Helenius: kinnisvaraturul krahhiriski ei ole

Trigon Capital tegevjuht Joakim Helenius leiab intervjuus Päevalehele, et Eesti kinnisvaraturul praegu krahhiriski pole.

Rottermani kvartali vaade. Foto: Scanpix.

 

Eesti kinnisvaraturu ruutmeetrihind ei erine Heleniuse sõnul oluliselt kriisieelsetest aastatest 2007-2008, kuid keskmine palk on suurem ja intressitase madalam. "Kui sissetulekute kasv takerdub praeguselt kiirelt tasemelt, siis see mõjutab nõudlust, kuid mitte kuigi palju," ütles Helenius lehele.

Heleniuse hinnangul mulli ei ole. "Praegu on pangad arendajatele ja korteriostjatele laenu andes palju konservatiivsemad kui eelmise buumi ajal," sõnas ta.

Helenius märkis, et ei usu kinnisvarahindade tõusu. "Kui intressitase tõuseb, siis turg aeglustub ja võime näha isegi väikest hinnalangust. Kui intressitasemed tõusevad järsult, siis mõjutab see negatiivselt kinnisvara kättesaadavust, sest kuised laenumaksed suurenevad," ütles ta.

Samuti suureneksid tema sõnul sellises olukorras laenuga kinnisvaraarendajate laenumaksed ja kui korterite müük ei edene nii kiiresti kui plaanitud, võiks seegi kaasa tuua ruutmeetrihindade alanemise.

 

Allikas: BNS

Foto: Scanpix

Uus Maa Kinnisvarabüroo on taas Eesti edukaim

17.10.2016

alt
alt

Riik kaalub Pärnu lennujaama renoveerimisse investeerimist

17.10.2016

Sarnased uudised

alt

Buumiaegsed hinnad on käes, tehingute mahu poolest jäädakse veel alla

alt

Pärnu korterite keskmine hind tõusis masujärgse aja kõrgeimale tasemele

alt

Nõudlus külaliskorterite järele kasvab

alt

Remontimata korteri hind hakkab korralikule järgi jõudma

alt

Tallinna korteriturg on küllastunud

alt

Buumi teket pidurdab buumi ootus

alt

Põllumajanduslike majapidamiste arv jätkab vähenemist

alt

Pealinna korteriomanik teenis aastaga keskmiselt 8000 eurot

alt

Arco Vara: kinnisvaraturu aktiivsus kandub Tallinnast eemale

Kõige populaarsemad

1

Lastega või koduloomaga üürnikuks? Koli kuuse alla!

2

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

3

Remontimata korteri hind hakkab korralikule järgi jõudma

4

Pärnu korterite keskmine hind tõusis masujärgse aja kõrgeimale tasemele

5

Müügihitiks on ülioptimaalsed uued korterid

6

Ülemiste Citys alustatakse Eesti suurima parkimismaja ehitamist

Toimetaja valik

alt

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

alt

Korteri puudusi varjates võtab müüja suure riski

alt

Kas tead kõiki riske kaasomandis kodu ostmisel?