Commercial land for saleVabaduse tn 7a

Võru, Võrumaa, Viro

98 000 EUR

1245 m² | Commercial land for sale

Kinnistu on hoonestamata. Paikneb Võru vanalinna muinsuskaitsealal vahetult Vabaduse väljaku kõrval ning kahesuunalise Vabaduse tänava ääres Jüri ja Kooli tänava vahelisel lõigul. Ehitusõiguse annab detailplaneering (kehtestatud Võru Linnavalitsuse korraldusega 12.09.2007 nr 160). Planeeringu eesmärgiks on krundi ehitusõiguse määramine, tehnovõrkude- ja rajatiste ning liikluskorralduse põhimõtete määramine. Krundi suurus - 1245 m². Krundi kasutamise sihtotstarve - ärimaa 100%. Hoone lubatud suurim absoluut/suhteline kõrgus - 93.50 m / 14 m. Hoonete lubatud suurim ehitusalune pind - 498 m². Hoonete suurim lubatud arv - 1. Tulepüsivusaste - TP-1. Soovitatav katuse kalle - 0-15 o. Maapinna absoluutkõrguste vahemik krundil - 78.90-79.30. Parkimiskohtade arv krundil - normeeritud parkimiskohti 8, planeeritud parkimiskohti 12. Krundile Vabaduse 7a on planeeritud nurgalahendusega hoone. Kohustusliku ehitusjoonena tuleb lähtuda kauplus Konsumi olemasolevast ehitusjoonest. Hoonestusalade piiritlemisel on lähtutud transpordi manööverdus- ja parkimisalade normikohase ulatuse tagamise vajadusest ning kujudest. Vabaduse tänaval asuv parkla säilitatakse avaliku parklana. Planeeritud on juurdepääs Uus tänavalt ning samuti säilitatakse juurdepääs Vabaduse tänavalt. Arhitektuur peab olema kõrgetasemeline ja piirkonna elukvaliteeti parandav. Lubatud on kasutada ainult kvaliteetseid esinduslikke antud piirkonda sobivaid materjale. Vabaduse 7a hoonele on Uus tänava poolsele küljele planeeringuga antud hoone kohustuslik ehitusjoon.
Veevarustus/kanalisastioon: Võru linna ühisveevärgi ja kanalisatsioonitorustik. Vabaduse 7a hoonestuse alla jääv ühisveevärgi veetrass on planeeringuga ette nähtud likvideerida ja Uus tänava äärde tänavaalasse on kavandatud uus veetrass. Sademevete ärajuhtimine vee pinnasesse immutamise teel oma krundil. Vabaduse tänava parklasse näha projektiga ette õli-liivapüüdur. 
Soojavarustus: on lahendatud vastavalt AS Võru Soojus tehnilistele tingimustele. 
Elektrivarustus: on lahendatud vastavalt OÜ Jaotusvõrk poolt väljastatud tehnilistele tingimustele. Sõlmitud on liitumisleping võrguhaldajaga. 
Eskiisprojekt on koostatud 2008.aastal. Eskiisprojektis on arvestatud detailplaneeringus ettenähtud nõudeid. Kinnistule sissesõit on planeeritud nii Vabaduse tänavalt kui ka Uus tänavalt Vabaduse parkla kõrvalt. Hoone on nö L-tähe kujuline, millest peamine osa jääb paralleelselt Uus tänavaga. Kinnistule on planeeritud üheksa parkimiskohta hoone tagaküljele kahe hooneosa vahelisele alale. Peasissepääs hoonesse asub Vabaduse tänava poolses küljes (liftiga) ning teine sissepääs asub hoovipoolses osas. Järgitud kohustuslikku ehitusjoont. Materjalidest on planeeritud kasutada suures osas kivi ning klaasi. Hoone on planeeritud 4-korruseline (netopind1786.9 m², kasulik pind 1409.0 m²). Esimesele korrusele on planeeritud suur kaubanduspind pindalaga 295 m², mis jääb paralleelselt Uus tänavaga. Vabaduse tänava poolses osas on väiksemad üüripinnad suurustega 27 ja 36 m². Teisele ja kolmandale korrusele on planeeritud üüripinnad suurustega 27-45 m². Ruumidele juurdepääs on ühisest koridorist, mis asub läbi terve korruse ning kuhu sissepääs on hoone kahest küljest. Neljandale korrusele on planeeritud sarnaselt teise ja kolmanda korrusega ca 40 m² suurused koridorsüsteemis bürooruumid. Neljanda korruse nurkadesse Võru muusikakooli suunas ning Vabaduse tn suunas on planeeritud ca 70 ja 100 m² suurused terrassid, kuhu pääs koridorist. Sanitaarruumid on iga korruse Vabaduse tänava poolses osas.

Oodatud on ka erinevad vahetus- ja koostööpakkumised!

