Buumiaegsed planeeringud vajavad muutmist

Turul on kortermajade arendamiseks sobilikke maatükke kümneid, kuid omanike oodatud kõrge hind ja buumiaegsed planeeringud peletavad ostjaid.

Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman ütles, et kallineva ehitushinna valguses on arendajad uute positsioonide võtmisel jätkuvalt ettevaatlikud, samas müüjad püüavad kruntide hinda tõsta korrelatsioonis aset leidnud korterite hinnatõusuga. „See mudel ei toimi, sest arendaja sisendkulud on protsentuaalselt rohkem kasvanud,“ ütles Sooman.

Tema sõnul ollakse detailplaneeringuga kesklinnas paiknevate arendusmaade eest valmis maksma kuni 300€ müüdava elamispinna ruutmeetri kohta, äärelinnas on hinnapiiriks 200 eurot. „On ka erandeid ning tehinguid tehakse ka kõrgemalt tasemelt, kuid siis peab maatükk olema eriti atraktiivne,“ ütles Sooman. Kõige halvemini lähevad tema sõnul kaubaks buumiaegse detailplaneerinuga arendusmaad, kus on madalama hinnaklassiga äärelinna majadele planeeritud ehitust oluliselt kallimaks muutev maa-alune parkimine ning väga suured korterid.

„Midagi pole parata, osad planeeringud tuleb lihtsalt ümber teha, et neil mingigi väärtus oleks,“ lisas Sooman.

Meie fännid Facebookis!

Paides algavad mastaapsed veemajanduse uuendustööd

06.08.2013

Arco Vara hakkas Tartus pakkuma lühiajalist korteri üürimise võimalust

06.08.2013

Kõige populaarsemad

1

Tartu soovib müüa Lidlile huvi pakkuva kinnistu

2

Tallinna vanalinnast on saamas Airbnb linnaosa

3

Astlanda ehitab Tobiase tänavale 18 miljoni euro eest elamupinda

4

Pealinn müüb enampakkumisel kinnistuid ja korteriomandeid

5

Unikaalne pakkumine Läti kinnisvaraturul - investeerimisprojekt mõisa ja pargiga

6

Ehitusmahtudes viimase viie aasta suurim kasv

Toimetaja valik

alt

5 meetodit rentniku tausta uurimiseks

alt

Kinnisvara hinnatõus – kaua veel?

alt

City24.ee on suurima kinnisvarakuulutuste arvuga portaal Eestis