Ehitusmöll jätkub: Tallinna kesklinna kerkib veel üks uus korterelamu

2017. aasta kevadel valmib Tallinnas Sikupilli ja Kesklinna piiril Kappeli tänaval uus 1000-ruutmeetrine korterelamu.

Uusarendus, Kappeli 7, Tallinn

Hoone arendaja, 1Partner Advisory juhi Erkki Ääremaa sõnul käib Tallinnas väga vilgas ehitustegevus, mille tulemusena saavad paljud agulid kaasaegse ilme. “Seni peamiselt vanadest puitmajadest koosnenud Kappeli tupiktänavale on kerkinud nii uus kui renoveeritud vana hoonestus. Uue Kappeli 7 maja seinad on juba püsti ning üle poole korteritest suurema kärata müüdud,” rääkis Ääremaa.

“Kuna praegu on kogu linn kraanasid täis, siis on konkurents kõrge ja tegelikult polegi lihtne müüa. Kõigile ostjaid ei jagu ja seepärast peab väga täpselt jälgima inimeste ootusi. Pigem eelistatakse väiksema korterite arvuga maju kui suuri kombinaate. Samuti peab hind olema õige, näiteks kahetoalise eest naljalt üle 130 000 ning kolmetoalise eest üle 160 000 ei maksta,” ütles Ääremaa.

Arendaja sõnul on ostjate ootused kvaliteedile viimase paari aastaga lakke tõusnud.

“Kõrgekvaliteetsed viimistlusmaterjalid, kolmekordsed aknad, vesipõrandaküte ning lift ka väiksemas majas on normatiiv, millest allapoole minna ei saa. Antud projekti eripäraks on kõigi majaelanike kasutuses olev nn. värkstuba, kus saab jalgrattaid hoida ja väiksemaid parandustöid teha. Sellised ühiskondlikud ruumid on pea kohustuslikud elemendid Soomes ja Rootsis ning on nüüd levimas ka siiapoole.

16 korteriga Kappeli 7 projekteeris AB Korrus, ehitab 1Partner Ehitus OÜ ning arendab 1Partner Advisory.

Lõuna-Eesti korteriühistuid julgustatakse usinamalt maju renoveerima

23.09.2016

alt
alt

Uute eluasemelaenude keskmine intressimarginaal on sel aastal tõusnud

23.09.2016

Sarnased uudised

alt

YIT Ehitus pidas Tallinnas Mäepealse tänaval korterelamu sarikapidu 

alt

Elanikud vaidlustavad Pärnu masinatehase asemele elurajooni ehitamise

alt

Lasnamäele kavandatakse uusi äri- ja eluhooneid

alt

Mustamäe ja Nõmme piirile kavandatakse uuselamurajooni

alt

Endover Kinnisvara stardib Volta kvartalis uue projektiga

alt

Merko käivitas Riias kuue kortermaja ehitamise

alt

Mustamäe linnaosa valitsuse asukohale plaanitakse mahukat uusehitist

alt

Pärnu vanalinnas algab eksklusiivse Malmö Maja ehitus

alt

Merkol valmisid Tartu mnt 52 arenduse esimesed kolm maja

Kõige populaarsemad

1

Pärnu annab 15 aastaks rendile 55 bussiootepaviljoni ala

2

Buumiaegsed hinnad on käes, tehingute mahu poolest jäädakse veel alla

3

Väikeremondi tellijad on hiljaks jäämas

4

Riigile loovutatud rämpskinnisvara hulk on tänavu kõvasti kasvanud

5

Keila Jõesaare omanik võib ehitada 30 maja asemel kaks

6

Millised on eluruumile esitatavad nõuded?

Toimetaja valik

alt

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

alt

Korteri puudusi varjates võtab müüja suure riski

alt

Kas tead kõiki riske kaasomandis kodu ostmisel?