Ülemiste elamurajoon, Käokella tee 1/2

175 000 - 185 000 EUR Jautāt pārdevējam

Ülemiste elamurajoon, Käokella tee 1/2

Peetri alevik, Rae vald, Harjumaa

175 000 - 185 000 EUR
1 335,88 - 1 412,21 EUR/m²

131 m² - 131 m² | PĀRDOD Enerģijas sertifikāts:b | Gatavs lietošanai

Ülemiste elamurajoon on Tallinna südalinnast vaid 10 minuti kaugusel, Rae vallas, asuv arendusprojekt, mille põhirõhk on energiatõhususel ja kõrgel ehituskvaliteedil. Ülemiste elamurajooni arendusprojektis on omavahel ühendatud korteris elamise mugavused ning eramuga kaasnevad võlud avara terrassi ja rohelise õueala näol. Iga ridaelamuboksi juurde kuuluvad ja sisalduvad hinnas mahukas garaažiboks ning parkimiskoht hoovis. Keskmine talvine kütte- ja vee soojendamise kulu ühe boksi kohta 60€ kuus.

Papildu informācija

ÜLEMISTE ELAMURAJOON
Ülemiste elamurajoon on Rae vallas asuv suur ja kaasaegne arendusprojekt, mille põhirõhk on energiatõhususel, kõrgel ehituskvaliteedil ja tervislikul sisekliimal. Ülemiste elamurajooni arendusprojektis on omavahel ühendatud korteris elamise mugavused ning eramuga kaasnevad võlud avara terrassi ja rohelise õueala näol.
Ülemiste elamurajooni planeeringuala suurus on 26,22 ha, millele rajatakse 417 elamispinda rida- ja paariselamute näol. Selle tulemusel on tekkimas uus küla tervikliku elukeskkonna ja sotsiaalse infrastruktuuriga. Külasse on planeeritud mitmed laste mänguväljakud, lasteaed, park spordiväljakuga ja küla keskus koos vajalike ärifunktsioonidega.
Planeeringualale rajatakse turvaline ja valgustatud teedevõrk koos jalakäijatele mõeldud liikumisteedega ning ala keskelt läbiva kõrghaljatusega promenaadiga, mis loob ühenduse rohelise ja loodusliku metsaalaga.

ASUKOHT ja KESKKOND
Ülemiste elamurajoonil on logistiliselt suurepärane asukoht. Linnakärast eemal asuv looduslik kinnistu annab võimaluse rahus päikesepaistet nautida ja linnulaulu kuulata, olles samas vaid minutite kaugusel Tallinna linnaelust. Rae vallas, Peetri aleviku vahetus läheduses asuval Ülemiste elamurajoonil on mugav ja kiire transpordiühendus Tallinna linnaga Vana-Tartu mnt, Tartu mnt ja uue Ülemiste liiklussõlme kaudu. Valmimas on uus kergliiklustee Vana-Tartu mnt-lt Tartu mnt-ni. Elamurajoonil on hea ühistranspordi ühendus linnaga nii bussiliini nr 121, kui ka marsruuttakso näol. Lähim bussipeatus asub 400 meetri kaugusel elamurajoonist. Läheduses asub Peetri põhikool ja lasteaed (1 km), Aruheina lasteaed (1,5 km), uus Selver (2 km), Tallinna Lennujaam (4 km) ja Ülemiste keskus (4,5 km). 2016 a. sügisel valmib uus Järveküla kool ( 1 km) ning lähitulevikus rajatakse Peetri külla ka uus laste- ja noortekeskus, perearstikeskus ning ühiskondlik puhkeala koos mänguväljakute ja sportimisvõimalustega.

