Ladva tänav 3a ja 4a, Ladva tn

81 000 - 128 000 EUR Jautāt pārdevējam

Ladva tänav 3a ja 4a, Ladva tn

Jaamamõisa, Tartu, Tartumaa

81 000 - 128 000 EUR
1 616,77 - 1 544,03 EUR/m²

50.1 m² - 82.9 m² | PĀRDOD Enerģijas sertifikāts:c | Pirms nodošanas ekspluatācijā

Uued modernse välimuse ja läbimõeldud planeeringutega korterid Tartus.

Papildu informācija

Kampaania 01.06.2016 – 30.09.2016

    *Lepingutasu Swedbankist soodsamalt
    *Arco Varast tasuta eksperthinnang Swedbanki laenule.
    *Köögimööbel hinnas, väärtuses 3500€

Finantsteenuseid pakuvad Swedbank AS ja Swedbank Life Insurance SE ja  Swedbank P&C Insurance AS. Tutvuge teenuse tingimustega aadressil
www.swedbank.ee, vajaduse korral konsulteerige pangatöötajaga.

Mõlemad korterelamud on kahe trepikojaga, kahekorruselised, osaliselt keldrikorrustega. Trepikodadest pääseb ka keldrikorrusele, kus paiknevad tehnilised ruumid, abiruumid ja majaelanike panipaigad. Korterid on 2-, 3- ja 4-toalised pindalaga 50,1 - 82,9 m². Keldrikorrusel asuvad tehno- ja majandusruumid ja 3,5 kuni 7,2m² suurused panipaigad. Iga korteriomandi juurde kuulub kasutuskorra alusel üks parkimiskoht maja ees parkimisalal ja panipaik keldris.  Korteri müügihind sisaldab nii panipaika kui autokohta. Kõigil korteritel on rõdu või terrass. 

Ladva 3A korterid on 2-, 3- ja 4-toalised pindalaga 50,1 - 82,9 m² ja  Ladva 4A korterid on 2- ja 3-toalised pindalaga 50,1 -  65,2 m². 

Miks eelistada oma koduks Ladva tänava uusi korterelamuid:

- kõrgetasemeline ehituskvaliteet, mille tagab Rand ja Tuulberg Ehitusfirma;

- kaasaegsed ruumilahendused, kus sobiva kodu leiab nii noorpaar, lastega pere kui üksi elav inimene;

- läbimõeldud korterite planeering - eraldi köögid, garderoobiruum, vann;

- kodune atmosfäär - maja on vaid kahekorruseline, igal korteril on rõdu või terrass, majade ümber on roheline ja vaikne hooviala;

- kaasaegne kütte- ja ventilatsioonisüsteem tagab tervisliku ja mugava sisekliima ning võrreldes vanade hoonetega oluliselt väiksema energiatarbimise;

- väga hea ühendus linna kõigi osadega nii jalgsi kui ka auto, bussi ja jalgrattaga, lähemad bussipeatused on "Sõpruse pst" ja "Kivilinna";

- jalutuskäigu kaugusel on olemas kõik vajalik: lasteaed Lotte, poed - Jaamamõisa Selver, Kivilinna Konsum, Eedeni keskus, piirkonnakoolid - Tartu Hansa Kool, Kivilinna Kool ja Tartu Descartes`i kool;

- kesklinna vaid 2,5 km - st 5 minutit autosõitu või 30 minutit jalutades.

EHITUSINFO ÜLES 
HOONEST:

Energiatõhusus: Energiaarvutusel põhinev energiamärgis C. Hoone energiatõhususarv 145kWh/m2 aastas.

KONSTRUKTSIOONID:

Vundament: Hoonel on monoliitbetoonist lintvundament.

Välisseinad: Elamu välisseinad ehitatakse Columbia-Kivi väikeplokkidest ja soojustatakse 150-200 mm soojustusega väljastpoolt. Välisviimistluse materjalideks on Ladva tn 4a hoonel mineraalne struktuurkrohv ja Ladva tn 3a hoonel erilaiusega fassaadilaudis.

Siseseinad: Korterite siseseinad on metallkarkassil kipsplaatseinad mineraalvillast isolatsiooniga.

