Kodualuse maa maksustamine on õiglane ja selle peaks taastama

1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul jäi presidendivalimistest kõlama Siim Kallase idee taastada kinnisvara- või maamaks, mis on teistest maksudest õiglasemad ja selle arvelt võiks vähendada muid koormisi.

 

Martin Vahteri kinnitusel on maamaks lihtsalt kohandatav ja ka õiglane. “Kinnisvaramaks on keerulisem, sest sellega peaks hakkama maju hindama, mis on suur ja subjektiivne töö. Asukoha- ja ruutmeetripõhine maamaks on selgelt arusaadav ning mõõdetav ja selle arvelt võiks teisi makse vähendada,” rääkis Vahter.

Seadusandlus, Martin Vahter, 1Partner Kinnisvara

“Eesti kinnisvarasektor on mõistlikult maksustatud. Meil pole luksus- ega kinnisvaramakse. Eesti notaritasud ja riigilõivud on võrdlemisi madalad. Mujal Euroopas võivad tehingukulud moodustada kümme protsenti tehingu väärtusest, mis tuleb koheselt riigile tasuda.”

Martin Vahteri sõnul oli kodualuse maamaksu kaotamine läbimõtlemata populism. “Tegelikult kaasnevad omavalitsusele iga krundiga pidevad kulud ning need sõltuvad maatüki suurusest. Tänavaid peab hooldama, kanalisatsiooni ja valgustust on vaja üleval pidada. Sellel peaks olema selgem katteallikas. Näiteks Tallinna linn kulutab ühe Lasnamäe kortermaja elaniku kohata kõvasti vähem raha teede hooldusele ja transpordile kui ühe Nõmme elaniku kohta” ütles Vahter.

“Maamaksu määra sai kohalik omavalitsus muuta ja kui mõni omavalitsus soovis, siis sai ka selle nulliks muuta. Samuti sai teha erisusi pensionäridele ja vähekindlustatutele. Praegu sõitis riik omavalitsustest üle ja keelustas suhteliselt mõistliku eelarvevahendi. Minule kui Nõmme elanikule loomulikult meeldib vähem makse maksta, samas saan ka aru, et see on ebaõiglane lasnamäelaste suhtes.”

 

Martin Vahteri sõnul ei peaks maksustama jõukaks saamist, küll aga rikkaks olemist.

“Näiteks automaks tabaks kõiki ühtlaselt valusalt ja mõjuks majandusele pidurdavalt. Samas enam kui üle 150-kilovatise võimsusega autode erimaksu võiks suunata kasvõi roheliste tehnoloogiate arendamisse,” ütles Vahter.

Foto: Scanpix

Riigikohus andis tuulikute osas õiguse vallaelanikule

11.10.2016

alt
alt

Võlglased nurjavad terve maja remondi

11.10.2016

Sarnased uudised

alt

Kohus: omavalitsusel on kohustus tagada majade räästad purikavabana

alt

Anvelt soovib luua majutusasutuste külastajate registri

alt

Õiguskantsler: kõnnitee koristamise kohustus on põhiseaduspärane

alt

Korteriühistuid on aastaid tüssatud

alt

Füüsilise isiku üüritulu maksustamine alates 2016. aastast

alt

Riik loob tühjade korterite probleemiga tegeleva töörühma

alt

Tallinn ei kavatse terviseradadega maadest loobuda

alt

Valitsus moodustab sundüürnike probleemidega tegeleva komisjoni

alt

Riigikogu asub kiirendama looduskaitsealuse maa hüvitamist

Kõige populaarsemad

1

Lastega või koduloomaga üürnikuks? Koli kuuse alla!

2

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

3

Remontimata korteri hind hakkab korralikule järgi jõudma

4

Pärnu korterite keskmine hind tõusis masujärgse aja kõrgeimale tasemele

5

Müügihitiks on ülioptimaalsed uued korterid

6

Ülemiste Citys alustatakse Eesti suurima parkimismaja ehitamist

Toimetaja valik

alt

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

alt

Korteri puudusi varjates võtab müüja suure riski

alt

Kas tead kõiki riske kaasomandis kodu ostmisel?