OEG müüs Eestis Hiltoni hotellikompleksi hoonet omava tütarettevõtja

OEG kontserni kuuluv Jessy Investments B.V. sõlmis lepingu 100%-lise osaluse müümiseks Eesti tütarettevõtjas Kesklinna Hotelli OÜ, mis omab Tallinnas hotelli- ja meelahutuskompleksi hoonet, kus tegutsevad hotell Hilton Tallinn Park ja OEG kontserni esinduskasiino Olympic Park Casino. Ostjaks on East Capital kontserni kuuluv ECB3 Tallinn OÜ. Tehingu hinnaks on 48 miljonit eurot.

Müügitehingu eesmärgiks on vabastada kinnisvarasse investeeritud kapitali ja keskenduda kontserni põhitegevusele – kasiinode ja meelelahutuskeskuste opereerimisele. Müügitehingu osaks ei ole hoones tegutsevad hotelli- ja kasiinooperatsioonid, mis jäävad jätkuvalt kuuluma OEG kontsernile. Kesklinna Hotelli OÜ osakapitali nimiväärtus on 2520 eurot; osaluse soetusmaksumus OEG kontserni jaoks oli 77949 eurot. Müügitehingu käigus tagastatakse ka Kesklinna Hotelli OÜ poolt võetud pangalaen summas 25 miljonit eurot. Peale tehingu lõpule viimist vähenevad OEG kontserni põhivarad ligikaudu 30 miljoni euro võrra ning kohustused vähenevad 25miljoni euro võrra. Müügitehingust saadav kasum arvestades tehinguga kaasnevaid kulusid on ligikaudu 17 miljonit eurot. Tehingu lõpuleviimine sõltub tavapäraste tingimuste täitmisest, sh Eesti konkurentsiameti heakskiidu saamisest, misjärel toimub ka osaluse eest tasumine.

OEG kontserni ettevõtjad Olympic Casino Eesti AS ja OÜ Fortuna Travel on sõlminud Kesklinna Hotelli OÜ-ga pikaajalised üürilepingud, mille alusel Olympic Casino Eesti AS ja OÜ Fortuna Travel üürivad Kesklinna Hotelli OÜ-lt hoonet vastavalt kasiino ja hotelli opereerimiseks ning tasuvad selle eest igakuiselt üürimakseid. Kesklinna Hotelli OÜ-l puuduvad kohtu- ja vahekohtumenetlused, mis võiksid oluliselt mõjutada äriühingu majandustegevust. Kesklinna Hotelli OÜ juhatuse liige on Meelis Pielberg (ühtlasi ka Olympic Entertainment Group AS-i juhatuse liige), kes asendatakse peale tehingu lõpule viimist ostja poolt määratud isiku(te)ga.

Ärikinnisvara turul on toimumas olulised trendimuutused

15.07.2016

alt
alt

Tartu üllatas juunis tehinguaktiivsusega

18.07.2016

Kõige populaarsemad

1

Eesti oli esimeses kvartalis eluasemehindade kasvult Euroopas kaheksas

2

Uus Maa Kinnisvarabüroo: Soodne turukonjunktuur püsib

3

Eesti hakkab kõrgusi ja sügavusi arvutama Amsterdami nulli suhtes

4

Ehitushinnaindeksi mõõdukas tõus jätkus

5

Capfieldi kasum kahanes 16,8 protsenti 14,2 miljonile eurole

6

Technopolis Ülemiste arhitektuurikonkursi võitsid KOKO arhitektid

Toimetaja valik

alt

Eluasemehinna kasv peegeldab sissetulekute suurenemist ja linnastumist

alt

Vaata, milline on “oh-issver-vau-mai-gaad-kui-nummikas!”-tüüpi kinnistu pakkumine

alt

Kuidas kinnisvarakuulutusi paremini visualiseerida?