Maa-amet: Eesti kinnisvaraturu maht on stabiliseerunud

Maa-ameti andmetel tehti tänavu esimeses kvartalis Eestis 10 402 kinnisvara ostu-müügitehingut, mis on samas suurusjärgus möödunud aasta sama perioodi 10 265 tehinguga. Samas on tehingute koguväärtus võrreldes eelmise aastaga kahanenud 594 miljonilt eurolt 573 miljoni euroni.

Kõige aktiivsem oli korterite turg - esimeses kvartalis tehti korteriomanditega 5685 tehingut. Võrreldes 2015. aasta sama perioodiga oli tehinguid 300 võrra ehk 5 protsenti enam. Umbes 5 protsenti tõusis ka tehingute koguväärtus – 285 miljonilt eurolt 302 miljoni euroni.

Enim suurenes 2016. aasta esimese kvartali tehingutes uute korterite osakaal -  ca 13 protsenti. Kokku müüdi 612 uut korterit, neist ca 2/3 Tallinnas, kus keskmine hind oli 1800 eur/m². Eelmise aasta samal perioodil oli Tallinnas uute korterite keskmine hind ca 2200 eur/m², kuid siis müüdi kõrgema hinnatasemega Kesklinna kortereid 3 korda rohkem (120 vs 38) kui tänavu. Seega on sel aastal rohkem uusi kortereid tulnud turule Kesklinnast kaugemal.

Tänavu esimeses kvartalis vähenes aga ca 3 protsendi võrra kinnisasjade (hoonestatud ja hoonestamata maade) tehingute arv – 4845 tehingult 4685 tehingule. Kinnisasjade tehingute koguväärtus on võrreldes eelneva aasta sama perioodiga langenud enam kui 10 protsenti (ca 40 miljonit eurot), jäädes 267 miljoni euro piiresse. Koguväärtuse nii suur vähenemine on põhjustatud eelkõige ligi 30-protsendilisest tehingute koguväärtuse vähenemisest (124 miljonilt eurolt 87 miljonile eurole) mitteeluhoonetega hoonestatud maa sektoris.

Droonifotod ja videod kinnisvara müügil

21.04.2016

alt
alt

Vaata Virumaa põnevaid suvilate müügipakkumisi

22.04.2016

Kõige populaarsemad

1

Tartu soovib müüa Lidlile huvi pakkuva kinnistu

2

Tallinna vanalinnast on saamas Airbnb linnaosa

3

Astlanda ehitab Tobiase tänavale 18 miljoni euro eest elamupinda

4

Pealinn müüb enampakkumisel kinnistuid ja korteriomandeid

5

Unikaalne pakkumine Läti kinnisvaraturul - investeerimisprojekt mõisa ja pargiga

6

Ehitusmahtudes viimase viie aasta suurim kasv

Toimetaja valik

alt

5 meetodit rentniku tausta uurimiseks

alt

Kinnisvara hinnatõus – kaua veel?

alt

City24.ee on suurima kinnisvarakuulutuste arvuga portaal Eestis