Helenius: kinnisvaraturul krahhiriski ei ole

Trigon Capital tegevjuht Joakim Helenius leiab intervjuus Päevalehele, et Eesti kinnisvaraturul praegu krahhiriski pole.

Rottermani kvartali vaade. Foto: Scanpix.

 

Eesti kinnisvaraturu ruutmeetrihind ei erine Heleniuse sõnul oluliselt kriisieelsetest aastatest 2007-2008, kuid keskmine palk on suurem ja intressitase madalam. "Kui sissetulekute kasv takerdub praeguselt kiirelt tasemelt, siis see mõjutab nõudlust, kuid mitte kuigi palju," ütles Helenius lehele.

Heleniuse hinnangul mulli ei ole. "Praegu on pangad arendajatele ja korteriostjatele laenu andes palju konservatiivsemad kui eelmise buumi ajal," sõnas ta.

Helenius märkis, et ei usu kinnisvarahindade tõusu. "Kui intressitase tõuseb, siis turg aeglustub ja võime näha isegi väikest hinnalangust. Kui intressitasemed tõusevad järsult, siis mõjutab see negatiivselt kinnisvara kättesaadavust, sest kuised laenumaksed suurenevad," ütles ta.

Samuti suureneksid tema sõnul sellises olukorras laenuga kinnisvaraarendajate laenumaksed ja kui korterite müük ei edene nii kiiresti kui plaanitud, võiks seegi kaasa tuua ruutmeetrihindade alanemise.

 

Allikas: BNS

Foto: Scanpix

Uus Maa Kinnisvarabüroo on taas Eesti edukaim

17.10.2016

alt
alt

Riik kaalub Pärnu lennujaama renoveerimisse investeerimist

17.10.2016

Sarnased uudised

alt

Kinnisvaratehingute arv Eestis vähenes aprillis 2,7 protsenti

alt

Keskmine Tallinna korter teenib omanikule 300 eurot kuus

alt

Ober-Haus: Tallinnas korteri keskmine ruutmeetri hind viimase kolme kuu madalaim

alt

Vaata, kui palju maksavad korterid erinevates linnades

alt

Arco Vara: Aprillis langes kinnisvaratehingute arv 24%

alt

Tallinna korterite keskmine müügihind tõusis aastaga 15 000 euro võrra

alt

Tallinnas osteti aprillis miljoni- euroseid kortereid ja maju

alt

Kinnisvara hinnatõus – kaua veel?

alt

Tallinna korterite hind kerkis aprillis aastaga 4,7 protsenti

Kõige populaarsemad

1

5 viga, mida inimesed oma kodule hinda pannes teevad

2

Tartu soovib müüa Lidlile huvi pakkuva kinnistu

3

Astlanda ehitab Tobiase tänavale 18 miljoni euro eest elamupinda

4

Tartu alustab uue viidasüsteemi loomist

5

Kuidas sisustada stiilset ja hubast koduaeda, terrassi või rõdu?

6

Korteriühistud ei taha oma juhtidele palka maksta

Toimetaja valik

alt

5 meetodit rentniku tausta uurimiseks

alt

Kinnisvara hinnatõus – kaua veel?

alt

City24.ee on suurima kinnisvarakuulutuste arvuga portaal Eestis