Commercial land for saleVabaduse tn 7a

Võru, Võrumaa, Viro

98 000 EUR

1245 m² | Commercial land for sale

Kinnistu on hoonestamata. Paikneb Võru vanalinna muinsuskaitsealal vahetult Vabaduse väljaku kõrval ning kahesuunalise Vabaduse tänava ääres Jüri ja Kooli tänava vahelisel lõigul. Ehitusõiguse annab detailplaneering (kehtestatud Võru Linnavalitsuse korraldusega 12.09.2007 nr 160). Planeeringu eesmärgiks on krundi ehitusõiguse määramine, tehnovõrkude- ja rajatiste ning liikluskorralduse põhimõtete määramine. Krundi suurus - 1245 m². Krundi kasutamise sihtotstarve - ärimaa 100%. Hoone lubatud suurim absoluut/suhteline kõrgus - 93.50 m / 14 m. Hoonete lubatud suurim ehitusalune pind - 498 m². Hoonete suurim lubatud arv - 1. Tulepüsivusaste - TP-1. Soovitatav katuse kalle - 0-15 o. Maapinna absoluutkõrguste vahemik krundil - 78.90-79.30. Parkimiskohtade arv krundil - normeeritud parkimiskohti 8, planeeritud parkimiskohti 12. Krundile Vabaduse 7a on planeeritud nurgalahendusega hoone. Kohustusliku ehitusjoonena tuleb lähtuda kauplus Konsumi olemasolevast ehitusjoonest. Hoonestusalade piiritlemisel on lähtutud transpordi manööverdus- ja parkimisalade normikohase ulatuse tagamise vajadusest ning kujudest. Vabaduse tänaval asuv parkla säilitatakse avaliku parklana. Planeeritud on juurdepääs Uus tänavalt ning samuti säilitatakse juurdepääs Vabaduse tänavalt. Arhitektuur peab olema kõrgetasemeline ja piirkonna elukvaliteeti parandav. Lubatud on kasutada ainult kvaliteetseid esinduslikke antud piirkonda sobivaid materjale. Vabaduse 7a hoonele on Uus tänava poolsele küljele planeeringuga antud hoone kohustuslik ehitusjoon.
Veevarustus/kanalisastioon: Võru linna ühisveevärgi ja kanalisatsioonitorustik. Vabaduse 7a hoonestuse alla jääv ühisveevärgi veetrass on planeeringuga ette nähtud likvideerida ja Uus tänava äärde tänavaalasse on kavandatud uus veetrass. Sademevete ärajuhtimine vee pinnasesse immutamise teel oma krundil. Vabaduse tänava parklasse näha projektiga ette õli-liivapüüdur. 
Soojavarustus: on lahendatud vastavalt AS Võru Soojus tehnilistele tingimustele. 
Elektrivarustus: on lahendatud vastavalt OÜ Jaotusvõrk poolt väljastatud tehnilistele tingimustele. Sõlmitud on liitumisleping võrguhaldajaga. 
Eskiisprojekt on koostatud 2008.aastal. Eskiisprojektis on arvestatud detailplaneeringus ettenähtud nõudeid. Kinnistule sissesõit on planeeritud nii Vabaduse tänavalt kui ka Uus tänavalt Vabaduse parkla kõrvalt. Hoone on nö L-tähe kujuline, millest peamine osa jääb paralleelselt Uus tänavaga. Kinnistule on planeeritud üheksa parkimiskohta hoone tagaküljele kahe hooneosa vahelisele alale. Peasissepääs hoonesse asub Vabaduse tänava poolses küljes (liftiga) ning teine sissepääs asub hoovipoolses osas. Järgitud kohustuslikku ehitusjoont. Materjalidest on planeeritud kasutada suures osas kivi ning klaasi. Hoone on planeeritud 4-korruseline (netopind1786.9 m², kasulik pind 1409.0 m²). Esimesele korrusele on planeeritud suur kaubanduspind pindalaga 295 m², mis jääb paralleelselt Uus tänavaga. Vabaduse tänava poolses osas on väiksemad üüripinnad suurustega 27 ja 36 m². Teisele ja kolmandale korrusele on planeeritud üüripinnad suurustega 27-45 m². Ruumidele juurdepääs on ühisest koridorist, mis asub läbi terve korruse ning kuhu sissepääs on hoone kahest küljest. Neljandale korrusele on planeeritud sarnaselt teise ja kolmanda korrusega ca 40 m² suurused koridorsüsteemis bürooruumid. Neljanda korruse nurkadesse Võru muusikakooli suunas ning Vabaduse tn suunas on planeeritud ca 70 ja 100 m² suurused terrassid, kuhu pääs koridorist. Sanitaarruumid on iga korruse Vabaduse tänava poolses osas.

