Rohuvälja elamukrundid, Rohuvälja tee

115 000 - 125 000 EUR Contact Broker

Rohuvälja elamukrundid, Rohuvälja tee

Järveküla, Rae vald, Harju maakond

Address before administrative reform: Rohuvälja tee, Järveküla küla, Rae vald, Harjumaa

115 000 - 125 000 EUR

1500 m² - 2000 m² | FOR SALE Pre marketing

TALLINNA SÜDALINNA 10-MINUTIT! TEHKE VALIK TÄNA JA OLETE #1



MIKS ROHUVÄLJA?
* Maastik on kohati 2 meetrise loodusliku kaldega. 
* Maja saab paigutada arvestades päevavalgust.
* Paindlik arhitektuurne stiil – katuse kalded 0-30 kraadi.
* Võimalus ehitada maja ja abihoone.
* Maa-ala ehitamisel kuni 225 m2. Hoone kõrgus kuni 8 m.
* Arendaja annab vallale üle kergliiklusteega autosõidutee ning tasub liitumise eest hiljemalt juuli 2019.
* Teie saate seniks maja ehituse eksperdiga nõu pidada ning olulisi otsuseid langetada

Additional information

Detailplaneeringu jooniste ja geotehnilise pinnareuuringuga põhjalikumalt tutvumiseks külastage www.rohuvälja.ee veebilehte ning võtke ühendust. Oleme teie jaoks olemas. 

FINANTSEERIMINE
Krundi välja ostmise jaoks saab taotleda rahastust LHV-st. Maa ostu puhul on nõutav minimaalne omafinantseering 50%.

KRUNTIDE VALMIMISE AJAGRAAFIK
> Oktoober 2018 planeeringu järgsete kruntide moodustamine ja vajalike servituutide seadmine;
> November 2018 Tehnovõrkude, rajatiste ja teede tehniliste tingimuste väljastamine ja nende projekteerimise alustamine koos vajalike kaasnevate lisauuringute teostamisega;
> Detsember 2018 Ehitaja valimine;
> Jaanuar 2019 Ehituslubade väljastamine Rae Vallavalitsuse poolt tehnovõrkude, rajatiste ja teede ehitamiseks;
> Juuli 2019 Uute planeeritud tehnovõrkude ja teede ehitamise lõpetamine (võrgu valdajate poolt kuni liitumispunktideni) ja vastavate kasutuslubade väljastamine;
> August 2019 Kruntide asjaõiguslepingute sõlmimine

LEPINGUD JA MAKSETINGIMUSED
1. Krundi välja valimisel sõlmitakse lihtkirjalik broneerimisleping, broneerimistasuks on 5% kinnistu müügihinnast.
2. Peale kruntide moodustamist ja servituutide seadmist sõlmitakse broneerijaga notariaalne võlaõigusmüügileping, mille sõlmimiseks tasub broneerija 20% kinnistu hinnast.
3. Peale Rohuvälja tee ja kõikide trasside välja ehitamist, kasutusloa saamist ja vallale üle andmist sõlmitakse ostjaga asjaõigusleping, mille sõlmimiseks tasub ostja ülejäänud kinnistu hinnast.

MÜÜGIHINNAS SISALDUB:
Müüdava kinnistu müügihind sisaldab järgmiseid liitumisi ja tehtud töid:
1.	Väljaehitatud liitumispunkti ja liitumistasu kanalisatsioonitrassiga liitumiseks.
2.	Väljaehitatud liitumispunkti ja liitumistasu veetrassiga liitumiseks.
3.	Väljaehitatud liitumispunkti ja liitumistasu elektrivõrguga (peakaitse kuni 3 x 16A) liitumiseks.
4.	Väljaehitatud sidevõrgu liitumispunkt kinnistu piiril.
5.	Võimalust ja õigust kasutada valgustatud elamurajooni siseseid sõidu- ja kõnniteid juurdepääsuks Kinnistule vastavalt detailplaneeringule ja projektile. Peale teede valmimist antakse need üle kohalikule omavalitsusele.
6.	Võimalust ja õigust kasutadasotsiaalse sihtotstarbega krunti, mis asub detailplaneeringu alal.
7.	100% suurust osa Rae valla poolt kehtestatud valla sotsiaalobjektide väljaehitamise tasust.*
8.	Käibemaksu.
* Rae vald on kehtestanud iga planeeritud eluaseme kohta 2500 euro suuruse tasu, mida kasutatakse valla sotsiaalobjektide (lasteaed, kool, spordihoone, sotsiaalkeskus jms) väljaehitamiseks.

