Ober-Haus: Balti kinnisvaraturgudest on perspektiivikaim Läti

Ober-Hausi Kinnisvara AS-i juhatuse esimehe Tarmo Kase hinnangul on Baltikumi kinnisvaraturg halvas seisus, kõige perspektiivikamaks peab ta Läti turgu.

Riia.

"Asi on suhteliselt hapu, midagi head siin ei tule. Leedus on buum kogumas, Vilnius on kraanasid täis. Eestis on buumi tipp. Läti on täna augus, seal ei toimu mitte midagi," ütles Kask neljapäeval Eesti Kinnisvarafirmade Liidu korraldatud kinnisvarakonverentsil.

Kase arvates pole praegu mõtet Eesti turul kinnisvara osta. "Miks osta Eestisse, kui Vilnius ja Riia tõusevad. Tipust ei osteta," sõnas ta. Oma sõnul ei osta ta ka ise praegu Eestis. "Olen õudselt pessimistlik Eesti suhtes, kõik asjad Eestist on müügis mul," märkis Kask.

Samas on tema hinnangul Eesti kinnisvara mõistlik pikema perspektiivi investeeringute vaatenurgast, tema sõnul vaatab Eesti suunas ka "pikk raha" Aasiast ja mujalt, sellised investorid soovivad aga teha korraga väga suuri investeeringuid.

Kase hinnangul on Baltikumi turgudest hetkel perspektiivikaim Leedu.

"Eestlased, kes läksid kolm-neli aastat tagasi Leedusse, on täna tegijad. Läti on täna augus, seal ei toimu mitte midagi," sõnas Kask. Leedu puhul toonitas ta turu suurt mahtu, Läti puhul märkis Kask, et kogu turg on koondunud vaid Riiga. "Eestis on ühtlasem, Lätis peale Riia mujal midagi ei toimu," ütles ta.

Kase sõnul on Balti turg pidevas muutumises. "Praegu on firmadel mõistlik tuua back-office Vilniusse, eriti mis puudutab IT-asju, aga ühel hetkel see muutub. Kunagi tuldi Eestisse ka, täna viiakse välja," sõnas ta.

Laenu on Eestis kinnisvaraarenduseks Kase meelest võimalik saada tuntud klientidel, aga mitte nn "taksojuhtidel". Ta leidis ka, et kaubanduspindade turg on küllastumas ja rentnikel puudub otsene vajadus uute pindade järele.

Allikas: BNS

Unikaalne sisekujundus pole enam luksus

07.10.2016

alt
alt

Kadrioru kinnisvaraarendaja sooviks Reidi tee projekti muutmist

07.10.2016

Sarnased uudised

alt

Tallinna kinnisvaramüük liigub ülesmäge

alt

Ober-Haus: Uute korterite osakaal tehingute üldarvust oli rekordiline

alt

Arakas: Tallinnas on praegu müügis aasta jagu uusi kortereid

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind tegi uue rekordi

alt

Tallinnas tehti oktoobris 60 protsenti korteritehingutest

alt

Rahvussport kinnisvaraturul: pensioni 4. sammas ehk üürikorter

alt

Tallinna järelturul on korterite hinnad käest läinud

alt

Kinnisvarahinnad põrutasid buumiaegsest hinnatasemest läbi

alt

Tallinna korter kallines aastaga viis protsenti

Kõige populaarsemad

1

Auriga keskus Saaremaal muutub meelelahutuskeskuseks

2

Sa oled nüüd koduomanik. Mis edasi?

3

Tartu legendaarne kaarsild läheb remonti

4

Mustamäe paneb ajaproovile vapralt vastu

5

KredExi kodutoetust sai 358 lasterikast peret

6

Miks on maakler kasulik?

Toimetaja valik

alt

Palju kinnisvaratehinguid läheb puudulike dokumentide tõttu nässu

alt

Pindi Kinnisvara kinnisvaraturu prognoos 2017. aastaks

alt

Mida peaks teadma võlaõigusseadusest eluruumi üürimisel?