Oodatud on ka erinevad vahetus- ja koostööpakkumised!

Yhteenveto

Kohteen tyyppi: Tontti
Hinta: 98 000 EUR
Suora linkki: http://www.city24.ee/fi/kiinteistokohteet/myytavat-tontit/Voru/7914022
Vapautuminen: [FI]immediately

Kuukausimaksu: Pyydä tarjous

Yleinen

Käyttötarkoitus: Kaupallinen maa
Rekisterinumero: 91901:003:0020
Kaavoitettu: Kyllä
sähkö, vesi, tie, viemäriverkko

Tilat

Tontin koko: 1245 m²

Kartta

Katunäkymän katsomiseksi vedä KUVAKEkartalle

Ota yhteyttä

  • Nele Sõmer

  • Borg Kinnisvara OÜ
  • Puhelin 1: 53402978
  • Sähköposti:
Ota yhteyttä
  • Borg Kinnisvara OÜ

  • Vallikraavi tn 2, Tartu
  • Puhelin: 53402978
  • Email:

See next objects of your search

  • 97 000 EUR Alasniidu tee 40, Tiskre küla
  • 69 990 EUR Saha-Loo tee 32, Iru küla
  • 46 900 EUR Tiirikalda tee 5, Alliku küla
  • 60 000 EUR Leppneeme tee 114, Leppneeme küla
  • 64 900 EUR Liivakandi tee 4, Loo alevik
  • 29 000 EUR Vesiroosi tee 1, Tammiste küla
  • 180 000 EUR Kalamaja, Puuvilla tn 4, Põhja-Tallinn

Nele Sõmer

  • Borg Kinnisvara OÜ
    53402978
Ota yhteyttä

Asuntolainalaskuri

Hinta:  EUR
Laina-aika: vuotta
Laske

Objects viewed by other users

  • 102 500 EUR Kalda tn, Võru
  • 102 500 EUR Kalda tn, Võru
  • 89 000 EUR Niidu tn 6, Võru
  • 98 000 EUR F. R. Kreutzwaldi tn 87, Võru
  • 79 000 EUR Uus tn 19, Võru
  • 105 000 EUR Linda tn 12b, Võru
  • 98 000 EUR Kanepi tn., Kanepi tn 19, Võru
  • 84 900 EUR Koreli tn 23, Võru
  • 79 250 EUR Piiri tn, Võru

Kuinka paljon kotivakuutus maksaa?

Keegi ei saa oma kodu 100% turvaliseks muuta, kuid riske on võimalik maandada. Jaga oma vastutust kindlustusseltsiga. See annab Sulle turvalisema olemise ja leevendab rahaliselt ettenägematust.