EHITUSINFO
Käokella tee 1 krundile on planeeritud kolm 2-korruselist ridaelamut. Projekteeritavad hooned on 2-korruselised. Hoone iga korteri põhikorrusel asuvad elutuba/köök, panipaik/tehnoruum, hall ja WC. Teisel korrusel paiknevad hall, kolm magamistuba ja vannituba. Lisaks kuulub iga korteri koosseisu eraldi väljast sissepääsuga garaažiboks.
Hoonete fassaadid on lakoonilised. Seinte viimistlusmaterjalidena on kasutatud Benders Carisma katusesindlit, aksendiks termotöödeldud voodrilauda ja klaaspindasid.
Vundament on kergplokkidest lintvundament monoliitsel raudbetoon taldmikul. Välisseinteks on puitkarkassil seinaelemendid, kaetud seestpoolt kipsplaadiga, soojustuseks vill. Boksidevahelised seinad on puitkarkassil seinaelemendid, kaetud seestpoolt kipsplaadiga, heliisolatsiooniks vill. Boksisisesed kandeseinad on puitkarkassil seinaelemendid, kaetud mõlemalt poolt kipsplaadiga, heliisolatsiooniks vill. Mittekandvad seinad on teraskarkassil, kaetud mõlemalt poolt kipsplaadiga, heliisolatsiooniks vill. Viimistluseks värv
Põrand on betoonpõrandad. Soojustuseks vahtplast. Vahelagi on puittaladel puitpaneelidest, heliisolatsiooniks vill, kaetud kipsplaadiga. Lagede viimistluseks on värv. Katuslagi on katusefermidel. Soojustuseks vill. Katuse katteks on SBS rullmaterjal.
Ehitatakse kaminavalmidus.
Aknad on plastaknad, toon: väljast hall, seest valged. Akna- ja räästaplekid on tumehallid.
Terrassi puitdetailid on Siberi lehisest, terrassilaud: Decking

SISEVIIMISTLUS
Eluruumi seinad värvitakse neutraalsete ja mahedate toonidega, mis loovad ruumi rohkem avarust ning valgust. Abiruumide seinad värvitakse niiskuskindla värviga. Eluruumide põrandatel on naturaalne puitparkett firmalt Upofloor. WC, tehnoruumi ja pesuruumide põrandad kaetakse keraamiliste plaatidega. Pesuruumi seinad kaetakse osaliselt keraamiliste plaatidega ja värvitakse. Laed värvitakse. Saintaartehnika on firmalt DURAVIT. Siseusteks on valged puitprofiiluksed firmalt JELD-WEN.
Teise korruse vannitaos asuvas leiliruumis on kerise ümbrus kaetud nõutava kuumakindla materjaliga, ülejäänud sein ja lagi on vooderdatud lehtpuulaudisega, põrand plaaditud. Saunakeris on elektrikeris firmalt Harvia.

Näidiskorteri reklaampiltidelt nähtav mööbel, sisustuselemendid, aknakatted ja kamin ei sisaldu korteri hinnas. Hinnas sisaldub kaminavalmidus.

KÜTE, VENTILATSIOON ja ENERGIATÕHUSUS
Elamu kütmine lahendatakse gaasiküttega küttesüsteemi baasil. Hoonesse on ette nähtud vesiküttega põrandaküttetorustik esimesel korrusel ja teise korruse pesuruumis. Teise korruse eluruumides on radiaatorid.
Siseõhu kvaliteet ja energiatõhusus tagatakse soojustagastusega sundventilatsiooniga.
Käokella tee 1/2 ridaelamule on paigaldatud 8 päikespaneeli.

Käokella tee 1/2 ridaelamu energiatõhususe arv on arvestuslikult 100 kWh/m2a (hoone energiaklass B), mille järgi oleks ühe ridaelamuboksi keskmine prognoositav kütte- ja tarbevee soojendamise rahaline kulu ca 60* eurot talvekuudel.
*Täpsem energiakulu sõltub pereliikmete arvust ja tarbimisharjumustest.

PARKIMINE
Iga ridaelamuboksi juurde kuuluvad ja sisalduvad hinnas mahukas garaažiboks ning parkimiskoht hoovis.