Yhteenveto

Kohteen tyyppi: Tontti
Hinta: 98 000 EUR
Suora linkki: http://www.city24.ee/fi/kiinteistokohteet/myytavat-tontit/Voru/7914022
Vapautuminen: [FI]immediately

Kuukausimaksu: Pyydä tarjous

Yleinen

Käyttötarkoitus: Kaupallinen maa
Rekisterinumero: 91901:003:0020
Kaavoitettu: Kyllä
sähkö, vesi, tie, viemäriverkko

Tilat

Tontin koko: 1245 m²

Kartta

Katunäkymän katsomiseksi vedä KUVAKEkartalle

Ota yhteyttä

  • Nele Sõmer

  • Borg Kinnisvara OÜ
  • Puhelin 1: 53402978
  • Sähköposti:
Ota yhteyttä
  • Borg Kinnisvara OÜ

  • Vallikraavi tn 2, Tartu
  • Puhelin: 53402978
  • Email:

See next objects of your search

  • 380 000 EUR Jõeranna Residentsid, Jõeranna tee 7, Ruu küla
  • 75 000 EUR Viimsi, Kesk-Kaare tee 47, Viimsi vald
  • 284 665 EUR Jõeranna Residentsid, Jõeranna tee 11, Ruu küla
  • 170 000 EUR Kalamaja, Puuvilla tn 4, Põhja-Tallinn
  • 65 000 EUR Uuesalu, Soku tee 28, Uuesalu küla
  • 149 000 EUR Jõeranna Residentsid, Jõeranna põik 1, Jõelähtme vald

Nele Sõmer

  • Borg Kinnisvara OÜ
    53402978
Ota yhteyttä

Asuntolainalaskuri

Hinta:  EUR
Laina-aika: vuotta
Laske

Objects viewed by other users

  • 169 000 EUR Tammepõllu tee 19, Haabneeme alevik
  • 129 000 EUR Invaliidi tn, Invaliidi tn 3 - 11, Kesklinn
  • 24 000 EUR Pukamäe, Ristiku tn 9, Kohila alev
  • 145 000 EUR Vahulille tee, Pirita
  • 18 000 EUR Avinurme, Lepa tn, Avinurme alevik
  • 151 000 EUR Pirita, Padriku tee 4/5, Pirita
  • 470 000 EUR MEREMÕISA, Sadama tee, Meremõisa küla
  • 1 100 EUR Autoremondi töökoja rent, Lennujaama tee 5, Lasnamäe
  • 249 000 EUR Veskimetsa, Härmatise tn 42, Haabersti

Kuinka paljon kotivakuutus maksaa?

Keegi ei saa oma kodu 100% turvaliseks muuta, kuid riske on võimalik maandada. Jaga oma vastutust kindlustusseltsiga. See annab Sulle turvalisema olemise ja leevendab rahaliselt ettenägematust.

  • 199 900 EUR Uuesalu, Orava tee 1, Uuesalu küla
  • 74 250 EUR Juurdeveo, Juurdeveo tn 10, Kesklinn
  • 39 000 EUR Pähklioru, Tuimõisa küla
  • 48 919 EUR Avinurme tn, Avinurme tn, Avinurme alevik
  • 97 000 EUR Keila Kesklinn, Paldiski mnt 26a - 10, Keila
  • 339 000 EUR Kivineeme tn, Neeme küla
  • 164 000 EUR Rocca al Mare, Vabaõhumuuseumi tee 4c, Haabersti
  • 48 000 EUR Haapsalu, Kastani tn 28, Haapsalu
  • 92 000 EUR Õismäe, Õismäe tee 58, Haabersti
  • 4 000 EUR Olevi tn 34, Järve
  • 86 500 EUR Veerenni asum, Herne tn 25, Kesklinn
  • 30 EUR Stroomi, Randla tn 11, Põhja-Tallinn
  • 69 900 EUR Sõrve küla, Urva tee 2, Sõrve küla
  • 475 EUR Štroomi rand, Tuulemaa tn 11, Põhja-Tallinn
  • 165 000 EUR Tüve tn 48a, Kristiine
  • 259 000 EUR Nõmme tee 87A, Kristiine
  • 141 900 EUR Veskimetsa, Halla tn 44, Kristiine
  • 87 000 EUR Väike-Ameerika tn 21, Kesklinn
  • 109 000 EUR Ranna tn 7, Toila alevik
  • 115 000 EUR Tähetorni tn 70, Nõmme
  • 75 900 EUR Sepa mets 7, Maeru küla
  • 31 912 EUR Kõrtsu, Ohtu küla
  • 11 000 EUR Tikste tn 1, Tõrva
  • 7 500 EUR Oa tn 4, Tõrva
  • 73 000 EUR Vanakubja, Uuearu, Uuearu küla
  • 60 000 EUR UUS hind. Mega цена, Raudtee tn, Kohtla-Järve
  • 50 000 EUR Mättamaa talu, Kohatu küla
  • 35 190 EUR Männioksa, Spithami küla
  • 79 999 EUR Tabasalu, Kuusiku tn, Harku vald
  • 195 000 EUR Maxima logistika kõrval, Õlleköögi tee, Kurna küla
  • 40 000 EUR Põllu talu, Huuksi küla
  • 27 000 EUR Marguse, Ääsmäe küla
  • 100 000 EUR Ampri põik, Lubja küla
  • 39 000 EUR Tiigi tn 7, Aruküla alevik
  • 80 000 EUR Andineeme küla
  • 36 500 EUR Järvega piirnev elamumaa, Roiu alevik
  • 425 000 EUR Välja tee, Soinaste küla
  • 14 000 EUR Võidu tn 22b, Kallaste
  • 12 000 EUR Lasva, Torni tee 3, Lasva küla
  • 68 500 EUR Väike-Aasa, Aovere küla
  • 23 200 EUR Ruudu tee 8, Kakumetsa küla
  • 28 000 EUR Toomu, Igevere küla