Vahelaed: Vahelaed on raudbetoonist õõnespaneelidest, mille peale on sammumüra tõkestamiseks mineraalvillal betoonist tasanduskiht.

Trepp: Monteeritavate betoonist astmetega trepp. Koridori osa on betoonpaneelidest ja kaetud täismasskeraamiliste plaatidega.

Rõdud: Rõdud on teraskonstruktsioonil, mille põrandad kaetud SBS-kattega. Piirded on metallis ja matistatud klaasist.

Katuslagi: Pealt soojustatud õõnespaneelidel katuslagi. Kaetud kahekihilise SBS-katusekattega.

Aknad: Kahekihilise klaaspaketiga, argooni, selektiivi ja „sooja vaheliistuga“ plastraamidega aknad. Aknaraamide sisepinnad ja aknalauad puitimitatsiooniga.

Uksed: Trepikoja uksed metallraamides klaaspaketiga uksed. Korteri välisuks on värvitud metallturvauks, varustatud turvalukuga. Korteri siseuksed on puiduimitatsiooniga tahveluksed, varustatud lukustuse ja ukselinkidega. Piirdeliistud uksega samas toonis.

Turvalisus: Trepikoja sissepääsud on varustatud puutekaartidega läbipääsusüsteemiga. Välisustel on fono-lukud. 

Küte: Hoone soojavarustus on kaugküttebaasil. Eluruumide ja üldruumide kütmine toimub statsionaarsete veeradiaatoritega, mis on varusatud termoregulaatoritega. Märgades ruumides on veega köetav põrandaküte.

Ventilatsioon: Elamu ventilatsioon on lahendatud sundventilatsioonisüsteemina, kus toimub õhu mehhaaniline väljatõmme köögist ja vannitoast ning värske õhk tuleb läbi õhurestide välisseinas. Korteritest ventilatsiooni kaudu väljatõmmatav õhk läbib soojusvaheti ja tagastatav soojus kasutatakse ära korterite põranda kütteks ja sooja vee eelsoojenduseks. Köökidesse on loodud valmidus pliidikubu ühendamiseks.

Veevarustus / kanalisatsioon: Hoone on ühendatud linna vee- ja kanalisatsioonivõrku. Soe tarbevesi valmistatakse lokaalselt maja soojasõlmes. Korteri pesuruum on varustatud sanitaartehnikaga.

Elekter: Korterite elektriarvestid paiknevad hoone soojasõlmes.  Korteris paikneb korteri elektrikilp. Paigaldatud on pistikupesad, lülitid ja pesuruumide laevalgustid.

Nõrkvool: Korterisse on toodud TV- ja andmesidekaablid. Iga TV vaatamiskoha juurde on toodud antenni ja andmeside pistikud. Tubades on arvutivõrgu pistik kirjutuslaua luures.

SISEVIIMISTLUS:

Seinad: Tubades, esikus ja köögis seinad viimistletud värviga. Märgades ruumides seinad plaaditud.

Laed: Tubades värvitud laed. Märgades ruumides moodul-ripplaed.

Põrandad: Tubades, koridoris ja köögis naturaalpuidust laudparkett, märgades ruumides ja esikus plaaditud põrandad. Põrandaliistud samas toonis parketiga.

Santehnika: Vann Balteco Forma 17, WC-pott Gustavsberg Nordic3, valamu Gustavsberg Nordic3, segistid Oras Saga ja Oras Apollo.

PARKIMINE:

Autode parkimiskohad on hoone ees asuval sillutuskiviga kaetud parkimisplatsil. Parkimiskoht on määratud korteri juurde notariaalse kasutuskorraga ja kuulub korteri ostuhinna sisse. Igal korteril on üks parkimiskoht.

PANIPAIGAD:

Iga korteri juurde kuulub üks notariaalse kasutuskorraga määratud panipaik hoone keldrikorrusel. Panipaikade vahelised vahelised seinad on metallkarkassil kipsplaatseinad, mille uksed on lukustatavad. Välisseinad ja  laed värvitud ning põrandad on tolmutõkkega kaetud betoonpind.