Ehituse peatöövõtja on AS Tesman ning teine ridaelamu valmib veebruar 2016.

Lisainfo: www.energiamaja.ee

Lugupidamisega,

Teie LAAM Kinnisvara

Jautāt pārdevējam

  • Aivar Villemson

  • LAAM Kinnisvara OÜ
  • Tālrunis: 610 8777
  • Tālrunis 2: 50 33 902
  • E-pasts:
Jautāt pārdevējam
  • LAAM Kinnisvara OÜ

  • Estonia pst 9, Tallinn
  • Tālrunis: 6108777
  • E-pasts:
  • www.laam.ee

Aivar Villemson

  • LAAM Kinnisvara OÜ
    610 8777
    50 33 902
Jautāt pārdevējam

Kredīta kalkulators

Cena:  EUR
Termiņš:
Calculate
  • 6 300 EUR Liivaoja - 2, Treimani küla
  • 130 000 EUR Mõigu, Juhtme tn 25, Peetri alevik
  • 179 000 EUR Õnne tee 3, Rae küla
  • 339 000 EUR Herne tn, Kesklinn
  • 149 000 EUR Pune tee 18, Pirita
  • 1 176 EUR Tartu mnt 83, Kesklinn
  • 95 000 EUR Poolemõisa tn 12, Aegviidu alev
  • 120 000 EUR Suur-Kaare tee 53, Pärnamäe küla
  • 99 800 EUR Kuldnoka tn 15, Kristiine
  • 59 000 EUR Sompa tn 2, Jõhvi
  • 18 000 EUR Nooruse tn, Kadrina alevik
  • 33 000 EUR Avinurme, Jaama tn, Avinurme alevik
  • 39 000 EUR Välja, Munalaskme küla
  • 69 000 EUR Papsaare tee 4, Papsaare küla
  • 149 000 EUR Sõpruse pst, Sõpruse pst 172, Kristiine
  • 58 900 EUR Liukivi tn, Liukivi tn, Kostivere alevik
  • 80 000 EUR Hõreda tee 1, Laulasmaa küla
  • 62 500 EUR E. Vilde tee 141, Mustamäe

Kas ja miks oma kodu kindlustada?

Keegi ei saa oma kodu 100% turvaliseks muuta, kuid riske on võimalik maandada. Jaga oma vastutust kindlustusseltsiga. See annab Sulle turvalisema olemise ja leevendab rahaliselt ettenägematust.

Īpašie piedāvājumi

Visi īpašie piedāvājumi (75)
  • No 124 900 EUR Rohu tn 8a, Põhja-Tallinn
  • No 105 820 EUR Kaevu tn 2, Nõmme
  • 125 000 EUR Vana-Kalamaja tn 36 - 6, Kesklinn
  • No 79 900 EUR J. Kappeli tn 7, Kesklinn
  • 1 200 EUR Kaarli pst, Kaarli pst, Kesklinn
  • 37 000 EUR Muuga sadama läheduses, Hoidla tee 2, Maardu
  • 990 000 EUR Pirita, Merivälja tee 43, Pirita
  • 134 900 EUR Mooni tn 21 - 4, Kristiine
  • 82 000 EUR Nisu tn 32, Põhja-Tallinn
  • 329 000 EUR Põdrakanepi tee 20-1, Pirita
  • 165 000 EUR Tohu tn 1 - 6, Pirita
  • 46 900 EUR Tiirikalda tee 5, Alliku küla