MÜÜGIHINNAS EI SISALDA:
1.	Sidevõrguga liitumise tasu (sõltub valitud operaatorist ja paketist).
2.	Müügilepinguga seotud notaritasusid.
3.	Riigilõivu uue omaniku kandmiseks kinnistusraamatusse. Tuletan taas meelde, et külastaksite www.rohuvalja.ee veebilehte ning võtaksite ühendust. Oleme Teie jaoks olemas. 

LAAM Kinnisvara kaudu saate abi ka kinnisvaraga otseselt seonduvates küsimustes nagu: ehitus, kindlustus, kolimine, lukuabi, energiamärgise tegemine, valveteenus, valgustuslahendused, sisekujundus, köögi- ja elutoa mööbel, kodutehnika, kardinad, saunatarvikud, san.tehnika, jpm. Küsige kindlasti lisainfot ja vaadake siia: http://www.laam.ee/et/teenused/tervikteenus !

Lugupidamisega,

Teie LAAM Kinnisvara
www.laam.ee
www.rohuvalja.ee

Additional information on project's homepage

Rohuvälja veebileht

Map

Contact Broker

  • Risto Saaremets

  • LAAM Kinnisvara OÜ
  • Phone 1: 5100212
  • Email:
Send message

LAAM Kinnisvara OÜ

Estonia pst 9, Tallinn
Phone: 6108777

www.laam.ee

Risto Saaremets

Loan calculator

Price:  EUR
Term: years
Calculate
  • 117 000 EUR Läänemere tee 3, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 235 000 EUR Keskallee1, Keskallee 1, Järve linnaosa, Kohtla-Järve linn
  • 56 000 EUR Riia mnt 76, Pärnu linn, Pärnu
  • 450 EUR Printsu tee, Harkujärve küla, Harku vald
  • 6 955 EUR Maakri Kvartal, Maakri tn 19/1, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 87 000 EUR Virmalise tn 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 4 050 EUR Peterburi tee 66, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 152 000 EUR F. R. Kreutzwaldi tn 13, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 159 900 EUR Kalamaja, Uus-Kalamaja tn 2/1, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 64 500 EUR Mustamäe, peatus Vambola, Sõpruse pst 238, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 165 000 EUR Liiva tn, Märjamaa alev, Märjamaa vald
  • 177 900 EUR UUSARENDUS! MAJA SAI VALMIS 09.2019, Sääse tn 14 - 30, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 4 637 EUR Maakri tn 19/1, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 117 000 EUR Läänemere tee 3, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 235 000 EUR Keskallee1, Keskallee 1, Järve linnaosa, Kohtla-Järve linn
  • 56 000 EUR Riia mnt 76, Pärnu linn, Pärnu
  • 450 EUR Printsu tee, Harkujärve küla, Harku vald
  • 6 955 EUR Maakri Kvartal, Maakri tn 19/1, Kesklinna linnaosa, Tallinn

