Kinnisvarafirmad prognoosivad ruutmeetri hinna jätkuvat tõusu

1Partner viis Eesti suuremate kinnisvarafirmade hulgas läbi iga-aastase kinnisvaratrendide uuringu, mille kohaselt ootavad eksperdid mõõdukat tehinguaktiivsuse- ja hinnatõusu, kuid prognoosivad, et uus buum jõuab Eestisse alles 5-7 aasta pärast.

1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul järgib kinnisvaraturg kummiefekti ning populaarseimate kinnisvaraklasside hind kerkib vaikselt inflatsiooni ja elatustaseme tõusu toel. “Suurt hinnahüpet ei tule. Kui nurgataguselt põllulapilt just naftat ei leita, siis selle hind normaaltingimustes 2007. aasta tasemele ei jõua,” ütles Vahter.

Uuringu kohaselt prognoosis 50% ekspertidest, et tehingute arv kasvab 2013. aasta lõpuks pidevalt ning 37,5 protsenti arvas, et aktiivsus jääb praegusega samale tasemele. 62,5 protsenti arvas, et hinnatase on aasta lõpuks kasvanud ning 25 protsenti, et jäänud stabiilseks.

Järgmise, 2014. aasta osas prognoosib 50 protsenti vastanutest 10-20 protsendilist hinnatõusu. 37,5 protsenti ekspertidest arvab, et hinnad jäävad endisele tasemele.

Pooled kinnisvaraspetsialistid näevad uut buumi saabumas 2018. ning 25 protsenti vastanutest 2020. aastal. Võrdselt 12,5 protsenti arvab, et buum jõuab Eestisse juba kolme aasta jooksul või seda ei juhtugi.

Uuringus osalesid teiste seas kinnisvaraspetsialistid firmadest 1Partner, Pindi, Adaur, Simus, RE/MAX Central, Uus Maa, Arco Vara, Ober-Haus ning Raid & Ko.

Pankrotihaldur müüb 1,1 miljoni euroga Nordsellersi kinnistut

12.07.2013

Tehnopol renoveerib Akadeemia tee hoone Tallinnas

16.07.2013

Kõige populaarsemad

1

6 punkti, mis peaks üürilepingus kindlasti kirjas olema

2

Eesti oli esimeses kvartalis eluasemehindade kasvult Euroopas kaheksas

3

Eesti hakkab kõrgusi ja sügavusi arvutama Amsterdami nulli suhtes

4

Uus Maa Kinnisvarabüroo: Soodne turukonjunktuur püsib

5

Riik loob elamumajanduskava väheneva rahvastikuga piirkondadele

6

Ehitushinnaindeksi mõõdukas tõus jätkus

Toimetaja valik

alt

Eluasemehinna kasv peegeldab sissetulekute suurenemist ja linnastumist

alt

Vaata, milline on “oh-issver-vau-mai-gaad-kui-nummikas!”-tüüpi kinnistu pakkumine

alt

Kuidas kinnisvarakuulutusi paremini visualiseerida?