Kinnisvaraturgu hoiab tasakaalus palgakasv

Eestis arendatakse küll palju uut kinnisvara, ent kõik pakutav ostetakse ka ära, nõudluse ja pakkumise tasakaalu taga on muuhulgas kiire palgakasv ning amortiseeruv elamufond, ütles Endover Kinnisvara juhatuse liige Robert Laud.

"Turg on hästi tasakaalus," ütles Endover Kinnisvara juhatuse liige Robert Laud pressibriifingul. Ta märkis, et sellel on kolm olulisemat põhjust, neist üks on väga kõrge tööhõive, mis teises kvartalis ulatus 20 aasta kõrgeima tasemeni.

"See viib teise faktori ehk palgakasvuni, mis on kohati ületanud kinnisvara hinnakasvu. Üks ruutmeeter ei ole praegu inimese jaoks kallinenud võrreldes aasta või paari aasta taguse ajaga," ütles ta ja märkis, et teatud turusegmentides on kinnisvara ostujõud koguni kasvanud.

Kolmas oluline tegur on Laudi sõnul see, et kinnisvaraturg on Eestis suhteliselt Tallinna-põhine. "Tallinn kasvab. Kasvab elanike arvult ja samas meie üldine elamufond amortiseerub ja täna siiski veel kiiremini kui see, mida juurde toodetakse," rääkis ta.

Allikas: BNS

Rottermani kvartal.

5 põhisuunda kinnisvaraturunduses

17.10.2016

alt
alt

Tartu korterituru aktiivsus kandub üle lähivaldadesse

18.10.2016

Sarnased uudised

alt

Eluaseme hinnaindeksi aastakasv aeglustus

alt

Eesti on kinnisvaratehingute lihtsuse edetabelis maailmas 6. kohal

alt

Buumiaegsed hinnad on käes, tehingute mahu poolest jäädakse veel alla

alt

Pärnu korterite keskmine hind tõusis masujärgse aja kõrgeimale tasemele

alt

Nõudlus külaliskorterite järele kasvab

alt

Remontimata korteri hind hakkab korralikule järgi jõudma

alt

Tallinna korteriturg on küllastunud

alt

Buumi teket pidurdab buumi ootus

alt

Põllumajanduslike majapidamiste arv jätkab vähenemist

Kõige populaarsemad

1

Lastega või koduloomaga üürnikuks? Koli kuuse alla!

2

Müügihitiks on ülioptimaalsed uued korterid

3

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

4

Remontimata korteri hind hakkab korralikule järgi jõudma

5

Pärnu korterite keskmine hind tõusis masujärgse aja kõrgeimale tasemele

6

Buumiaegsed hinnad on käes, tehingute mahu poolest jäädakse veel alla

Toimetaja valik

alt

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

alt

Korteri puudusi varjates võtab müüja suure riski

alt

Kas tead kõiki riske kaasomandis kodu ostmisel?