Ladva tänav 3a ja 4a, Ladva tn

Jaamamõisa, Tartu, Tartumaa

81 000 - 128 000 EUR
1 616,77 - 1 544,03 EUR/m²

50.1 m² - 82.9 m² | PĀRDOD Enerģijas sertifikāts:c | Pirms nodošanas ekspluatācijā

Uued modernse välimuse ja läbimõeldud planeeringutega korterid Tartus.

Papildu informācija

Kampaania 01.06.2016 – 30.09.2016

    *Lepingutasu Swedbankist soodsamalt
    *Arco Varast tasuta eksperthinnang Swedbanki laenule.
    *Köögimööbel hinnas, väärtuses 3500€

Finantsteenuseid pakuvad Swedbank AS ja Swedbank Life Insurance SE ja  Swedbank P&C Insurance AS. Tutvuge teenuse tingimustega aadressil
www.swedbank.ee, vajaduse korral konsulteerige pangatöötajaga.

Mõlemad korterelamud on kahe trepikojaga, kahekorruselised, osaliselt keldrikorrustega. Trepikodadest pääseb ka keldrikorrusele, kus paiknevad tehnilised ruumid, abiruumid ja majaelanike panipaigad. Korterid on 2-, 3- ja 4-toalised pindalaga 50,1 - 82,9 m². Keldrikorrusel asuvad tehno- ja majandusruumid ja 3,5 kuni 7,2m² suurused panipaigad. Iga korteriomandi juurde kuulub kasutuskorra alusel üks parkimiskoht maja ees parkimisalal ja panipaik keldris.  Korteri müügihind sisaldab nii panipaika kui autokohta. Kõigil korteritel on rõdu või terrass. 

Ladva 3A korterid on 2-, 3- ja 4-toalised pindalaga 50,1 - 82,9 m² ja  Ladva 4A korterid on 2- ja 3-toalised pindalaga 50,1 -  65,2 m². 

Miks eelistada oma koduks Ladva tänava uusi korterelamuid:

- kõrgetasemeline ehituskvaliteet, mille tagab Rand ja Tuulberg Ehitusfirma;

- kaasaegsed ruumilahendused, kus sobiva kodu leiab nii noorpaar, lastega pere kui üksi elav inimene;

- läbimõeldud korterite planeering - eraldi köögid, garderoobiruum, vann;

- kodune atmosfäär - maja on vaid kahekorruseline, igal korteril on rõdu või terrass, majade ümber on roheline ja vaikne hooviala;

- kaasaegne kütte- ja ventilatsioonisüsteem tagab tervisliku ja mugava sisekliima ning võrreldes vanade hoonetega oluliselt väiksema energiatarbimise;

- väga hea ühendus linna kõigi osadega nii jalgsi kui ka auto, bussi ja jalgrattaga, lähemad bussipeatused on "Sõpruse pst" ja "Kivilinna";

- jalutuskäigu kaugusel on olemas kõik vajalik: lasteaed Lotte, poed - Jaamamõisa Selver, Kivilinna Konsum, Eedeni keskus, piirkonnakoolid - Tartu Hansa Kool, Kivilinna Kool ja Tartu Descartes`i kool;

- kesklinna vaid 2,5 km - st 5 minutit autosõitu või 30 minutit jalutades.

EHITUSINFO ÜLES 
HOONEST:

Energiatõhusus: Energiaarvutusel põhinev energiamärgis C. Hoone energiatõhususarv 145kWh/m2 aastas.

KONSTRUKTSIOONID:

Vundament: Hoonel on monoliitbetoonist lintvundament.

Välisseinad: Elamu välisseinad ehitatakse Columbia-Kivi väikeplokkidest ja soojustatakse 150-200 mm soojustusega väljastpoolt. Välisviimistluse materjalideks on Ladva tn 4a hoonel mineraalne struktuurkrohv ja Ladva tn 3a hoonel erilaiusega fassaadilaudis.

Siseseinad: Korterite siseseinad on metallkarkassil kipsplaatseinad mineraalvillast isolatsiooniga.

Vahelaed: Vahelaed on raudbetoonist õõnespaneelidest, mille peale on sammumüra tõkestamiseks mineraalvillal betoonist tasanduskiht.

