Kinnisvaraäri on viidud massidesse

Kinnisvaraarenduste ühisrahastus on toonud suurde kinnisvaraärisse ligi 10 000 eestlasest väikeinvestorit.

Foto: Scanpix

„Ühisrahastuse eesmärk on finantseerida uute korterite ehitamist ilma pankasid sinna kaasamata, korjates üksikute tuhandete eurode kaupa vajamineva kapitali väikeinvestoritelt,“ selgitas Pindi Kinnisvara nõukogu esimees Kalev Roosiväli.

Ta sõnas, et vaid paari aastaga on ühisrahastamised muutunud märkimisväärseks investeerimisalternatiiviks, kuna pakutav aastane tootlus on kõrge. „Kodumajapidamiste käsutuses on rekordilised 6 miljardit eurot hoiuseid, mis otsib pidevalt väljundit, lõviosa inimestel aga ei ole sääste nii palju, et ise korter osta ja see välja üürida, rääkimata kinnisvaraarendusest,“ rääkis Roosiväli. „Nüüd on aga neil võimalus väikese summaga osaleda suures kinnisvaraäris ja see on kahtlemata ahvatlev,“ lausus ta.

Samas on see Roosiväli sõnul kaasa toonud täiesti uue olukorra kinnisvaraturul, kus pangad ei saa enam seniste “turusanitaridena” täielikult juhtida uute korterite pakkumise turgu- alles on jäänud võimalus turgu mõjutada vaid ostjate kaudu, otsustamaks kui palju ja millistel tingimustel ostjad uute korterit ostmiseks laenu saavad.

Roosiväli lisas, et lisaks avalikele ühisrahastust pakkuvatele ettevõtetele on ka väiksemaid, suunatud emissioone. „Teatud arendusprojektidele korraldab suunatud võlakirjaemissioone ka Pindi Kinnisvara, kuid see on mõeldud eelkõige suurinvestoritele,“ selgitas ta.

Eesti ühe suurema ühisrahastusettevõtte crowdestate.eu juhi Loit Linnupõllu sõnul on Eestis kokku ühisrahastuse kaudu kinnisvaraärisse investeerinud ligi 10 000 inimest, kogu turu potentsiaaliks hindab ta aga 20 000 - 30 000 isikut. 

Foto: Scanpix

Eesti suurima büroohoone esimene torn sai valmis

10.10.2016

alt
alt

Riigikohus andis tuulikute osas õiguse vallaelanikule

11.10.2016

Sarnased uudised

alt

Unikaalne pakkumine Läti kinnisvaraturul - investeerimisprojekt mõisa ja pargiga

alt

EstateGuru investorite teenitud tulu ületas 1 miljoni euro piiri

alt

5 meetodit rentniku tausta uurimiseks

alt

Insaiderid suurendasid veelgi osalust Arco Varas

alt

Kinnisvara hinnatõus – kaua veel?

alt

Eften Real Estate Fund III kolmas emissioon märgiti 3,8-kordselt üle

alt

City24.ee on suurima kinnisvarakuulutuste arvuga portaal Eestis

alt

Eften küsib luba Laagri Hortese ja uue Selveri hoone ostmiseks

alt

Eften kinnisvarafond plaanib kaasata 6,3 miljonit lisakapitali

Kõige populaarsemad

1

5 viga, mida inimesed oma kodule hinda pannes teevad

2

Tartu alustab uue viidasüsteemi loomist

3

Kuidas sisustada stiilset ja hubast koduaeda, terrassi või rõdu?

4

Korteriühistud ei taha oma juhtidele palka maksta

5

Tartu soovib müüa Lidlile huvi pakkuva kinnistu

6

Astlanda ehitab Tobiase tänavale 18 miljoni euro eest elamupinda

Toimetaja valik

alt

5 meetodit rentniku tausta uurimiseks

alt

Kinnisvara hinnatõus – kaua veel?

alt

City24.ee on suurima kinnisvarakuulutuste arvuga portaal Eestis