Valmista oma kinnisvara sügistalviseks müügiperioodiks ette

Oma kodu müümine võib mitmetel põhjustel kesta kauem kui esialgu planeeritud, mistõttu käib potentsiaalseid kliente seda uudistamas aastaringselt, kirjutab Arco Vara Tartu piirkonna juht Tarvo Tamme.

Seega tasub juba varakult mõelda sellele, kuidas oma kodu kinnisvaraostjatele ka kõige pimedamatel ja külmematel kuudel esitleda, eriti veel siis, kui selles parasjagu enam ei elata.

Alljärgnevalt mõned teemakohased nõuanded.

Hoia teed ja läbipääsud puhtad

Hoolitse selle eest, et maja või suvilani ei peaks sügisel kõndima läbi pori ja lompide. Vajadusel täida pinnast või juhi liigniiskus kraavidesse.

Talvel tee kindlasti lume- ja libedusetõrjet.

Kui kinnistuni jõudmine kujuneb potentsiaalse kliendi jaoks vaevaliseks, võib see tekitada negatiivse emotsiooni ja tehinguni jõudmise tõenäosus väheneb tunduvalt.

Valgustus korda

Pimedal ajal on kunstlikul valgusel väga suur roll. Õuevalgustus peaks olema hõlpsasti lülitatav, et objektile sisenemine ei tekitaks raskusi ja oleks turvaline. Hea oleks, kui välisvalgustus valgustaks lisaks elumajale ka kõrvalhooneid.

Toad võiksid olla võimalikult hästi valgustatud, sest hämarus ja pimedad nurgad jätavad tavaliselt mulje, justkui soovitaks midagi varjata.

Alati peaks käepärast olema ka korralik taskulamp.

Aed ja aiarajatised

Aiast võiks sügistalveks kokku korjata kõik, mis suvel kipub laokile jääma – aiatööriistad, kärud, kastmisvoolikud, anumad, mänguasjad jms. Lohaka mulje jätavad purunenud klaaside või kiledega kasvuhooned.

Õlitada võiks kõik välisuste lukud, et rooste või külmumine ei takistaks neid avamast, kui mõni ostja tuleb majapidamist üle vaatama.

Katused ja vihmaveesüsteemid

Katus tuleks üle vaadata vähemalt kord aastas. Kui ei esine tormikahjusid, siis kindlasti võib vihmaveerennidest leida rämpsu, mis takistab vihmavee äravoolu.

Kellel on vihmaveerennidesse külmumise vältimiseks paigaldatud soojuskaabel, siis selle töökindlust tuleks kontrollida.

NB! Jääpurikad on väga selge märk hoone viletsast soojapidavusest.

Korstnad ja küttekolded

Küttesüsteemid ja elava tulega küttekolded vajavad erilist tähelepanu. Puiduküttega püsielamus tuleb kütteseadmeid ja lõõre puhastada kaks korda aastas. Hooajalises elamus peab korstnapühkija käima üks kord enne kütteperioodi algust.

Kui maja on müügiperioodil elaniketa, siis tuleb kindlasti kasuks enne ostja saabumist eluruumid soojaks kütta.

Eluasemelaenude keskmine intressimäär juulis tõusis

23.08.2016

alt
alt

Arhitektuurimuuseum näitab Sisekaitseakadeemia uue peahoone arhitektuurivõistluse töid

24.08.2016

Kõige populaarsemad

1

Lastega või koduloomaga üürnikuks? Koli kuuse alla!

2

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

3

Remontimata korteri hind hakkab korralikule järgi jõudma

4

Pärnu korterite keskmine hind tõusis masujärgse aja kõrgeimale tasemele

5

Müügihitiks on ülioptimaalsed uued korterid

6

Ülemiste Citys alustatakse Eesti suurima parkimismaja ehitamist

Toimetaja valik

alt

Tänasest hakkab kehtima elamukinnisvara hindamise uus kord

alt

Korteri puudusi varjates võtab müüja suure riski

alt

Kas tead kõiki riske kaasomandis kodu ostmisel?