Trepp: Monteeritavate betoonist astmetega trepp. Koridori osa on betoonpaneelidest ja kaetud täismasskeraamiliste plaatidega.

Rõdud: Rõdud on teraskonstruktsioonil, mille põrandad kaetud SBS-kattega. Piirded on metallis ja matistatud klaasist.

Katuslagi: Pealt soojustatud õõnespaneelidel katuslagi. Kaetud kahekihilise SBS-katusekattega.

Aknad: Kahekihilise klaaspaketiga, argooni, selektiivi ja „sooja vaheliistuga“ plastraamidega aknad. Aknaraamide sisepinnad ja aknalauad puitimitatsiooniga.

Uksed: Trepikoja uksed metallraamides klaaspaketiga uksed. Korteri välisuks on värvitud metallturvauks, varustatud turvalukuga. Korteri siseuksed on puiduimitatsiooniga tahveluksed, varustatud lukustuse ja ukselinkidega. Piirdeliistud uksega samas toonis.

Turvalisus: Trepikoja sissepääsud on varustatud puutekaartidega läbipääsusüsteemiga. Välisustel on fono-lukud. 

Küte: Hoone soojavarustus on kaugküttebaasil. Eluruumide ja üldruumide kütmine toimub statsionaarsete veeradiaatoritega, mis on varusatud termoregulaatoritega. Märgades ruumides on veega köetav põrandaküte.

Ventilatsioon: Elamu ventilatsioon on lahendatud sundventilatsioonisüsteemina, kus toimub õhu mehhaaniline väljatõmme köögist ja vannitoast ning värske õhk tuleb läbi õhurestide välisseinas. Korteritest ventilatsiooni kaudu väljatõmmatav õhk läbib soojusvaheti ja tagastatav soojus kasutatakse ära korterite põranda kütteks ja sooja vee eelsoojenduseks. Köökidesse on loodud valmidus pliidikubu ühendamiseks.

Veevarustus / kanalisatsioon: Hoone on ühendatud linna vee- ja kanalisatsioonivõrku. Soe tarbevesi valmistatakse lokaalselt maja soojasõlmes. Korteri pesuruum on varustatud sanitaartehnikaga.

Elekter: Korterite elektriarvestid paiknevad hoone soojasõlmes.  Korteris paikneb korteri elektrikilp. Paigaldatud on pistikupesad, lülitid ja pesuruumide laevalgustid.

Nõrkvool: Korterisse on toodud TV- ja andmesidekaablid. Iga TV vaatamiskoha juurde on toodud antenni ja andmeside pistikud. Tubades on arvutivõrgu pistik kirjutuslaua luures.

SISEVIIMISTLUS:

Seinad: Tubades, esikus ja köögis seinad viimistletud värviga. Märgades ruumides seinad plaaditud.

Laed: Tubades värvitud laed. Märgades ruumides moodul-ripplaed.

Põrandad: Tubades, koridoris ja köögis naturaalpuidust laudparkett, märgades ruumides ja esikus plaaditud põrandad. Põrandaliistud samas toonis parketiga.

Santehnika: Vann Balteco Forma 17, WC-pott Gustavsberg Nordic3, valamu Gustavsberg Nordic3, segistid Oras Saga ja Oras Apollo.

PARKIMINE:

Autode parkimiskohad on hoone ees asuval sillutuskiviga kaetud parkimisplatsil. Parkimiskoht on määratud korteri juurde notariaalse kasutuskorraga ja kuulub korteri ostuhinna sisse. Igal korteril on üks parkimiskoht.

PANIPAIGAD:

Iga korteri juurde kuulub üks notariaalse kasutuskorraga määratud panipaik hoone keldrikorrusel. Panipaikade vahelised vahelised seinad on metallkarkassil kipsplaatseinad, mille uksed on lukustatavad. Välisseinad ja  laed värvitud ning põrandad on tolmutõkkega kaetud betoonpind.

 

Keldrikorrustel asuvad tehno- ja majandusruumid ja 3,5 m² kuni 7,2 m² suurused panipaigad. Iga korteriomandi juurde kuulub kasutuskorra alusel üks parkimiskoht maja ees parkimisalal ja panipaik keldris.  Korteri müügihind sisaldab nii panipaika kui autokohta. Kõigil Ladva 4A korteritel on rõdu ning Ladva 3A korteritel on rõdu või terrass.