Nedēļas TOP sludinājumi

  • 259 000 EUR Juhkentali tn 29, Kesklinn
  • 259 000 EUR Pirita tee 26c - 16, Kadriorg
  • 99 800 EUR Vase tn 4, Kadriorg
  • 99 900 EUR Siili tn 8 - 5, Karlova
  • 890 000 EUR Vana-Viru tn 13, Kesklinn
  • 349 000 EUR Vana-Lõuna tn 39, Kesklinn
  • 139 000 EUR Kadriorg, J. Vilmsi tn 31/1, Kadriorg
  • 175 000 EUR J.VilmsiF.R.Faehlmanni 28/38, Kesklinn
  • 330 000 EUR Tanuma tn 45, Haabersti
  • 227 000 EUR Põhja pst 5, Põhja-Tallinn
  • 167 000 EUR Juurdeveo tn 18, Kesklinn
  • 230 000 EUR Tatari tn 32 - 2, Kesklinn
  • 285 000 EUR Põhja -Tallinn, Pelgulinn, Kopli, Marati tn 4, Põhja-Tallinn
  • 246 500 EUR Õle tn 8, Põhja-Tallinn
  • 195 000 EUR Vene tn 19, Vanalinn
  • 539 000 EUR Penthause vanalinnas, Pikk tn 62, Vanalinn
  • 220 000 EUR Põhja pst 5, Põhja-Tallinn
  • 240 000 EUR Kassisaba, A. Adamsoni tn 3, Kesklinn

City24 redaktora izvēle

  • 185 000 EUR Kuldse Kodu tn 1, Rääma
  • 157 000 EUR Vahtriku tee 1, Pirita
  • 295 000 EUR Purje tn 4, Pirita
  • 390 000 EUR Liivalaia tn 21, Kesklinn
  • 890 000 EUR Vana-Viru tn 13, Kesklinn
  • 227 000 EUR Põhja pst 5, Põhja-Tallinn
  • 230 000 EUR Tatari tn 32 - 2, Kesklinn
  • 244 000 EUR Raua tn 34, Kadriorg
  • 295 000 EUR Tiskre Uus elamurajoon, Tiskrevälja tn, Haabersti
  • 246 500 EUR Õle tn 8, Põhja-Tallinn
  • 539 000 EUR Penthause vanalinnas, Pikk tn 62, Vanalinn
  • 125 000 EUR Pöörise tn 18 - 17, Mustamäe
  • 97 500 EUR Oja, Pedajamäe küla
  • 275 000 EUR Kalamaja, Kalevi tn 32, Põhja-Tallinn
  • 380 000 EUR Pikk tn 61, Rakvere
  • 233 000 EUR Lastekodu tn 25, Kesklinn
  • 169 000 EUR Tiskre, Vahepere tn 7, Haabersti
  • 227 000 EUR Kentmanni tn 18, Kesklinn

Interjera idejas

  • 99 800 EUR Vase tn 4, Kadriorg
  • 99 900 EUR Siili tn 8 - 5, Karlova
  • 295 000 EUR Purje tn 4, Pirita
  • 890 000 EUR Vana-Viru tn 13, Kesklinn
  • 175 000 EUR J.VilmsiF.R.Faehlmanni 28/38, Kesklinn
  • 330 000 EUR Tanuma tn 45, Haabersti
  • 227 000 EUR Põhja pst 5, Põhja-Tallinn
  • 167 000 EUR Juurdeveo tn 18, Kesklinn
  • 230 000 EUR Tatari tn 32 - 2, Kesklinn
  • 285 000 EUR Põhja -Tallinn, Pelgulinn, Kopli, Marati tn 4, Põhja-Tallinn
  • 295 000 EUR Tiskre Uus elamurajoon, Tiskrevälja tn, Haabersti
  • 246 500 EUR Õle tn 8, Põhja-Tallinn
  • 195 000 EUR Vene tn 19, Vanalinn
  • 539 000 EUR Penthause vanalinnas, Pikk tn 62, Vanalinn
  • 240 000 EUR Kassisaba, A. Adamsoni tn 3, Kesklinn
  • 169 000 EUR Tiskre, Vahepere tn 7, Haabersti
  • 227 000 EUR Kentmanni tn 18, Kesklinn
  • 165 000 EUR Jaani tn, Jaani tn 20, Kesklinn