Weekly TOP

  • 259 000 EUR Juhkentali tn 29, Kesklinn
  • 165 000 EUR Narva mnt 128, Kesklinn
  • 1 100 000 EUR Saarma tn 3, Haabersti
  • 450 000 EUR Olevimägi 13, Kesklinn
  • 153 400 EUR Kalmistu tn 13, Raadi-Kruusamäe
  • 269 000 EUR KOPLI, Marati tn 4, Põhja-Tallinn
  • 890 000 EUR Vana-Viru tn 13, Vanalinn
  • 189 000 EUR Auna tn 4, Põhja-Tallinn
  • 165 000 EUR J.VilmsiF.R.Faehlmanni 28/38, Kesklinn
  • 157 300 EUR Niine tn 10, Põhja-Tallinn
  • 189 900 EUR Lõunatuule tee, Türisalu küla
  • 225 000 EUR Kalamaja, Põhja pst 5, Põhja-Tallinn
  • 167 000 EUR Juurdeveo tn 18, Kesklinn
  • 210 000 EUR Rüütli tn 28, Kesklinn
  • 539 000 EUR Torniga penthause vanalinnas, Pikk tn 62, Vanalinn
  • 184 900 EUR Tammermaa, Tamme tee 6/2, Kulna küla
  • 249 000 EUR Veskimäe, Harmi küla
  • 499 000 EUR Laaneotsa tee 11, Pringi küla

Editor's pick

  • 85 000 EUR Beach 400m, A. H. Tammsaare pst 15, Rannarajoon
  • 175 000 EUR Kuldse Kodu tn 1, Rääma
  • 265 000 EUR Reha tn 30, Haabersti
  • 214 900 EUR Männiliiva tee, Laiaküla
  • 189 000 EUR Merepiiga elamurajoon, Juku põik 6, Rannamõisa küla
  • 220 000 EUR Udeselja tn 6, Pirita
  • 355 000 EUR Rannavälja tee 59, Pringi küla
  • 890 000 EUR Vana-Viru tn 13, Vanalinn
  • 209 000 EUR Esku tn 1, Pirita
  • 319 000 EUR Soosilla tee, Külitse küla
  • 157 300 EUR Niine tn 10, Põhja-Tallinn
  • 225 000 EUR Kalamaja, Põhja pst 5, Põhja-Tallinn
  • 74 900 EUR Vabriku tn, Vaksali
  • 539 000 EUR Torniga penthause vanalinnas, Pikk tn 62, Vanalinn
  • 380 000 EUR Pikk tn 61, Rakvere
  • 237 000 EUR Lastekodu tn 25, Kesklinn
  • 249 500 EUR Haabneeme, Heldri tee 14, Haabneeme alevik
  • 155 000 EUR Tiskre, Vahepere tn 7, Haabersti

Cool Interiors

  • 85 000 EUR Beach 400m, A. H. Tammsaare pst 15, Rannarajoon
  • 175 000 EUR Kuldse Kodu tn 1, Rääma
  • 1 100 000 EUR Saarma tn 3, Haabersti
  • 890 000 EUR Vana-Viru tn 13, Vanalinn
  • 165 000 EUR J.VilmsiF.R.Faehlmanni 28/38, Kesklinn
  • 157 300 EUR Niine tn 10, Põhja-Tallinn
  • 225 000 EUR Kalamaja, Põhja pst 5, Põhja-Tallinn
  • 167 000 EUR Juurdeveo tn 18, Kesklinn
  • 210 000 EUR Rüütli tn 28, Kesklinn
  • 74 900 EUR Vabriku tn, Vaksali
  • 539 000 EUR Torniga penthause vanalinnas, Pikk tn 62, Vanalinn
  • 184 900 EUR Tammermaa, Tamme tee 6/2, Kulna küla
  • 249 500 EUR Haabneeme, Heldri tee 14, Haabneeme alevik
  • 155 000 EUR Tiskre, Vahepere tn 7, Haabersti
  • 249 000 EUR Veskimäe, Harmi küla
  • 499 000 EUR Laaneotsa tee 11, Pringi küla
  • 153 000 EUR Vesiranna tee 3, Sauga vald
  • 450 000 EUR Olevimägi 13, Kesklinn
Confirmation link

Object has been saved to favourite. You can find your favourites by going to  My City24 - Favourites   or by clicking the Favourites button on the search result list toolbar.