Papildu informācija no projekta mājas lapas

Lisainfo: arcovara.ee/et/ladva

Karte

Jautāt pārdevējam

  • Anne Heinlo

  • Arco Vara | Tartu
  • Tālrunis: 7 442 218
  • Tālrunis 2: 50 83 406
  • E-pasts:
Jautāt pārdevējam
  • Ragne Sõstra

  • Arco Vara | Tartu
  • Tālrunis: 5212979
  • E-pasts:
Jautāt pārdevējam
  • Arco Vara | Tartu

  • Soola 8, Tartu
  • Tālrunis: +3727442218
  • E-pasts:
  • www.arcovara.ee/tartu

Anne Heinlo

  • Arco Vara | Tartu
    7 442 218
    50 83 406
Jautāt pārdevējam

Kredīta kalkulators

Cena:  EUR
Termiņš: gadi
Calculate
  • 30 EUR Stroomi, Randla tn 11, Põhja-Tallinn
  • 475 EUR Štroomi rand, Tuulemaa tn 11, Põhja-Tallinn
  • 69 900 EUR Sõrve küla, Urva tee 2, Sõrve küla
  • 259 000 EUR Nõmme tee 87A, Kristiine
  • 141 900 EUR Veskimetsa, Halla tn 44, Kristiine
  • 64 500 EUR Paasiku tn 4, Lasnamäe
  • 126 000 EUR Lastekodu 1, Tartu mnt 24, Kesklinn
  • 43 500 EUR Kose, Hariduse tn 3, Kose alevik
  • 78 000 EUR Tallinna mnt. 4, Tallinna mnt 4, Narva
  • 164 000 EUR Rocca al Mare, Vabaõhumuuseumi tee 4c, Haabersti
  • 92 000 EUR Õismäe, Õismäe tee 58, Haabersti
  • 76 900 EUR Viinavabrik / jahuveski, Viinavabrik / jahuveski 14, Porkuni küla
  • 86 500 EUR Veerenni asum, Herne tn 25, Kesklinn
  • 4 500 EUR Olevi tn 34, Järve
  • 108 000 EUR Valge tn 18G, Kadriorg
  • 59 000 EUR Pardi tn 3, Pardi tn 3, Kristiine
  • 135 000 EUR Kuldse Kodu tn 5, Pärnu
  • 197 000 EUR Uuesalu, Kitse tee 22-2, Uuesalu küla

Kas ja miks oma kodu kindlustada?

Keegi ei saa oma kodu 100% turvaliseks muuta, kuid riske on võimalik maandada. Jaga oma vastutust kindlustusseltsiga. See annab Sulle turvalisema olemise ja leevendab rahaliselt ettenägematust.

Īpašie piedāvājumi

Visi īpašie piedāvājumi (80)
  • No 229 900 EUR Lible tn, Põhja-Tallinn
  • No 56 430 EUR Jakobi tn 28, Tallinn
  • 210 000 EUR Vana-Kalamaja tn 28b/1 - 2, Kesklinn
  • virtual tour
    No 119 900 EUR Tartu mnt 56, Kesklinn
  • No 121 000 EUR Filmi tn 5, Kesklinn
  • No 123 000 EUR Pirita tee 26b, Pirita
  • 280 000 EUR Nelgi tn 19, Nõmme
  • 189 000 EUR Uustalu tn 9, Kose alevik
  • 69 000 EUR Manufaktuuri tn 14/4 - 241, Põhja-Tallinn
  • 75 000 EUR Viimsi, Kesk-Kaare tee 47, Viimsi vald
  • 365 000 EUR Wismari tn 31 - 9, Kesklinn
  • 219 000 EUR Metssea tee 13, Uuesalu küla

