Ober-Haus: Balti kinnisvaraturgudest on perspektiivikaim Läti

Ober-Hausi Kinnisvara AS-i juhatuse esimehe Tarmo Kase hinnangul on Baltikumi kinnisvaraturg halvas seisus, kõige perspektiivikamaks peab ta Läti turgu.

Riia.

"Asi on suhteliselt hapu, midagi head siin ei tule. Leedus on buum kogumas, Vilnius on kraanasid täis. Eestis on buumi tipp. Läti on täna augus, seal ei toimu mitte midagi," ütles Kask neljapäeval Eesti Kinnisvarafirmade Liidu korraldatud kinnisvarakonverentsil.

Kase arvates pole praegu mõtet Eesti turul kinnisvara osta. "Miks osta Eestisse, kui Vilnius ja Riia tõusevad. Tipust ei osteta," sõnas ta. Oma sõnul ei osta ta ka ise praegu Eestis. "Olen õudselt pessimistlik Eesti suhtes, kõik asjad Eestist on müügis mul," märkis Kask.

Samas on tema hinnangul Eesti kinnisvara mõistlik pikema perspektiivi investeeringute vaatenurgast, tema sõnul vaatab Eesti suunas ka "pikk raha" Aasiast ja mujalt, sellised investorid soovivad aga teha korraga väga suuri investeeringuid.

Kase hinnangul on Baltikumi turgudest hetkel perspektiivikaim Leedu.

"Eestlased, kes läksid kolm-neli aastat tagasi Leedusse, on täna tegijad. Läti on täna augus, seal ei toimu mitte midagi," sõnas Kask. Leedu puhul toonitas ta turu suurt mahtu, Läti puhul märkis Kask, et kogu turg on koondunud vaid Riiga. "Eestis on ühtlasem, Lätis peale Riia mujal midagi ei toimu," ütles ta.

Kase sõnul on Balti turg pidevas muutumises. "Praegu on firmadel mõistlik tuua back-office Vilniusse, eriti mis puudutab IT-asju, aga ühel hetkel see muutub. Kunagi tuldi Eestisse ka, täna viiakse välja," sõnas ta.

Laenu on Eestis kinnisvaraarenduseks Kase meelest võimalik saada tuntud klientidel, aga mitte nn "taksojuhtidel". Ta leidis ka, et kaubanduspindade turg on küllastumas ja rentnikel puudub otsene vajadus uute pindade järele.

Allikas: BNS

Unikaalne sisekujundus pole enam luksus

07.10.2016

alt
alt

Kadrioru kinnisvaraarendaja sooviks Reidi tee projekti muutmist

07.10.2016

Sarnased uudised

alt

Tallinna eluaseme taskukohasus teises kvartalis oluliselt ei muutunud

alt

Tallinna korterimüük tegi kuuga hiiglasliku hüppe

alt

Tallinna korteriomanik teenis kuuga 5500 eurot

alt

Arco Vara: Augustis jätkus korteriturul hinna ja tehinguaktiivsuse kasv

alt

Uute korterite müük viis Tallinna kinnisvarahinna rekordini

alt

Korteriomandite mediaanhind tõusis kõikides maakondades

alt

Tallinna korterite keskmine hind kasvas augustis 8 protsenti

alt

Põllumajandusmaa keskmine hind kasvas möödunud aastal 7 protsenti

alt

Eesti korteriturgu mõjutab enim hoopis maavanaemade ajastu lõpp

Kõige populaarsemad

1

Tallinna korteriomanik teenis kuuga 5500 eurot

2

Pärnu rajab kergliiklustee Lottemaani

3

Tallinna korterimüük tegi kuuga hiiglasliku hüppe

4

Tegevust alustab uus kinnisvarabüroo Lahe Kinnisvara

5

Leedo Holostovi Kinnisvarahaldus AS-i kasum hüppas 11,3 miljoni euroni

6

Tallinna eluaseme taskukohasus teises kvartalis oluliselt ei muutunud

Toimetaja valik

alt

Korteriomandite mediaanhind tõusis kõikides maakondades

alt

6 nippi, kuidas müüa kinnisvara kiiremini

alt

Millal on õige aeg kinnisvara müüa?