  • 72 990 EUR Pelguranna, Kolde pst 80, Põhja-Tallinn
  • 265 000 EUR Kalamaja, Kopli tn 40a, Põhja-Tallinn
  • 320 000 EUR Ridaelamu arendus 20 korterit.Tartu piir, Salu tee 4, Lohkva küla
  • 51 900 EUR Läänemere tee Omanikust 25, Lasnamäe
  • 135 000 EUR Oore tee, Oore tee, Tori alevik
  • 32 000 EUR Päikesekiire põik, Päikesekiire põik, Aespa alevik
  • 123 900 EUR Rõugu tn 1/1 - 23, Haabersti
  • 171 000 EUR Kalamaja, Soo tn 14a, Põhja-Tallinn
  • 500 EUR Lastekodu tn 22, Kesklinn
  • 189 000 EUR Papli tn 10a, Rannarajoon
  • 58 500 EUR Pae tn 8, Keila
  • 142 000 EUR Nõmme, Kadaka pst 94b, Nõmme
  • 64 900 EUR Liivakandi tee 4, Loo alevik
  • 200 000 EUR Mäepõllu, Pilka küla
  • 172 000 EUR Välja elurajoon, Saue
  • 580 000 EUR Meeruse, Meeruse tn 3, Põhja-Tallinn
  • 110 000 EUR Vanalinn, Kalamaja, Kotzebue tn, Kesklinn
  • 58 000 EUR Mai tn 25, Mai
  • 499 000 EUR Mäe, Silla, Päite küla
  • 499 000 EUR Mäe ja Silla, Sillamäe
  • 31 600 EUR Toonekure tee 7, Põvvatu küla
  • 29 000 EUR Hallikivi tee, Ehala tee 3, Tammneeme küla
  • 61 900 EUR Käbi tee 2, Pringi küla
  • 57 800 EUR Käbi tee 4, Pringi küla
  • 142 900 EUR Vae tn 18, Laagri alevik
  • 52 900 EUR Käbi tee 8, Pringi küla
  • 399 000 EUR Kangrumäe tee, Kurna küla
  • 24 800 EUR Siniaru, Kurgla küla
  • 19 800 EUR Sinilinnu, Kurgla küla
  • 19 800 EUR Sinitihase, Kurgla küla
  • 26 800 EUR Sinilille tn, Kurgla küla
  • 25 000 EUR Raja tn 4, Paide
  • 56 500 EUR Köstrioja tee 2, Sausti küla
  • 169 900 EUR Pääsukese tn, Hüüru küla
  • 41 000 EUR Merepiiri, Vintse küla
  • 33 500 EUR Meretuka, Vintse küla
  • 28 000 EUR Metsaniidu, Vintse küla
  • 29 500 EUR Meresuuna, Vintse küla
  • 9 000 EUR Pihla, Tamme tn, Vaiatu küla
  • 42 000 EUR Merevaate, Vintse küla
  • 28 000 EUR Metsaniidu, Vintse küla
  • 24 500 EUR Mereniidu, Vintse küla

Weekly TOP

  • 159 000 EUR Tartu mnt 16, Kesklinn
  • 259 000 EUR Juhkentali tn 29, Kesklinn
  • 419 000 EUR Taluranna tee 2, Haabneeme alevik
  • 225 000 EUR Suurupi, Uuerehe tee, Suurupi küla
  • 165 000 EUR Narva mnt 128, Kesklinn
  • 179 000 EUR Kalmistu tee 7a, Nõmme
  • 1 050 000 EUR Saarma tn 3, Haabersti
  • 315 000 EUR Tartu mnt 84a, Kesklinn
  • virtual tour
    269 000 EUR Kopli, Marati tn 4, Põhja-Tallinn
  • 890 000 EUR Vana-Viru tn 13, Vanalinn
  • virtual tour
    187 000 EUR Oksa tn 7, Kristiine
  • 157 300 EUR Niine tn 10, Põhja-Tallinn
  • 185 000 EUR Peetri põik 2, Peetri alevik
  • 167 000 EUR Juurdeveo tn 18, Kesklinn
  • 210 000 EUR Rüütli tn 28, Kesklinn
  • 198 000 EUR Kakumäe tee 98, Tallinn
  • 32 000 EUR Pihlaka, Hargla küla
  • 295 000 EUR Suur-Karja tn 18, Vanalinn