Nedēļas TOP sludinājumi

  • 259 000 EUR Juhkentali tn 29, Kesklinn
  • 165 000 EUR Narva mnt 128, Kesklinn
  • 1 100 000 EUR Saarma tn 3, Haabersti
  • 450 000 EUR Olevimägi 13, Kesklinn
  • 153 400 EUR Kalmistu tn 13, Raadi-Kruusamäe
  • 269 000 EUR KOPLI, Marati tn 4, Põhja-Tallinn
  • 890 000 EUR Vana-Viru tn 13, Vanalinn
  • 189 000 EUR Auna tn 4, Põhja-Tallinn
  • 165 000 EUR J.VilmsiF.R.Faehlmanni 28/38, Kesklinn
  • 157 300 EUR Niine tn 10, Põhja-Tallinn
  • 189 900 EUR Lõunatuule tee, Türisalu küla
  • 225 000 EUR Kalamaja, Põhja pst 5, Põhja-Tallinn
  • 167 000 EUR Juurdeveo tn 18, Kesklinn
  • 210 000 EUR Rüütli tn 28, Kesklinn
  • 539 000 EUR Torniga penthause vanalinnas, Pikk tn 62, Vanalinn
  • 184 900 EUR Tammermaa, Tamme tee 6/2, Kulna küla
  • 249 000 EUR Veskimäe, Harmi küla
  • 499 000 EUR Laaneotsa tee 11, Pringi küla

City24 redaktora izvēle

  • 85 000 EUR Beach 400m, A. H. Tammsaare pst 15, Rannarajoon
  • 175 000 EUR Kuldse Kodu tn 1, Rääma
  • 265 000 EUR Reha tn 30, Haabersti
  • 214 900 EUR Männiliiva tee, Laiaküla
  • 189 000 EUR Merepiiga elamurajoon, Juku põik 6, Rannamõisa küla
  • 220 000 EUR Udeselja tn 6, Pirita
  • 355 000 EUR Rannavälja tee 59, Pringi küla
  • 890 000 EUR Vana-Viru tn 13, Vanalinn
  • 209 000 EUR Esku tn 1, Pirita
  • 319 000 EUR Soosilla tee, Külitse küla
  • 157 300 EUR Niine tn 10, Põhja-Tallinn
  • 225 000 EUR Kalamaja, Põhja pst 5, Põhja-Tallinn
  • 74 900 EUR Vabriku tn, Vaksali
  • 539 000 EUR Torniga penthause vanalinnas, Pikk tn 62, Vanalinn
  • 380 000 EUR Pikk tn 61, Rakvere
  • 237 000 EUR Lastekodu tn 25, Kesklinn
  • 249 500 EUR Haabneeme, Heldri tee 14, Haabneeme alevik
  • 155 000 EUR Tiskre, Vahepere tn 7, Haabersti

Interjera idejas

  • 85 000 EUR Beach 400m, A. H. Tammsaare pst 15, Rannarajoon
  • 175 000 EUR Kuldse Kodu tn 1, Rääma
  • 1 100 000 EUR Saarma tn 3, Haabersti
  • 890 000 EUR Vana-Viru tn 13, Vanalinn
  • 165 000 EUR J.VilmsiF.R.Faehlmanni 28/38, Kesklinn
  • 157 300 EUR Niine tn 10, Põhja-Tallinn
  • 225 000 EUR Kalamaja, Põhja pst 5, Põhja-Tallinn
  • 167 000 EUR Juurdeveo tn 18, Kesklinn
  • 210 000 EUR Rüütli tn 28, Kesklinn
  • 74 900 EUR Vabriku tn, Vaksali
  • 539 000 EUR Torniga penthause vanalinnas, Pikk tn 62, Vanalinn
  • 184 900 EUR Tammermaa, Tamme tee 6/2, Kulna küla
  • 249 500 EUR Haabneeme, Heldri tee 14, Haabneeme alevik
  • 155 000 EUR Tiskre, Vahepere tn 7, Haabersti
  • 249 000 EUR Veskimäe, Harmi küla
  • 499 000 EUR Laaneotsa tee 11, Pringi küla
  • 153 000 EUR Vesiranna tee 3, Sauga vald
  • 450 000 EUR Olevimägi 13, Kesklinn
Confirmation link

Objekts ir saglabāts. Savus saglabātos objektus vari atrast šeit  Mans City24 – Saglabātie objekti   vai arī nospiežot uz Saglabātie objekti pogas Mans City24 rīkjoslā.