Special offers

  • From 142 900 EUR Raua tn 59, Kadriorg
  • virtual tour
    From 71 990 EUR Aiandi tn, Mustamäe linnaosa
  • From 67 000 EUR Valge tn 16, Lasnamäe linnaosa
  • From 191 800 EUR Lesta tn 10, Haabersti linnaosa
  • From 118 000 EUR Meriski tn 1, Kristiine linnaosa
  • From 110 900 EUR Jahu tn 5, Põhja-Tallinna linnaosa
  • From 99 000 EUR Uuspere tee, Tiskre küla
  • Türi tn 4, Kesklinna linnaosa
  • 155 000 EUR Mustamäe tee 3 - 1108, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 169 900 EUR Sammu tn 6b - 19, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 119 900 EUR Marsi tn 5 - 29, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 75 000 EUR Lilleküla, Keemia tn 1, Kristiine linnaosa, Tallinn

Weekly TOP

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 75 000 EUR Lasnamäe tn 36 - 37, Lasnamäe linnaosa, Tallinn
  • 395 000 EUR Pirita tee 26f, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 136 500 EUR Raudtee tn, Tartu linn, Tartu
  • 112 000 EUR Lehe tn 27, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 235 000 EUR Vesivärava tn 22, Kadriorg, Tallinn
  • 280 000 EUR Tanni tee, Laabi küla, Harku vald
  • 180 000 EUR Kaare tn 21, Türi linn, Türi vald
  • 143 000 EUR Vabaõhumuuseumi tee 4/2, Haabersti linnaosa, Tallinn
  • 199 900 EUR Narva mnt 10, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 339 000 EUR Raua, F. R. Kreutzwaldi tn 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 158 900 EUR Mäepealse tn 20, Mustamäe linnaosa, Tallinn
  • 345 000 EUR JAAGU, Linnuse küla, Muhu vald
  • 160 000 EUR Nisu tn 25, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn
  • 111 900 EUR Nõlvaku tn 7, Laagri alevik, Saue vald

Editor's pick

  • 325 000 EUR Kesklinn/Kadriorg, Raua tn 14, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 986 422 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 280 000 EUR Pirita, Masti tn 12, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 205 000 EUR Tornimäe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 305 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Veerenni, Magasini tn 25a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 299 999 EUR Vene tn 19, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 279 000 EUR Sõrve tee 6, Ilmandu küla, Harku vald
  • 66 000 EUR Alle-Käära, Kaansoo küla, Põhja-Pärnumaa vald
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 199 900 EUR Narva mnt 10, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 2 300 000 EUR Kalamehe tee, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 235 000 EUR Vanalinn, Pikk tn 53, Vanalinn, Tallinn
  • 349 000 EUR Rotermanni tn 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn

Cool Interiors

  • 690 000 EUR Vanalinn, Suur-Kloostri tn 2, Vanalinn, Tallinn
  • 325 000 EUR Kesklinn/Kadriorg, Raua tn 14, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 986 422 EUR Tammede allee, Kotermanni tee, Rannamõisa küla, Harku vald
  • 280 000 EUR Tanni tee, Laabi küla, Harku vald
  • 280 000 EUR Pirita, Masti tn 12, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 205 000 EUR Tornimäe tn 7, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 305 000 EUR Tondi, Västriku tn 9a, Kristiine linnaosa, Tallinn
  • 135 000 EUR Veerenni, Magasini tn 25a, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 589 000 EUR J. Köleri tn 16b, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 299 999 EUR Vene tn 19, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 279 000 EUR Sõrve tee 6, Ilmandu küla, Harku vald
  • 66 000 EUR Alle-Käära, Kaansoo küla, Põhja-Pärnumaa vald
  • 380 000 EUR Metsaveere tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn
  • 339 000 EUR Raua, F. R. Kreutzwaldi tn 4, Kesklinna linnaosa, Tallinn
  • 2 300 000 EUR Kalamehe tee, Pirita linnaosa, Tallinn
  • 235 000 EUR Vanalinn, Pikk tn 53, Vanalinn, Tallinn
  • 349 000 EUR Rotermanni tn 5, Kesklinna linnaosa, Tallinn
Confirmation link

Object has been saved to favourite. You can find your favourites by going to  My City24 - Favourites   or by clicking the Favourites button on the search result list toolbar.