 

Keldrikorrustel asuvad tehno- ja majandusruumid ja 3,5 m² kuni 7,2 m² suurused panipaigad. Iga korteriomandi juurde kuulub kasutuskorra alusel üks parkimiskoht maja ees parkimisalal ja panipaik keldris.  Korteri müügihind sisaldab nii panipaika kui autokohta. Kõigil Ladva 4A korteritel on rõdu ning Ladva 3A korteritel on rõdu või terrass.

Papildu informācija no projekta mājas lapas

Lisainfo:

Karte

Jautāt pārdevējam

  • Anne Heinlo

  • Arco Vara | Tartu
  • Tālrunis: 7 442 218
  • Tālrunis 2: 50 83 406
  • E-pasts:
Jautāt pārdevējam
  • Ragne Sõstra

  • Arco Vara | Tartu
  • Tālrunis: 5212979
  • E-pasts:
Jautāt pārdevējam
  • Arco Vara | Tartu

  • Tālrunis: +3727442218
  • E-pasts:
  • www.arcovara.ee/tartu

Anne Heinlo

  • Arco Vara | Tartu
    7 442 218
    50 83 406
Jautāt pārdevējam

Kredīta kalkulators

Cena:  EUR
Termiņš:
Calculate
  • 185 000 EUR Tabasalu, Kõue tee 2, Rannamõisa küla
  • 169 900 EUR Kristiines suure terrassiga korter, Sõpruse pst 25, Kristiine
  • 62 500 EUR E. Vilde tee 141, Mustamäe
  • 6 300 EUR Liivaoja - 2, Treimani küla
  • 339 000 EUR Herne, Herne tn, Kesklinn
  • 99 800 EUR Kuldnoka tn 15, Kristiine
  • 159 900 EUR Lutheri kvartal, Vana-Lõuna tn 39, Kesklinn
  • 279 000 EUR Ellerheina, Ellerheina tn 21, Tiskre küla
  • 149 000 EUR Pune tee 18, Pirita
  • 105 000 EUR Valdeku tn 99A, Nõmme
  • 128 000 EUR Haapsalu mnt 30, Keila
  • 249 000 EUR Kesklinn, J. Vilmsi tn 6, Kadriorg
  • 190 000 EUR Kalamaja, Soo tn 14a, Põhja-Tallinn
  • 1 176 EUR Tartu mnt 83, Kesklinn
  • 79 500 EUR Kibuvitsa tn 22, Kristiine
  • 67 900 EUR Pepleri tn 10, Kesklinn
  • 350 EUR Karjamaa, Kopli tn 88, Põhja-Tallinn
  • 240 000 EUR Väike-Kopli, Kivi tee, Hüüru küla

Kas ja miks oma kodu kindlustada?

Keegi ei saa oma kodu 100% turvaliseks muuta, kuid riske on võimalik maandada. Jaga oma vastutust kindlustusseltsiga. See annab Sulle turvalisema olemise ja leevendab rahaliselt ettenägematust.

Īpašie piedāvājumi

Visi īpašie piedāvājumi (76)
  • No 124 900 EUR Rohu tn 8a, Põhja-Tallinn
  • No 105 820 EUR Kaevu tn 2, Nõmme
  • 59 900 EUR Segu tn 17, Saue
  • 120 500 EUR Tartu mnt 56 - 44, Kesklinn
  • No 79 900 EUR J. Kappeli tn 7, Kesklinn
  • No 67 000 EUR Liikuri tn 41/3, Lasnamäe
  • 230 000 EUR Valgevase tn 9b - 5, Põhja-Tallinn
  • 850 EUR Pärnu mnt 43, Kesklinn
  • 5 800 EUR Poordi 1, Kesklinn
  • 89 000 EUR Lõuna-Paala 12, Uusküla
  • 349 000 EUR Veetorni, Tabasalu alevik
  • 299 995 EUR Kallaste tn 12, Pirita

