Fortuuna tn 19/21, Ülejõe, Tartu linn

Tartu, Tartu maakond

530 000 EUR

Land, 2835 m² | FOR SALE | 

Emajõe vaatega korterelamute arendusprojekt Fortuuna kvartalis




Müüa arendusprojekt Tartu Kesklinna vahetus läheduses mis koosneb kahest Emajõe vaatega kinnistust.

Fortuuna kvartal on pidevalt arenev kesklinnaga piirnev kõrgelt hinnatud elukeskkond, kuhu on kerkinud ka moodsad äri- ja elupinnad. 

Suurepärased sportimisvõimalused loob hea jalgrattateede võrgustik, mida pidevalt täiendatakse ning lähedal paiknevad spordikeskused. 
Vaid jalutuskäigu kaugusele jäävad teatrid, kinod ja kaubanduskeskused.

Detailplaneeringu järgselt saab Fortuuna 21 kinnistule rajada
* kuni 11 korterit (parkimise lahendamisel ka rohkem kortereid)
* 20% ärimaa, 80% elamumaa
* suletud brutopind kuni 1412 m2
* hoonete arv krundil 2
* hoonete korruselisus 4/5
* parkimiskohti maapinnal 13

Fortuuna 19 kinnistule saab rajada osalise äriotstarbega korterelamu.
Tartu linnavalitsus seisukohal, et kinnistu hoonestamisel tuleb hoone mahu osas arvestada krundil kehtiva detailplaneeringuga ning hoone kasutusotstarbe osas linna üldplaneeringuga. See tähendab, et krundile on võimalik püstitada korterelamu, kus vähemalt hoone esimesel korrusel on kohustuslik kavandada kaubandus- ja teenindusettevõtte ruumid. Detailplaneeringuga on krundile Fortuuna 19 planeeritud 7 parkimiskohta. Osalise äriotstarbega korterelamute kavandamisel krundile tuleb tagada normikohane parkimine oma krundil, kusjuures haljastatud ala ei tohi selle arvelt väheneda. Korterite arvu määramisel tuleb lähtuda nii parkimiskohtade rajamise võimalikkusest kui üldplaneeringus toodud koormusindeksist.   

Suurepärane võimalus soetada korterelamu arendusprojekti jaoks sobivad kinnistud atraktiivses piirkonnas. Kinnistud piirnevad ühest otsast Fortuuna tänavaga, teisest hiljuti valminud projektiga Kolm Venda.

Spaces

Plot size: 2835 m²

General

Purpose of use: Residential land
Cadaster number: 79514:022:0010
Detailed plan: Yes

Summary

Property type: Land
Price: 530 000 EUR
Direct reference: https://www.city24.ee/en/real-estate/land-lots-for-sale/Tartu-Tartu-linn/2326229
Price / unit: 186.95 EUR/m²
City24 ID: 2326229

Contact broker

  • Kristo Kivisalu

  • Domus Kinnisvara Vahendus OÜ
  • Phone 1: 53733475
  • Email:
Send message

Domus Kinnisvara Vahendus OÜ

Pärnu mnt 130, Tallinn
Phone: 64 640 35

www.domuskinnisvara.ee

Map

Pictures