Lasnamäe tn 36 - 37, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 136 500 EUR Raudtee tn, Tartu linn, Tartu
  • 395 000 EUR Pirita tee 26f, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 159 000 EUR Vanakuu tn 11, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 112 000 EUR Lehe tn 27, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 235 000 EUR Vesivärava tn 22, Kadriorg, Tallinn
  • 280 000 EUR Tanni tee, Laabi küla, Harku vald
  • 310 000 EUR Küüni tn 5b, Tartu linn, Tartu
  • 64 900 EUR Juhkentali tn 42, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 140 000 EUR Kopli tn 96, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 89 000 EUR Sinimäe tn 7, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 69 500 EUR Endla tn 55, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 143 000 EUR Vabaõhumuuseumi tee 4/2, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 339 000 EUR Raua, F. R. Kreutzwaldi tn 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 122 000 EUR Tammepõllu tee 9, Haabneeme alevik, Viimsi vald
  • 158 900 EUR Mäepealse tn 20, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 86 900 EUR Paldiski mnt 171, Haabersti linnaosa, Tallinn

Editor's pick

  • 195 000 EUR Laanelille tee 2, Haabneeme alevik, Viimsi vald
  • 290 000 EUR Kriilemetsa, Patika küla, Rae vald
  • 131 900 EUR Broneeritud!, Uusmaa tee 4, Peetri alevik, Rae vald
  • 986 422 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 165 000 EUR Astangu tn 19/3, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 325 000 EUR Kesklinn/Kadriorg, Raua tn 14, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 177 700 EUR Magdaleena tn 10/1, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 280 000 EUR Pirita, Masti tn 12, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 199 800 EUR Tornimäe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 305 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Veerenni, Magasini tn 25a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 599 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 159 000 EUR Kassisaba, Roopa tn 2a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 299 999 EUR Vene tn 19, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 279 000 EUR Sõrve tee 6, Ilmandu küla, Harku vald
  • 66 000 EUR Alle-Käära, Kaansoo küla, Põhja-Pärnumaa vald
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 199 900 EUR Narva mnt 10, Kesklinna linnaosa, Tallinn

Cool Interiors

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 195 000 EUR Laanelille tee 2, Haabneeme alevik, Viimsi vald
  • 131 900 EUR Broneeritud!, Uusmaa tee 4, Peetri alevik, Rae vald
  • 177 700 EUR Magdaleena tn 10/1, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 986 422 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 325 000 EUR Kesklinn/Kadriorg, Raua tn 14, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 165 000 EUR Astangu tn 19/3, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 280 000 EUR Tanni tee, Laabi küla, Harku vald
  • 280 000 EUR Pirita, Masti tn 12, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 199 800 EUR Tornimäe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 305 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Veerenni, Magasini tn 25a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 599 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 159 000 EUR Kassisaba, Roopa tn 2a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 299 999 EUR Vene tn 19, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 279 000 EUR Sõrve tee 6, Ilmandu küla, Harku vald
  • 66 000 EUR Alle-Käära, Kaansoo küla, Põhja-Pärnumaa vald
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
Confirmation link

Object has been saved to favourite. You can find your favourites by going to  My City24 - Favourites   or by clicking the Favourites button on the search result list toolbar.