Nedēļas TOP sludinājumi

  • 259 000 EUR Juhkentali tn 29, Kesklinn
  • 259 000 EUR Pirita tee 26c - 16, Kadriorg
  • 99 800 EUR Vase tn 4, Kadriorg
  • 99 900 EUR Siili tn 8 - 5, Karlova
  • 890 000 EUR Vana-Viru tn 13, Kesklinn
  • 349 000 EUR Vana-Lõuna tn 39, Kesklinn
  • 139 000 EUR Kadriorg, J. Vilmsi tn 31/1, Kadriorg
  • 175 000 EUR J.VilmsiF.R.Faehlmanni 28/38, Kesklinn
  • 330 000 EUR Tanuma tn 45, Haabersti
  • 227 000 EUR Põhja pst 5, Põhja-Tallinn
  • 167 000 EUR Juurdeveo tn 18, Kesklinn
  • 230 000 EUR Tatari tn 32 - 2, Kesklinn
  • 285 000 EUR Põhja -Tallinn, Pelgulinn, Kopli, Marati tn 4, Põhja-Tallinn
  • 246 500 EUR Õle tn 8, Põhja-Tallinn
  • 195 000 EUR Vene tn 19, Vanalinn
  • 539 000 EUR Penthause vanalinnas, Pikk tn 62, Vanalinn
  • 220 000 EUR Põhja pst 5, Põhja-Tallinn
  • 240 000 EUR Kassisaba, A. Adamsoni tn 3, Kesklinn

City24 redaktora izvēle

  • 185 000 EUR Kuldse Kodu tn 1, Rääma
  • 157 000 EUR Vahtriku tee 1, Pirita
  • 295 000 EUR Purje tn 4, Pirita
  • 390 000 EUR Liivalaia tn 21, Kesklinn
  • 890 000 EUR Vana-Viru tn 13, Kesklinn
  • 185 900 EUR Lastekodu tn 23 - 117, Kesklinn
  • 227 000 EUR Põhja pst 5, Põhja-Tallinn
  • 230 000 EUR Tatari tn 32 - 2, Kesklinn
  • 244 000 EUR Raua tn 34, Kadriorg
  • 295 000 EUR Tiskre Uus elamurajoon, Tiskrevälja tn, Haabersti
  • 246 500 EUR Õle tn 8, Põhja-Tallinn
  • 539 000 EUR Penthause vanalinnas, Pikk tn 62, Vanalinn
  • 125 000 EUR Pöörise tn 18 - 17, Mustamäe
  • 97 500 EUR Oja, Pedajamäe küla
  • 275 000 EUR Kalamaja, Kalevi tn 32, Põhja-Tallinn
  • 380 000 EUR Pikk tn 61, Rakvere
  • 233 000 EUR Lastekodu tn 25, Kesklinn
  • 169 000 EUR Tiskre, Vahepere tn 7, Haabersti

Interjera idejas

  • 99 800 EUR Vase tn 4, Kadriorg
  • 99 900 EUR Siili tn 8 - 5, Karlova
  • 295 000 EUR Purje tn 4, Pirita
  • 890 000 EUR Vana-Viru tn 13, Kesklinn
  • 175 000 EUR J.VilmsiF.R.Faehlmanni 28/38, Kesklinn
  • 330 000 EUR Tanuma tn 45, Haabersti
  • 227 000 EUR Põhja pst 5, Põhja-Tallinn
  • 167 000 EUR Juurdeveo tn 18, Kesklinn
  • 230 000 EUR Tatari tn 32 - 2, Kesklinn
  • 285 000 EUR Põhja -Tallinn, Pelgulinn, Kopli, Marati tn 4, Põhja-Tallinn
  • 295 000 EUR Tiskre Uus elamurajoon, Tiskrevälja tn, Haabersti
  • 246 500 EUR Õle tn 8, Põhja-Tallinn
  • 195 000 EUR Vene tn 19, Vanalinn
  • 539 000 EUR Penthause vanalinnas, Pikk tn 62, Vanalinn
  • 240 000 EUR Kassisaba, A. Adamsoni tn 3, Kesklinn
  • 169 000 EUR Tiskre, Vahepere tn 7, Haabersti
  • 227 000 EUR Kentmanni tn 18, Kesklinn
  • 165 000 EUR Jaani tn, Jaani tn 20, Kesklinn