Editor's pick

  • 85 000 EUR Beach 400m, A. H. Tammsaare pst 15, Rannarajoon
  • 175 000 EUR Kuldse Kodu tn 1, Rääma
  • 299 000 EUR Veskimetsa, Külma tn 1, Haabersti
  • 167 000 EUR Uus-Maailm, Luha tn 18 - 7, Kesklinn
  • 255 000 EUR Kadriorg, K. Raua tn 36, Kadriorg
  • 121 900 EUR Tallinn, Asula tn 5, Kesklinn
  • 155 000 EUR Kadaka pst 140, Mustamäe
  • 214 900 EUR Männiliiva tee, Laiaküla
  • 220 000 EUR Udeselja tn 6, Pirita
  • 340 000 EUR Rannavälja tee 59, Pringi küla
  • 890 000 EUR Vana-Viru tn 13, Vanalinn
  • 319 000 EUR Soosilla tee, Külitse küla
  • 157 300 EUR Niine tn 10, Põhja-Tallinn
  • 185 000 EUR Peetri põik 2, Peetri alevik
  • 380 000 EUR Pikk tn 61, Rakvere
  • 227 000 EUR Lastekodu tn 25, Kesklinn
  • 155 000 EUR Tiskre, Vahepere tn 7, Haabersti

Cool Interiors

  • 85 000 EUR Beach 400m, A. H. Tammsaare pst 15, Rannarajoon
  • 175 000 EUR Kuldse Kodu tn 1, Rääma
  • 179 000 EUR Kalmistu tee 7a, Nõmme
  • 1 050 000 EUR Saarma tn 3, Haabersti
  • virtual tour
    269 000 EUR Kopli, Marati tn 4, Põhja-Tallinn
  • 890 000 EUR Vana-Viru tn 13, Vanalinn
  • 319 000 EUR Soosilla tee, Külitse küla
  • virtual tour
    187 000 EUR Oksa tn 7, Kristiine
  • 157 300 EUR Niine tn 10, Põhja-Tallinn
  • 167 000 EUR Juurdeveo tn 18, Kesklinn
  • 210 000 EUR Rüütli tn 28, Kesklinn
  • 539 000 EUR Torniga penthause vanalinnas, Pikk tn 62, Vanalinn
  • 380 000 EUR Pikk tn 61, Rakvere
  • 155 000 EUR Tiskre, Vahepere tn 7, Haabersti
  • 395 000 EUR Vene tn 19, Vanalinn
  • 299 000 EUR Veskimetsa, Külma tn 1, Haabersti
  • 167 000 EUR Uus-Maailm, Luha tn 18 - 7, Kesklinn
  • 265 000 EUR Reha tn 30, Haabersti
  • Homer
    Elutuba
    BlueSky
  • Homer
    Söögilaud BO
    Oriens
  • Homer
    Väike elektrikerisega saun
    Saunamaailm
  • Homer
    Klassikaline elutuba
    Charma Kodusalong
  • Homer
    Sinu uus kodu Rae vallas
    Uuesalu Kodu
  • Homer
    Uus sisustusportaal
    Homer
  • Homer
    Riverside keraamilised plaadid
    WERMSTOCK
  • Homer
    Homer.ee
    Uus sisustusportaal
  • Homer
    Arketi-Po diivan
    D-Sign
  • Homer
    OKKA männiokstest paneel
    OKKA
  • Homer
    Vega lauavalgusti
    Laterna Valgustussalong
  • Homer
    Eumar
    Valamu OVO-M
  • Homer
    Magamistuba
    Emerante
  • Homer
    Põnevad sisustuslahendused
    ELKE
  • Homer
    Puit - COW kultus ja kirg
    COW
Confirmation link

Object has been saved to favourite. You can find your favourites by going to  My City24 - Favourites   or by clicking the Favourites button on the search result list toolbar.